2025个人房屋租赁合同简单版范本

合同编号：甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于，房屋结构及面积为。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3合同期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有完全产权，且房屋符合租赁条件。若存在产权纠纷或房屋不符合租赁条件，应由甲方承担相应责任。解决办法：甲方应在合同签订前向乙方出示房屋所有权证等相关证明，确保房屋的产权清晰，符合租赁要求。2.承租方（乙方）应按合同约定及时支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内完成租金支付。如乙方确实存在困难，可与甲方协商延期支付，并签订书面协议。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担修复损坏设施的费用。解决办法：乙方应在租赁期满前，将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，按照甲方的要求承担修复费用。4.甲乙双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，应承担修复费用。解决办法：甲乙双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。如因使用不当造成损坏，损坏方应承担修复费用。5.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.普通住宅与商业用途住宅租赁。4.首次出租的房屋租赁。5.已有租赁历史的房屋续租。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付。3.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵循的规定。4.提前解约条款：双方提前解约的条件、违约金及赔