单元楼交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME单元楼交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.单元楼基本情况2.1单元楼位置及坐落2.2单元楼面积及结构2.3单元楼产权信息3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格及支付方式3.3交易总价及税费4.交易时间及方式4.1交易时间安排4.2交易方式及流程5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限及违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收标准及流程7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2产权登记手续7.3登记费用及责任8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更及修改13.1合同变更程序13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.单元楼基本情况2.1单元楼位置及坐落单元楼位于：[具体地理位置]，坐落：[具体楼号及单元号]2.2单元楼面积及结构单元楼总面积：[面积单位：平方米]，结构：[具体结构描述]2.3单元楼产权信息产权证号：[产权证号]，产权人：[产权人姓名]3.交易标的及价格3.1交易标的描述交易标的为甲方拥有的位于[具体地理位置]的单元楼，产权清晰，无任何权属纠纷。3.2交易价格及支付方式交易总价：[金额单位：元]支付方式：[支付方式描述，如：现金支付、银行转账等]3.3交易总价及税费交易总价：[金额单位：元]税费：[税费金额及支付方式]4.交易时间及方式4.1交易时间安排交易时间：[具体日期]4.2交易方式及流程交易方式：[交易方式描述，如：现场交易、网上交易等]交易流程：[交易流程描述，如：签订合同、支付定金、办理产权转移手续等]5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]5.2付款期限及违约责任付款期限：[具体期限，如：自合同签订之日起[天数]内]违约责任：[违约责任描述，如：逾期付款需支付违约金等]6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件房屋交付条件：[交付条件描述，如：房屋产权清晰、无任何权属纠纷等]6.2房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期]6.3房屋验收标准及流程验收标准：[验收标准描述，如：房屋结构安全、无漏水、无裂缝等]验收流程：[验收流程描述，如：双方共同验收、出具验收报告等]8.履约保证及违约责任8.1履约保证甲方保证所提供的单元楼信息真实、准确，并承诺按照合同约定履行交付房屋及办理产权转移手续的义务。乙方保证按照合同约定支付交易价款，并承诺配合甲方办理产权转移手续。8.2违约责任及赔偿若甲方未能按合同约定交付房屋或办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的[百分比]%。若乙方未能按合同约定支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：交易完成、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等。11.合同附件及补充条款11.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、交易款项支付凭证、房屋验收报告等。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：交易完成、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等。13.合同变更及修改13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改合同内容。13.2合同修改程序合同修改程序与合同变更程序相同，即书面通知、协商一致、签订修改协议。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2特别约定事项[此处可列出双方特别约定的条款，如：保密条款、争议管辖条款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、法律咨询、金融服务等，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于房源推荐、交易撮合、合同起草等。2.评估服务：包括但不限于房屋价值评估、资产评估等。3.法律咨询：包括但不限于合同审核、法律风险评估等。4.金融服务：包括但不限于贷款服务、支付结算等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中因提供服务所引起的任何责任，其责任限额不超过甲乙双方交易总价的[百分比]%。15.3.2第三方责任免除若第三方因不可抗力、甲方或乙方违反合同约定等原因导致违约，第三方不承担违约责任。15.3.3第三方责任承担若第三方在履行合同过程中出现违约行为，由第三方自行承担相应的法律责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.第三方权利16.1第三方权利范围1.收取合理的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的协助，如提供相关资料、配合调查等。3.在合同约定范围内，对交易过程进行监督和管理。16.2第三方权利限制1.不得违反法律法规和合同约定，损害甲乙双方的合法权益。2.不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.不得干预甲乙双方的正常交易行为。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行的关系，第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。18.2合同变更生效补充协议签订后，与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决途径第三方介入后的争议解决途径与本合同约定一致，即友好协商、调解、仲裁或诉讼。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定一致，即按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供原件扫描件或复印件，确保信息清晰可辨，产权人姓名、产权证号等信息准确无误。说明：作为房屋产权证明文件，用于确认房屋所有权。2.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、支票存根、现金收据等支付凭证，确保交易款项已实际支付。说明：作为交易款项支付的证据，用于确认交易资金流向。3.房屋验收报告要求：由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认的房屋验收报告，详细记录房屋验收情况。说明：作为房屋交付和验收的证明文件，用于确认房屋是否符合交付条件。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件，确保合同内容完整、有效。说明：作为合同签订的证明文件，用于确认合同的法律效力。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的依据，用于明确三方权利义务。6.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于免除或减轻相关责任。7.补充协议要求：甲乙双方或三方签订的补充协议，用于对合同内容进行补充或修改。说明：作为合同补充或修改的依据，用于明确双方或三方权利义务。8.法律意见书要求：第三方提供的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：作为法律风险评估的依据，用于确保合同合法合规。9.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳凭证，确保交易过程中产生的税费已缴纳。说明：作为税费缴纳的证明，用于确认交易合规性。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：作为补充文件，用于确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋或办理产权转移手续。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为交易总价的[百分比]%。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付交易价款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。