某大厂智慧楼宇解决方案设计

某大厂智慧楼宇解决方案设计采用计算机互联网技术对大楼设备进行自动控制，对信息资源进行管理，实现智能

楼宇信息化。1

BA(楼宇自动化系统)20A

(办公自动化系统)3CA(通讯自动化系统)

4SA

(保安自动化系统)5

FA(消防报警系统)5A互联综合平台安防自动化

通信自动化智慧楼宇概述：5A5A/消防自动化办公自动化就程油权目

录1

基础信息网络2

功能点实现3

联通建设优势符合相关的国家标准和规定，以及上海本地的城建、环保、消防、抗震、人防等有关要求。

符合通信工艺设计中有关机房建筑设计的规定和要求。符合国家标准《通信管道与通道工程设计规范》GB50373-2006。符合2003年9月工业和信息化部发布实施的YD

5103-2003《通信管道工程施工及验收技术规范》。

符合2010年10月工业和信息化部发布实施的YD

5102-2010《通信线路工程设计规范》。智慧楼宇基础网络建设口四平联通根据智慧楼宇的基础网络建设需求场景，具体建设内容主要包含5大板块。01

02机房/管线建设固网接入05移动网

(4/5G/NB-IOT)03CT

云部署建设标准04WiFi机房管

线··

··

·口宽带接入：部署10GPON,

以

FTTO方式接入，具备千兆接入能力。口机房配置：可

与POP点合设，按需部署OLT

设备、IPRAN

设备和MSTP

设备。口

业务承载：√

语音/宽带：由OLT承载，直联城域网/承载网；√

智能专线：由OLT

承载，经IPRAN

连接至CT

云

；√

传统专线：由MSTP承载。网

络

：楼

宇

：OLT一级分光器二级分光器IPRAN环

MSTP

环IPRAN

MSTP机房配置(POP

点

)

:OLT、MSTP、IPRANODNCT云/业务云/业务平台城域网/承载网智慧楼宇全光网接入方案语

音

宽带

智能专线传统专线口通过楼宇PON网络的部署，提供CT云、业务云相关服务IP承载网>智能专线(点到点)智能云专线(点到云)>智能宽带(点到互联网)若机房与POP点合设，由本机房的OLT设备承载智能专线，开通业务时在客户端配置AR设备。楼宇CT

