城镇宅基地买卖合同的合同履行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城镇宅基地买卖合同的合同履行本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.宅基地的基本情况2.1宅基地的位置2.2宅基地的面积2.3宅基地的用途2.4宅基地的权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式3.3逾期付款的违约责任4.宅基地过户手续办理4.1过户手续办理的时限4.2过户手续办理的流程4.3办理过户手续所需资料5.宅基地的交付5.1宅基地交付的时间5.2宅基地交付的方式5.3宅基地交付的验收标准6.宅基地的配套设施及附属物6.1配套设施及附属物的清单6.2配套设施及附属物的权属6.3配套设施及附属物的使用限制7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决费用的承担8.违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.合同的管辖法院12.1约定的管辖法院12.2约定的管辖法院的变更13.合同的附件13.1附件一：宅基地权属证明13.2附件二：配套设施及附属物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的生效条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_____________________1.1.2买方法定代表人或负责人：_____________________1.1.3买方住所地：_____________________1.1.4买方联系电话：_____________________1.1.5买方电子邮箱：_____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_____________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：_____________________1.2.3卖方住所地：_____________________1.2.4卖方联系电话：_____________________1.2.5卖方电子邮箱：_____________________2.宅基地的基本情况2.1宅基地的位置2.1.1宅基地所在行政区域：_____________________2.1.2宅基地所在具体地址：_____________________2.2宅基地的面积2.2.1宅基地总面积：_____________________2.2.2宅基地实际使用面积：_____________________2.3宅基地的用途2.3.1宅基地用途：_____________________2.4宅基地的权属证明2.4.1宅基地权属证明文件编号：_____________________2.4.2宅基地权属证明文件名称：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1宅基地交易总价：_____________________3.2支付时间及方式3.2.1首付款支付时间：_____________________3.2.2首付款支付金额：_____________________3.2.3首付款支付方式：_____________________3.2.4尾款支付时间：_____________________3.2.5尾款支付金额：_____________________3.2.6尾款支付方式：_____________________3.3逾期付款的违约责任3.3.1逾期付款的违约金比例：_____________________3.3.2逾期付款的违约金计算方式：_____________________4.宅基地过户手续办理4.1过户手续办理的时限4.1.1过户手续办理完成时限：_____________________4.2过户手续办理的流程4.2.1过户手续办理流程：_____________________4.3办理过户手续所需资料4.3.1办理过户手续所需资料清单：_____________________5.宅基地的交付5.1宅基地交付的时间5.1.1宅基地交付时间：_____________________5.2宅基地交付的方式5.2.1宅基地交付方式：_____________________5.3宅基地交付的验收标准5.3.1宅基地交付验收标准：_____________________6.宅基地的配套设施及附属物6.1配套设施及附属物的清单6.1.1配套设施及附属物清单：_____________________6.2配套设施及附属物的权属6.2.1配套设施及附属物的权属：_____________________6.3配套设施及附属物的使用限制6.3.1配套设施及附属物的使用限制：_____________________7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.1.1争议解决方式：_____________________7.2争议解决机构的选定7.2.1争议解决机构：_____________________7.3争议解决费用的承担7.3.1争议解决费用承担：_____________________8.违约责任8.1违约的情形8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定办理过户手续8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务8.2违约责任的承担8.2.1买方未支付款项的违约责任8.2.1.1买方未支付首付款的违约责任8.2.1.2买方未支付尾款的违约责任8.2.2卖方未办理过户手续的违约责任8.2.2.1卖方未在约定时限内办理过户手续的违约责任8.2.2.2卖方故意拖延过户手续的违约责任8.2.3其他违约责任的承担8.2.3.1违约金的计算8.2.3.2损害赔偿8.3违约金的计算方法8.3.1违约金的计算基数8.3.2违约金的计算比例8.3.3违约金的支付方式9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.1.1买方或卖方违约9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的通知9.2.2解除合同的确认9.2.3解除合同的生效9.3合同解除的后果9.3.1宅基地过户手续的处理9.3.2交易价格的退还或补偿9.3.3违约责任的承担10.合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2宅基地过户手续办理完毕10.2合同的变更程序10.2.1变更合同的提议10.2.2变更合同的协商10.2.3变更合同的签字盖章10.3合同的终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3合同约定的其他终止条件11.合同的保密条款11.1保密信息的范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2双方在合同履行过程中知悉的与合同相关的其他信息11.2保密期限11.2.1保密期限为合同签订之日起____年11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的违约责任11.3.2违反保密条款的损害赔偿责任12.合同的管辖法院12.1约定的管辖法院12.1.1合同签订地人民法院12.2约定的管辖法院的变更12.2.1无正当理由不得变更管辖法院13.