中国房屋合同范例

中国房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后__________日内，向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时符合本合同的约定，并具备法律规定的交付条件。

3.乙方在办理房屋产权过户手续前，应向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为产权过户费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在质量瑕疵，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房屋总价，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的违约金；

（2）若乙方在办理房屋产权过户手续前，未按约定支付产权过户费用，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后__________日内，向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，应保证提供真实、合法的中介服务，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。

2.丙方有权根据实际中介服务情况，向甲乙双方收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应对甲乙双方的隐私进行保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋总价，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方提供真实、合法的中介服务，若丙方未履行中介义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续前，支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为产权过户保证金。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋总价，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.若乙方在办理房屋产权过户手续前，未支付产权过户保证金，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在房屋交易过程中权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方利益。同时，乙方违约及限制条款的设置，有利于保障甲方的权益，促进交易公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方作为房屋出售方，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后__________日内，向甲方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，应保证提供真实、合法的中介服务，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。

2.丙方有权根据实际中介服务情况，向甲乙双方收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应对甲乙双方的隐私进行保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方提供真实、合法的中介服务，若丙方未履行中介义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.乙方有权要求甲方在办理房屋产权过户手续前，提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量瑕疵，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转让给第三方。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年____