二手房屋买卖合同的还款合同违约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖合同的还款合同违约本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同履行期限1.5合同履行地点2.还款方式及期限2.1还款方式2.2还款期限2.3还款利息2.4逾期还款3.还款违约责任3.1违约情形3.2违约责任3.3违约金3.4损害赔偿4.房屋权利义务4.1房屋所有权4.2房屋占有使用4.3房屋维护保养4.4房屋租赁5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2付款凭证8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署人10.合同保管10.1合同保管人10.2合同保管期限10.3合同保管方式11.合同解除后的处理11.1解除后的房屋归属11.2解除后的款项处理11.3解除后的其他事项12.其他约定12.1合同补充条款12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同附件清单13.1房屋产权证13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同订立前，双方已充分了解对方的房屋所有权状况、交易目的、还款能力等信息。第二条合同当事人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条合同标的3.2标的房屋的权属清晰，不存在任何争议和负担。第四条合同履行期限4.1本合同自双方签字之日起生效。4.2乙方应在本合同生效之日起__日内向甲方支付首付款，并在__年内分期支付剩余房款。第五条合同履行地点5.1标的房屋的交付地点为____________________。5.2乙方在支付房款后，甲方应在本合同生效之日起__日内将标的房屋交付给乙方。第六条还款方式及期限6.1乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方支付房款。6.2乙方应于每月__日向甲方支付当月应还房款。6.3乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期还款的利息。第七条还款违约责任7.1乙方未按本合同约定的还款计划支付房款的，视为违约。7.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月应还房款的__%。7.3乙方逾期还款超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。7.4甲方有权要求乙方承担因违约行为产生的其他损失。第八条房屋权利义务8.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷和抵押、查封等情况。8.2甲方应在合同签订前向乙方提供标的房屋的产权证复印件、房屋质量保证书等相关文件。8.3乙方在占有使用标的房屋期间，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的完整性。8.4乙方在使用过程中，如因合理使用导致房屋损坏，应及时修复，并承担修复费用。第九条合同变更与解除9.1合同在履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，导致合同无法履行或履行成本大幅增加，双方可协商变更合同内容。9.2合同在履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理标的房屋的交付、款项支付等事宜。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。第十一、十二条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止时，合同即行终止。第十三条合同附件13.1.1房屋产权证复印件13.1.2付款凭证13.1.3双方身份证复印件13.1.4房屋质量保证书13.1.5其他相关文件第十四条合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同当事人及第三方8.1.1丙方为具备合法资质的中介机构、评估机构、律师事务所或其他法律服务机构。8.1.2丙方应具备相关专业知识，能够为甲乙双方提供专业的服务。8.1.3丙方应独立于甲乙双方，不得存在利益冲突。第九条第三方责任限额9.1丙方在提供中介、评估、法律服务等过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。9.2丙方责任限额为本合同标的房屋价值的__%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。9.3丙方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。第十条第三方介入的流程及责任10.1丙方介入合同流程如下：10.1.1甲乙双方在合同中明确丙方的介入事项及责任。10.1.2甲乙双方与丙方签订相关服务合同，明确服务内容、费用及责任。10.1.3丙方在约定的服务期限内，按照合同约定履行职责。10.1.4丙方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。11.1丙方责任划分如下：11.1.1丙方在提供中介服务时，应如实告知甲乙双方房屋的真实情况，若因丙方隐瞒或误导导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。11.1.2丙方在提供评估服务时，应依据国家相关标准进行评估，若评估结果与实际价值存在较大偏差，丙方应承担相应责任。11.1.3丙方在提供法律服务时，应严格按照法律法规提供专业意见，若因丙方法律意见错误导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。第十一条第三方费用的承担11.1丙方提供服务的费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等。11.2丙方费用支付方式如下：11.2.1甲乙双方在合同中约定丙方费用的支付时间、金额及支付方式。11.2.2丙方在提供服务后，甲乙双方应按照约定支付费用。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。12.2丙方在介入过程中，如发现甲乙双方违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其改正。第十三条第三方介入后的争议解决13.1甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的终止与解除14.1第三方介入后，如甲乙双方或丙方出现违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理标的房屋的交付、款项支付等事宜。