共享办公空间租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共享办公空间租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4设施设备维修6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担6.3费用结算方式7.乙方权利义务7.1使用权7.2维护义务7.3不得转租7.4不得擅自改变结构7.5不得从事违法活动8.甲方权利义务8.1出租权8.2维护权8.3不得随意解除合同8.4不得擅自改变租赁物9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解释及争议解决13.1合同解释13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：__________________甲方联系方式：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：__________________乙方联系方式：________________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物位置租赁物地址：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物设施设备租赁物设施设备清单如下：（1）办公桌：____________________（2）办公椅：____________________（3）电脑：____________________（4）打印机：____________________（5）网络设备：____________________（6）其他设施设备：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币__元/月4.2租金支付方式租金支付方式：现金/银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日前支付4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。5.租赁物使用及维护5.1使用范围乙方仅限于在租赁物内从事办公、会议等活动。5.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全的活动；（3）影响他人正常使用租赁物的活动。5.3维护责任租赁物及设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.4设施设备维修租赁物及设施设备的维修费用由乙方承担，但甲方在合理范围内应提供必要的协助。6.水电费及其他费用6.1水电费承担租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。6.2其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。6.3费用结算方式乙方应在每月__日前向甲方支付相关费用。7.乙方权利义务7.1使用权乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构。7.2维护义务乙方应保持租赁物及设施设备的完好，不得擅自拆卸、改装。7.3不得转租乙方不得将租赁物转租给他人使用。7.4不得擅自改变结构乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备。7.5不得从事违法活动乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。8.甲方权利义务8.1出租权甲方拥有租赁物的出租权，并有权根据本合同约定向乙方收取租金。8.2维护权甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。8.3不得随意解除合同除非乙方严重违约，甲方不得随意解除本合同。8.4不得擅自改变租赁物甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需变更，应提前通知乙方并取得乙方的书面同意。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的；（3）乙方从事违法活动，严重危害公共安全的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方从事违法活动，严重危害公共安全的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解释及争议解决13.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。13.2争议解决本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供监理服务，确保租赁物的使用和维护符合合同约定；（3）提供维修服务，对租赁物进行必要的维修和保养；（4）提供其他与本合同执行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和可能承担的风险进行评估，并在合同中明确约定。具体责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的争议，承担连带赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的__倍；（2）监理方：监理方对监理服务过程中因监理不当导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过监理服务费用的__倍；（3）维修服务方：维修服务方对维修服务过程中因维修不当导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过维修服务费用的__倍。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法提供；（2）因甲方或乙方的违约行为导致的服务无法提供；（3）因甲方或乙方的故意或重大过失导致的服务无法提供。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在合同约定的范围内行使权利，包括但不限于：（1）收取中介服务费用；（2）收取监理服务费用；（3）收取维修服务费用；（4）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方对租赁物的所有权和使用权承担责任；（2）乙方对租赁物的合理使用和维护承担责任；（3）第三方对其提供的服务承担责任。15.5.2义务划分第三方在本合同中的义务，仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方义务划分如下：（1）甲方有义务提供必要的配合和支持；（2）乙方有义务接受第三方提供的服务；（3）第三方有义务按照合同约定提供服务。15.6第三方变更15.6.1第三方变更通知若第三方需要变更，甲乙双方应提前__个月书面通知对方，经双方同意后，方可变更。15.6.2第三方变更责任第三方变更后，其责任和义务仍按照本合同约定执行，原第三方不再承担相关责任。15.7第三方退出15.7.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。15.7.2第三方退出责任第三方退出本合同，应提前__个月书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、型号、数量、品牌等信息。清单中应包含租赁物所在的位置、面积等信息。清单应加盖甲方公章，并由双方签字确认。2.附件二：设施设备清单详细要求和说明：列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量、品牌等信息。清单中应包含设施设备的安装位置、使用说明等信息。清单应加盖甲方公章，并由双方签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁物的产权证明、维修保养记录、水电费清单等。相关文件应真实有效，并由甲方或乙方提供。