公有住房交易协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公有住房交易协议样本本合同目录一览1.定义与解释1.1公有住房1.2交易双方1.3交易标的物1.4交易价格1.5交易期限1.6交易地点2.交易条件2.1交易标的物的权属证明2.2交易标的物的现状描述2.3交易标的物的使用情况2.4交易标的物的维修责任2.5交易标的物的附属设施2.6交易标的物的配套设施2.7交易标的物的税费承担3.交易款项3.1交易款项的支付方式3.2交易款项的支付时间3.3交易款项的支付地点3.4交易款项的支付凭证3.5交易款项的支付责任4.交易标的物的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付条件4.5交付责任5.交易标的物的验收5.1验收时间5.2验收地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收责任6.交易双方的权益保障6.1交易双方的权利6.2交易双方的义务6.3交易双方的违约责任6.4交易双方的争议解决方式7.交易合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力7.4合同解除的责任8.交易合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止的效力8.4合同终止的责任9.交易合同的相关费用9.1交易税费9.2交易佣金9.3交易费用支付方式9.4交易费用支付时间9.5交易费用支付责任10.交易合同的生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序10.3合同备案责任11.交易合同的其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同的修改与补充11.4合同的解除与终止11.5合同的效力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋登记信息查询证明12.3交易税费缴纳证明12.4交易佣金支付证明13.合同签订日期与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数与签署14.1合同份数14.2签署方式14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1公有住房：指由政府投资建设，用于出租或出售给符合条件的居民居住的住房，包括经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等。1.2交易双方：甲方（出卖方）为________，乙方（买受方）为________。1.4交易价格：标的物的交易价格为人民币________元整。1.5交易期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起________个工作日内完成交易。1.6交易地点：交易地点为________。2.交易条件2.1交易标的物的权属证明：甲方应向乙方提供标的物的有效产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2交易标的物的现状描述：标的物目前处于________状态，存在________等瑕疵。2.3交易标的物的使用情况：标的物自建设完成后，已使用________年，无产权纠纷。2.4交易标的物的维修责任：交易完成后，标的物的维修责任由乙方承担。2.5交易标的物的附属设施：标的物附属设施包括________等，均随标的物一并转让。2.6交易标的物的配套设施：标的物所在小区的配套设施包括________等，乙方享有使用权利。3.交易款项3.1交易款项的支付方式：乙方应分________期支付交易款项，具体支付方式如下：3.1.1首付款：乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元。3.1.2尾款：乙方应在标的物交付前支付尾款人民币________元。3.2交易款项的支付时间：具体支付时间见3.1条。3.3交易款项的支付地点：交易款项的支付地点为________。3.4交易款项的支付凭证：乙方支付交易款项后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。3.5交易款项的支付责任：双方应按照约定的时间、地点和方式支付交易款项，逾期支付的，应向对方支付________的违约金。4.交易标的物的交付4.1交付时间：标的物的交付时间为________。4.2交付地点：标的物的交付地点为________。4.3交付方式：标的物的交付方式为________。4.4交付条件：标的物交付时，应满足________条件。4.5交付责任：甲方应在交付时间前将标的物交付给乙方，并确保标的物符合交付条件。5.交易标的物的验收5.1验收时间：乙方应在标的物交付之日起________个工作日内完成验收。5.2验收地点：验收地点为________。5.3验收标准：验收标准参照国家有关公有住房的规定及双方约定的条款。5.4验收程序：验收程序如下：5.4.1乙方对标的物进行初步检查；5.4.2甲方陪同乙方进行详细检查；5.4.3乙方对标的物进行确认，签署验收报告；5.5验收责任：验收过程中如发现标的物存在不符合交付条件的情况，甲方应负责修复或更换，直至满足交付条件。6.交易双方的权益保障6.1交易双方的权利：甲方享有标的物的所有权，乙方享有标的物的使用权。6.2交易双方的义务：甲方应按照合同约定向乙方提供标的物，乙方应按照合同约定支付交易款项。6.3交易双方的违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.4交易双方的争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________法院提起诉讼。8.交易合同的解除8.1合同解除的条件：8.1.1甲方原因：如甲方未能在合同约定的时间内完成标的物的交付，或提供的标的物存在重大瑕疵，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因：如乙方未能在合同约定的时间内支付交易款项，或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方应在________个工作日内给予答复。8.3合同解除的效力：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。8.4合同解除的责任：8.4.1因甲方原因解除合同的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.4.2因乙方原因解除合同的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.交易合同的终止9.1合同终止的条件：9.1.1合同约定的交易条件已全部履行完毕。9.1.2合同因不可抗力等原因无法履行。9.2合同终止的程序：9.2.1双方协商一致，签订合同终止协议。9.2.2双方履行合同终止协议的相关约定。9.3合同终止的效力：9.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。9.3.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。9.4合同终止的责任：9.4.1因不可抗力终止合同的，双方互不承担违约责任。10.交易合同的相关费用10.1交易税费：10.1.1交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。10.1.2甲方应在办理标的物过户手续前，向乙方提供交易税费的计算清单。10.2交易佣金：10.2.1交易佣金由________承担，具体金额为人民币________元。10.3交易费用支付方式：10.3.1交易费用应按照合同约定的方式和时间支付。10.4交易费用支付时间：10.4.1交易费用应在标的物交付后________个工作日内支付完毕。10.5交易费用支付责任：10.5.1双方应按照约定的方式和时间支付交易费用，逾期支付的，应向对方支付________的违约金。11.交易合同的生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字（或盖章）。11.1.2合同符合国家法律法规的规定。11.2合同备案程序：11.2.1双方应按照国家相关规定，在合同签订后________个工作日内向有关部门备案。11.3合同备案责任：11.3.1双方应承担因未按时备案而产生的法律责任。12.交易合同的其他约定12.1不可抗力：12.1.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、专人递送等。