2024年商务地产尾盘销售代理与市场推广策略合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务地产尾盘销售代理与市场推广策略合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作内容概述2.1商务地产项目介绍2.2尾盘销售代理范围2.3市场推广策略概述3.合作期限与终止3.1合作期限3.2合同终止条件3.3合同终止程序4.尾盘销售代理费用4.1尾盘销售代理费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.市场推广费用5.1市场推广费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.费用结算与审计6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3审计要求7.合作成果与考核7.1合作成果标准7.2考核指标与方法7.3奖励与惩罚措施8.信息保密与知识产权8.1信息保密义务8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产营销策划有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合作内容概述2.1商务地产项目介绍项目名称：商务中心项目位置：市区路项目规模：总建筑面积约10万平方米，包含写字楼、商业、公寓等业态。2.2尾盘销售代理范围（1）制定销售策略；（2）组织销售团队；（3）策划销售活动；（4）跟进客户；（5）完成销售目标。2.3市场推广策略概述（1）线上线下广告投放；（2）媒体宣传；（3）公关活动；（4）行业展会；（5）合作伙伴关系建立。3.合作期限与终止3.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。3.3合同终止程序（1）一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理未尽事宜。4.尾盘销售代理费用4.1尾盘销售代理费用总额本合同尾盘销售代理费用总额为人民币壹佰万元整。4.2付款方式（1）乙方在合同签订后一个月内，向甲方支付首期费用人民币伍拾万元整；（2）余款在合同履行过程中，根据销售业绩分期支付。4.3付款时间（1）首期费用：合同签订后一个月内；（2）余款：每月末前。5.市场推广费用5.1市场推广费用总额本合同市场推广费用总额为人民币叁拾万元整。5.2付款方式（1）乙方在合同签订后一个月内，向甲方支付首期费用人民币壹拾万元整；（2）余款在市场推广活动开展过程中，根据实际支出分期支付。5.3付款时间（1）首期费用：合同签订后一个月内；（2）余款：每月末前。6.费用结算与审计6.1费用结算方式双方按照合同约定的时间和方式，进行费用结算。6.2费用结算时间每月末前。6.3审计要求乙方应按照甲方要求，提供相关费用支出凭证，接受审计。8.信息保密与知识产权8.1信息保密义务（1）双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露；（3）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。8.2知识产权归属（1）乙方在市场推广过程中所创作的宣传资料、广告文案等知识产权归甲方所有；（2）甲方授权乙方在合作期限内使用上述知识产权，但不得转让或许可第三方使用；（3）合作结束后，乙方应立即停止使用上述知识产权。8.3知识产权使用（1）乙方在使用甲方知识产权时，不得对知识产权进行任何形式的修改、改编或创作；（2）乙方在使用甲方知识产权时，应保持其原有内容和形式，不得损害甲方形象；（3）乙方在使用甲方知识产权时，需遵守相关法律法规。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方泄露对方商业秘密；（3）一方擅自使用对方知识产权；（4）一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金金额根据违约情况由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）因一方违约导致合同无法履行，违约方还应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失；（3）违约赔偿标准由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应予应诉；（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效与修改11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同条款符合法律法规要求；（3）合同签订后一个月内，双方完成合同备案手续。11.2合同修改程序（1）双方协商一致修改合同；（2）签订修改协议，作为合同附件；（3）修改后的合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件本合同附件包括但不限于市场推广方案、费用结算明细等。12.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于2024年4月1日签署。13.2签署地点市区大厦。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。14.2合同终止程序（1）一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，需要第三方介入以保障合同目标的实现；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入以优化合同履行效果。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或协助内容，不包括甲乙双方的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总金额的10%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方选择（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）如无法达成一致，则由甲方或乙方单方面选择，并通知另一方。17.2第三方委托（1）甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务；（2）委托协议作为本合同的附件。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）按照委托协议的约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）按照委托协议的约定，履行其职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因其提供的服务或协助导致甲乙双方遭受的损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为代理方。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自委托协议约定，与本合同无关。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行方式继续履行本合同。20.2合同变更通知（1）甲乙双方应及时通知第三方合同变更情况；（2）第三方应按照变更后的合同履行其职责。20.3合同履行监督甲乙双方应监督第三方在本合同中的履行情况，确保合同目标的实现。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广方案要求：（1）详细说明市场推广策略；（2）包括广告投放计划、媒体宣传方案、公关活动计划等；（3）明确市场推广预算和预期效果。2.尾盘销售代理方案要求：（1）详细说明销售策略和目标；（2）包括销售团队组建、销售活动策划、客户跟进计划等；（3）明确销售目标和考核指标。3.费用结算明细要求：（1）详细列出各项费用名称、金额、支付时间等；（2）确保费用结算的准确性和透明度。4.第三方委托协议要求：（1）明确第三方在本合同中的职责、权利和义务；（2）包括服务内容、报酬、保密条款等。5.争议解决协议要求：（1）明确争议解决方式、机构、程序等；（2）包括仲裁条款、诉讼条款等。6.合同终止协议要求：（1）明确合同终止的条件、程序、后续处理等；（2）包括违约责任、赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约定提供项目资料；c.