重庆市快递网点租赁合同

重庆市快递网点租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意租赁乙方提供的快递网点，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为乙方所有的快递网点，位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1甲方租赁乙方快递网点仅限于合法经营快递业务。4.2甲方不得将租赁物用于任何非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1乙方应在租赁期限内保证租赁物的结构安全和正常使用。5.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修，维修费用由甲方承担。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同需书面通知对方，且提前解除合同的一方应支付给对方__________个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付乙方__________元人民币作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方银行账户信息4.租赁物保险单副本5.甲方经营许可证副本6.租赁物结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定的时间、金额支付租金的行为。2.甲方未按约定使用租赁物：指甲方将租赁物用于非法用途或擅自改变租赁物结构及用途的行为。3.乙方未能保证租赁物安全：指乙方未能在租赁期限内保证租赁物的结构安全和正常使用。4.提前解除合同：指双方在合同履行期间，未经协商一致，单方面要求解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中乙方所有的快递网点，包括其附属设施和设备。2.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，按照合同约定向乙方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方可以依法向甲方追讨租金及滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁物：乙方可以要求甲方立即停止非法用途或擅自改变租赁物结构及用途的行为，并恢复租赁物原状。3.乙方未能保证租赁物安全：乙方应及时对租赁物进行维修，确保租赁物安全。如因乙方维修不及时导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.提前解除合同：双方应进行友好协商，如达成一致，可提前解除合同。如未能协商一致，守约方可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为快递公司，乙方为租赁快递网点的物业所有者。2.双方为平等的主体，自愿签订租赁合同。3.甲方租赁乙方快递网点用于合法经营快递业务。4.租赁期限内，甲方