房东门面装潢合同范例

房东门面装潢合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“门面”），现甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意承租该门面进行装潢。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面概况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2门面现状：____________________（描述门面现状，如：装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租门面的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、门面装潢

4.1乙方在租赁期间，有权对门面进行装潢，但需遵守以下规定：

4.1.1装潢方案需提前____天报备甲方，经甲方同意后方可进行装潢。

4.1.2装潢材料应符合国家相关标准和规定，不得使用易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.1.3装潢期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.1.4装潢完成后，乙方应将门面恢复至原状，不得擅自改变门面结构。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证门面符合租赁要求，提供必要的配套设施。

5.1.2甲方有权对乙方进行装修方案审查，并在合理期限内给予答复。

5.1.3甲方有权监督乙方在租赁期间对门面的使用情况。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供门面或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如乙方擅自改变门面结构或从事非法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.门面照片

2.装潢方案

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装潢施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“门面”），现甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意承租该门面进行装潢。为明确各方权利义务，确保甲方权益最大化，同时保障乙方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面概况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2门面现状：____________________（描述门面现状，如：装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租门面的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、门面装潢

4.1乙方在租赁期间，有权对门面进行装潢，但需遵守以下规定：

4.1.1装潢方案需提前____天报备甲方，经甲方同意后方可进行装潢。

4.1.2装潢材料应符合国家相关标准和规定，不得使用易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.1.3装潢期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.1.4装潢完成后，乙方应将门面恢复至原状，不得擅自改变门面结构。

五、丙方责任与义务

5.1丙方作为装潢施工方，应承担以下责任与义务：

5.1.1按照甲方、乙方约定的装潢方案和工期要求，完成门面装潢工程。

5.1.2确保装潢工程的质量，符合国家相关标准和规定。

5.1.3在装潢过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。

5.1.4按时完成装潢工程，并配合甲方、乙方验收。

六、甲方权益保障

6.1甲方作为出租方，享有以下权益：

6.1.1甲方有权对装潢方案进行审查，并在合理期限内给予答复。

6.1.2甲方有权监督装潢施工过程，确保工程质量和安全。

6.1.3甲方有权在乙方违约时，采取相应措施保护自身权益。

6.1.4甲方有权在合同期满后，收回门面并恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间，如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

7.1.1未按时支付租金；

7.1.2擅自改变门面结构；

7.1.3从事非法活动；

7.1.4其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方装潢施工方，确保装潢工程的专业性和质量，降低甲方风险。

2.明确各方责任，保障甲方权益，实现合同目的。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

2.通过合同约定，甲方能够有效监督装潢施工过程，确保工程质量和安全。

3.甲方能够根据市场情况调整租金，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装潢设计及施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“门面”），现甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意承租该门面进行商业运营。为保障乙方在装潢设计及施工过程中的权益，同时明确丙方的责任与义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面概况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2门面现状：____________________（描述门面现状，如：装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租门面的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、门面装潢

4.1乙方在租赁期间，有权对门面进行装潢，以符合商业运营需求。

4.2装潢方案由乙方提供，经甲方同意后方可实施。

4.3乙方有权选择丙方作为装潢设计及施工方，丙方需在接到乙方通知后____天内提供施工方案及报价。

五、丙方责任与义务

5.1丙方作为装潢设计及施工方，应承担以下责任与义务：

5.1.1按照乙方提供的装潢方案，在约定的时间内完成门面装潢设计及施工。

5.1.2确保装潢工程的质量，符合国家相关标准和规定，并满足乙方商业运营需求。

5.1.3在装潢过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。

5.1.4按时完成装潢工程，并配合乙方验收。

六、乙方权益保障

6.1乙方作为承租方，享有以下权益：

6.1.1乙方有权选择丙方作为装潢设计及施工方，并监督其工作。

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供施工图纸、协调相关部门等。

6.1.3乙方有权在装潢过程中对设计方案进行调整，确保满足商业运营需求。

6.1.4乙方有权在装潢完成后，要求甲方协助办理相关手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方在租赁期间，如发生以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任：

7.1.1未按时提供门面或配套设施；

7.1.2干预乙方的装潢设计和施工；

7.1.3未能提供必要的协助，影响乙方商业运营；

7.1.4其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商业运营主体，对门面装潢有直接需求，乙方的主导地位能够确保装潢设计及施工满足其商业运营需求。

2.乙方的主