土地复垦租赁合同范例

土地复垦租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地面积为____________________平方米，乙方有意租赁该土地进行土地复垦项目，双方经友好协商，就土地复垦租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，土地面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地复垦租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金；

（2）乙方应在租赁期限届满前五日内支付租赁费用总额的百分之五十；

（3）乙方应在租赁期限届满后五日内支付租赁费用总额的剩余部分。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁该土地仅用于土地复垦项目，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

五、租赁保证金及违约责任

5.1乙方支付的人民币____________________元作为租赁保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租赁费用或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）土地复垦项目完成；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁地现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁地现状照片；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地面积为____________________平方米，乙方有意租赁该土地进行土地复垦项目，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，就土地复垦租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，土地面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地复垦租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金；

（2）乙方应在租赁期限届满前五日内支付租赁费用总额的百分之五十；

（3）乙方应在租赁期限届满后五日内支付租赁费用总额的剩余部分。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权代为收取租赁费用。

4.3若乙方违约，丙方有权代为履行或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间对土地的使用情况，确保乙方按照约定用途进行土地复垦。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并保证支付的真实性和合法性。

6.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）若乙方违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）土地复垦项目完成；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁地现状照片；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保土地得到合理利用，同时通过乙方和丙方的合作，实现土地复垦项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设商业店铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，就商业物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商业物业，物业面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金；

（2）乙方应在租赁期限届满前五日内支付租赁费用总额的百分之五十；

（3）乙方应在租赁期限届满后五日内支付租赁费用总额的剩余部分。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权代为收取租赁费用。

4.3若乙方违约，丙方有权代为履行或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的商业物业。

5.2乙方有权在租赁期间使用商业物业，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还租赁保证金，无违约行为的情况下，保证金应无息退还。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证所提供的商业物业符合租赁条件，并按照约定时间交付乙方使用。

6.2甲方应维护商业物业的完好，确保乙方在租赁期间的使用安全。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自提高租金或改变租赁用途。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供商业物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）若甲方擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）若甲方违反国家有关商业物业管理的法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方自行决定终止租赁；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