租赁社区公寓合同范例

租赁社区公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁社区公寓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区公寓，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方有意向租赁该公寓，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的社区公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还租赁物并验收合格后__________日内，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，并承担租赁期间因合理使用造成的正常损耗。

5.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、维修责任

6.1租赁物及附属设施在租赁期间的维修责任，由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方违反本合同，未按时支付租金或擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁社区公寓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区公寓，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方有意向租赁该公寓，同时第三方作为物业服务方提供相关服务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的社区公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3第三方同意为租赁物提供物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还租赁物并验收合格后__________日内，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1第三方应确保租赁物及附属设施的安全、整洁、完好，并按照约定提供物业服务。

5.2第三方对租赁物及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任。

5.3第三方应配合甲方对租赁物的检查、维护和修缮。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

6.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

6.3甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定或造成租赁物损坏。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租或以其他方式处分租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.房屋租赁登记备案证明

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业服务方，其介入旨在为租赁物提供专业、高效的服务，保障租赁物的安全、整洁和完好，同时维护物业管理秩序，保障其他业主的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，其权益在合同中占据主导地位，旨在确保租金的按时收取，租赁物的安全、整洁和完好，以及维护自身的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用和维护，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意向租赁该房屋，同时第三方作为物业管理方提供相关服务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3第三方同意为租赁房屋提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还租赁房屋并验收合格后__________日内，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1第三方应确保租赁房屋的安全、整洁、完好，并按照约定提供物业管理服务。

5.2第三方对租赁房屋及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任。

5.3第三方应配合乙方对租赁房屋的合理使用，并维护乙方的合法权益。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合约定的使用条件，并在合同约定的期限内交付。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，并享受第三方提供的物业管理服务。

6.3乙方有权在租赁期满或解除合同时，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得单方面修改租赁条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.房屋租赁登记备案证明

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其权益在合同中占据主导地位，旨在确保租赁房屋符合约定的使用条件，享受优质的物业管理服务，并在租