装修竣工维修合同范例

装修竣工维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程竣工后的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，装修工程由乙方负责施工。

1.2装修工程于__________年__________月__________日开工，__________年__________月__________日竣工。

二、维修范围及标准

2.1维修范围：本合同所指维修范围包括但不限于以下项目：

（1）因乙方施工原因导致的墙体、地面、顶棚等部位损坏；

（2）因乙方施工原因导致的门窗、橱柜、卫浴等设施损坏；

（3）因乙方施工原因导致的电路、水路、燃气等管道损坏；

（4）其他因乙方施工原因导致的房屋及设施损坏。

2.2维修标准：乙方应按照国家相关标准、规范及甲方要求，对损坏部位进行修复，确保维修后的房屋及设施符合使用要求。

三、维修期限及费用

3.1维修期限：自本合同签订之日起__________日内，乙方应完成维修工作。

3.2维修费用：维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

四、维修验收及责任

4.1维修验收：甲方应在乙方完成维修工作后__________日内对维修情况进行验收。

4.2责任承担：若乙方在维修过程中出现质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若甲方未按约定时间验收维修成果，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.装修工程图纸

2.装修工程预算

3.装修工程合同

4.装修工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程竣工后的维修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，装修工程由乙方负责施工。

1.2装修工程于__________年__________月__________日开工，__________年__________月__________日竣工。

二、第三方主体

2.1丙方作为质量监管方，负责对乙方施工质量进行监督，确保装修工程符合国家相关标准和甲方要求。

三、维修范围及标准

3.1维修范围：本合同所指维修范围包括但不限于以下项目：

（1）因乙方施工原因导致的墙体、地面、顶棚等部位损坏；

（2）因乙方施工原因导致的门窗、橱柜、卫浴等设施损坏；

（3）因乙方施工原因导致的电路、水路、燃气等管道损坏；

（4）其他因乙方施工原因导致的房屋及设施损坏。

3.2维修标准：乙方应按照国家相关标准、规范及甲方要求，在丙方的监督下，对损坏部位进行修复，确保维修后的房屋及设施符合使用要求。

四、维修期限及费用

4.1维修期限：自本合同签订之日起__________日内，乙方应完成维修工作。

4.2维修费用：维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

五、丙方责任及权利

5.1责任：

（1）对乙方施工质量进行监督，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求；

（2）对乙方维修过程中出现的问题进行协调和处理；

（3）对维修成果进行验收，确保维修质量满足合同约定。

5.2权利：

（1）对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改要求；

（2）对维修成果进行验收，有权拒绝不符合要求的维修成果；

（3）对乙方违约行为提出警告或要求承担相应责任。

六、甲方的权利与利益

6.1权利：

（1）对装修工程及维修过程进行监督，确保施工质量和维修质量；

（2）在丙方的监督下，对维修成果进行验收，有权要求乙方对不符合要求的维修成果进行返工；

（3）对乙方的违约行为提出警告或要求承担相应责任。

6.2利益：

（1）保障房屋及设施的质量，延长使用寿命；

（2）确保装修工程及维修过程符合国家相关标准和甲方要求；

（3）维护甲方合法权益，降低潜在风险。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约：

（1）若乙方未按约定时间完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）若乙方维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定标准；

（3）若乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2限制：

（1）乙方在维修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益；

（2）乙方不得擅自改变装修设计，未经甲方同意，不得进行任何形式的改动；

（3）乙方应积极配合丙方的监督工作，不得拒绝或阻挠。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的质量监管，确保装修工程及维修质量符合国家相关标准和甲方要求，降低潜在风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利和利益条款，确保装修工程及维修过程符合甲方要求，降低风险，维护甲方在装修工程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁概况

1.1甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方主体

2.1丁方作为房屋管理方，负责对房屋进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等工作。

三、租赁条件及费用

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，租金支付方式为__________。

3.2押金：乙方需在签订本合同之日起__________日内支付押金__________元，租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，押金无息退还。

四、丁方责任及权利

4.1责任：

（1）负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态；

（2）对房屋进行定期检查，发现损坏及时维修；

（3）对乙方使用房屋过程中出现的问题进行协调和处理。

4.2权利：

（1）对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定；

（2）对乙方违反租赁合同的行为提出警告或要求乙方承担相应责任；

（3）在乙方违反租赁合同的情况下，有权终止租赁合同。

五、乙方的权利与利益

5.1权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用房屋及其附属设施；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求丁方对房屋进行必要的维修和保养；

（3）在租赁期满后，乙方有权要求丁方对押金进行退还。

5.2利益：

（1）保障乙方在租赁期间的生活和工作环境；

（2）确保乙方在使用房屋过程中的合法权益；

（3）通过丁方的专业管理，降低乙方在使用房屋过程中的风险。

六、甲方责任及权利

6.1责任：

（1）确保房屋符合租赁条件，交付给乙方使用；

（2）在租赁期限内，甲方不得随意收回房屋；

（3）在乙方要求维修和保养的情况下，甲方应予以配合。

6.2权利：

（1）在乙方违反租赁合同的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）在租赁期满后，甲方有权收回房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约：

（1）若甲方未按时交付房屋，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）若甲方在租赁期限内擅自收回房屋，应赔偿乙方相应的损失。

7.2限制：

（1）甲方不得在租赁期限内对房屋进行任何形式的改动，未经乙方同意，不得转租房屋；

（2）甲方不得利用房屋从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事