茂名购房合同范例

茂名购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于茂名市__________________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：茂名市__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方在本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方在本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为首付款，剩余款项分__________________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整；

第二期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整；

……（以此类推）

（3）尾款：最后一期付款时间为__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方交付房产之日起日内进行验收。

2.验收标准：甲方应按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，对房产进行验收。

3.验收不合格的，甲方应在验收之日起日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起日内予以处理。

四、产权过户

1.甲方应在支付全部房款后，乙方配合甲方办理房产产权过户手续。

2.产权过户费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茂名市__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于茂名市__________________________的房产，为确保交易安全及甲方权益，第三方作为担保方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：茂名市__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方在本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方在本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为首付款，剩余款项分__________________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整；

第二期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整；

……（以此类推）

（3）尾款：最后一期付款时间为__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整。

三、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中作为担保方，对甲乙双方履行合同义务进行监督。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

3.第三方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

4.第三方在甲方未按时支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

5.第三方在乙方未按时交付房产的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付首付款后，有权要求乙方在合同约定的时间内交付房产。

2.甲方在支付全部房款后，有权要求乙方配合办理房产产权过户手续。

3.甲方在发现房产存在质量问题或不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或赔偿。

4.甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.乙方未按约定办理房产产权过户手续的，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

3.乙方在房产交付过程中，如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

4.乙方不得擅自将房产抵押、转让或赠与他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向茂名市__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方介入，有利于保障甲方权益，降低交易风险。

2.第三方的参与，有利于规范甲乙双方的行为，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方履行合同义务，确保交易安全。

2.甲方在合同中享有多种权益，有利于维护自身合法权益。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意出售位于茂名市__________________________的房产，甲方有意购买，为确保交易顺利进行，第三方作为监管方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：茂名市__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方在本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方在本合同签订之日起日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为首付款，剩余款项分__________________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整；

第二期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整；

……（以此类推）

（3）尾款：最后一期付款时间为__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民币__________________________元整。

三、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合法。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

3.第三方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

4.第三方在甲方未按时支付房款的情况下，有权要求甲方履行支付义务。

5.第三方在乙方未按时交付房产的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方在甲方支付首付款后，有权要求甲方在合同约定的时间内继续履行付款义务。