出租房授权委托书书写要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房授权委托书书写要点本合同目录一览1.出租房基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托费用4.1委托费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.出租房维护与管理5.1出租房维护责任5.2出租房管理责任5.3出租房维护费用6.出租房租赁事项6.1租赁对象6.2租赁期限6.3租金金额6.4租金支付方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.出租房基本信息1.1房屋地址：位于[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、楼层等信息。1.2房屋面积：[具体面积]，以平方米为单位，测量方法为[测量方法]。1.3房屋结构：[房屋结构类型]，包括但不限于平层、跃层、复式等。1.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商用、办公等。2.委托事项2.1委托事项概述：本委托书授权代理人[代理人姓名]代表委托人[委托人姓名]处理出租房屋的相关事宜。2.2委托事项具体内容：包括但不限于出租房屋的租赁、管理、维修、维护等。3.委托期限3.1委托起始时间：自[具体日期]起。3.2委托终止时间：至[具体日期]止。4.委托费用4.1委托费用金额：[具体金额]，以人民币元为单位。4.2费用支付方式：[支付方式]，如现金、转账等。4.3费用支付时间：[具体时间]，如每月[具体日期]前支付。5.出租房维护与管理5.1出租房维护责任：委托人负责出租房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、整洁。5.2出租房管理责任：代理人负责监督出租房屋的管理，包括但不限于租金收取、合同签订等。5.3出租房维护费用：由委托人承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.出租房租赁事项6.1租赁对象：租赁对象为合法合规的租赁者。6.2租赁期限：租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。6.3租金金额：租金为每月[具体金额]，以人民币元为单位。6.4租金支付方式：租金支付方式为[支付方式]，如现金、转账等。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同条款。7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需双方书面同意，并按照法定程序办理。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。8.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应提供相关证明材料。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：若选择仲裁，争议提交至[具体仲裁机构]解决；若选择诉讼，由[具体法院]管辖。9.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序规定进行。10.法律适用10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖：本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：[具体日期]。12.其他约定12.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名称：[具体附件名称]，如房屋租赁合同、房屋产权证明等。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署主体：委托人[委托人姓名]和代理人[代理人姓名]。14.2签署时间：[具体日期]。14.3签署地点：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事务，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和职责。15.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、专业评估、法律咨询等。15.4第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入本合同附件。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明材料。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的信息和资料。16.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行或产生额外费用，甲乙双方应协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。17.3责任承担：第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用，并承担因第三方服务引起的直接损失。18.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用，并承担因第三方服务引起的直接损失。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：若因第三方服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定分担责任。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件：在合同履行过程中，若第三方无法继续履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。19.2第三方退出程序：第三方退出需经甲乙双方同意，并以书面形式明确退出时间和后续事宜处理。20.合同修订20.1本合同因第三方介入而产生的修订，需经甲乙双方和第三方共同签署。20.2本合同修订后的内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋的产权归属。2.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。3.委托授权书：由委托人签署的授权代理人处理出租房屋相关事宜的正式文件。4.乙方身份证明文件：包括身份证、户口本等，用以证明乙方身份的真实性。5.第三方资质证明文件：包括营业执照、专业资格证书等，用以证明第三方具备提供专业服务的资格。6.第三方服务协议：明确第三方服务内容、费用、责任等事项的协议文件。7.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及程序的协议文件。8.合同变更协议：甲乙双方就合同内容进行变更的书面文件。9.合同解除协议：甲乙双方就合同解除事宜达成一致的书面文件。10.其他相关文件：如银行转账记录、维修记录、维修费用发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担因此给对方造成的损失。示例：乙方未按合同约定于每月[具体日期]前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。2.违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：违约方应恢复房屋原状，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：违反房屋使用规定。责任认定：违约方应立即停止违规行为，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方在租赁期间，将房屋用于非法经营，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：未按约定进行房屋维护。责任认定：违约方应承担房屋维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未按合同约定进行房屋维修，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：泄露甲方或乙方个人信息。责任认定：违约方应承担法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担法律责任，并赔偿因此造成的损失。6.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务未达到合同约定标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。出租房授权委托书书写要点1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.委托事项概述2.1委托事项内容2.2委托事项期限3.