违反保密义务，泄露商业秘密。（2）乙方违约：a.未按合同约定完成销售目标；b.未按合同约定执行市场推广策略；c.违反保密义务，泄露商业秘密。（3）第三方违约：a.未按委托协议履行职责；b.因第三方原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.乙方有权要求甲方支付违约金；b.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；c.甲方应赔偿乙方因此遭受的间接经济损失。（2）乙方违约责任：a.甲方有权要求乙方支付违约金；b.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；c.乙方应赔偿甲方因此遭受的间接经济损失。（3）第三方违约责任：a.第三方应承担相应的赔偿责任；b.第三方责任限额为本合同总金额的10%；c.超过部分由甲乙双方自行承担。示例说明：1.甲方未按合同约定支付首期费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方因未按委托协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的10%。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理与市场推广策略合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1销售代理服务3.2市场推广服务3.3具体服务项目4.服务期限4.1起止时间4.2期限延长5.服务费用5.1费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.服务成果6.1销售目标6.2推广效果6.3服务成果评估7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商务地产”指商业、办公、酒店、公寓等用途的房地产项目。1.1.2“尾盘”指在项目销售过程中，剩余未售出的房产。1.1.3“销售代理”指甲方委托乙方代表甲方进行商务地产尾盘的销售工作。1.1.4“市场推广”指乙方为提升商务地产尾盘的知名度和销售潜力，采取的各种宣传和推广活动。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同中的规定为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.服务内容3.1销售代理服务3.1.1乙方负责商务地产尾盘的销售工作，包括但不限于：3.1.1.1寻找潜在买家；3.1.1.2协助买家进行实地考察；3.1.1.3协商成交价格；3.1.1.4签订销售合同；3.1.1.5协助办理产权过户手续。3.2市场推广服务3.2.1乙方负责商务地产尾盘的市场推广工作，包括但不限于：3.2.1.1制定市场推广计划；3.2.1.2设计并发布宣传材料；3.2.1.3开展线上线下推广活动；3.2.1.4维护品牌形象。3.3具体服务项目3.3.1.1定期向甲方汇报销售进展和市场推广效果；3.3.1.2提供市场调研报告；3.3.1.3协助甲方处理销售过程中的问题。4.服务期限4.1起止时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2期限延长4.2.1若双方同意，本合同期限可经协商一致后予以延长。5.服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。5.2支付方式5.2.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提供发票，甲方应于收到发票后____个工作日内支付相应费用。5.3付款时间5.3.1甲方应按照合同约定的时间支付服务费用。6.服务成果6.1销售目标6.1.1乙方应在合同有效期内实现商务地产尾盘的销售目标，具体销售目标为____套。6.2推广效果6.2.1乙方应通过市场推广活动，提升商务地产尾盘的知名度和销售潜力。6.3服务成果评估6.3.1甲方有权对乙方提供的服务成果进行评估，评估内容包括但不限于销售业绩和市场推广效果。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时完成销售目标，应向甲方支付____%的违约金。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违反保密责任8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密信息。8.3.2若因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行且双方无法达成解决方案的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行财务结算。10.3.2合同解除不影响双方在合同履行期间已发生的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方经协商一致，认为有必要变更合同内容的；11.2合同变更程序11.2.1变更合同，应签订书面变更协议，并由双方签字盖章。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应明确、具体，并纳入原合同附件。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止，双方应书面通知对方。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行财务结算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服务计划、费用明细、保密协议等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更14.3.1合同附件的变更，应与本合同变更程序一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据合同履行情况共同决定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额如下：4.1.1第三方对甲乙双方的直接经济损失赔偿不超过其在本合同中的服务费用总额的____%。4.1.2第三方对甲乙双方的间接经济损失赔偿不超过其在本合同中的服务费用总额的____%。5.第三方责任界定5.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。5.2第三方责任包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行；5.1.2第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失；5.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方下达的指令。6.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方下达的指令。6.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方的商业秘密或个人信息。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.2第三方不得因与甲乙双方的关系，损害其他各方的合法权益。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的合同内容。7.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际履行情况，进行财务结算。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和实际履行情况，进行财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务计划书1.1详细说明乙方提供的销售代理和市场推广服务的具体内容、时间表和预期目标。1.2包括但不限于市场分析、销售策略、推广活动方案等。2.费用明细表2.1列明合同约定的各项服务费用，包括但不限于销售代理费、市场推广费、其他相关费用。2.2明确各项费用的计算方式和支付时间。3.保密协议3.1明确甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息的保密义务。