创意行业办公室管理办法

创意行业办公室管理办法合同编号：__________甲方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________乙方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于：1.甲方为创意行业的办公场所提供者，拥有并提供创意行业的办公场所；2.乙方为创意行业的办公场所使用者，需要租赁甲方的办公场所进行业务开展；3.双方为了维护双方的合法权益，经协商一致，达成本办法。第一条办公场所及设施（1）办公场地：__________________（2）设施：____________________（3）设备：____________________1.2甲方应保证办公场所及设施的正常运行，确保乙方的正常办公需求。第二条租赁期限2.1本办法的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方应缴纳______个月租金作为押金，租赁期满后无欠款及损坏物品情况下退还。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本办法约定的用途使用办公场所及设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在办公场所内进行违法活动。4.3乙方应爱护并合理使用甲方提供的办公场所及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应按照本办法约定的租金支付方式按时支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本办法约定收取租金。5.2甲方应保证办公场所及设施的正常运行，确保乙方的正常办公需求。5.3甲方应按照约定提供办公场所及设施，并确保其符合乙方正常办公的要求。5.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本办法的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供办公场所及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本办法。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本办法，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本办法在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本办法一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本办法自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的办公场所及设施清单2.乙方提供的租金支付证明3.租赁合同解除证明4.损坏物品赔偿协议5.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供办公场所及设施，导致乙方无法正常办公。2.乙方未按照约定支付租金，逾期超过一个月未支付。3.乙方在办公场所内进行违法活动。4.甲方未协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供创意行业办公场所的一方。2.乙方：指租赁甲方办公场所进行业务开展的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公场所使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供办公场所及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方逾期未解决，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方在办公场所内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应的法律责任。4.问题：甲方未协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方协助办理相关手续。如甲方逾期未