2025农村土地承包合同书

合同编号：甲方：地址：联系人：联系电话：乙方：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地块位置）的农村土地承包经营权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其土地承包给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1地块位置：1.2地块面积：1.3土地用途：二、承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付承包金共计人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在合同签订之日起日内，将承包金支付给甲方。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。4.3乙方应按期支付承包金，如有违约，应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1在承包期限内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在承包期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权力和能力。解决办法：双方应提供相应的身份证明和土地使用权证明，以确保主体资格合法。2.明确承包土地的地理位置、面积和用途，以防止后期因信息不准确而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述土地的地理位置、面积和用途，并可进行实地考察和测量。3.确保承包期限、承包金及支付方式的明确性，以避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定承包期限、承包金的金额和支付方式，并提供支付凭证。4.注意合同中的权利义务，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，并明确违约责任。5.合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，并保留书面协议。6.争议解决方式需明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，依法由农民个体或者家庭农场、农民专业合作社等农业经营主体承包经营的权利。2.承包金：指乙方为获得承包土地使用权，按照合同约定向甲方支付的经济补偿。3.承包期限：指乙方承包土地的使用权期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或者依法解除合同关系的行为。应用场合：1.农村集体经济组织将土地承包给农民个体或家庭农场、农民专业合作社等农业经营主体。2.用于农村土地流转，即原承包方将土地承包权转包、出租或入股给其他经营者。3.农村土地整理和适度规模经营，将多户农民的土地集中承包给一户或几户经营者。4.政府扶贫项目中的土地承包经营权转让，即政府将土地承包给贫困地区的农民，以促进产业发展和增收。补充条款：1.土地保护和生态环境条款：明确双方在承包过程中应遵守的土地保护和生态环境保护责任。2.强制性规定条款：如国家政策变化导致的土地征用、征收等情况的应对办法。3.保险条款：建议双方购买农业保险，以减轻自然灾害等不可抗力因素带来的损失。4.技术支持和服务条款：提供技术指导、培训等服务，以提高农业生产效益。5.监督检查条款：明确双方在承包过程中的权利和义务，以及政府相关部门的监管职责。附件列表：1.土地使用权证明文件：权属证书、土地登记簿等。2.承包方身份证明文件：身份证、营业执照等。3.承