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文档简介
精简转租摊位合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的摊位,现同意将该摊位出租给乙方使用,乙方愿意租赁该摊位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.租赁标的为甲方位于________________________的摊位,以下简称“租赁摊位”。
2.租赁摊位的使用性质为________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
2.乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、租赁摊位的使用
1.乙方在租赁期限内,有权使用租赁摊位,并承担相应的经营风险。
2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度,不得从事违法活动。
3.乙方在使用租赁摊位过程中,应爱护摊位设施,不得损坏、擅自拆除或转让。
五、租赁摊位的维修与保养
1.租赁摊位在使用过程中,如发生损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。
2.乙方在使用过程中,应对租赁摊位进行定期保养,确保摊位设施的正常使用。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
2.乙方如违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按时履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁摊位现状描述及照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的摊位,丙方同意为乙方租赁该摊位提供担保,乙方愿意租赁该摊位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.租赁标的为甲方位于________________________的摊位,以下简称“租赁摊位”。
2.租赁摊位的使用性质为________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
2.乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、丙方的担保责任
1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。
2.丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元,作为履行担保责任的保证。
3.若乙方未按约定支付租金,丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应租金。
五、租赁摊位的使用
1.乙方在租赁期限内,有权使用租赁摊位,并承担相应的经营风险。
2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度,不得从事违法活动。
3.乙方在使用租赁摊位过程中,应爱护摊位设施,不得损坏、擅自拆除或转让。
六、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方提供相关营业执照、身份证等合法经营证件。
2.甲方有权对乙方租赁摊位的使用情况进行监督检查。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
七、甲方的权利条款
1.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下,暂停或终止租赁合同。
2.甲方有权在乙方违反合同约定时,要求乙方承担违约责任。
3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时,要求乙方支付相应款项。
八、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
2.乙方如违反合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得擅自转租、转借租赁摊位,否则甲方有权解除合同。
4.乙方不得擅自改变租赁摊位的使用性质,否则甲方有权解除合同。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁摊位现状描述及照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保乙方按时支付租金,维护甲方的合法权益。同时,丙方的介入有助于提高合同的信用度,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有租赁摊位的所有权和使用权,通过签订本合同,确保甲方在租赁期限内获得稳定的租金收益,并保障甲方在合同履行过程中的权益。甲方通过设定权利条款和违约及限制条款,加强对乙方的约束,降低租赁风险,确保租赁摊位的正常运营。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(融资方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间,乙方拟租赁该空间用于经营,丙方同意为乙方的租赁提供融资支持,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.租赁标的为甲方位于________________________的商业空间,以下简称“租赁空间”。
2.租赁空间的使用性质为________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
2.乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、丙方的融资责任
1.丙方同意向乙方提供总额为人民币____元的融资支持,用于支付租赁空间的首付款及部分租金。
2.丙方提供的融资支持应于本合同签订之日起____个工作日内到位。
五、乙方的权益保障
1.乙方在租赁期限内,享有租赁空间的使用权,并有权根据市场情况调整经营策略。
2.乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和维护服务。
六、乙方的权利条款
1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁空间的装修和设施配备。
2.乙方有权在租赁空间内进行必要的装饰和改造,但需提前向甲方提出申请并获得批准。
3.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况选择是否续租。
七、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按约定完成租赁空间的装修和设施配备,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元/日。
2.甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,如发现甲方有不当行为,乙方有权要求赔偿。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁空间现状描述及照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,通过本合同确保自身在租赁空间内的权益得到充分保障,包括租金支付、空间使用、装修改
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