物业门卫劳务合同范例

物业门卫劳务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（受托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方需要乙方提供物业门卫劳务服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责甲方物业的门卫工作，包括但不限于以下事项：

（1）负责物业管理区域内出入人员的登记、验证、引导等工作；

（2）负责对物业管理区域内车辆进行登记、引导、停放等工作；

（3）负责对物业管理区域内公共区域进行巡视、维护，确保公共区域的安全、整洁；

（4）负责处理物业管理区域内突发事件，协助甲方处理各类投诉、举报等事项；

（5）甲方要求的其他相关门卫工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业门卫劳务服务的费用为每月人民币__________元，甲方应按月支付。

3.2支付方式：甲方于每月__________日前将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照约定履行门卫职责，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.3甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.3附件：

（1）物业门卫岗位职责说明；

（2）甲方提供的物业管理区域平面图；

（3）甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）物业门卫岗位职责说明

一、岗位职责

1.1负责物业管理区域内出入人员的登记、验证、引导等工作；

1.2负责对物业管理区域内车辆进行登记、引导、停放等工作；

1.3负责对物业管理区域内公共区域进行巡视、维护，确保公共区域的安全、整洁；

1.4负责处理物业管理区域内突发事件，协助甲方处理各类投诉、举报等事项；

1.5甲方要求的其他相关门卫工作。

二、工作要求

2.1严格遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度；

2.2具备良好的职业道德和敬业精神；

2.3熟悉物业管理知识，具备一定的消防安全知识和技能；

2.4爱岗敬业，服从管理，团结协作。

（2）甲方提供的物业管理区域平面图

（3）甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（受托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方需要乙方提供物业门卫劳务服务，并引入丙方作为第三方服务提供方，以保障甲方权益最大化，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责甲方物业的门卫工作，具体内容包括但不限于：

（1）负责物业管理区域内出入人员的登记、验证、引导等工作；

（2）负责对物业管理区域内车辆进行登记、引导、停放等工作；

（3）负责对物业管理区域内公共区域进行巡视、维护，确保公共区域的安全、整洁；

（4）负责处理物业管理区域内突发事件，协助甲方处理各类投诉、举报等事项；

（5）甲方要求的其他相关门卫工作。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供专业的门卫服务团队，并确保团队具备必要的资质和技能。

2.2丙方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于人员培训、工作考核等。

2.3丙方有权根据甲方反馈，调整门卫服务团队的人员配置和工作安排。

2.4丙方享有甲方支付的物业服务费用的一部分作为服务报酬。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方提供详细的人员配备和培训计划，并定期对乙方服务进行评估。

3.2甲方有权要求丙方提供第三方服务质量保证，包括但不限于人员资质、服务标准等。

3.3甲方有权在乙方服务质量不达标时，要求丙方进行整改，直至达到甲方满意。

3.4甲方有权根据市场行情调整物业服务费用，并要求丙方在规定时间内完成调整。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定提供门卫服务，或服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改，并保留终止合同的权利。

4.2乙方在服务期间，不得将门卫工作转包给其他单位或个人。

4.3乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。

4.4乙方不得泄露甲方及物业管理区域内居民的隐私信息。

五、丙方违约责任

5.1丙方如未按照约定提供门卫服务，或服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、终止合同等。

5.2丙方如违反国家法律法规，或侵害甲方权益，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方服务提供方，有助于甲方对门卫服务质量进行更有效的监督和管理。

8.2丙方作为专业服务提供方，能够提供更专业的门卫服务团队，提升甲方物业管理水平。

8.3通过第三方介入，有助于降低甲方管理成本，提高甲方经济效益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，确保甲方在物业服务过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

9.2通过明确甲乙丙三方的责权利，有助于各方在合同履行过程中各司其职，共同维护物业管理秩序。

9.3甲方作为物业服务的主要承担者，通过主导合同，能够更好地实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主委员会）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（物业服务企业）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（专业保安服务公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方需要乙方提供物业安保服务，并引入丙方作为第三方专业保安服务公司，以优化乙方服务质量和提升乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责甲方物业的安保工作，具体内容包括但不限于：

（1）负责物业管理区域内安保人员的巡逻、监控、应急处置等工作；

（2）负责对物业管理区域内出入人员进行验证和登记；

（3）负责对物业管理区域内车辆进行管理，确保车辆停放秩序；

（4）负责处理物业管理区域内突发事件，协助甲方处理各类投诉、举报等事项；

（5）甲方要求的其他相关安保工作。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供专业的保安服务团队，并确保团队具备必要的资质和技能。

2.2丙方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于人员培训、工作考核等。

2.3丙方有权根据甲方反馈，调整保安服务团队的人员配置和工作安排。

2.4丙方享有甲方支付的保安服务费用的一部分作为服务报酬。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供详细的保安服务方案和人员资质证明。

3.2乙方有权要求丙方对保安服务团队进行定期培训和考核，确保服务质量和人员素质。

3.3乙方有权根据丙方服务表现，提出改进建议或更换服务团队。

3.4乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方协助调整费用或终止合同。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按时支付保安服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

4.2甲方如未按照约定提供必要的工作条件或信息，影响乙方正常履行职责，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务，否则乙方有权拒绝。

五、丙方违约责任

5.1丙方如未按照约定提供保安服务，或服务质量不达标，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、终止合同等。

5.2丙方如违反国家法律法规，或侵害乙方权益，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，确保乙方在物业服务过程中的主体地位，维护乙方合法权益。

8.2通过明确丙方责任和权益，有助于乙方提