农民买房合同范例

农民买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为本合同签订的诚意保证金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，一次性支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.甲方应承担房产证办理过程中产生的税费。

2.乙方应承担房产买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产买卖合同备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为本合同签订的诚意保证金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，一次性支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供全额担保，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方在乙方未按约定支付房款时，有权代为支付，并向乙方追偿。

3.丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况。

四、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于选择乙方、丙方及交易方式。

2.甲方在交易过程中享有信息知情权，包括但不限于乙方及丙方的资信情况、履约能力等。

3.甲方在交易过程中享有变更权，包括但不限于变更交易价格、支付方式等。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在交易过程中不得擅自变更交易内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

2.丙方在担保期间，不得将其担保权利转让或设定抵押。

3.丙方在本合同履行过程中，应积极配合甲方，确保交易顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房产证复印件

2.房产买卖合同备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保交易安全，降低交易风险。同时，丙方的担保责任有助于提高交易效率，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，享有优先选择权、信息知情权及变更权等权益。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，并降低交易风险。

本合同旨在明确甲乙丙三方在交易中的权利、义务及责任，确保交易安全、公平、公正，为甲方的权益提供充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业地产，乙方有意购买该地产，但由于资金不足，乙方寻求丙方的融资支持。为保障乙方的权益，丙方同意提供融资服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.地产地址：____________________

2.地产证号：____________________

3.地产面积：____________________平方米

4.地产用途：____________________

5.地产结构：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为本合同签订的诚意保证金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，通过丙方提供的融资，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方融资责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资方案，确保乙方能够按期支付剩余房款。

2.丙方提供的融资利率应合理，不得高于市场平均水平。

3.丙方应保障乙方的融资资金安全，不得挪用或侵占。

四、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中享有优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买甲方拥有的商业地产。

2.乙方在交易过程中享有信息知情权，包括但不限于甲方地产的权属情况、市场价值等。

3.乙方在交易过程中享有价格调整权，如市场行情发生重大变化，乙方有权要求调整交易价格。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付地产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在交易过程中不得擅自变更交易内容，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供有效的融资服务。

2.丙方在融资期间，不得收取不合理的费用，否则乙方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的费用。

3.丙方在本合同履行过程中，应积极配合乙方，确保乙方能够按期支付剩余房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.地产证复印件

2.融资方案

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为