云业务承载方案用户设备用户设备用户设备用户设备业务云SDN

控制器NE40-a防火墙E8000C1200NE40-xIPRANIPRAN2NE10GEC12000NE40-x810GEONUONONUONU城

G世o0坡

防火墙E8000

ARARAR酸器

碳TORc10GEHG防火墙Boo0城域网、100Ec72s00TOR交换机qasiCT

云互联网楼宇网

络vCPEvFW服务器10GCaOLTOLTPO机E交换

PO

交换

P

E交换

PO

交换无线AP

无线AP

无线AP

无线AP定位标签及其他Wi-Fi终

端定位标签

Wi-F终

端WIFI

应以大客户评估为先导，提供智慧楼宇良好使用体验应用服务器WIFI

广域覆盖建设方案无线控制器核心交换机系统架构认证服务器定位服务器网络拓扑Interne定位管理/路线导航/位置服务业务数据库路由器防火墙创新

改变世界无线局域网网络管理区智慧楼宇4G

覆盖标准

智慧楼宇无线网建设原则>宏微协同，宏站为主，立体组网>引入MR栅格化评价维度：RSRP≥-115dBm(

>

宏站：底层广覆盖，吸纳大部分用户的业务需求单个栅格50m*50m),

其中：

>

室分：用户集中、效益好、深度覆盖差的普通楼宇建良好栅格：栅格内用户电平不满足MR电平门限的比例小设室分于10%差栅格：栅格内用户电平不满足MR电平门限的比例大于

宏蜂窝

30%

宏蜂窝低采样点栅格门限：单个栅格内采样点数小于350个低采样点栅格问题门限：实测RSRP<-115比例大于10%小基站室分

室分>

楼宇覆盖目标良好栅格占比>85%

街道站差栅格、低采样点问题栅格占比<0.5%宏

蜂

窝宏蜂窝宽带移动网建设方案-4G/5G宏蜂窝宏蜂窝广覆盖20dB

增益·

窄带功率谱密度提升·

重传次数：16次·

编码增益低功耗10年电池寿命·

简化协议芯片功耗低·

功放效率高·

发射/接收时间短大连接5万连接每片区·

频谱效率高·

小包数据发送特征·

终端极低激活比窄带移动网建设方案-NB-IoT低成本模组成本

·

简化射频硬件·

简化协议降低成本

·

减小基带复杂度NB

建设标准：全市域连续覆盖，覆盖电平>-125Bm,

室内外覆盖率达到95%IrtenetHTTP应用服务器

智能终端

APPGbNB-loT基站终端GiCloudEdgeGatewayNB-IoT技术特点NB

系统结构图IOT平台●一次认证，多次访问，员工自由漫游●支持用户或者用户组的策略控制，双向保

证用户上、下行接入带宽●楼宇来访客户安全接入控制万兆楼宇网办公区域●无线网络楼宇全覆盖，实现用户自由接入●海量终端自由识别，实现楼宇移动办公无线网络-泛在安全接入访客区域精细化用户控制生产区域泛在接入A

C紧急按钮语

音

对

讲1红外对射太阳能供电eLTE

基站烟雾探测车牌识别门禁控制controlclientBT-

eCN

S

S门磁报警高清视频智能分析会议终端红外探测环境监测无线终端高带宽、低时延：LTE高带宽、低时延的优势，为视频监控业务提供无线接入和视

频回传，对固网接入视频监控场景形成有力的补充，解决部分区域固网覆盖不足、固网建设困难、租用第三方网络费用较高等问题。绿色易部署

：无线监控前端太阳能供电，绿色

节能、免布线、快速部署易维护。灵活移动监控：通过移动车载监控楼宇角落、楼

宇巡逻等业务场景，满足用户移动场景下的实时视频监控需求。餐厅

楼宇角落员工宿舍无线网络-泛在安全物联China创

新

·

改

变

世

界pecode1目

录1

基础信息网络2

平台功能点实现3

联通建设优势楼宇管理支撑平台1.高清：高清低带宽，率先支持1080P@60fps2.

智能：智能存储、智能识

别、智能检索3.移动：组合LTE、Wifi,引

领无线监控4

.