委托权限范围3.1出租方授权权限3.2委托方代表权限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2水电费及其他费用承担5.3逾期支付处理6.房屋维护与管理6.1房屋维护责任6.2房屋管理责任6.3故障报修程序7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3违规使用处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同份数及保管13.3不可抗力条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方联系方式：______1.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方联系方式：______1.3房屋信息房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______房屋用途：______2.委托事项概述2.1委托事项内容出租方委托承租方代为出租上述房屋，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁费用的收取、房屋的交付与接收等。2.2委托事项期限委托事项期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.委托权限范围3.1出租方授权权限出租方授权承租方在委托事项期限内，以出租方名义与承租方签订房屋租赁合同，并代表出租方收取租赁费用。3.2委托方代表权限承租方代表出租方行使上述授权权限，包括但不限于与承租方签订租赁合同、收取租金、处理房屋交付与接收等事项。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。4.2房屋验收标准1.房屋结构完整，无重大安全隐患；2.房屋设施设备齐全，功能正常；3.房屋内外环境整洁，符合居住要求。4.3验收不合格处理如房屋验收不合格，出租方应在______日内进行整改，直至满足验收标准。5.租金及费用5.1租金金额及支付方式租金金额为每月______元，支付方式为______。5.2水电费及其他费用承担水电费及其他费用由承租方承担，具体费用按实际使用情况计算。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的违约金。6.房屋维护与管理6.1房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋安全、整洁、舒适。6.2房屋管理责任承租方负责在租赁期间房屋的安全、卫生和环境保护。6.3故障报修程序如房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在______小时内进行处理。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围房屋仅限于居住使用，不得用于任何非法活动。7.2房屋使用限制1.不得擅自改变房屋结构；2.不得擅自增加或拆除房屋设施设备；3.不得在房屋内从事经营活动。7.3违规使用处理如承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件1.双方协商一致，对合同内容进行修改；2.法律、法规、政策变化导致合同内容需调整；3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件1.承租方未按约定支付租金达______个月；2.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除合同程序1.一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；2.收到通知的一方应在______日内书面回复；3.双方协商一致解除合同，签订解除合同协议书。9.违约责任9.1出租方违约责任1.未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，应向承租方支付______的违约金；2.未按约定收取租金，应向承租方支付______的违约金。9.2承租方违约责任1.未按约定支付租金，应向出租方支付______的违约金；2.擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状或赔偿损失。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应共同协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如需仲裁，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序合同终止后，双方应在______日内办理房屋交接手续。12.合同附件12.1附件一：房屋清单详细列出房屋内所有设施设备清单及使用状况。12.2附件二：租金支付计划明确租金支付时间、金额及支付方式。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。13.其他约定事项13.1通知方式及送达双方约定通知方式为______，送达地址为______。13.2合同份数及保管本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.2签署地点本合同签署地点为______。14.3签署人签字盖章出租方代表（签字）：______承租方代表（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、代理等服务的个人或法人。15.2第三方介入范围1.房屋租赁合同的签订与备案；2.房屋租赁信息的发布与推广；3.房屋租赁纠纷的调解；4.房屋租赁合同的履行监督。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理关系。16.2甲乙双方应与第三方签订书面委托代理合同，明确委托事项、代理权限、代理费用等。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守法律法规，履行委托代理合同约定的义务。17.2第三方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。17.3第三方在代理过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为______元。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，超出责任限额部分，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的额外条款1.第三方介入的书面同意；2.第三方介入的具体事项及代理权限；3.第三方介入的费用及支付方式；4.第三方介入的期限。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托代理合同约定承担。20.2如第三方介入导致合同履行出现延误，延误期间产生的费用由责任方承担。21.第三方介入的监督与评价21.1甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督，并提出意见和建议。21.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，接受甲乙双方的监督。22.第三方介入的终止22.1如第三方违反委托代理合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关事宜。23.第三方介入的法律责任23.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。23.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担违约责任。24.第三方与其他各方的划分说明24.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。24.2第三方与其他各方（如承租方、其他中介方等）之间无直接法律关系，但应遵守相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。25.第三方介入的特殊情况处理25.1如遇特殊情况，如第三方无法履行代理职责，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。25.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细列出房屋内所有设施设备清单及使用状况，包括家具、电器、装修等。要求：清单应附照片，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金支付计划明确租金支付时间、金额及支付方式，包括预付租金、月租金、押金等。要求：支付计划应具体到每个月的支付日期和金额。3.附件三：房屋租赁合同包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、押金金额、违约责任等内容。要求：合同内容应完整、准确，并由甲乙双方签字盖章。