合同的附件13.1附件一：宅基地权属证明13.1.1宅基地权属证明文件13.2附件二：配套设施及附属物清单13.2.1配套设施及附属物清单13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方的选择与授权14.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。14.3第三方的责任14.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定提供专业服务。14.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。14.4.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的损失。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系为辅助服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。14.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1.1第三方的权利与义务15.1.2第三方的责任范围15.1.3第三方的责任限额15.1.4第三方的违约责任15.2甲乙双方应确保第三方协议的条款与本合同条款不冲突，如有冲突，以本合同条款为准。15.3甲乙双方应将第三方协议的副本提供给对方，以便对方了解第三方的责任和义务。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。16.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。16.3若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务，不得泄露第三方协议的内容。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方介入后，甲乙双方之间的争议解决方式不变，仍按照本合同约定的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明要求：提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、宅基地使用权证书等。说明：附件一用于证明宅基地的权属情况，确保交易合法有效。2.附件二：配套设施及附属物清单要求：详细列出宅基地所包含的配套设施及附属物，包括但不限于房屋、附属建筑物、绿化等。说明：附件二用于明确宅基地的配套设施及附属物的权属和使用情况。3.附件三：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：附件三用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金的安全。5.附件五：过户手续办理凭证要求：提供宅基地过户手续的办理凭证，包括但不限于过户登记证明、税费缴纳凭证等。说明：附件五用于证明宅基地过户手续的完成情况，确保交易合法有效。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如沟通记录、会议纪要等。说明：附件六用于记录合同履行过程中的重要事项，便于后续查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项1.2卖方未按约定办理过户手续1.3第三方未按约定提供专业服务1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1买方未按约定支付款项责任认定：买方应按照合同约定的比例支付违约金，并承担因违约给卖方造成的损失。示例：买方未支付首付款，应支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿卖方因违约造成的损失。2.2卖方未按约定办理过户手续责任认定：卖方应承担因未办理过户手续给买方造成的损失，包括但不限于违约金和实际损失。示例：卖方未在约定时限内办理过户手续，应支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿买方因违约造成的损失。2.3第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因未按约定提供专业服务给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，应支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿对方因违约造成的损失。城镇宅基地买卖合同的合同履行1本合同目录一览1.合同签订及生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.土地使用权及房屋所有权转移5.1土地使用权转移5.2房屋所有权转移5.3权证办理6.土地价格及支付方式6.1土地价格6.2支付方式6.3付款期限7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.土地使用条件及限制8.1土地使用条件8.2土地使用限制9.补偿及赔偿9.1补偿条件9.2赔偿条件9.3补偿及赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他约定14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同签订及生效1.1合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。2.土地基本情况2.1土地位置：本合同所指土地位于____市____区____街道____号，具体位置详见附图。2.2土地面积：本合同所指土地面积为____平方米。2.3土地性质：本合同所指土地性质为____（国有建设用地使用权/集体建设用地使用权）。2.4土地用途：本合同所指土地用途为____（住宅用地/商业用地/工业用地等）。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____3.2卖方基本信息：名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____4.买卖双方权利义务4.1买方权利：1.在合同约定的期限内取得土地的使用权及房屋所有权。2.对土地进行合理的使用、开发、经营。3.在合同约定的期限内，按约定支付土地价款。4.如卖方违约，买方有权要求解除合同并追究卖方责任。4.2买方义务：1.按照合同约定支付土地价款。2.在取得土地使用权及房屋所有权后，依法办理相关权证。3.不得擅自改变土地用途。4.3卖方权利：1.收取合同约定的土地价款。2.在合同约定的期限内，配合买方办理土地使用权及房屋所有权过户手续。3.如买方违约，卖方有权要求解除合同并追究买方责任。4.4卖方义务：1.将符合合同约定的土地使用权及房屋所有权完整、无瑕疵地转移给买方。2.在合同约定的期限内，配合买方办理土地使用权及房屋所有权过户手续。3.不得擅自改变土地用途。5.土地使用权及房屋所有权转移5.1土地使用权转移：卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将土地使用权过户至买方名下。5.2房屋所有权转移：卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋所有权过户至买方名下。5.3权证办理：双方应共同办理土地使用权及房屋所有权的权证手续，费用由双方承担。6.土地价格及支付方式6.1土地价格：本合同所指土地价格为____元/平方米，共计____元。6.2支付方式：1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付合同总价款的____%，即____元。2.