云

监

控

：N+0

集群、平台

与业务云化WDROptical

Zoom

Wide

Dynamic

IP66楼宇视频监控系统，看得见、看得清，快速处理unicom

中国联通创新

改变世界安全可靠智能分析China摄像头1、一名不法分子正试图翻越楼宇围墙或非法闯入楼宇受限区域系统联动一入侵报警、门禁周界探测报警信号2、报警信号传输维合

安防平台，联动视频监

控6、平台启动对应预案，事件得到处理，抓获嫌疑人

事件处理声光报警器5、根据规则设置，声光电自动报警3、平台将报警信号和视频发送到移动客户端

或指挥中心4、监控台自动弹出实时影像以及位置

信息，确认报警楼宇安防平台/IVS

平台门禁联动报警主机监控台管理者：硬件投入大；出差及不具备

刷卡条件人员考勤困难；HR:刷卡效率低；存在代刷卡、异

地刷卡等不规范行为；员工

：上下班前往刷卡机；忘刷卡需申请；

忘带卡借临时卡；高峰期刷卡拥堵；安保人员：卡异常借临时卡、纸件申报工时；客户价值无阻塞上下班刷卡，员

工满意度提升30%个人员管理成本|10%·

工时统计准确率高基于领先的无线识别技术实现考勤无阻塞刷卡基

于RFID

无线识别技术识别率达到100%识别与门禁权限相互联动考勤系统与后台人员管理信息系统联动应用场景企业楼宇员工上下班考勤

重要岗位离岗监测解决方案应用场景解决方案客

户

价

值企业楼宇中的车辆进出管理。■基于远程RFID、智能分析技术，实现不停车刷卡出入、进

出车牌自动识别。实现免停车自动通行，提高通行效率，避免高峰期拥堵，并改善用户体验。实现出入车辆图像自动对比，自动分析

车牌，与RFID对比，保障车辆安全。车牌自动识别对比车辆RFID0000000000免刷卡自动出入，提高通行效率和安全Chinaunico

m中国联通创新

改变世界应用场景解决方案客户价值·

楼宇公共停车场；·

企业专用停车场停车场车位引导系统采用超声波检测技

术，利用非接触式的超声波来检测每个

车位的占用情况。·利用引导屏、显示屏和车位灯等设备，

发布空余车位状态，引导客户快速的找

到空余车位。·可以提高停车场的车位使用率，更

好地管理停车场。·

降低停车场的经营成本，提高资源

效益和经济效益。·

为车主消除停车烦恼，节省时间，

轻松停车，提高效率。精确车位引导系统，实现停车场的高效管理车辆进入停车位后，超声波探测器判断车

位是否停有车辆以后，

控制配套的车位灯显

示相应颜色(有车红

灯，无车绿灯)。引导屏通过指示车位，

在关键位置如路口、拐弯处等用醒目的电

子标牌指示空车位方

向，引导客户迅速、

方便地找到停车位置停车场入口，显

示车位的剩余数，

引导车主找到空

余车位。Chinaunicom

中国联通六业光临区城全创新

改变世界入口信息显示屏超声波探测器区域引导信息屏车位显示灯B1客户价值保护楼宇环境整洁及安全，很少的人

力投入下彻底解决乱停乱放问题。改善投资环境，降低企业的运营成本应用场景·消防通道：违法占道停车，交通堵塞妨碍区域的职能。·公共区域：违法占道停车，乱停乱放造。·危险区域和禁区：保护楼宇人员的人身及财

产安全。解决方案·视频监控的智能分析，根据不同区域的

要求来设置禁止停车的规则，自动识别车辆违法停靠。·通过声光报警提示此处禁止停车，并进

行抓拍。智能分析服务器当有车辆违法停靠时，

通过声光报警提醒此处

禁止停车，同时通知相

关的管理人员。违章停车管理有效解决楼宇乱停乱放现象视频监控智能分析服务器，

通过视频监控图像

分析，不同的区域

设置不同规则。管理中心声光报警China创新·

改变世界违章车辆智能寻车系统，高效便捷，提高车位的使用率

China车辆入口

停车引导屏

停

车

位

车位绑定

车

辆

查

询停车导引屏应用场景·在停车场内，车主在返回停车场时往往由于

停车场空间大难以找到自己的车辆。·环境及标志物类似、方向不易辨别等原因，容易在停车场内迷失方向，寻找不到自己的

车

辆

。解决方案·

通过手机短信、IC

卡、_条形码或自动车

牌识别记录停车位置后，即可在寻车时通过触摸屏查询寻车路径。·使用数据库检索和路径优化技术，可以

帮助车主以最短的时间和最优的路径找

到自己停车位置。客户价值智能寻车系统可以帮助顾客尽快找

到军辆停放的区域。·

提高顾客的满意度_同时加快停车

场的车辆周转，提高停车场的使用

率和营业收入。车位引导系统感知到有

车辆入位后，即启动旁

边相应的智能寻车系统

的刷卡定位终端进行声光提示。客户必须按照提示在

附近的定位终端上进

行定位，将自己的车

与停车位置进行绑定。停车场入口中，根据

车辆入口要求，提供

车牌识别或是刷卡识

别。车主在楼宇入口处可

以清楚的看到楼宇内

各个车库的车位情况。客户在查询终端，通

过刷卡或是车牌来识

别车辆所在的位置。A区003B区

F009C区

D0烹

东

他

。通过对楼宇内各种用电、

用水和用能设备的集中控制和管理，实现楼宇能源管理现代化，

达到减少浪费、节约能源的目的。能耗预警系统·预制能耗预警值·

自动发出预警信息·结合OA、eSpace办公系统短信、消息通知●

及时了解能耗超标动态●及时调整用能结

构●提升能源

管

理

效率重点区域监测·实时区域能耗监测·设备运行状况监测·实时掌握能耗情况·关键事件记录●实现楼宇内重点区域

用

能情况监测●识别非正常能耗设备能耗监测，构建绿色、低碳、节约型楼宇●掌握能耗情况，提高能源利用率●有效实现节能减排，降低运营成本●识别非正常能耗，提升能源管理能力，实

