全文解析农村房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全文解析农村房屋买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续办理5.2权属变更费用承担6.产权过户税费承担6.1税费种类及标准6.2税费承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签订时间及地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：________________2.1.2房屋产权人：________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：________________2.2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：________________2.3.2装修情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：________________元整3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：________________3.2.2付款时间：________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应于________________前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序4.2.1乙方应在收到房屋后________________日内对房屋进行验收。4.2.2验收程序：________________5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续办理5.1.1甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。5.2权属变更费用承担5.2.1房屋权属变更产生的相关费用由________________承担。6.产权过户税费承担6.1税费种类及标准6.1.1税费种类：________________6.1.2税费标准：________________6.2税费承担方式6.2.1税费承担：________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除本合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。7.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守相关法律法规。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或任何一方按照合同约定解除合同时，合同终止。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋产权证复印件、付款凭证、验收报告等。10.2补充协议10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间：________________11.2合同签订地点：________________12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除条件13.2.1本合同解除需按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，以国家现行法律法规为准。14.3本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。14.4本合同如有修改、补充，以最新修改或补充为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2.1房屋评估15.2.2房屋交易过程中的中介服务15.2.3房屋权属变更手续办理15.2.4合同纠纷调解16.第三方介入的同意及指定16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入。16.2第三方的指定需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。17.第三方的责任及权利17.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，独立行使自己的职责和权限。17.3第三方的责任：17.3.1第三方应对其提供的服务质量负责。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，赔偿总额不超过人民币________________元。18.1.2第三方的责任限额不因甲乙双方权益受损程度的增加而调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。19.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。19.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。20.2第三方介入的费用承担方式如下：20.2.1房屋评估费用由甲乙双方各承担一半。20.2.2中介服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。20.2.3房屋权属变更手续办理费用由办理方承担。20.2.4合同纠纷调解费用由申请调解方承担。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力。21.2第三方介入的任何行为均需符合本合同的规定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件如下：23.1.1本合同履行完毕。23.1.2第三方完成约定的职责。23.1.3双方书面同意终止第三方介入。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的具体事宜，双方应在合同中明确约定。24.2本合同中未明确约定的事项，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能够显示房屋产权信息。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：双方签订的房屋买卖合同，为合同履行提供基本框架。3.