示例：若乙方未能在合同约定的付款期限内支付交易价款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方自行承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，应向甲乙双方承担违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。示例：若发生地震导致房屋无法交付，可部分或全部免除甲方违约责任。单元楼交易合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.单元楼基本信息2.1单元楼位置2.2单元楼面积2.3单元楼结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳方式5.合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效时间6.交付及验收6.1单元楼交付时间6.2单元楼验收标准6.3验收方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：单元楼产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.3附件三：其他相关证明材料13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.单元楼基本信息2.1单元楼位置2.1.1所在区域：________________________2.1.2详细地址：________________________2.2单元楼面积2.2.1总建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3单元楼结构2.3.1楼层：________________________2.3.2房间数：____________________2.3.3建筑类型：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1单价：________________________3.1.2总价：________________________3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.2.2付款比例：____________________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内3.3.2尾款支付时间：单元楼交付后____日内4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2房产税4.1.3其他相关税费4.2税费承担方4.2.1甲方承担税费：____________________4.2.2乙方承担税费：____________________4.3税费缴纳方式4.3.1税费缴纳时间：合同签订后____日内4.3.2税费缴纳方式：____________________5.合同生效条件5.1合同生效条件5.1.1双方签订合同5.1.2甲方将单元楼产权证及相关文件交付乙方5.1.3乙方支付首付款5.2合同生效时间5.2.1合同自双方签字盖章之日起生效6.交付及验收6.1单元楼交付时间6.1.1交付时间：合同签订后____日内6.2单元楼验收标准6.2.1单元楼结构完整、无安全隐患6.2.2设施设备齐全、功能正常6.2.3卫生、绿化等配套设施符合要求6.3验收方式6.3.1双方共同验收6.3.2验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议提交：任何一方书面提交争议解决申请8.3.2调解：法院受理后，可根据情况组织调解8.3.3诉讼：调解不成或调解失败，法院将依法进行审理9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，如未按时交付单元楼或交付的单元楼存在重大质量问题9.1.2乙方严重违约，如未按时支付款项或支付款项存在欺诈行为9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在接到通知后____日内达成解除协议或向法院提起诉讼10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容10.1.2变更内容不违反法律法规及公序良俗10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议10.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同被法院或仲裁机构依法终止11.2合同终止程序11.2.1双方签署合同终止协议11.2.2协议签署后，合同终止，双方应按照协议约定处理相关事宜12.合同附件12.1附件一：单元楼产权证复印件12.1.1甲方提供的单元楼产权证复印件应为真实、有效的法律文件12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.2.1乙方提供的房屋交易税费缴纳证明应为真实、有效的法律文件12.3附件三：其他相关证明材料13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项说明13.2.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型15.2.1中介机构：提供房屋买卖、交易咨询、评估、过户等服务。15.2.2评估机构：对单元楼进行价值评估。15.2.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.2.4其他第三方：如银行、保险公司等。16.第三方介入条件16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入的内容不违反法律法规和公序良俗。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方责任限额最高不超过合同总价款的____%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守国家法律法规和公序良俗。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系；19.1.2第三方对甲方的违约责任由第三方自行承担。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系；19.2.2第三方对乙方的违约责任由第三方自行承担。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在甲乙双方之间的合同关系中，仅作为协助方或服务提供方，不承担甲乙双方之间的合同责任；19.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方之间的合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；20.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系和责任划分。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议，并经第三方确认。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第8条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：单元楼产权证复印件说明：提供甲方持有的单元楼产权证复印件，证明甲方对单元楼享有合法产权。2.附件二：房屋交易税费缴纳证明说明：提供房屋交易过程中，已缴纳的各项税费证明，包括契税、房产税等。3.附件三：房屋质量检测报告说明：提供由专业机构出具的房屋质量检测报告，证明单元楼的质量符合要求。4.附件四：房屋装修情况说明说明：如单元楼已进行装修，提供装修情况说明，包括装修时间、材料、费用等。5.附件五：房屋租赁合同说明：如单元楼存在租赁关系，提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利义务。6.附件六：第三方介入协议说明：如合同中涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方权利义务。7.附件七：合同变更协议说明：如合同内容需变更，提供合同变更协议，明确变更内容。8.附件八：争议解决协议说明：如合同中约定争议解决方式，提供争议解决协议，明确争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时交付单元楼1.1.2单元楼存在重大质量问题1.1.3未按时缴纳相关税费1.2乙方违约：1.2.1未按时支付款项1.2.2支付款项存在欺诈行为1.2.3未按时办理单元楼过户手续2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任；2.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按时交付单元楼，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。单元楼交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同签订时间及地点2.