房屋装修托管租赁合同范例

房屋装修托管租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________________

鉴于：

出租方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________平方米

房屋结构：____________________________

房屋装修情况：____________________________

房屋现状：____________________________

承租方因自身需求，愿意租赁上述房屋进行装修托管，现将双方的权利、义务及相关事宜约定如下：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如出租方与承租方协商一致，可续签本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期间内，有权使用房屋进行装修、居住等合法活动。

3.承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构，不得影响相邻业主的合法权益。

三、装修事宜

1.承租方在租赁期间内，有权对房屋进行装修，但需提前____日向出租方提出装修申请，并经出租方同意后方可进行。

2.装修过程中，承租方应确保施工质量，不得影响房屋结构及相邻业主的正常生活。

3.装修完成后，承租方应将房屋恢复至原状，并承担相应的拆除、清理费用。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.如因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应退还相应租金。

五、违约责任

1.出租方有下列情形之一的，应向承租方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，未及时进行维修的；

（3）违反合同约定，损害承租方合法权益的。

2.承租方有下列情形之一的，应向出租方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的；

（3）违反合同约定，损害出租方合法权益的。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋基本情况说明

（3）装修方案

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋基本情况说明

（3）装修方案

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________________

丙方（以下简称“装修方”）：____________________________

鉴于：

出租方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________平方米

房屋结构：____________________________

房屋装修情况：____________________________

房屋现状：____________________________

承租方因自身需求，愿意租赁上述房屋进行装修托管，由装修方负责房屋的装修工作。为保证房屋装修质量及租赁期间的权益，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如出租方与承租方协商一致，可续签本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期间内，有权使用房屋进行装修、居住等合法活动。

三、装修事宜

1.装修方负责房屋的装修工作，装修方案应经出租方同意后方可实施。

2.装修过程中，装修方应确保施工质量，不得影响房屋结构及相邻业主的正常生活。

3.装修完成后，装修方应将房屋恢复至原状，并承担相应的拆除、清理费用。

四、甲方的权利与义务

1.出租方有权监督装修方的工作，确保装修质量符合约定标准。

2.出租方有权要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或使用性质。

3.出租方有权要求装修方在规定时间内完成装修工作，并承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.承租方有权要求装修方按照约定标准完成装修工作，并确保房屋装修质量。

2.承租方有权要求出租方提供必要的装修条件，如水电设施等。

3.承租方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或使用性质。

六、丙方的权利与义务

1.装修方有权要求出租方提供必要的装修条件，如水电设施等。

2.装修方应按照约定标准完成装修工作，并承担违约责任。

3.装修方应确保施工过程中的安全，不得对相邻业主造成影响。

七、违约责任

1.出租方有下列情形之一的，应向承租方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，未及时进行维修的；

（3）违反合同约定，损害承租方合法权益的。

2.承租方有下列情形之一的，应向出租方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或使用性质的；

（3）违反合同约定，损害出租方合法权益的。

3.装修方有下列情形之一的，应向出租方支付违约金：

（1）未按约定时间完成装修工作的，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）装修质量不符合约定标准的；

（3）违反合同约定，损害出租方合法权益的。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋基本情况说明

（3）装修方案

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入装修方，提高房屋装修质量，保障出租方的权益。

2.分散风险，降低因装修问题引起的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间及装修过程中的权益。

2.确保房屋装修质量符合约定标准，避免因装修问题导致的经济损失。

3.提高房屋租赁价值，为甲方带来更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________________

鉴于：

出租方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________平方米

房屋结构：____________________________

房屋装修情况：____________________________

房屋现状：____________________________

承租方因自身需求，愿意租赁上述房屋进行装修托管，由监理方负责对装修过程进行监督管理，以确保装修质量和进度。为保障承租方的权益，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如出租方与承租方协商一致，可续签本合同。

二、房屋交付及使用

1.出租方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期间内，有权使用房屋进行装修、居住等合法活动。

三、装修事宜

1.装修工作由承租方委托的装修方负责实施，装修方案应经监理方同意后方可实施。

2.监理方负责对装修过程进行监督管理，确保装修质量符合国家标准和合同约定。

3.装修完成后，监理方应出具装修验收报告，确认装修质量合格。

四、乙方的权利与义务

1.承租方有权要求监理方对装修过程进行全程监督，确保装修质量。

2.承租方有权要求装修方按照约定标准完成装修工作，并承担违约责任。

3.承租方有权要求出租方提供必要的装修条件，如水电设施等。

五、丙方的权利与义务

1.监理方有权要求装修方提供装修进度报告和质量检验报告。

2.监理方有权要求出租方提供必要的协助，如提供施工图纸等。

3.监理方有权对装修过程中的质量问题提出整改意见，并要求装修方进行整改。

六、甲方的权利与义务

1.出租方有权要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或使用性质。

2.出租方有权要求装修方按照约定标准完成装修工作，并承担违约责任。

3.出租方应提供房屋的原始资料，如房屋产权证明、水电表读数等。

七、违约责任

1.出租方有下列情形之一的，应向承租方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，未及时进行维修的；

（3）违反合同约定，损害承租方合法权益的。

2.装修方有下列情形之一的，应向承租方支付违约金：

（1）未按约定时间完成装修工作的，每延迟一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）装修质量不符合约定标准的；

（3）违反合同约定，损害承租方合法权益的。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋基本情况说明

（3）装修方案

（4）其他相关文件

乙方为主导的