永久摊位租赁合同

永久摊位租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的摊位一座，乙方愿意租赁该摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积2.摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方每月的租金应在每月的__________日前支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.乙方支付租金的方式为__________（现金/转账/支票等）。第四条摊位使用及管理1.乙方须按合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得将摊位转租、转让给第三方。2.乙方应按甲方要求进行摊位布置，保证摊位的安全、卫生和美观。3.乙方应遵守市场管理制度，服从甲方的管理与监督。第五条维修及保养1.甲乙双方应共同承担摊位的维修和保养责任。2.甲方负责摊位设施的维修，保证设施的正常使用。3.乙方负责自身使用设备的维修和保养，确保设备安全、卫生、可靠。第六条保险1.乙方应自行办理与摊位经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。第七条合同的解除与终止1.合同期满，本合同自动终止。2.一方违反合同规定，对方有权解除合同。3.不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.租赁押金收据3.租金支付记录4.摊位使用和管理规定5.摊位维修和保养记录6.保险单据7.合同解除或终止证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。2.乙方未按甲方要求使用和管理摊位，视为违约。3.乙方擅自改变摊位用途或转租、转让给第三方，视为违约。4.乙方未按约定进行维修和保养，导致设施损坏，视为违约。5.乙方未办理相关保险，视为违约。6.一方违反合同规定，对方有权解除合同。7.不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有摊位的当事人。2.乙方：指租赁摊位的当事人。3.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁摊位的时间。5.违约金：指乙方违反合同规定，应支付给甲方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变摊位用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方转租、转让给第三方：解除合同，没收租赁押金。4.乙方未办理相关保险：要求乙方办理，否则解除合同。5.设施损坏：乙方负责维修，费用