第十五条合同的补充与说明15.1本合同条款如与本条款有冲突，以本条款为准。15.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证明，证明房屋权属清晰。2.付款凭证：包括首付款和分期付款的收据，证明款项已支付。3.双方身份证复印件：证明甲乙双方的主体资格。4.房屋质量保证书：由房屋出卖方提供，保证房屋在交付时符合质量要求。5.房屋买卖合同：本合同正本，双方签字或盖章确认。6.第三方服务合同：若丙方介入，双方与丙方签订的服务合同。7.评估报告：丙方提供的房屋评估报告，证明房屋价值。8.法律意见书：丙方提供的法律意见书，对合同条款进行法律解释。9.争议解决协议：如双方发生争议，约定的争议解决方式及程序。10.其他相关文件：如银行贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定时间交付房屋。房屋存在权属纠纷或存在查封、抵押等情况。房屋质量不符合约定标准。1.2乙方违约：未按约定时间支付房款。逾期还款。擅自改变房屋结构，损害房屋完整性。未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为每日房屋价值的__%。甲方房屋存在权属纠纷或查封、抵押等情况，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方房屋质量不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。乙方擅自改变房屋结构，损害房屋完整性，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方原定于2023年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2023年3月10日，甲方应支付乙方违约金，违约金为每日房屋价值的0.5%。3.2乙方违约示例：乙方原定于2023年4月1日支付首付款，但实际支付时间为2023年4月10日，乙方应支付违约金，违约金为每日首付款的0.5%。若乙方逾期还款，则应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。二手房屋买卖合同的还款合同违约1本合同目录一览1.1合同签订的基本情况1.2甲方及乙方的基本信息1.3房屋的基本信息1.4还款合同的主要条款1.5甲方及乙方的还款责任1.6违约责任及违约金的计算1.7违约情形及处理办法1.8违约金的支付及追讨1.9争议解决方式1.10合同的生效及终止1.11合同的变更及解除1.12合同的附件1.13合同的保管及送达1.14合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本情况1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订双方：甲方（卖方）为____，乙方（买方）为____第二条甲方及乙方的基本信息2.1甲方名称：____2.2甲方法定代表人：____2.3甲方联系方式：电话____，邮箱____2.4乙方名称：____2.5乙方法定代表人：____2.6乙方联系方式：电话____，邮箱____第三条房屋的基本信息3.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室3.2房屋所有权证号：____3.3房屋建筑面积：____平方米3.4房屋用途：____3.5房屋现状：____第四条还款合同的主要条款4.1乙方支付购房款总额为____元。4.2付款方式：____4.3付款时间：____第五条甲方及乙方的还款责任5.1甲方有义务保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。5.3甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。第六条违约责任及违约金的计算6.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。6.2若甲方未按时过户房屋产权，应向乙方支付____%的违约金。6.3若甲方隐瞒房屋瑕疵或存在法律纠纷，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。第七条违约情形及处理办法7.1乙方未按时支付购房款的，甲方有权要求乙方立即支付，并按合同约定支付违约金。7.2甲方未按时过户房屋产权的，乙方有权要求甲方立即过户，并按合同约定支付违约金。7.3甲方隐瞒房屋瑕疵或存在法律纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。第八条违约金的支付及追讨8.1违约金应在本合同约定的违约情形发生后____个工作日内支付。8.2违约金支付方式：____8.3若乙方逾期支付违约金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。8.4违约金的追讨：若乙方未按约定支付违约金，甲方有权采取法律手段追讨。第九条争议解决方式9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十一条合同的变更及解除11.1合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。第十二条合同的附件12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋买卖合同12.1.3付款凭证12.1.4其他双方认为必要的文件第十三条合同的保管及送达13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同的送达：本合同自签订之日起，双方应妥善保管，并确保合同内容不被泄露。第十四条合同的解除条件及程序14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。14.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。14.2合同解除程序：14.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。14.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，对解除合同的后果进行协商。14.2.3协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、担保、评估、咨询等服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、贷款担保、房屋价值评估、法律咨询等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易。