房子流转合同范例

房子流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为_________，房屋坐落地址为_________市_________区_________路_________号。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3该房屋土地使用权年限为_________，房屋所有权归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于_________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，自行承担该房屋转让过程中产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让给乙方，并由丙方提供相关资金支持及服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为_________，房屋坐落地址为_________市_________区_________路_________号。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3该房屋土地使用权年限为_________，房屋所有权归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________。

三、丙方责任及权益

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供支持，具体支持方式为：_________。

3.2丙方有权要求乙方按约定支付购房款项，并有权监督乙方的资金使用情况。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购该房屋，并有权要求乙方支付违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按约定支付购房款项。

4.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行回购责任，并有权要求乙方支付违约金。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按约定支付购房款项，并按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

5.2乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方存在违约行为，有权要求甲方或丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.4丙方未按约定提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低购房风险，保障甲方的权益。

9.2丙方作为第三方主体，能够有效监督乙方的资金使用情况，确保房屋交易的安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保房屋转让过程顺利进行，保障自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任条款，有效约束乙方和丙方的行为，降低交易风险。

10.3甲方在合同中明确自己的权益保障，为日后维权提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让给乙方，并由丙方提供金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为_________，房屋坐落地址为_________市_________区_________路_________号。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3该房屋土地使用权年限为_________，房屋所有权归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________。

三、丙方责任及权益

3.1丙方同意为乙方的购房提供金融服务，包括但不限于贷款安排、资金监管等。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购房目的。

3.3丙方在乙方按时还款的情况下，有权获得约定的服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的金融服务，确保贷款审批流程的顺利进行。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.3甲方在乙方按照约定支付款项后，不得以任何理由拒绝交付房屋。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

6.4丙方未按约定提供金融服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，主导本合同，旨在确保房屋购买过程顺利进行，保障自身权益。

9.2乙