付款凭证要求：证明已支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。4.验收报告要求：由第三方机构出具，明确房屋验收情况。说明：证明房屋交付时符合合同约定的条件。5.房屋权属变更手续办理证明要求：证明房屋权属变更手续已办理完毕。说明：证明房屋所有权已成功转移至乙方。6.税费缴纳凭证要求：证明税费已缴纳的凭证。说明：证明甲乙双方已按照合同约定承担税费。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事项、职责和权限。8.补充协议要求：补充协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对本合同未尽事宜进行补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。示例：若合同约定甲方应于2023年1月1日前交付房屋，但甲方于2023年2月1日才交付，则甲方应向乙方支付相当于房屋总价款5%的违约金。1.2甲方未按时办理房屋权属变更手续责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。示例：若合同约定甲方应于2023年3月1日前办理房屋权属变更手续，但甲方于2023年4月1日才办理，则甲方应向乙方支付相当于房屋总价款5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付相当于未支付款项_____%的违约金。示例：若合同约定乙方应于2023年1月1日前支付房屋总价款，但乙方于2023年2月1日才支付，则乙方应向甲方支付相当于未支付款项5%的违约金。2.2乙方未按时验收房屋责任认定：乙方应向甲方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。示例：若合同约定乙方应于2023年1月1日前验收房屋，但乙方于2023年2月1日才验收，则乙方应向甲方支付相当于房屋总价款5%的违约金。全文解析农村房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.2合同订立的方式1.3合同订立的时间与地点2.房屋的基本信息2.1房屋的权属证明2.2房屋的坐落位置2.3房屋的面积与结构2.4房屋的配套设施3.买卖双方的基本信息3.1买方的身份信息3.2卖方的身份信息3.3代理人信息（如有）4.买卖合同的主要内容4.1买卖合同的价格4.2付款方式与时间4.3交付房屋的时间与方式4.4房屋的交付条件5.合同履行与违约责任5.1合同履行的期限5.2违约责任的承担5.3违约金的计算与支付5.4争议解决方式6.房屋过户与登记手续6.1过户手续的办理6.2登记手续的办理6.3相关费用的承担7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.合同附件8.1合同附件的名称8.2合同附件的内容9.合同的生效与备案9.1合同生效的条件9.2合同备案的手续9.3合同备案的时间10.合同的签署与生效日期10.1合同签署的方式10.2合同签署的日期11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件11.2合同修改的程序11.3合同补充的内容12.合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止与解除的程序13.合同的争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序13.3争议解决的时效14.合同的其他约定事项14.1合同的其他约定14.2其他约定事项的解释与执行第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同订立的条件（1）买卖双方具备完全民事行为能力；（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（3）买卖双方同意签订本合同；1.2合同订立的方式（1）买卖双方以书面形式签订本合同；（2）合同应当由买卖双方共同签署；1.3合同订立的时间与地点（1）合同订立时间为双方约定的时间；（2）合同订立地点为双方约定的地点。第二条房屋的基本信息2.1房屋的权属证明（1）卖方应提供房屋所有权证书；（2）房屋所有权证书应真实、有效；2.2房屋的坐落位置（1）房屋坐落位置为：；（2）房屋所在地的详细地址为：；2.3房屋的面积与结构（1）房屋建筑面积为：；（2）房屋结构为：；2.4房屋的配套设施（1）房屋配套设施包括：；（2）配套设施的具体情况为：。第三条买卖双方的基本信息3.1买方的身份信息（1）买方名称：；（2）买方法定代表人或授权代表姓名：；（3）买方联系方式：；3.2卖方的身份信息（1）卖方名称：；（2）卖方法定代表人或授权代表姓名：；（3）卖方联系方式：；3.3代理人信息（如有）（1）代理人姓名：；（2）代理人授权委托书：；（3）代理人联系方式：。第四条买卖合同的主要内容4.1买卖合同的价格（1）房屋买卖价格为：；（2）价格包含税费；4.2付款方式与时间（1）买方应于合同签订后：日内支付房屋总价款的：；（2）付款方式为：；4.3交付房屋的时间与方式（1）卖方应于合同签订后：日内将房屋交付给买方；（2）交付方式为：；4.4房屋的交付条件（1）房屋交付时，应保证房屋及配套设施完好；（2）卖方应保证房屋权属无瑕疵。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行的期限（1）合同履行期限为：；（2）合同履行期间，双方应按照合同约定履行各自义务；5.2违约责任的承担（1）如一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于：；5.3违约金的计算与支付（1）违约金按合同总价款的：计算；（2）违约金支付方式为：；5.4争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条房屋过户与登记手续6.1过户手续的办理（1）卖方负责办理房屋过户手续；（2）过户手续办理期间，房屋所有权归卖方所有；6.2登记手续的办理（1）买方负责办理房屋登记手续；（2）登记手续办理期间，房屋所有权归买方所有；6.3相关费用的承担（1）过户手续费由卖方承担；（2）登记手续费由买方承担。第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如房屋权属发生纠纷，双方协商不成，可解除合同；7.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，另一方应在：日内予以答复；（2）双方达成一致后，签订解除合同协议；7.3合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同。