2.2第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，提供专业服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其服务职责。3.2第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额如下：4.1.1因中介服务导致的损失，第三方责任限额为中介服务费用的____倍。4.1.2因担保服务导致的损失，第三方责任限额为担保金额的____%。4.1.3因评估服务导致的损失，第三方责任限额为评估费用的____倍。4.1.4因法律咨询服务导致的损失，第三方责任限额为法律咨询费用的____倍。4.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，不超过上述规定的限额。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订。5.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。5.1.3中介方不得泄露甲乙双方的信息。5.2担保服务：5.2.1担保方应保证在甲方无法按时履行还款义务时，承担相应的还款责任。5.2.2担保方应按照合同约定，收取担保费用。5.3评估服务：5.3.1评估方应按照合同约定，对房屋价值进行评估。5.3.2评估方应保证其评估结果的客观、公正。5.4法律咨询服务：5.4.1法律咨询方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。5.4.2法律咨询方应保证其提供的法律意见合法、有效。第六条第三方介入的合同签订6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。6.2第三方服务合同应明确甲乙双方与第三方的权利、义务和责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方服务合同解除后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规，处理相关事宜。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，在服务完成或双方协商一致解除后终止。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规，处理相关事宜。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同，在履行过程中如需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。第十一条第三方介入的合同附件11.1.1第三方服务合同11.1.2第三方服务费用支付凭证11.1.3第三方服务评价报告11.1.4其他双方认为必要的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等。说明：证明房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或经双方签字确认的复印件。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方的权利义务。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照合同约定支付购房款。4.房屋价值评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。5.法律咨询服务协议详细要求：提供甲乙双方与法律咨询方签订的咨询服务协议，包括服务内容、费用等。说明：明确法律咨询服务的范围和费用，确保双方权益。6.担保合同详细要求：提供甲乙双方与担保方签订的担保合同，包括担保金额、担保期限等。说明：明确担保方在甲方无法按时履行还款义务时的责任。7.中介服务合同详细要求：提供甲乙双方与中介方签订的中介服务合同，包括服务内容、费用等。说明：明确中介方的服务职责和费用，确保中介服务的合法性。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若合同约定乙方应在____月____日前支付购房款，但乙方实际支付时间为____月____日，则乙方应支付____元违约金。2.甲方未按时过户房屋产权责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若合同约定甲方应在____月____日前完成房屋产权过户，但甲方实际过户时间为____月____日，则甲方应支付____元违约金。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，评估方应赔偿损失并承担相应法律责任。4.甲方隐瞒房屋瑕疵或存在法律纠纷责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未告知房屋存在质量问题，导致乙方维修费用增加，甲方应退还购房款并赔偿维修费用。5.第三方服务费用未按约定支付责任认定：未按时支付服务费用的，应向第三方支付____%的滞纳金。示例：若合同约定乙方应在____月____日前支付中介服务费用，但乙方实际支付时间为____月____日，则乙方应支付____元滞纳金。二手房屋买卖合同的还款合同违约2本合同目录一览1.1合同概述1.2合同主体1.3合同签订时间与地点1.4房屋基本情况1.5还款方式与期限1.6违约责任1.7违约金计算与支付1.8违约金减免条件1.9逾期还款处理1.10逾期利息计算1.11争议解决1.12合同生效与解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同旨在明确买卖双方在二手房屋买卖过程中，关于还款事宜的约定。1.1.2本合同所涉房屋为甲方所有，乙方同意购买该房屋。1.1.3本合同还款部分包括还款金额、还款期限、还款方式等。1.2合同主体1.2.1甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码。1.2.2乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码。1.3合同签订时间与地点1.3.1本合同于年月日在市区签订。1.3.2本合同签订地为市区。1.4房屋基本情况1.4.1房屋坐落：市区街道号。1.4.2房屋产权证号：。1.4.3房屋面积：平方米。1.4.4房屋用途：住宅。1.5还款方式与期限1.5.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限向甲方支付购房款。1.5.2还款方式：分期付款。1.5.3还款期限：自合同签订之日起X年内。1.6违约责任1.6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。