2025年房地产估价报告

2025年最新房地产估价报告合同编号：__________合同方信息：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方需要获取一份最新的房地产估价报告，以便对相关房地产进行合理评估，乙方具有提供房地产估价服务的资质和能力，双方经友好协商，就房地产估价报告的相关事宜达成如下协议：一、乙方向甲方提供房地产估价服务的范围和内容如下：1.对甲方提供的房地产进行实地查勘，了解房地产的基本情况，包括地理位置、周边环境、建筑物状况等；2.根据查勘结果，对房地产进行市场调查和分析，收集相关市场数据，为估价提供依据；3.根据法律法规、政策规定以及市场调查结果，选择适当的估价方法，对房地产进行价值评估；4.编制并提交完整的房地产估价报告，报告中应包括估价依据、估价方法、估价结果及相关建议等内容；5.在估价报告提交后，根据甲方的需求，提供必要的估价咨询服务。二、甲方应提供的资料和条件：1.房地产权属证明及其他相关法律文件；2.房地产的基本情况描述，包括建筑结构、面积、使用状况等；3.甲方对房地产估价的目的和用途；4.甲方要求的其他必要资料。三、乙方的义务和责任：1.按照约定时间完成房地产估价报告的编制工作；2.保证估价报告的客观、公正、准确，并对报告中的估价结果承担责任；3.保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的资料和估价报告内容；4.在估价过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。四、甲方的义务和责任：1.按照约定时间提供乙方所需的资料和条件；2.保证提供的资料的真实性、完整性和合法性；3.支付乙方提供的房地产估价服务费用；4.对乙方在履行合同过程中产生的合理费用给予报销。五、合同的履行和验收：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月；2.乙方应在合同生效后____个工作日内完成房地产估价报告的编制，并提交给甲方；3.甲方应在收到估价报告后____个工作日内对报告进行审查，如有异议，应书面通知乙方，乙方应在收到异议后____个工作日内予以回复；4.如甲方对估价报告无异议，则视为乙方已按照合同约定完成房地产估价服务。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%；2.甲方未按照约定时间提供资料或支付费用的，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的房地产权属证明及其他相关法律文件；2.甲方提供的房地产基本情况描述；3.甲方对房地产估价的目的和用途的说明；4.乙方提交的房地产估价报告；5.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供资料或支付费用的，视为违约；2.乙方未按照约定时间完成房地产估价报告的编制，或报告不符合约定要求的，视为违约；3.乙方泄露甲方提供的商业秘密，或未保守甲方资料和估价报告内容的，视为违约；4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产估价报告：指乙方根据甲方提供的房地产资料和市场调查数据，采用适当的估价方法，对房地产的价值进行评估所编制的报告。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同服务费用的百分比。3.补充协议：指双方在合同履行过程中，就未尽事宜另行签订的协议，与本合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供资料，如甲方仍不履行，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间完成估价报告：甲方应催促乙方尽快完成报告，如乙方仍不履行，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。3.估价报告不符合约定要求：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内修改完善，如乙方仍不履行，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。4.泄露商业秘密或资料：甲方应立即书面通知乙方，要求其停止违约行为并承担违约责任，如乙方不履行，甲方有权诉诸法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为房地产所有权人，需对房地产进行估价以便出售、转让或进行其他交易；2.甲方为金融机构，需对房地产进行估价以便作为抵押物评估；