厂房土地借用合同范例

厂房土地借用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方借用乙方位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借用标的

1.1甲方借用乙方位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地（以下简称“借用标的”）。

1.2借用标的面积：__________平方米。

1.3借用标的用途：甲方将借用标的用于__________。

二、借用期限

2.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应在借用期限届满前__________日内，将借用标的归还乙方。

三、借用费用

3.1甲方应向乙方支付借用费用，具体金额如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元。

3.2借用费用支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金支付至乙方指定账户。

四、借用标的的维护与管理

4.1甲方在使用借用标的期间，应妥善保管，不得擅自改变借用标的的结构、用途。

4.2甲方应承担因使用借用标的而产生的维修、保养等费用。

4.3甲方在使用借用标的期间，应遵守国家法律法规、乙方制定的规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付借用费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2甲方擅自改变借用标的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）__________市__________区__________路__________号厂房土地产权证明文件；

（2）__________市__________区__________路__________号厂房土地租赁合同；

（3）__________市__________区__________路__________号厂房土地现状照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保项目顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就厂房土地借用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借用标的

1.1甲方借用乙方位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地（以下简称“借用标的”）。

1.2借用标的面积：__________平方米。

1.3借用标的用途：甲方将借用标的用于__________。

二、丙方介入

2.1丙方作为项目合作方，参与甲方在借用标的上的项目投资，并享有以下权利：

（1）丙方有权对借用标的的使用情况进行监督，确保项目符合国家相关法律法规；

（2）丙方有权参与借用标的的管理决策，包括但不限于租金调整、维修保养等；

（3）丙方有权根据项目进展情况，要求甲方提前归还借用标的。

2.2丙方承担以下义务：

（1）丙方应按照约定向甲方支付投资款项；

（2）丙方应配合甲方在借用标的上的项目实施，不得干扰甲方正常生产经营；

（3）丙方应承担因项目投资所产生的风险。

三、借用期限

3.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方应在借用期限届满前__________日内，将借用标的归还乙方。

四、借用费用

4.1甲方应向乙方支付借用费用，具体金额如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元。

五、借用标的的维护与管理

5.1甲方在使用借用标的期间，应妥善保管，不得擅自改变借用标的的结构、用途。

5.2甲方应承担因使用借用标的而产生的维修、保养等费用。

5.3甲方在使用借用标的期间，应遵守国家法律法规、乙方制定的规章制度，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方提供借用标的的相关证明文件，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

6.2甲方有权要求乙方对借用标的进行必要的维修、保养，确保其正常使用。

6.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变借用标的的用途。

6.4甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自将借用标的出租或转借给第三方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付借用费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变借用标的结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义与目的

10.1丙方作为项目合作方，介入厂房土地借用合同，有利于甲方在项目实施过程中获得资金支持，降低财务风险。

10.2丙方对借用标的的使用情况进行监督，有助于保障甲方权益，确保项目顺利进行。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为合同主导方，在厂房土地借用合同中享有优先权，有利于甲方在项目实施过程中掌握主动权。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低合同履行过程中的风险。

附件：

（1）__________市__________区__________路__________号厂房土地产权证明文件；

（2）__________市__________区__________路__________号厂房土地租赁合同；

（3）__________市__________区__________路__________号厂房土地现状照片。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保土地资源的合理利用，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就厂房土地租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方将位于__________市__________区__________路__________号的厂房土地（以下简称“租赁标的”）出租给甲方使用。

1.2租赁标的面积：__________平方米。

1.3租赁标的用途：甲方将租赁标的用于__________。

二、丁方介入

2.1丁方作为项目开发商，参与租赁标的的开发建设，并享有以下权利：

（1）丁方有权要求乙方在租赁标的上实施开发建设计划；

（2）丁方有权参与租赁标的的管理决策，包括但不限于租赁期限调整、租金调整等；

（3）丁方有权在租赁标的开发完成后，优先获得租赁标的的使用权。

2.2丁方承担以下义务：

（1）丁方应按照约定向乙方支付租赁标的的开发建设费用；

（2）丁方应保证租赁标的的开发建设符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）丁方应承担因开发建设产生的风险。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应在租赁期限届满前__________日内，与甲方协商续租事宜。

四、租赁费用

4.1甲方应向乙方支付租赁费用，具体金额如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金为人民币__________元。

五、租赁标的的维护与管理

5.1甲方在使用租赁标的期间，应妥善保管，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

5.2甲方应承担因使用租赁标的而产生的维修、保养等费用。

5.3甲方在使用租赁标的期间，应遵守国家法律法规、乙方制定的规章制度，不得从事违法活动。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付租赁费用，并在甲方违约时采取相应的法律措施。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁标的的用途。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自将租赁标的出租或转租给第三方。

6.4乙方有权在租赁标的开发完成后，根据开发建设情况调整租赁费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方擅自改变租赁标的结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一