（2）若甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。1.6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的X%。（2）若乙方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。1.7违约金计算与支付1.7.1违约金计算方式：按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。1.7.2违约金支付方式：违约方应在收到违约通知之日起X日内支付违约金。1.8违约金减免条件1.8.1甲方因不可抗力导致合同无法履行，经乙方同意，可减免违约金。1.8.2乙方因不可抗力导致合同无法履行，经甲方同意，可减免违约金。1.9逾期还款处理1.9.1乙方未按约定时间还款，构成逾期还款。1.9.2逾期还款时，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率计算。1.10逾期利息计算1.10.1逾期利息自逾期还款之日起计算至实际还款之日止。1.10.2逾期利息计算公式：逾期利息=逾期本金×逾期天数×逾期利率。1.11争议解决1.11.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。1.11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同生效与解除1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2双方协商一致，可解除本合同。1.13合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）付款凭证复印件。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：合同（续）1.14其他约定事项（续）1.14.3任何一方不得擅自变更或转让本合同，未经对方书面同意的转让或变更无效。1.14.4本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。1.15合同解释1.15.1本合同的解释权归甲方所有。1.16合同的修改和补充1.16.1对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章后生效。1.17合同的终止（1）本合同约定的义务全部履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的终止条件成就；（4）法律、法规规定的其他终止情形。1.18合同的保存1.18.1本合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。1.19合同的附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）付款凭证；（4）甲乙双方的身份证或营业执照复印件；（5）其他双方认为应作为附件的文件。1.20合同的解除1.20.1合同的解除必须符合法律规定，并经甲乙双方协商一致，签订解除合同协议。1.21合同的履行1.21.1甲乙双方应按照本合同约定，全面、适当地履行各自的权利和义务。1.22合同的生效1.22.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。1.23合同的适用法律1.23.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止或解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。1.24合同的争议解决1.24.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.25合同的附件清单1.25.1本合同附件清单如下：（1）房屋产权证；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）甲乙双方的身份证或营业执照复印件；（5）其他双方认为应作为附件的文件。1.26合同的生效日期1.26.1本合同自年月日起生效。1.27合同的份数1.27.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.28合同的签署1.28.1本合同由甲乙双方在合同及附件上签字或盖章后生效。1.29合同的送达1.29.1本合同自签署之日起，甲乙双方应按照各自提供的地址进行送达，送达视为到达。1.30合同的附件内容1.30.1本合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.3第三方职责与权限2.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖的谈判、签订合同等；（2）评估机构：对房屋进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；（4）银行：提供贷款服务、办理贷款手续等。2.3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和有效性。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。2.5第三方费用2.5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。2.6第三方变更2.6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.7第三方介入的合同条款（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方费用的支付方式及时间；（4）第三方的责任限额；（5）第三方变更的处理方式；（6）其他双方认为必要的条款。2.8第三方介入的合同生效2.8.1第三方介入的合同条款经甲乙双方签字或盖章后生效。2.9第三方介入的争议解决2.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10第三方介入的合同解除（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）法律、法规规定的其他解除情形。2.11第三方介入的合同终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）法律、法规规定的其他终止情形。2.12第三方介入的合同保存2.12.1第三方介入的合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。2.13第三方介入的合同附件（1）第三方介入的合同条款；（2）第三方提供的专业服务相关文件；（3）甲乙双方与第三方签订的协议；（4）其他相关文件。2.14第三方与其他各方的划分说明