第八条合同附件8.1合同附件的名称（1）房屋产权证书复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋交易税费缴纳凭证；8.2合同附件的内容（1）房屋产权证书复印件应清晰、完整；（2）房屋测绘报告应详细、准确；（3）房屋交易税费缴纳凭证应真实、有效。第九条合同的生效与备案9.1合同生效的条件（1）合同经买卖双方签署；（2）合同已履行完毕相关法律手续；9.2合同备案的手续（1）合同备案应在合同生效后：日内办理；（2）备案手续由买方负责；9.3合同备案的时间（1）合同备案时间为：；（2）备案手续办理完毕，合同正式生效。第十条合同的签署与生效日期10.1合同签署的方式（1）合同签署采用签字或盖章方式；（2）签字或盖章应清晰、完整；10.2合同签署的日期（1）合同签署日期为：；（2）合同自签署之日起生效。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改的条件（1）双方认为有必要修改合同内容；（2）修改内容不影响合同的基本原则；11.2合同修改的程序（1）双方协商一致后，签订合同修改协议；（2）修改协议作为合同附件；11.3合同补充的内容（1）补充内容应与合同内容相一致；（2）补充内容经双方签署后生效。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除条件成就；12.2合同解除的条件（1）一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；12.3合同终止与解除的程序（1）一方提出终止或解除合同，另一方应在：日内予以答复；（2）双方达成一致后，签订合同终止或解除协议。第十三条合同的争议解决13.1争议解决的方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决；13.2争议解决的程序（1）双方协商不成，可申请调解；（2）调解不成，可申请仲裁或诉讼；13.3争议解决的时效（1）争议发生后：日内提出解决请求；（2）超过时效，争议解决请求无效。第十四条合同的其他约定事项14.1合同的其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定事项的解释与执行（1）其他约定事项的解释以本合同为准；（2）其他约定事项的执行由双方共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介服务、金融服务、法律服务等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，为买卖双方提供专业、公正的服务。2.2第三方有权要求买卖双方提供真实、完整的信息，并有权对买卖双方进行尽职调查。2.3第三方在合同履行过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，应与买卖双方签订《第三方服务协议》。3.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等事项。3.3买卖双方应同意第三方的介入，并在《第三方服务协议》上签字确认。4.第三方介入时的额外条款（1）甲方同意第三方在合同履行过程中提供必要的协助；（2）甲方授权第三方代为办理房屋过户、登记等手续；（3）甲方承担第三方因履行职责而产生的合理费用。（1）乙方同意第三方在合同履行过程中提供必要的协助；（2）乙方授权第三方代为办理房屋交付、验收等手续；（3）乙方承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，原则上不超过第三方服务费用的：。5.2若第三方因自身原因导致买卖双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致买卖双方损失，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用其地位，为自身或其他第三方谋取不正当利益。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前：日通知买卖双方，并协助办理相关手续。7.2买卖双方有权要求第三方退出合同，并承担相应的责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定执行。8.2第三方在合同履行过程中，应定期向买卖双方报告工作进展情况。8.3买卖双方应积极配合第三方的工作，共同推进合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落位置、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告详细要求：报告应详细、准确，包含房屋建筑面积、结构、配套设施等信息。说明：此附件用于核实房屋的实际情况。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应真实、有效，包含交易税费金额、缴纳时间等信息。说明：此附件用于证明税费已缴纳，符合法律规定。4.买卖双方的身份证明文件详细要求：身份证、营业执照等证明文件应真实、有效。说明：此附件用于证明买卖双方的身份。5.代理人授权委托书详细要求：委托书应明确代理人的权限和代理期限。说明：此附件用于证明代理人的授权。6.买卖双方签署的合同详细要求：合同应完整、清晰，包含合同签订日期、双方签字等。说明：此附件为合同的正式文本。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：此附件用于规范第三方服务行为。8.合同修改协议详细要求：协议应详细记录修改内容，并由双方签字确认。说明：此附件用于记录合同修改情况。9.解除合同协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋双方未按约定办理房屋过户手续第三方未履行服务协议中的义务2.责任认定标准：买方未按时支付房款：应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的：；卖方未按时交付房屋：应向买方支付违约金，违约金为房屋价值的：；双方未按约定办理房屋过户手续：由责任方承担办理过户手续的费用；第三方未履行服务协议中的义务：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明：示例一：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋价值的0.5%。示例三：双方未按约定办理房屋过户手续，由责任方承担办理过户手续的费用，如手续费、税费等。