商场用地合同范例

商场用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的商场用地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将位于__________的商场用地（以下简称“标的物”）使用权转让给乙方。

二、标的物概况

2.1标的物总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

2.2标的物土地使用权证号为__________，登记日期为__________。

2.3标的物地上建筑物现状：__________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在标的物交付后__________日内，向甲方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应及时对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还相应款项。

4.3乙方在取得标的物后，应按照本合同约定和标的物用途合理使用标的物。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款。

5.1.2甲方有权对乙方使用标的物的情况进行监督。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

5.2.2甲方应保证标的物符合国家有关法律法规的规定。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在合同约定的期限内使用标的物。

5.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定支付合同价款。

5.4.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方未按照本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地使用权证复印件

附件二：标的物平面图

附件三：标的物现状照片

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：标的物土地使用权证复印件

附件二：标的物平面图

附件三：标的物现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的商场用地使用权转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将位于__________的商场用地（以下简称“标的物”）使用权转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的商场运营提供全方位服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

二、标的物概况

2.1标的物总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

2.2标的物土地使用权证号为__________，登记日期为__________。

2.3标的物地上建筑物现状：__________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在标的物交付后__________日内，向甲方支付剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应及时对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或退还相应款项。

4.3乙方在取得标的物后，应按照本合同约定和标的物用途合理使用标的物。

五、丙方服务条款

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供以下服务：

（1）物业管理：负责标的物的日常管理，包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

（2）设施维护：负责标的物内公共设施、设备的日常维护和保养。

（3）安全保障：负责标的物内的安全保障工作，包括消防、安保、监控等。

5.2丙方提供的各项服务应达到国家标准和行业规范，确保乙方正常运营。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价款。

（2）甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方改进或解除合同。

（3）甲方有权在合同约定的期限内要求乙方合理使用标的物，不得擅自改变标的物用途。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

（2）甲方应保证标的物符合国家有关法律法规的规定。

（3）甲方应协助丙方完成各项服务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用标的物。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。

（3）乙方有权要求丙方提供优质服务。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付合同价款。

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物用途。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保商场运营合法合规。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

8.3乙方未按照本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

8.4丙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的物土地使用权证复印件

附件二：标的物平面图

附件三：标的物现状照片

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业服务提供商，能够为乙方提供全方位的服务，提高商场运营效率，降低乙方运营成本。

2.丙方的介入有利于甲方在商场运营过程中，更好地监督和管理，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商场用地的所有者，对商场的运营具有主导权，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过丙方的介入，实现商场运营的专业化、规范化，提高商场整体竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商业空间并委托丁方进行运营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的商业空间（以下简称“租赁标的”）。

1.2租赁标的面积为__________平方米，包括__________间店铺及__________间附属空间。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每__________月前支付当月租金人民币__________元整。

三、丁方运营管理服务

3.1丁方同意对租赁标的进行运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、日常维护等。

3.2丁方应确保租赁标的的日常运营符合相关法律法规和商业道德。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁标的。

（2）乙方有权要求丁方提供专业、高效的运营管理服务。

（3）乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁标的的经营策略。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应遵守租赁标的的用途限制，不得擅自改变租赁标的的用途。

（3）乙方应配合丁方进行市场推广和客户服务工作。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督丁方的运营管理服务，确保服务质量。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁标的符合乙方租赁需求，并符合相关法律法规。

（2）甲方应配合乙方进行市场推广和客户服务工作。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方的权利：

（1）丁方有权根据本合同约定收取运营管理费用。

（2）丁方有权在乙方同意的情况下，调整运营管理策略。

6.2丁方的义务：

（1）丁方应按照本合同约定提供运营管理服务，确保服务质量。

（2）丁方应定期向乙方报告运营管理情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3丁方未按约定提供服务的，乙方有权要求丁方赔偿相应损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之