买方应在本合同生效之日起____个工作日内，支付合同总价款的____%，即____元。3.剩余合同总价款的____%，即____元，买方应在____年____月____日前支付完毕。6.3付款期限：买方应按照合同约定的付款期限支付土地价款。7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限：本合同自签订之日起至土地使用权及房屋所有权转移完毕之日止。7.2违约责任：1.如买方未按合同约定支付土地价款，应向卖方支付____%的违约金。2.如卖方未按合同约定办理土地使用权及房屋所有权过户手续，应向买方支付____%的违约金。3.如一方违约，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.土地使用条件及限制8.1土地使用条件：1.买方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行建设，不得擅自改变土地用途。2.买方应按照国家和地方的相关规定，办理各项建设手续。3.买方在土地使用过程中，应遵守相关环保、安全等法律法规。8.2土地使用限制：1.买方不得将土地用于任何非法活动。2.买方不得将土地出租、抵押或以其他方式转让给第三方，未经卖方书面同意。3.买方不得将土地分割出售或用于分割开发。9.补偿及赔偿9.1补偿条件：1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。2.因卖方原因导致合同无法履行时，卖方应向买方支付相当于土地价款____%的补偿金。9.2赔偿条件：1.因买方原因导致合同无法履行时，买方应向卖方支付相当于土地价款____%的赔偿金。2.如因买方违约导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方实际损失。9.3补偿及赔偿方式：1.补偿及赔偿金应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，按____%的日利率计收滞纳金。2.补偿及赔偿金支付后，不影响双方根据合同约定的其他权利义务追究对方责任。10.争议解决10.1争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：1.本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用：1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。3.双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。12.合同附件及补充协议12.1合同附件：1.土地权属证明文件。2.土地使用权证。3.房屋所有权证。4.双方签订的其他协议。12.2补充协议：1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件及补充协议的修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.合同生效及其他13.1合同生效：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2其他约定：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及备案14.1合同签署：1.本合同由买方代表____和卖方代表____签字（或盖章）。2.签字（或盖章）日期为____年____月____日。14.2合同备案：1.本合同签订后，双方应按照国家相关规定到相关政府部门进行备案。2.合同备案手续由买方负责办理，费用由买方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入范围：1.第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估土地价值、提供法律咨询、监督合同履行等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：1.第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或参与合同履行过程中可能产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额设定：1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及合同金额等因素。2.第三方责任限额应在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。17.第三方责任免除17.1第三方责任免除条件：1.第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的资料错误或不当等原因导致违约或损失，可免除或部分免除其责任。17.2第三方责任免除程序：1.第三方应向甲乙双方提供相关证明材料，证明其责任免除的条件成立。2.甲乙双方应在收到第三方提供的证明材料之日起____个工作日内，确认第三方责任免除的条件是否成立。18.第三方权利义务18.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。2.第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。18.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：1.第三方在合同履行过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方对甲方造成的损失，甲方应先向第三方追偿，追偿不成的，甲方有权要求甲方承担相应责任。19.2第三方与乙方的责任划分：1.第三方在合同履行过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方对乙方造成的损失，乙方应先向第三方追偿，追偿不成的，乙方有权要求甲方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：1.当第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均造成损失时，甲乙双方应按照损失比例承担相应责任。2.甲乙双方应共同向第三方追偿，追偿金额按照损失比例分配。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：1.中介方应在本合同签订后____个工作日内，将甲乙双方签订的合同副本及中介协议提交给甲乙双方。2.中介方应按照中介协议约定，收取中介费用。20.2评估机构：1.评估机构应在合同签订后____个工作日内，完成土地价值评估，并向甲乙双方提交评估报告。2.评估机构应保证评估结果的客观、公正。20.3律师事务所：1.律师事务所应在合同签订后____个工作日内，完成法律审查，并向甲乙双方提交法律意见书。2.律师事务所应保证法律意见书的准确性。20.4监理机构：1.监理机构应在合同签订后____个工作日内，完成监理协议签订，并向甲乙双方提交监理方案。2.监理机构应按照监理方案，对合同履行过程进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，证明土地权属清晰，无权属纠纷。说明：附件应清晰、完整，并由相关部门盖章确认。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证，证明卖方对该土地拥有使用权。说明：附件应清晰、完整，并由相关部门盖章确认。3.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证，证明卖方对该房屋拥有所有权。说明：附件应清晰、完整，并由相关部门盖章确认。4.