12.3合同的修改与补充：12.3.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.4合同的解除与终止：12.4.1合同的解除与终止应按照本合同的约定进行。12.5合同的效力：12.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋登记信息查询证明13.3交易税费缴纳证明13.4交易佣金支付证明14.合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期：本合同签订日期为________年________月________日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同份数与签署14.1.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.1.2签署方式：本合同由甲方代表________（签字）和乙方代表________（签字）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托，介入合同关系中的非合同当事人。第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易，提供专业服务，确保交易的安全、公正和高效。16.第三方介入的条款16.1甲方或乙方可委托第三方介入合同，但需提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的职责：第三方应按照合同约定和委托人的要求，提供相应的专业服务。16.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由委托人承担，具体费用由双方另行协商确定。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方或乙方委托第三方介入合同后，应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。17.2第三方介入合同后，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益。17.3第三方在介入合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助解决。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币________元。18.2第三方责任限额的计算方式：第三方责任限额根据第三方介入服务的性质、服务费用等因素综合确定。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：第三方应按照甲方委托协议的要求，为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方：第三方应按照乙方委托协议的要求，为乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用。19.3第三方与合同双方：第三方在介入合同过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议，维护甲乙双方的利益。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可向________法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同后，如因甲方或乙方的解除委托或第三方自身原因，导致第三方介入终止，第三方应立即通知甲乙双方。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入的特殊规定22.1如第三方介入合同涉及国家法律法规的调整，第三方应按照新的法律法规要求，及时调整介入方式和内容。22.2第三方介入合同过程中，如遇政策变化，影响合同履行的，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入合同过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以证明标的物的权属清晰。2.房屋登记信息查询证明：由不动产登记机构出具的房屋登记信息查询证明，以确认标的物的登记状态。3.交易税费缴纳证明：由税务机关出具的证明，以证明交易税费已缴纳完毕。4.交易佣金支付证明：由乙方支付给中介机构的佣金收据或银行转账记录，以证明佣金已支付。5.房屋状况说明书：由甲方提供的房屋现状说明书，详细描述房屋的装修、设施、设备等情况。6.交易合同：本合同的正式文本，包含双方的权利义务、交易条件等内容。7.委托协议：甲方或乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入合同的具体事项和双方的权利义务。8.付款凭证：乙方支付交易款项的银行转账记录或收据，以证明已支付款项。9.验收报告：乙方对标的物进行验收后，签署的验收报告，以证明标的物符合交付条件。10.争议解决协议：如双方发生争议，协商不成时，签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成标的物的交付。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付所造成的损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付交易款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方________的违约金。3.违约行为：标的物存在重大瑕疵，不符合交付条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，修复或更换标的物，或退还乙方已支付的款项。4.违约行为：第三方在介入合同过程中，泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按照委托协议的要求提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未提供专业服务所造成的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内完成标的物的交付，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受了________元的损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未在合同约定的时间内支付交易款项，甲方因此遭受了________元的利息损失。乙方应承担违约责任，支付甲方利息损失。公有住房交易协议样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息1.4合同签订日期2.交易双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.交易房屋的权属确认3.1房屋所有权证明3.2房屋权属转移3.3债权债务处理4.交易房屋的价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款时间及方式4.3首付款及尾款比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任6.房屋过户手续6.1过户所需资料6.2过户时间及费用6.3过户责任及风险承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3通知方式及送达11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2产权证复印件12.3其他相关证明文件13.合同签订地点及日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________1.3房屋信息房屋坐落：____________________房屋产权证号：_________________房屋建筑面积：_________________房屋用途：____________________1.4合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.交易双方的权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付义务；甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；甲方有权要求乙方承担因房屋权属问题引起的法律责任；甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明文件；甲方有义务保证房屋交付时符合合同约定的条件；2.