赠与继承房产合同范例_第1页
赠与继承房产合同范例_第2页
赠与继承房产合同范例_第3页
赠与继承房产合同范例_第4页
赠与继承房产合同范例_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

赠与继承房产合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(赠与人):__________

乙方(继承人):__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产(以下简称“涉案房产”)无偿赠与给乙方,乙方愿意接受该房产,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的土地使用权证号为__________,房屋所有权证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米,用途为__________。

3.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号,具体位置为__________。

二、赠与标的及赠与方式

1.甲方同意将其拥有的涉案房产无偿赠与给乙方。

2.本合同签订后,甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续,并将涉案房产的权属证书及相关文件交付乙方。

三、赠与义务及权利

1.甲方应保证涉案房产的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续,确保乙方在合理期限内取得涉案房产的权属证书。

3.乙方有权在涉案房产上行使所有权,包括但不限于占有、使用、收益和处分。

4.乙方应妥善保管涉案房产,不得擅自改变其用途。

四、违约责任

1.若甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理涉案房产的过户手续,应承担相应的违约责任,向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方在取得涉案房产后,未按照约定妥善保管,造成涉案房产损坏或损失的,应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.涉案房产的土地使用权证复印件

2.涉案房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方(赠与人):__________乙方(继承人):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(赠与人):__________

乙方(继承人):__________

丙方(担保人):__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产(以下简称“涉案房产”)无偿赠与给乙方,乙方愿意接受该房产,且丙方愿意为乙方的接受行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的土地使用权证号为__________,房屋所有权证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米,用途为__________。

3.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号,具体位置为__________。

二、赠与标的及赠与方式

1.甲方同意将其拥有的涉案房产无偿赠与给乙方。

2.本合同签订后,甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续,并将涉案房产的权属证书及相关文件交付乙方。

三、丙方的担保义务

1.丙方承诺,在本合同约定的期限内,若乙方未按照本合同约定接受涉案房产,或在接受涉案房产后违反本合同约定,丙方将承担相应的担保责任。

2.丙方应保证其担保能力,并承诺在接到甲方通知后,及时履行担保义务。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定期限内接受涉案房产,并办理过户手续。

2.甲方有权要求丙方在规定期限内履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在涉案房产上不得有任何损害甲方权益的行为。

4.甲方应确保涉案房产权属清晰,无任何权利瑕疵。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受涉案房产,并享有涉案房产的所有权。

2.乙方应在规定期限内接受涉案房产,并办理过户手续。

3.乙方应遵守本合同约定,不得擅自改变涉案房产的用途。

4.乙方应在接受涉案房产后,履行本合同约定的各项义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未在规定期限内接受涉案房产,或在接受涉案房产后违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在接受涉案房产后,不得将其抵押、出租或以其他方式处分,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行接受涉案房产的义务。

2.丙方有权在乙方未履行义务时,直接向甲方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。

十、总结

第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保涉案房产的顺利赠与。本合同以甲方权益为主导,强化了甲方的权利条款,并增设了甲方的多种利益条款,以保障甲方在合同履行过程中的主导地位。同时,通过增加乙方的违约责任及限制条款,进一步保障了甲方的利益。本合同的签订,有助于规范甲乙双方及丙方在涉案房产赠与过程中的行为,保障各方权益,实现合同目的。

附件:

1.涉案房产的土地使用权证复印件

2.涉案房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出让人):__________

乙方(受让人):__________

丙方(担保人):__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产(以下简称“涉案房产”)出售给乙方,乙方愿意购买该房产,且丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的土地使用权证号为__________,房屋所有权证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米,用途为__________。

3.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号,具体位置为__________。

二、交易标的及交易方式

1.甲方同意将其拥有的涉案房产出售给乙方,双方约定交易价格为__________元。

2.本合同签订后,甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续,并将涉案房产的权属证书及相关文件交付乙方。

三、丙方的担保义务

1.丙方承诺,在本合同约定的期限内,若乙方按照本合同约定支付购房款,但甲方未按照本合同约定办理过户手续,丙方将承担相应的担保责任。

2.丙方应保证其担保能力,并承诺在接到乙方通知后,及时履行担保义务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定出售涉案房产,并办理过户手续。

2.乙方有权要求丙方在规定期限内履行担保义务。

3.乙方有权在支付购房款后,享有涉案房产的所有权。

4.乙方应在支付购房款后,按照本合同约定的时间办理过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证涉案房产权属清晰,无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付涉案房产的权属证书及相关文件。

3.甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未在规定期限内交付涉案房产的权属证书及相关文件,或未配合乙方办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方在乙方支付购房款后,未按照本合同约定办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行出售涉案房产的义务。

2.丙方有权在甲方未履行义务时,直接向乙方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。

十、总结

本合同以乙方权益为主导,强化了乙方的权利条款,并增设了乙方的多种利益条款,以保障乙方在购买涉案房产过程中的主导地位。乙方作为受让人,其权益的

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论