2025超市摊位租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：1.2摊位面积：1.3摊位用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的独占使用权；（2）保证摊位所在区域的治安、消防、卫生等公共安全条件符合国家规定；（3）在租赁期间，因国家政策调整、城市规划等原因导致摊位需要拆除的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿；（4）对乙方租赁期间的经营活动进行必要的监督管理，确保乙方经营活动符合国家法律法规及市场管理规定；（5）提供乙方经营所需的公共设施和服务。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及市场管理规定；（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得转租、转让或以其他方式处分摊位使用权；（3）妥善保管自己的财物，因保管不善导致的损失由乙方自行承担；（4）遵守市场内的各项规章制度，维护市场秩序和环境卫生；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供摊位或摊位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规及市场管理规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同中填写的双方信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、违约责任等关键条款的具体内容。4.确保双方对摊位的使用目的和范围有明确的约定，避免因使用不当导致的纠纷。5.注意合同中关于争议解决的方式，了解诉讼管辖权和仲裁条款。6.确保合同是在双方自愿、平等的基础上签订，避免任何形式的强迫或误导。7.签订合同前，如有必要，应咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和公平性。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过询问法律专业人士或仔细查阅相关法律法规来解决。2.信息填写错误可以通过协商一致进行修改，确保所有信息的准确性。3.对关键条款有疑问或不同意时，应与对方进行充分沟通，争取达成一致意见。4.若双方在使用目的和范围上有分歧，应明确写入合同中，以避免后续的争议。5.对于争议解决方式不明确的，可以通过添加补充条款或重新协商来明确解决方式。6.如果是被迫或误导签订合同，可以向相关机构投诉或寻求法律援助。7.在签订合同后，若发现合同中有不公平或违法条款，应及时寻求法律帮助，必要时可申请合同无效。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租用甲方摊位的个人或单位。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的期限。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.摊位用途：指乙方在租赁期间对摊位的使用目的和范围。8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。9.仲裁：指通过第三方仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。10.诉讼：指将合同争议提交给法院审理，并由法院作出判决的过程。应用场合：1.超市内部摊位租赁：适用于超市内各个独立摊位的租赁合作。2.市场摊位租赁：适用于各类市场内的摊位租赁。3.商业街店铺租赁：适用于商业街上的店铺或摊位租赁。4.展览展会摊位租赁：适用于各类展览、展会中摊位的使用权的租赁。5.其他需要租赁摊位的情景：如临时活动、市集等。补充条款：1.摊位装修与布置：具体规定乙方在租赁期间对摊位进行装修和布置的要求、标准和程序。2.营业时间：明确乙方的营业时间，以及对于提前或延后营业的安排和规定。3.摊位使用权转让：规定乙方在租赁期间是否可以将摊位使用权转让给第三方的条件和程序。4.促销活动：乙方进行促销活动时的规定，如审批程序、可能的费用承担等。5.保险责任：明确乙方向甲方投保的要求，以及保险事故发生时的责任分配。6.知识产权保护：规定乙方在使用摊位时，对甲方或第三方的知识产权的保护责任。7.数据保护与隐私：涉及乙方在经营过程中对消费者数据和隐私的保护责任。8.安全管理：乙方在租赁期间应遵守的安全管理措施和责任。附件列表：1.摊位平面图：详细标注摊位位置、面积和其他关键信息的图示。2.租赁费用明细表：详细列出租金、费用支付时间、方式等信息的