相关文件应加盖甲方或乙方公章，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途。（3）乙方在租赁物内从事违法活动。（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。（5）甲方擅自解除合同。（6）第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。（3）乙方在租赁物内从事违法活动：乙方应承担相应的法律责任，甲方有权解除合同。（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__倍。（5）甲方擅自解除合同：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__倍。（6）第三方未按合同约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。（2）示例二：乙方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状、赔偿损失等责任。（3）示例三：甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__倍。共享办公空间租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.共享办公空间基本信息2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用规则6.1办公空间使用范围6.2使用时间限制6.3使用规范7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.人员管理8.1人员数量限制8.2人员出入管理8.3人员培训9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.共享办公空间基本信息2.1办公空间位置共享办公空间位于[具体地址]，具体楼层和房间号为[楼层]层[房间号]。2.2办公空间面积共享办公空间总面积为[面积]平方米，其中包含独立办公区、公共休息区、会议室等。2.3办公空间设施共享办公空间配备有办公桌椅、沙发、饮水机、空调、网络接口等基本办公设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。3.2租赁结束日期租赁期限至[结束日期]止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]以书面形式协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付方式租金通过银行转账支付，具体账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日[逾期利息比例]收取滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额租赁押金为[押金金额]元。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，乙方应将办公空间及设施恢复至租赁前的状态，经甲方验收合格后，甲方将押金退还至乙方指定账户。6.使用规则6.1办公空间使用范围乙方仅限于在租赁的办公空间内进行办公活动。6.2使用时间限制办公空间的使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]，节假日及特殊情况除外。6.3使用规范乙方在使用办公空间时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，保持办公空间的整洁与安全。7.保养与维修7.1保养责任乙方负责保持办公空间的整洁，对办公设施进行日常保养。7.2维修责任因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。7.3维修费用承担如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。8.人员管理8.1人员数量限制乙方使用办公空间的人数不得超过[人数限制]人。8.2人员出入管理乙方需对进入办公空间的人员进行登记，确保人员安全。8.3人员培训甲方有权对乙方人员进行必要的安全、消防等方面的培训。9.合同解除9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（2）乙方未按时支付租金超过[天数]天；（3）乙方因自身原因导致办公空间无法继续使用；（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离办公空间，并按照合同约定退还押金。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规则，造成办公空间设施损坏；（3）乙方违反人员管理规定；（4）乙方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁房屋平面图；（2）设施清单；（3）其他相关文件。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.合同附件清单（1）租赁房屋平面图；（2）设施清单；（3）甲方营业执照复印件；（4）乙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供租赁房屋的寻找、推荐服务；（2）提供办公空间装修、家具配置等服务；（3）提供法律、财务、人力资源等方面的咨询服务；（4）提供其他与合同履行相关的协助。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务质量承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.第三方服务费用17.1服务费用标准第三方服务费用应根据市场行情、服务内容、服务质量等因素协商确定。17.2费用支付方式第三方服务费用由乙方支付，支付方式为[支付方式]，具体账户信息如下：账户名称：[第三方名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务导致合同履行受阻或损失时，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[责任限额]元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对租赁房屋的质量、安全、使用功能等承担全部责任；（2）乙方对办公空间的使用、维护、保养等承担全部责任；（3）第三方对其提供的服务质量承担相应责任。19.2利益划分（1）甲方享有租赁房屋的收益权；（2）乙方享有办公空间的使用权；（3）第三方享有其提供服务的报酬权。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2变更内容补充协议应明确变更后的第三方介入范围、服务内容、费用标准、责任限额等。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正；（2）第三方提供的服务严重影响合同履行；（3）发生不可抗力事件，经甲乙双方协商一致解除合同。21.2解除程序合同解除前，甲乙双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定终止的其他情形。22.2终止程序合同终止后，甲乙双方应就终止事宜进行书面确认，并办理相关手续。第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：提供清晰的租赁房屋平面图，标注房间布局、设施位置等详细信息。2.设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内所有设施，包括办公桌椅、沙发、饮水机、空调、网络接口等，并注明品牌、型号、数量等信息。3.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方有效的营业执照复印件，以证明甲方具备合法经营资格。