现有序用电●

实现楼宇内重

点

设

备用能

情况监测●

高峰期限电保电数据支持

空调暖通主要应用于生产、办公场所、数据中心；●重点区域、设备能耗统计不到位●耗能单元信息化程度低●无法及时识别非正常使用能耗基

于AMI

(高级计量系统),依托数据

网络实现对楼宇内重点区域、重点设

备的能耗监测、能效管理，实现绿色

节

能重点负荷监测·实时负荷能耗监测

·负荷动态能耗分析

·负荷管理控制·有序用电管理客户价值解决方案应用场景消息提醒生产厂房数据中心预警照明方案概述

：通过采集分析优化HVAC

设备能耗，使用云计算和

云桌面，降低楼宇能量消耗和运营成本，提高舒适性业务价值

：·通过节能管理优化能力，降低HVAC设备能耗及

GHG

排放通过绿色机房和云计算/云桌面技术，降低IT能耗及

GHG排

放智能楼宇：敏捷控制，绿色节能创新·

改变世界控制阀门水流量控制W/I变配电分析优化绿色机房HVAC

耗能优化GHG排放优化HVAC

耗能分析能耗监测楼宇平台节能管理能力数据采集和接口转换网关电力监控仪

表灯光传感

器压力传感

器温湿度传感器手机智能控水装置无线网关云数据中心方案概述：通过手机无线预先设定好浇灌时间表以及单次浇灌时间，定时自动开启/关闭浇灌；结合土壤温湿度传感器、光照传感器实现自动浇灌。浇灌动作都可以通过手机实时感知，浇灌过程都是透明并可控的。无线智能浇灌系统无线温度

传感器自来水远程控制系统管道直饮楼宇直饮水供水系统中置系统直饮水制水主机后置系统直饮水回水至后置系统直饮水主机远程监测控制系统China

unicom

中国联通厂商监控屏幕变频供水泵组前置系统饮水机直饮楼宇管理终端、直饮水至饮水终端创

新

改变

世

界供水回

水子己5活性碳

光触媒紫外灯

HEPA

等离子静电网楼宇室内空气清新系统x0o00007:31PM2.5μg/m温度：31℃湿度：50%清清的空气负离子智

能

净化

器19Chinaunicom

中国联通新风及空净管理客户端室外新风来源室内空气自循环室外新风服务器创新

改变世界其禁的空尸智能联动全方位防护中心人员

根据报警

及

监

控录像及时处理关键物资防盗，减少企业资产流失●有效减少企业资产流失●及时处理盗窃案件，并提供视频证据●全方位防护，既防内贼又防外贼主要应用于办公场所、仓库；●关键资产、贵重物资非正常丢失严重●仓库盗窃案例频发，无法及时处理基于RFID

物料定位和智能视频监控解决方案，结合门禁以及报警系统，实

现各个系统之间的智能联动监控中心视频监控办公区生产区解决方案客户价值应用场景物资未经允许进入门禁

区域，锁定门禁并报警相应门禁锁死，摄像

头联动全程监控关键物资配备RFID仓库/物流区Wifi定位门禁报警在哪里?状态如何?谁在用?●提高资产查找时间、盘点效率，降低成本●提高企业资产、设备使用率●可视化管理，支撑企业精细化运营资产跟踪管理，提高资产管理效率主要应用于办公场所、仓库、生产车间；●固定资产、设备存放不易寻找●固定资产、仓库物资盘点费时费力通过RFID

