房产划拨合同范例

房产划拨合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）划拨给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、划拨房产的基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的性质为__________，用途为__________。

二、划拨目的及期限

2.1甲方将对该房产进行划拨，乙方同意接受该房产的划拨。

2.2划拨期限自本合同签订之日起__________年。

三、划拨条件及权利义务

3.1甲方保证对该房产拥有完全的、无争议的所有权。

3.2乙方在划拨期限内享有对该房产的使用权，但不得擅自改变该房产的结构、用途及外观。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，不得从事违法活动。

3.4乙方在使用过程中，如需对该房产进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.5乙方在使用过程中，如因不可抗力等原因导致该房产毁损、灭失，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

3.6乙方在划拨期限内，如需将该房产出租、抵押或转让，应事先征得甲方的书面同意。

四、划拨费用及支付方式

4.1甲方将对该房产进行划拨，乙方无需支付任何费用。

4.2划拨费用包括但不限于：税费、物业费、维修基金等，由乙方承担。

4.3乙方应在收到甲方提供的相关费用清单后__________日内，将划拨费用支付至甲方指定的账户。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地使用证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.本合同签订地点的证明文件

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）的经营管理，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商一致，达成如下协议：

一、划拨房产的基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的性质为__________，用途为__________。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方负责对该房产的经营管理，包括但不限于租赁、维修、保养等。

2.2丙方有权在划拨期限内，对房屋进行合法的装修、改造，但需征得甲方书面同意。

2.3丙方应遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，不得从事违法活动。

2.4丙方在经营管理过程中，应保证甲方权益不受侵害。

三、甲方权利及义务

3.1甲方拥有对该房产的最终所有权，丙方无权处置该房产。

3.2甲方有权对丙方的经营管理进行监督，并对丙方的经营管理提出合理要求。

3.3甲方有权要求丙方定期向其提供经营管理报告，包括但不限于财务报表、租赁合同等。

3.4甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担相应的法律责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方在划拨期限内，享有对该房产的使用权，但不得擅自改变该房产的结构、用途及外观。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，不得从事违法活动。

4.3乙方在划拨期限内，如需对该房产进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

4.4乙方在划拨期限内，如需将该房产出租、抵押或转让，应事先征得甲方和丙方的书面同意。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在经营管理过程中，如因自身原因导致该房产损坏，应承担修复责任。

5.4乙方在划拨期限内，不得擅自改变该房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.5丙方在经营管理过程中，不得将甲方授权之外的任何权利和义务转让给第三方。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入，有利于提高该房产的经营管理水平，实现资源优化配置。

6.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地专注于自身核心业务，降低经营管理成本。

6.3第三方丙方的介入，有助于甲方实现对该房产的长远规划，提高房产价值。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为该房产的所有权人，对房产的管理和运营具有最终决定权。

7.2甲方主导该合同，有利于保障自身合法权益，降低经营风险。

7.3甲方主导该合同，有助于实现甲方对该房产的长远规划，实现房产价值最大化。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地使用证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.本合同签订地点的证明文件

7.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）的经营权授权给乙方，并由丙方提供专业管理服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、授权经营的基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的性质为__________，用途为__________。

二、丙方管理服务责任及权利

2.1丙方负责对该房产的经营管理，包括但不限于日常维护、租赁管理、市场营销等。

2.2丙方有权根据市场需求和经营策略，调整该房产的租赁价格和租客类型。

2.3丙方应保证经营活动的合规性，并承担由此产生的法律责任。

2.4丙方有权要求乙方配合其进行经营管理活动。

三、乙方经营权责任及权利

3.1乙方获得该房产的经营权，有权使用该房产进行合法经营活动。

3.2乙方有权获取经营收益，并保留对经营收益的支配权。

3.3乙方有权要求丙方提供专业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.4乙方有权在授权期满后，选择是否续约或终止本合同。

四、甲方权利及义务

4.1甲方保留对该房产的所有权，并有权在必要时介入经营管理活动。

4.2甲方应向乙方提供必要的房产资料和使用权，并确保乙方合法经营。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方未履行管理服务责任，导致该房产遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

5.2若乙方未履行经营权责任，导致该房产遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

5.3丙方不得将管理权转让给第三方，未经甲方同意不得变更经营策略。

5.4乙方不得擅自改变该房产的结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为经营权人，能够根据市场需求灵活调整经营策略，提高经营效益。

6.2乙方能够直接享有经营收益，增强自身经济实力和投资回报。

6.3乙方能够通过专业管理服务，降低经营风险，实现可持续发展。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方将经营权授权给乙方，有利于乙方发挥专业优势，提高房产利用率。

7.2甲方通过授权，可以专注于自身核心业务，减轻经营管理负担。

7.3甲方通过与丙方