示例四：第三方未履行服务协议中的义务，如中介未及时提供房屋信息，应向买卖双方赔偿由此造成的损失。全文解析农村房屋买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同签订及生效5.1签订时间5.2合同生效条件6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3登记费用8.附属设施及财产8.1附属设施说明8.2财产归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出卖方将其房屋的所有权转移给买受方，买受方支付相应价款的协议。1.2相关术语解释1.2.1房屋：指出卖方名下合法拥有的、位于_______的_______房屋。1.2.2出卖方：指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.2.3买受方：指购买房屋的自然人或法人。1.2.4交易价格：指买受方购买房屋所支付的金额。1.2.5附属设施：指房屋内附带的设备、家具等。1.2.6过户手续：指房屋所有权转移过程中所需办理的法定手续。1.2.7登记手续：指将房屋所有权转移登记到买受方名下的法定手续。2.合同主体2.1出卖方信息出卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2买受方信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋结构为_______。3.4房屋权属房屋所有权证书编号为_______，登记日期为_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币_______元。4.2.2买受方应在合同签订之日起_______个月内支付剩余款项，剩余款项总额为人民币_______元。4.2.3支付方式：_______。5.合同签订及生效5.1签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.房屋交付及验收6.1交付时间出卖方应在合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买受方。6.2验收标准6.2.1房屋应符合合同约定的房屋基本情况。6.2.2房屋附属设施应完好无损。6.2.3房屋权属清晰，无任何争议。6.3验收程序6.3.1买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。6.3.2买受方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。7.产权过户及登记7.1过户手续出卖方应在合同签订之日起_______个工作日内办理房屋所有权转移手续。7.2登记手续买受方应在房屋所有权转移手续办理完毕后_______个工作日内办理房屋所有权登记手续。7.3登记费用房屋所有权登记费用由买受方承担。8.附属设施及财产8.1附属设施说明厨房设备：包括但不限于炉灶、抽油烟机、橱柜等；卫生间设备：包括但不限于洗手盆、马桶、淋浴设施等；家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等；家用电器：包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视机等；室内装修：包括但不限于墙面涂料、地板材料、天花板装饰等。8.2财产归属附属设施及室内装修等财产自房屋交付之日起，归买受方所有。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按合同约定时间支付款项；9.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题；9.1.4买受方未按合同约定办理房屋过户手续；9.1.5合同双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；9.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；9.2.3因出卖方提供的房屋存在质量问题导致买受方损失的，出卖方应赔偿买受方实际损失；9.2.4合同双方应按照法律规定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同变更12.1变更条件合同双方经协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定内容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同主体达成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：指在房屋买卖过程中，为促成买卖双方达成交易而提供中介服务的机构或个人。15.2.2评估方：指对房屋价值进行评估的机构或个人。15.2.3担保方：指为保证合同履行而提供担保的机构或个人。15.2.4咨询方：指为合同主体提供法律、财务、技术等咨询服务的机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方对本合同履行的责任，限于其收取的中介费用范围内。15.3.2评估方责任限额评估方对本合同履行的责任，限于其评估报告中存在重大过失或欺诈行为所造成的损失，责任限额为评估价值的_______%。15.3.3担保方责任限额担保方对本合同履行的责任，限于其担保范围内，责任限额为担保金额的_______%。15.3.4咨询方责任限额咨询方对本合同履行的责任，限于其提供咨询服务的直接后果，责任限额为咨询费用的_______倍。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系16.1.1中介方作为甲乙双方的媒介，应公平、公正地提供服务。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3中介方不得利用甲乙双方的交易信息为自己谋取不正当利益。16.2甲乙双方与评估方的关系16.2.1评估方应按照国家标准和行业规范进行房屋评估。16.2.2评估方应保证评估报告的真实性和准确性。16.3甲乙双方与担保方的关系16.3.1担保方应按照合同约定履行担保义务。16.3.2担保方在履行担保义务后，有权向违约方追偿。16.4甲乙双方与咨询方的关系16.4.1咨询方应按照甲乙双方的要求提供专业咨询服务。16.4.2咨询方对提供咨询服务的后果不承担法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同履行过程中，仅提供辅助性服务，