标签实现资产定位，并结合GIS地图、门户展现，实现资产的可视

化管理客户价值解决方案应用场景定位轨迹记录资产跟踪

报警

资产管理目

录1

基础信息网络2

平台功能点实现3

联通建设优势楼宇应用服务支撑平台桌面云平台构建共享资源池，统一管理，可靠，可扩展

操作系统与硬件解耦，集中交付桌面应用程序与操作系统解耦，集中交付应用

用户数据与操作系统解耦，集中存储终端设备大为简化：仅需要键盘、鼠

标、显示器安全、高效、灵活用户界面使用远程

协议传输到用户的

终端设备上用户数据应用程序操作系统硬件桌面云服务钉钉是一个工作方式开放连接

共创未来讯录钉钉电子白板统一通信协助企业提升沟通和协作效率视频通话会议数据共享子推康蛇新合作非常恼快，服务专业周到，钉钉的部署专家帮助我们快速用上钉钉。工作效丰和生活质量两不误。查看全部(42远程协作语音通话根本庄业应用哲

能办公电话专家服务1服务窗共享文件考勤机客流程钉小秘合作申请下年练7企业主页100%分

享状态呈现日联系<适回来访预的智慧楼宇物业云管理系统配套APP

客户端，并为物业管理方及租驻企业方两种角色适配不同功能。围绕物业提供各项核心功能，提升楼宇物业管理和整体服务水平。主页

<录页

主

页用

户

名

2ongjingli通0公告园区新阀生酒天地用

户

名rurhuaiye通知公告理区新间生活天地蜜

码

●密码区记住用户名☑记住帘码我的申谚批的待办和的已办☑记住用户名记住密确登录在统调查在线投票意见

反登录我的日程我的周报应

调报修登记我的报修规最制度圆物业方登陆

物业方首页

入驻企业登陆入驻企业首页物业管理-楼宇物业管理智慧园区物业云管理系统

智

慧

园

区

物

业

云

管

理

系

统VS扩展性造价实时性数据库服务器管理客户端局域网(KAN)交换机控制器1控制器2……

控制器口

:;居读头

读头在线式巡更离线式巡更优点1.可以与门禁末端点位

合用2.实时监控。管理者可

以在中央控制室监测巡

更人员的路线及时间。1.无需布线、安装

简单。2.造价较低。缺点1.施工量大，成本高。2.对于装修好的建筑配

置在线式，较困难。1.需巡更人员采集

完数据，回到中央

控制室，方可知道

巡更时间和路线。物业管理-在线巡更网络拓扑unicom中国联通传统离线巡更在现式巡更言

个创新

改变世界1念中中中:

:

臣国

:

。(:读头读头读头读头一:508广播主控室草坪公共广播系统为楼宇提供背景音乐和广播节目，同时兼做紧急广播，与楼宇报警系统联动，覆盖办公区、楼宇室外、食堂和停车场等区域。公共广播：背景音乐、语音广播方案说明应用场景停车场办公区食堂广W在82Network高清智真会议室主会场

高清智真会议分会场实现员工在任何时间、任何地点(办公室、家中、移动)都能方便高效地进行高清、标清等会议沟通和

业务协作>实现企业员工与外部人员、行业专家、客户的沟通协作融合会议：与同事、伙伴、客户远程沟通无障碍China创新·

改变世界餐厅消费

停车场管理应用场景超市消费门禁系统水控系统车辆管理身份识别一卡通实现楼宇信息化“一张卡”,代替身份证、工卡、钱包、钥匙；

支持传统的电子卡和基于手机的RF-SIM卡一卡通：一卡在手，楼宇无忧方案说明部署业务视频培训类业务部署位置口公司办公室口会议室口写字间口分支机构口营业厅十按合同播放部署业务园区通告类业务部署位置通过同广告视频终端

及培训视频终端进行业务融合，提供园区信息通告，加强园区

安全管理部署业务广告类业务部署位置口楼宇外体口电梯间口写字楼大堂口园区户外空旷位置智能指挥-信息发布(信息)(+多种公告模板+

分权分域管理健康小屋的必备设备主要有：(1)计算机硬件及网络(2)个人信息采集仪(3)身高体重仪(4)血压计(5)血糖仪(6)腰围仪(7)健康触控一体机5:30

PM健康检查

健康数据体

重

我的数据亲友数据血

压

m

m

o

129/99血糖mmol/L

理