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；乙方有权要求甲方承担因房屋权属问题引起的法律责任；乙方有义务按照合同约定支付房屋价款；乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续；3.交易房屋的权属确认3.1房屋所有权证明甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等；3.2房屋权属转移甲方应将房屋所有权转移至乙方名下，并办理相关过户手续；3.3债权债务处理房屋交易前，甲方应确保房屋无任何未了结的债权债务，如有，甲方应承担相应责任；4.交易房屋的价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____元整；4.2付款时间及方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整；乙方应于房屋交付前支付尾款人民币____元整；4.3首付款及尾款比例首付款比例为成交价的____%，尾款比例为成交价的____%；5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方；5.2房屋验收标准房屋交付时，乙方应按照合同约定的标准进行验收；5.3验收程序及责任乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，如有问题，应及时通知甲方；6.房屋过户手续6.1过户所需资料乙方应向甲方提供办理房屋过户手续所需的全部资料；6.2过户时间及费用过户手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕；过户费用按照国家相关政策及规定执行；6.3过户责任及风险承担甲方应承担因房屋权属问题引起的过户风险及责任；8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院将根据我国相关法律法规进行审理。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经另一方确认后；（3）合同约定的其他解除条件成就。9.2解除合同程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；合同解除后，已支付但未履行完毕的款项应按比例退还或支付。10.其他约定事项10.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）产权证复印件；（3）其他相关证明文件。10.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。10.3通知方式及送达本合同的通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；通知送达地点为合同约定的甲方或乙方地址。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同（具体内容详见附件）12.2产权证复印件附件二：产权证复印件（具体内容详见附件）12.3其他相关证明文件附件三：其他相关证明文件（具体内容详见附件）13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点本合同签订地点为：____________________13.2合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管本合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为促成或协助本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；（3）合同约定或双方协商一致，需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过因其介入行为直接造成的实际损失；（2）第三方在介入本合同履行过程中，如违反国家法律法规或合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任由第三方自行承担；（3）第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或双方协商，参与本合同的履行过程；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或双方协商，履行其职责，确保本合同的履行；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；（3）第三方应合理使用甲方或乙方的资料和协助，不得泄露商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应按照合同约定履行职责，甲方有权对第三方的行为进行监督。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应按照合同约定履行职责，乙方有权对第三方的行为进行监督。18.3与双方的关系第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保本合同的公平、公正履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方提供第三方的基本信息及介入理由；（2）对方同意后，双方共同向第三方发出邀请函。19.2第三方介入确认第三方收到邀请函后，应在____个工作日内予以确认，并告知双方其介入的职责及预期成果。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定或双方协商，履行其职责，确保本合同的履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应通知甲方和乙方，并按照合同约定或双方协商，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：此附件应详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，应确保条款清晰、准确，双方签字或盖章后生效。2.产权证复印件详细要求：此附件应包含房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。说明：此附件用于验证房屋权属的合法性，确保交易安全。3.房屋评估报告详细要求：此附件应由具有资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。说明：此附件用于确定房屋交易价格，确保价格公允。4.房屋测绘报告详细要求：此附件应由具有资质的测绘机构出具，对房屋的面积进行测绘。说明：此附件用于确认房屋实际面积，确保交易面积准确。5.房屋交接清单详细要求：此附件应详细列明房屋交付时双方确认的房屋状况，包括设施、设备等。说明：此附件用于确保房屋交付时双方对房屋状况无异议。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：此附件应包含房屋维修基金缴纳的凭证，证明维修基金已缴纳。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，确保后续维修费用有保障。7.房屋贷款合同（如有）详细要求：此附件应包含房屋贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：此附件用于证明房屋贷款情况，确保交易过程中贷款事宜明确。8.房屋租赁合同（如有）详细要求：此附件应包含房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件用于证明房屋租赁情况，确保交易过程中租赁事宜明确。9.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：此附件应包含房屋交易税费缴纳的凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。10.合同变更协议（如有）详细要求：此附件应包含合同变更协议，明确变更内容、变更日期等。说明：此附件用于证明合同已变更，确保变更内容明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应支付乙方违约金，违约金为每日房屋成交价的万分之五。示例：若甲方未按时交付房屋，逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。