音乐厅租赁协议

音乐厅租赁协议合同编号：__________音乐厅租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、music厅基本信息1.2music厅建筑面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。1.3music厅设施设备包括：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用music厅，不得擅自改变music厅结构和设施设备。4.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间应承担music厅的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。五、维修及保养5.1甲方负责music厅的主体结构及设施设备的维修保养。5.2乙方负责music厅内部装修及设施设备的日常维护。六、保险6.1乙方应按期办理租赁财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.music厅所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁合同双方身份证明文件4.music厅设施设备清单5.租赁押金收据6.保险单据7.物业管理相关规章制度8.乙方租赁方案及经营计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供music厅，或提供的music厅不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用music厅，擅自改变music厅结构和设施设备。4.乙方未按约定办理租赁财产保险，或未将甲方列为第一受益人。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有music厅所有权并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方music厅并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的music厅使用费。4.租赁期限：指乙方租赁music厅的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.music厅设施设备损坏或故障：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按约定时间支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。如发生纠纷，可先协商解决，协商不成再依法解决。3.使用和管理纠纷：解决办法：乙方应遵守甲方制定的管理制度，甲方应合理行使管理权，双方相互配合，确保music厅的正常使用。4.维修和保养纠纷：解决办法：甲方负责music厅主体结构及设施设备的维修保养，乙方负责music厅内部装修及设施设备的日常维护。如发生纠纷，双方应协商解决。5.保险理赔纠纷：解决办法：乙方办理租赁财产保险，并将甲方列为第一受益人。如发生理赔纠纷，双方应按保险合同约定及法律