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方有效的营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。5.第三方资质证明详细要求：如第三方提供专业服务，需提供其相关资质证明，如专业许可证、资格证书等。6.服务协议详细要求：如第三方提供的服务需签订服务协议，应提供服务协议的副本。7.人员名单及身份证复印件详细要求：提供进入办公空间的人员名单及身份证复印件，以备查验。8.合同补充协议详细要求：如合同条款需变更，应提供合同补充协议的副本。9.争议解决协议详细要求：如双方就争议解决方式有特殊约定，应提供争议解决协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，需按每日[逾期利息比例]支付滞纳金。2.违约行为：乙方违反使用规则，造成设施损坏责任认定标准：乙方在使用过程中，因违反使用规则导致设施损坏，需承担修复或赔偿费用。示例说明：若乙方在使用过程中，因不当操作导致办公桌椅损坏，需承担修复费用。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：若第三方提供的装修服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。4.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内提供租赁房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前提供租赁房屋，需向乙方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定进行人员培训，需承担相应责任。共享办公空间租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址2.共享办公空间的基本情况2.1空间位置2.2空间面积2.3空间用途2.4空间装修及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规定7.1使用范围7.2使用规则7.3不得用于的活动8.设施维护与管理8.1设施维护责任8.2管理费用8.3维修及报修流程9.安全与卫生9.1安全责任9.2卫生管理9.3应急处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.共享办公空间的基本情况2.1空间位置共享办公空间位于[具体地址]，具体楼层和房间号为[楼层]层[房间号]。2.2空间面积共享办公空间总面积为[面积单位：平方米]，具体划分如下：办公区：[面积单位：平方米]会议室：[面积单位：平方米]卫生间：[面积单位：平方米]其他：[面积单位：平方米]2.3空间用途共享办公空间仅用于办公用途，不得进行任何商业活动以外的活动。2.4空间装修及设施办公桌椅电脑打印机复印机传真机空调照明设备网络设备3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[起始日期]，具体时间为[具体时间]。3.2租赁终止日期租赁终止日期为[终止日期]，具体时间为[具体时间]。3.3租赁期限续约租赁期限到期前[提前通知天数]日内，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为[金额单位：元]，每月[金额单位：元]。4.2支付时间租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付视为违约。4.3支付方式租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]，具体账户信息如下：[账户名称]、[银行名称]、[账号]、[开户行]。4.4逾期支付的处理逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按日收取[金额单位：元]的滞纳金。5.租金调整5.1调整原因租金调整原因包括但不限于通货膨胀、市场租金水平变化等。5.2调整频率租金调整频率为[调整频率，如：每年调整一次]。5.3调整计算方法租金调整计算方法为[调整计算方法，如：根据市场租金水平变化调整]。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为[金额单位：元]。6.2押金退还条件押金退还条件包括但不限于：租赁期满，租赁物无损坏；租赁期满，双方无其他争议。6.3押金退还流程押金退还流程为：租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状；双方确认无其他争议后，甲方在[具体日期]内退还押金。8.设施维护与管理8.1设施维护责任甲方负责共享办公空间的设施维护，包括但不限于：定期检查和维护空调、照明、网络等公共设施；及时修复损坏的设施；保持公共区域的清洁卫生。8.2管理费用管理费用包括但不限于：公共区域清洁费用；水电费；网络费用；保安费用；管理人员工资等。8.3维修及报修流程乙方发现设施损坏时，应立即向甲方报修，甲方应在[具体时间]内响应并处理。9.安全与卫生9.1安全责任双方应共同维护共享办公空间的安全，包括但不限于：乙方应遵守消防安全规定，不得在空间内违规使用电器；乙方应遵守治安管理规定，不得在空间内从事违法活动。9.2卫生管理乙方应保持个人工作区域的清洁，并共同维护公共区域的卫生。9.3应急处理发生火灾、盗窃等紧急情况时，乙方应立即报警，并配合甲方进行应急处理。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：逾期支付租金；损坏租赁物；违反使用规定；违反安全与卫生规定。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体机构名称]的仲裁规则执行。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于：合同约定的解除条件成就；一方违约，另一方解除合同。12.2解除程序解除合同需提前[具体天数]书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。13.合同生效与终止13.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为[生效日期]。13.3终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满；合同解除。13.4终止日期合同终止日期为[终止日期]。14.其他14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁空间平面图；设施清单；其他相关文件。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、服务提供方等。1.2第三方参与方式作为中介方协助甲、乙双方达成租赁协议；作为担保方提供保证金或担保；作为服务提供方提供物业管理、设施维护等附加服务。2.第三方责权利2.1第三方责任中介方应保证提供的信息真实、准确，并协助甲、乙双方履行合同；担保方应确保担保义务的履行，在乙方违约时承担相应的担保责任；服务提供方应按照合同约定提供服务，保证服务质量。2.2第三方权利中介方有权从甲、乙双方处获得合理的佣金；担保方有权根据合同约定收取担保费用；服务提供方有权按照合同约定收取服务费用。2.3第三方义务中介方应遵守职业道德，维护甲、乙双方的合法权益；担保方应按照合同约定提供担保，并承担相应的法律责任；服务提供方应按照合同约定提供优质服务，维护甲方和乙方的共同利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为合同约定关系，第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为不承担责任。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为合同约定关系，第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为不承担责任。3.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间