（2）房屋权属问题：甲方应承担因房屋权属问题引起的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若房屋存在权属纠纷，甲方应承担所有相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：乙方应支付甲方违约金，违约金为每日房屋成交价的万分之五。示例：若乙方未按时支付房款，逾期一日，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。（2）逾期办理过户手续：乙方应承担因逾期办理过户手续产生的相关费用，包括但不限于税费、罚款等。示例：若乙方逾期办理过户手续，逾期一日，乙方应承担相关费用人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成评估：第三方应支付甲方或乙方违约金，违约金为每日评估费用的万分之五。示例：若第三方未按时完成评估，逾期一日，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金人民币____元。（2）泄露商业秘密：第三方应承担泄露商业秘密的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，第三方应承担所有相关费用，包括但不限于赔偿损失、诉讼费、律师费等。公有住房交易协议样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式及手续费4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议处理6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充内容10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：房屋设施设备清单12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人身份证明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“公有住房交易协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋产权信息房屋产权证号为______，产权人为甲方。2.3房屋面积房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。2.4房屋结构房屋为______结构，层数为______层。2.5房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：热水器、空调、家具、电器等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。3.2支付方式（1）签订本合同之日支付人民币______元作为定金；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）______年______月______日前支付人民币______元；（4）房屋交付时支付剩余款项人民币______元。3.3付款时间节点（1）签订本合同之日支付定金；（2）合同签订后______个工作日内支付首付款；（3）房屋交付前______个工作日内支付第二笔款项；（4）房屋交付时支付尾款。3.4付款方式及手续费（1）付款方式：银行转账；（2）手续费：______元，由乙方承担。第四条交易税费承担4.1交易税费种类交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等。4.2税费计算方法交易税费按照国家相关法律法规和当地政策规定计算。4.3税费承担方交易税费由______方承担。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.2房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备符合合同约定。5.3房屋验收标准房屋验收标准按照国家相关法律法规和当地政策规定执行。5.4验收争议处理如房屋验收出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条履约责任与违约责任6.1履约责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金；（2）如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付______元违约金；（3）如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。6.3违约金计算违约金按照每日应付款项的______%计算。6.4违约金支付违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并完成所有交易手续；（3）双方协商一致终止合同。8.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成所有交易手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第九条合同变更与补充9.1合同变更条件（1）因法律法规或政策调整，导致合同内容需变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2合同变更程序（1）提出变更的一方应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议；（3）变更协议生效后，双方应按照协议约定履行合同。9.3合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。10.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）出现法律规定的其他解除情形。10.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：房屋设施设备清单第十二条合同签署12.1签署地点本合同签署地为______市______区。12.2签署日期本合同签署日期为______年______月______日。12.3签署人身份证明（1）甲方签署人身份证明：身份证复印件；（2）乙方签署人身份证明：身份证复印件。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）并交付之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因第三方介入合同履行，主要是为了协助甲方或乙方完成合同约定的交易、评估、法律咨询、监理等工作。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方；（2）对方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，应向甲方或乙方支付______元赔偿金；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，赔偿金额不超过______元；（3）第三方责任限额可由甲乙双方在合作协议或服务合同中另行约定。第四条第三方权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，第三方应按照合同约定履行职责，甲方应配合第三方的工作。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，第三方应按照合同约定履行职责，乙方应配合第三方的工作。5.3第三方与合同履行中其他各方的划分说明（1）第三方与合同履行中其他各方之间无直接合同关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定；（3）第三方在合同履行过程中，应尊重合同履行中其他各方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更原因第三方介入后，如因第三方原因导致合同内容需变更，甲乙双方应就变更内容进行协商。6.2合同变更程序（1）提出变更的一方应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议；（3）变更协议生效后，双方应按照协议约定履行合同。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止原因第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。7.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应提前______个