4.附件四：委托代理合同明确甲乙双方与第三方之间的委托代理关系，包括代理权限、代理费用、代理期限等。要求：合同内容应详细，并由甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：房屋验收报告验收房屋时，由甲乙双方及第三方共同签字确认的房屋验收报告。要求：报告应详细记录房屋现状，包括设施设备、装修、房屋结构等。6.附件六：租赁费用收据租赁期间，甲乙双方支付的租金、押金等费用的收据。要求：收据应加盖出租方或第三方公章。7.附件七：其他相关文件如房屋产权证明、身份证复印件、户口本复印件等。要求：相关文件应真实有效，并由提供方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患。承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变房屋结构或设施设备。第三方未履行委托代理合同约定的义务。2.责任认定标准：出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，应向承租方支付______的违约金。承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______的违约金。承租方擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状或赔偿损失。第三方未履行委托代理合同约定的义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：出租方未在约定时间内提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应向承租方支付______元的违约金。承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付______元的违约金。承租方擅自拆除房屋内的空调，导致空调损坏，承租方应赔偿出租方______元。出租房授权委托书书写要点2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权证明4.委托事项4.1出租房屋4.2房屋维修保养4.3房屋租赁合同签订4.4房屋租金收取4.5房屋租客管理5.委托期限5.1委托开始日期5.2委托结束日期6.委托费用6.1委托费用金额6.2付款方式6.3付款时间7.权利义务7.1委托人权利7.2委托人义务7.3受托人权利7.4受托人义务8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋产权证明复印件13.合同变更13.1变更合同条件13.2变更合同程序14.合同解除14.1解除合同条件14.2解除合同程序第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：1101011991020723452.3受托人联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋产权证明：房屋所有权证号：京房权证字第号4.委托事项4.1出租房屋：受托人全权负责委托房屋的出租事宜，包括但不限于发布出租信息、签订租赁合同、收取租金等。4.3房屋租赁合同签订：受托人代表委托人与租客签订房屋租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方利益。4.4房屋租金收取：受托人负责收取房屋租金，并及时将租金转交给委托人。4.5房屋租客管理：受托人负责对租客进行管理，确保租客遵守租赁合同约定，维护房屋及公共区域的整洁和安全。5.委托期限5.1委托开始日期：2023年5月1日5.2委托结束日期：2024年4月30日6.委托费用6.1委托费用金额：人民币10,000元6.2付款方式：一次性支付6.3付款时间：自合同签订之日起5个工作日内7.权利义务7.1委托人权利：7.1.1享有受托人按照合同约定履行职责的权利。7.1.2享有对受托人工作情况的监督检查权。7.1.3享有对受托人违约行为的追究权。7.2委托人义务：7.2.1按时支付委托费用。7.2.2提供房屋产权证明等相关资料。7.2.3协助受托人完成房屋出租等事宜。7.3受托人权利：7.3.1按照合同约定收取委托费用。7.3.2在委托期限内独立处理房屋出租等事宜。7.3.3享有委托人提供的房屋产权证明等相关资料。7.4受托人义务：7.4.1按照合同约定履行职责，确保委托事项的顺利完成。7.4.2及时向委托人报告工作进展情况。7.4.3遵守法律法规，维护委托人的合法权益。8.违约责任8.1委托人违约责任：8.1.1若委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为应付款项的5%。8.1.2若委托人提供的房屋产权证明等相关资料存在虚假信息，导致受托人遭受损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。8.2受托人违约责任：8.2.1若受托人未按照合同约定履行职责，导致委托人遭受损失的，应向委托人支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。8.2.2若受托人在处理房屋出租等事宜中，因故意或重大过失造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.解除合同9.1解除合同条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2委托人有权在受托人严重违约的情况下解除合同。9.1.3受托人有权在委托人严重违约的情况下解除合同。9.2解除合同程序：9.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，受托人应将房屋及有关资料归还给委托人。9.2.3双方应按照合同约定结算剩余款项。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2委托人支付首期委托费用。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋产权证明复印件13.合同变更13.1变更合同条件：13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.1.2合同变更需以书面形式进行。13.2变更合同程序：13.2.1双方应签署变更协议。13.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1解除合同条件：14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2委托人有权在受托人严重违约的情况下解除合同。14.1.3受托人有权在委托人严重违约的情况下解除合同。14.2解除合同程序：14.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。14.2.2解除合同后，受托人应将房屋及有关资料归还给委托人。14.2.3双方应按照合同约定结算剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件：15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成合同项下的某项工作或解决争议。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在执行本合同项下任务时，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应要求第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际承担能力的50%。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在执行本合同项下任务时，其责任由第三方自行承担，与甲乙双方无关。15.4.2第三方在执行任务过程中，若因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.4.3第三方在执行任务过程中，若因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应共同承担，但第三方应尽到合理的注意义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用，并确保支付及时。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整工作计划。17.1.3第三方有权在完成工作后，向甲乙双方收取约定的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地完成工作。17.2.2第三方应尽到合理的注意义务，避免因自身原因造成损失。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的合同关系：18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方应直接向甲方负责。18.1.2第三方与甲方之间的争议应通过双方协商或仲裁解决。18.2第三方与乙方的合同关