交易标的物描述2.1单元楼位置及面积2.2单元楼结构及装修情况2.3单元楼配套设施及使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款违约责任4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权过户及登记5.1产权过户手续办理5.2产权登记手续办理5.3产权过户税费承担6.交付使用及使用条件6.1交付使用时间6.2使用条件及限制6.3使用过程中产生的问题处理7.附属设施及公共设施7.1附属设施及公共设施清单7.2附属设施及公共设施使用费用7.3附属设施及公共设施维护责任8.交易税费承担8.1交易税费种类及计算方法8.2税费承担比例及时间8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金计算及支付9.3违约责任的解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1附件一：交易标的物清单12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续办理13.3合同备案费用承担14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出售方：[出售方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.1.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.2合同标的物基本信息1.2.1标的物名称：[单元楼名称]。1.2.2标的物地址：[标的物所在详细地址]。1.2.3标的物面积：[标的物面积]，包括建筑面积[建筑面积]和实用面积[实用面积]。1.2.4标的物结构：[结构类型]，如框架结构、砖混结构等。1.2.5标的物装修情况：[装修程度]，如毛坯、简装、精装等。1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：[签订合同的具体日期]。1.3.2合同签订地点：[签订合同的详细地点]。2.交易标的物描述2.1单元楼位置及面积2.1.1单元楼位于[具体位置]，靠近[周边设施]，交通便利。2.1.2单元楼建筑面积为[建筑面积]，实用面积为[实用面积]。2.2单元楼结构及装修情况2.2.1单元楼为[结构类型]，结构稳固，抗震性能良好。2.2.2单元楼装修情况为[装修程度]，装修材料符合国家相关标准，装修质量保证。2.3单元楼配套设施及使用情况2.3.1单元楼内设有[配套设施]，如厨房、卫生间、阳台等。2.3.2单元楼周边配套设施齐全，包括[配套设施名称]。2.3.3单元楼使用情况良好，无任何遗留问题。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同标的物交易价格为[交易价格]元人民币。3.2付款方式及时间3.2.1买受方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部交易价格。3.2.2付款方式为[付款方式]，如银行转账、现金等。3.3逾期付款违约责任3.3.1买受方逾期付款的，应向出售方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。3.3.2出售方有权要求买受方立即支付全部交易价格。4.交房及验收4.1交房时间4.1.1出售方应在合同约定的交房时间前将单元楼交付给买受方。4.2验收标准及程序4.2.1买受方应在收到交房通知后[验收期限]内对单元楼进行验收。4.2.2验收标准参照国家相关标准和合同约定。4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，买受方应在验收期限内向出售方提出书面整改要求。4.3.2出售方应在[整改期限]内完成整改，整改后重新进行验收。5.产权过户及登记5.1产权过户手续办理5.1.1出售方应协助买受方办理单元楼产权过户手续。5.2产权登记手续办理5.2.1买受方应在收到产权证后[登记期限]内办理产权登记手续。5.3产权过户税费承担5.3.1产权过户税费由买受方承担。6.交付使用及使用条件6.1交付使用时间6.1.1出售方应在合同约定的交房时间前将单元楼交付给买受方。6.2使用条件及限制6.2.1买受方在使用单元楼时应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。6.2.2单元楼的使用不得违反合同约定。6.3使用过程中产生的问题处理6.3.1使用过程中产生的问题，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.交易税费承担8.1交易税费种类及计算方法8.1.1本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.1.2各项税费的计算方法依照国家税法及相关政策执行。8.2税费承担比例及时间8.2.1契税由买受方承担，按照成交价的[比例]计算。8.2.2个人所得税由买受方承担，按照成交价的[比例]计算。8.2.3土地增值税等其他税费由买卖双方按照税法规定各自承担。8.3税费缴纳方式8.3.1税费缴纳方式为[缴纳方式]，如自行缴纳、由中介代缴等。8.3.2买受方应在收到缴税通知后[缴税期限]内缴纳相关税费。9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金的计算标准为[违约金比例]，按交易价格的[比例]计算。9.2.2违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。9.3违约责任的解除9.3.1在违约行为发生后，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，争议提交[仲裁委员会]仲裁。10.2.2如选择诉讼，争议提交[法院名称]管辖。10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：交易标的物清单12.1.1详细列明交易标的物的名称、规格、数量等。12.2附件二：房屋产权证复印件12.2.1出售方提供的房屋产权证复印件。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于购房合同、付款凭证等。13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同备案手续办理13.2.1合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。13.3合同备案费用承担13.3.1合同备案费用由双方各自承担。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同变更及补充14.2.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同未尽事宜的处理14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定，则视为无限责任。2.3.1第三方提供服务的内容及重要性；2.3.2第三方提供服务的风险程度；2.3.3第三方提供服务可能造成的损失范围。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。3.1.3第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.3第三方应按时完成服务任务，不得无故拖延。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。4.1.2申请时应明确介入的目的、范围和期限。4.2第三方的审查与决定4.2.1第三方应在收到申请后[审查期限]内进行审查。4.2.2第三方有权决定是否接受介入申请。4.3第三方的介入4.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。4.3.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的各项工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。5.1.2第三方在执行任务过程中，不得超越甲方授权范围。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。5.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1在第三方介入期间，甲乙双方应共同承担合同履行的责任。5.3.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可共同追究第三方责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用应按照合同约定或市场行情合理确定。6.1.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限应根据合同约定或实际需要确定。6.2.2第三方介入的期限届满后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。6.3第三方介入的终止6.3.1第三方介入的终止条件应明确约定。