2025渡假村商品房自用购买合同

合同编号：合同各方当事人：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是渡假村商品房的开发商，拥有该商品房的所有权；乙方愿意购买甲方开发的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商品房基本信息房屋编号：房屋面积：平方米房屋类型：第二条商品房价格及支付方式1.商品房成交总价为：元人民币（大写：元整）。（1）签约之日支付定金人民币元整；（2）自合同签订之日起日内支付购房款人民币元整；（3）剩余房款人民币元整，于房屋交付时一次性付清。第三条商品房交付及质量保证1.甲方应按合同约定时间将商品房交付给乙方使用。2.甲方保证商品房符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋结构安全、设施齐全、功能完好。第四条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前天通知对方，并经双方协商一致。2.变更或解除本合同，应签订书面协议，作为本合同的附件。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认可。2.确认合同主体：确认双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息是否准确无误。3.商品房基本信息：核实商品房的房屋编号、面积、类型等基本信息是否与实际相符。4.价格及支付方式：严格按照约定的付款方式支付房价款，注意定金及剩余房款的支付时间。5.商品房交付及质量保证：确保甲方按约定时间交付商品房，并保证房屋质量符合国家标准。6.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任：了解违约金的计算方式，避免因违约给对方造成损失。8.争议解决：明确争议解决方式，了解诉讼管辖法院。9.其他约定：注意合同中的其他约定，如合同份数、生效时间等。解决办法：1.遇到合同条款不明确或存在疑问时，及时与对方沟通，寻求解答。2.可请专业律师协助审查合同，确保合同条款的合法性和合理性。3.在签订合同前，双方可就合同内容进行协商，达成一致意见。4.签订合双方应仔细核对合同内容，确保无误。5.在合同履行过程中，如有纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法采取诉讼途径。法律名词及名词解释：1.商品房：指依法取得土地使用权，由开发商投资开发建设的，用于出售的住宅房屋。2.定金：指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。3.购房款：指购买商品房所需支付的全部价款。4.交付：指开发商将商品房及配套设施、设备等交付给买受人使用。5.质量保证：指开发商对商品房的质量承担保证责任，确保房屋符合国家相关质量标准。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.渡假村商品房购买：本合同适用于购买渡假村内开发的商品房。2.自用购买：本合同适用于购买方为自用目的购买商品房。补充条款：1.商品房交付时间及条件：详细规定商品房交付的具体时间及交付时应满足的条件。2.质量保证期限：明确开发商对商品房质量保证的期限。3.装修标准：详细描述商品房的装修标准及要求。4.配套设施及服务：列举商品房所配套的设施及服务，如物业管理、公共设施等。5.产权办理：说明商品房产权办理的相关事宜，包括办理时间、所需材料等。6.保险责任：明确房屋保险的购买、承担方及保险理赔程序。7.附加条款：包括但不