3.2规定保密信息的范围、保密期限和违约责任。4.第三方合作协议4.1明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任。4.2规定第三方与甲乙双方的权利义务关系。5.服务成果评估报告5.1详细记录乙方在合同履行期间的销售业绩和市场推广效果。5.2包括但不限于销售数据、市场调研报告、客户反馈等。6.合同变更协议6.1明确合同变更的内容、原因和生效日期。6.2规定合同变更后的权利义务关系。7.合同解除协议7.1明确合同解除的原因、程序和后果。7.2规定合同解除后的财务结算和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。1.2甲方未按时提供必要的信息和资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成销售目标，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成合同约定的服务，应向甲乙双方支付____%的违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未能在合同约定的期限内完成销售目标，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付合同服务费用总额的____%作为违约金。若第三方在提供服务过程中泄露甲方客户信息，甲方有权要求第三方赔偿因其泄露行为造成的损失，并可能要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理与市场推广策略合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1商务地产项目简介2.2尾盘销售代理服务范围2.3市场推广策略服务范围3.合同期限及终止3.1合同期限3.2合同终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.代理佣金及提成5.1佣金计算方式5.2提成计算方式5.3佣金及提成支付时间6.市场推广费用及预算6.1市场推广费用预算6.2费用支付方式6.3费用使用监管7.项目信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合作双方责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5其他约定13.合同附件13.1附件一：商务地产项目详细信息13.2附件二：市场推广策略方案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：房地产营销策划有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1商务地产项目简介项目名称：商务广场项目地址：市区路号项目规模：总建筑面积万平方米项目类型：商务办公楼、商业配套2.2尾盘销售代理服务范围负责项目尾盘的销售代理工作制定销售策略和销售计划负责客户接待、洽谈及签约跟踪销售进度，确保销售目标的实现2.3市场推广策略服务范围制定市场推广方案开展线上线下广告宣传组织项目推介会、开放日活动负责媒体关系维护和品牌宣传3.合同期限及终止3.1合同期限本合同期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X个月。3.2合同终止条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在X日内纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；合同约定的其他终止条件。4.服务费用及支付方式4.1服务费用尾盘销售代理服务费用：人民币万元整。市场推广策略服务费用：人民币万元整。4.2支付方式乙方在合同签订后X日内，甲方支付首期服务费用人民币万元整。乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付剩余服务费用人民币万元整。4.3付款时间首期服务费用支付时间：200X年X月X日。剩余服务费用支付时间：200X年X月X日。5.代理佣金及提成5.1佣金计算方式乙方根据实际销售业绩，按销售额的X%提取佣金。5.2提成计算方式乙方根据市场推广效果，按推广费用的X%提取提成。5.3佣金及提成支付时间佣金及提成支付时间：每月X日前。6.市场推广费用及预算6.1市场推广费用预算市场推广费用总额：人民币万元整。6.2费用支付方式甲方在合同签订后X日内，支付市场推广费用总额的X%作为预付款。乙方在市场推广活动实施过程中，按实际发生费用支付。6.3费用使用监管乙方应定期向甲方报告市场推广费用使用情况，并接受甲方监督。7.项目信息保密7.1保密内容甲方提供的商务地产项目信息、销售数据、客户资料等。7.2保密期限本合同有效期内及合同终止后X年内。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致项目信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.合作双方责任与义务8.1甲方责任与义务甲方负责提供项目销售所需的全部资料，确保资料的真实性和完整性。甲方负责配合乙方进行市场推广活动，提供必要的场地和设施。甲方负责按照合同约定支付服务费用。8.2乙方责任与义务乙方负责制定并执行销售代理和市场推广策略，确保达成销售目标。乙方负责维护甲方项目形象，不得泄露甲方商业秘密。乙方负责按照合同约定的时间和方式提交工作报告。9.违约责任及赔偿9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务；任何一方泄露甲方商业秘密；发生不可抗力事件导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的X%。违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3赔偿方式违约方应按照守约方要求，以现金形式支付违约金和赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在X日内纠正；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。双方应在收到解除通知后X日内，共同签署合同解除协议。12.合同生效及其他12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。12.2合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同解除合同解除后，双方应按照约定处理剩余未履行部分。12.4合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.5其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：商务地产项目详细信息项目规划图项目配套设施说明项目销售政策13.2附件二：市场推广策略方案市场分析报告推广方案具体内容预算分配明细14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。法律服务机构资产评估机构质量检测机构融资机构税务顾问专业技术顾问2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性和效率性。法律咨询与合规审查财务审计与评估质量控制与检测项目融资与担保市场调研与分析3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用等事项达成一致。3.2甲乙双方应共同确定第三方机构或个人，并与其签订相应的合作协议。3.3第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据第三方合作协议及法律法规确定。直接经济损失间接经济损失道歉金惩罚性赔偿第三方介入的业务范围第三方介入的专业能力第三方介入的职责要求5.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款明确第三方介入的目的、范围和责任。规定第三方介入的流程和程序。约定第三方责任限额和赔偿方式。5.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的主要条款和甲乙双方的权益。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据合作协议和法律法规，对甲乙双方承担相应的责任。第