购买别墅交易合同范例

购买别墅交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的别墅（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等具体信息以房产证及相关文件载明为准。

第二条合同价格

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方支付首付款后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）____________________%；

（2）____________________%；

（3）____________________%；

（4）____________________%；

（5）____________________%；

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同第二条第2.2项及第2.3项约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付给卖方。

3.2买方在支付款项时，应注明付款用途为“购买标的房产”，并在支付后向卖方提供相应的付款凭证。

第四条交付与验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应于____________________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收时，双方应共同检查标的房产的实际情况，并签署验收报告。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

5.2买方应按照相关法律法规的规定，支付产权过户所需的税费。

5.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

6.2如买方未按本合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.验收报告。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的别墅（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方的房产交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等具体信息以房产证及相关文件载明为准。

第二条合同价格

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同第二条第2.2项约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付给卖方。

3.2买方支付首付款后，剩余款项的支付方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（2）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（3）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（4）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（5）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%。

第四条第三方担保责任

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

4.2丙方在担保期间，如因卖方违约导致买方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

4.3丙方有权随时解除担保，但应提前____________________个工作日通知买方和卖方。

第五条交付与验收

5.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方在收到标的房产后，应于____________________个工作日内对标的房产进行验收。

第六条产权过户

6.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

6.2买方应按照相关法律法规的规定，支付产权过户所需的税费。

第七条甲方权益保障

7.1卖方在标的房产交付前，应保证标的房产无任何权利瑕疵，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

7.2买方在支付首付款后，卖方不得以任何理由拒绝交付标的房产，否则买方有权要求卖方承担违约责任。

7.3卖方在标的房产交付后，不得要求买方提前支付剩余款项，否则买方有权拒绝支付。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如卖方未按本合同约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

8.2如卖方在标的房产交付后，发现标的房产存在权利瑕疵，应立即通知买方，并承担相应责任。

8.3卖方在标的房产交付后，不得要求买方提前支付剩余款项，否则买方有权拒绝支付。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.验收报告。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保买方的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护，同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，提高了交易的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商业地产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方，但买方需通过丙方提供融资支持。

3.丙方同意为买方的购房提供融资服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等具体信息以房产证及相关文件载明为准。

第二条融资安排

2.1买方同意通过丙方提供的融资服务，以分期付款的方式购买标的房产。

2.2丙方同意向买方提供总额为人民币____________________元整的融资贷款。

2.3融资贷款的利率、期限、还款方式等具体条款由丙方制定，并在融资合同中明确。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同第二条第2.3项约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付给卖方。

3.2买方支付首付款后，剩余款项的支付方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（2）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（3）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（4）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%；

（5）买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项的____________________%。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权要求买方按照融资合同约定的时间和金额偿还贷款。

4.2丙方有权在买方未按时偿还贷款的情况下，采取法律手段追讨欠款。

4.3丙方有权在标的房产上设定抵押权，以保障其贷款的安全。

第五条卖方权益保障

5.1卖方在标的房产交付前，应保证标的房产无任何权利瑕疵，否则卖方有权解除合同，并要求丙方和买方承担相应责任。

5.2卖方在标的房产交付后，不得以任何理由拒绝买方的付款请求，否则卖方有权要求丙方和买方承担违约责任。

5.3卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

6.2如买方在标的房产交付后，发现标的房产存在权利瑕疵，买方应在________________