艺术品租赁与房地产合作合同

艺术品租赁与房地产合作合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条艺术品描述1.1甲方出租的艺术品具体包括：（在这里详细列举艺术品名称、数量、规格、品质等）。第二条租赁期限2.1本艺术品的租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月的第一个工作日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用和欣赏出租的艺术品。4.2乙方应妥善保管艺术品，不得随意更改、损坏或者转让给第三方。如因乙方保管不善导致艺术品损坏的，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。4.3租赁期间，乙方不得将艺术品用于非法用途，不得侵犯甲方的知识产权。4.4租赁期间，乙方如需要将艺术品带出甲方所在地，应提前征得甲方同意，并采取适当措施确保艺术品的安全。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证所出租的艺术品为合法拥有，无任何权属纠纷。5.2甲方应按照约定提供艺术品，并保证艺术品的品质和功能符合约定。5.3甲方应协助乙方解决在使用艺术品过程中遇到的问题，提供必要的售后服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.艺术品清单2.艺术品所有权证明3.艺术品品质检验报告4.租赁合同解除协议5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供艺术品，或提供的艺术品品质不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未妥善保管艺术品，导致艺术品损坏或丢失。4.乙方将艺术品用于非法用途或侵犯甲方知识产权。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.艺术品：指具有艺术价值、观赏价值和历史价值的物品。2.租赁：指甲方将艺术品提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租金：乙方为使用艺术品而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.艺术品损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.艺术品使用问题：乙方如遇到问题，可向甲方寻求协助，甲方应提供必要的售后服务。4.合同解除：如需解除合同，双方应签订解除协议，明确解除条件和后续事宜。五、所有应用场景：1.房地产项目配套