双方签订的其他协议要求：提供双方签订的与本合同相关的其他协议，如补充协议、保密协议等。说明：附件应清晰、完整，并由双方签字（或盖章）确认。5.土地价值评估报告要求：提供由评估机构出具的，对土地价值的评估报告。说明：评估报告应客观、公正，并由评估机构盖章确认。6.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，对合同的法律效力进行审查。说明：法律意见书应明确指出合同的法律风险，并由律师事务所盖章确认。7.监理方案要求：提供监理机构制定的监理方案，对合同履行过程进行监督。说明：监理方案应详细列出监理内容、方法、标准等，并由监理机构盖章确认。8.中介协议要求：提供中介方与甲乙双方签订的中介协议，明确中介方的权利和义务。说明：中介协议应明确中介费用、支付方式等，并由中介方及甲乙双方签字（或盖章）确认。9.土地使用条件及限制说明要求：提供土地使用条件及限制的详细说明，包括土地用途、建设标准等。说明：说明应详细列出土地使用的各项条件及限制，并由相关部门盖章确认。10.补充协议要求：提供双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：补充协议应明确补充内容，并由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付土地价款。卖方未按合同约定办理土地使用权及房屋所有权过户手续。第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规确定。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：买方未按合同约定支付土地价款，应向卖方支付相当于土地价款____%的违约金。卖方未按合同约定办理土地使用权及房屋所有权过户手续，应向买方支付____%的违约金。第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。城镇宅基地买卖合同的合同履行2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质2.4宅基地用途3.宅基地买卖价格及支付方式3.1宅基地买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.宅基地权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更登记4.3权属变更费用5.宅基地相关配套设施5.1配套设施清单5.2配套设施权属5.3配套设施使用条件6.宅基地使用权限制6.1使用年限6.2使用范围6.3使用条件7.宅基地买卖合同生效条件7.1合同签订7.2付款完成7.3权属变更登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1宅基地使用权证书12.2宅基地相关配套设施清单12.3其他相关文件13.合同生效日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______1.2买卖双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3买卖双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.宅基地基本信息2.1宅基地位置宅基地位于_______（具体位置描述，如：某市某区某街道某号）2.2宅基地面积宅基地面积为_______平方米。2.3宅基地性质宅基地性质为_______（如：集体建设用地、国有建设用地等）。2.4宅基地用途宅基地用途为_______（如：住宅、商业等）。3.宅基地买卖价格及支付方式3.1宅基地买卖价格宅基地买卖价格为_______元人民币。3.2付款时间及方式甲方应在_______（具体日期）前将全部款项支付给乙方。付款方式为_______（如：现金、银行转账等）。3.3付款凭证乙方应在收到款项后，向甲方提供付款凭证。4.宅基地权属变更手续4.1权属变更申请甲方应在收到全部款项后_______日内，向相关部门提交宅基地权属变更申请。4.2权属变更登记乙方应在收到权属变更登记通知后_______日内，办理宅基地权属变更登记手续。4.3权属变更费用权属变更所需费用为_______元人民币，由_______方承担。5.宅基地相关配套设施5.1配套设施清单宅基地相关配套设施包括_______（如：供水、供电、燃气、道路等）。5.2配套设施权属配套设施权属归_______方所有。5.3配套设施使用条件配套设施的使用条件为_______（如：免费使用、按价收费等）。6.宅基地使用权限制6.1使用年限宅基地使用年限为_______年。6.2使用范围宅基地使用范围为_______（如：仅限住宅使用、可经营性商业用途等）。6.3使用条件宅基地使用条件为_______（如：符合城市规划、不得改变土地用途等）。7.宅基地买卖合同生效条件7.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2付款完成甲方收到乙方全部款项后，本合同生效。7.3权属变更登记宅基地权属变更登记手续办理完毕后，本合同生效。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付宅基地或交付的宅基地不符合约定的；（2）乙方未按约定时间支付全部款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）若甲方违约，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）若乙方违约，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（3）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.3违约金计算违约金的计算方式为_______（如：按照未履行部分的百分比计算）。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为_______（如：仲裁委员会）。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）合同约定的解除条件成就的。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方应提前_______日通知对方；（2）合同解除的通知应以书面形式发出。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和宅基地权属变更事宜。11.合同终止条件11.1合同终止情形（1）合同约定的终止条件成就的；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定或法律规定进行。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和宅基地权属变更事宜。12.合同附件12.1宅基地使用权证书12.2宅基地相关配套设施清单12.3其他相关文件13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至宅基地权属变更登记手续办理完毕之日止，为试用期。试用期内，任何一方均有权解除合同，但应提前_______日通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行宅基地权属变更登记；（2）对宅基地进行评估；（3）提供法律咨询和代理；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应对泄露的信息承担法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入的，应在合同签订后_______日内，向第三方发出介入申请。1