版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地所有权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途2.4宅基地使用年限3.转让范围及条件3.1转让宅基地的范围3.2转让条件及要求3.3转让费用的支付方式4.转让费用的确定及支付4.1转让费用的计算方法4.2转让费用的支付时间4.3转让费用的支付方式5.宅基地权属变更手续5.1宅基地权属变更手续的办理5.2权属变更手续的费用承担5.3权属变更手续的办理时间6.宅基地使用权及附属设施6.1宅基地使用权及附属设施的归属6.2宅基地使用权及附属设施的维护责任6.3宅基地使用权及附属设施的变更7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效的时间10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.合同签署12.1合同签署的时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项的名称14.2其他约定事项的内容第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称:___________转让方法定代表人:___________转让方住所地:___________联系电话:___________1.2受让方基本信息受让方名称:___________受让方法定代表人:___________受让方住所地:___________联系电话:___________2.宅基地基本情况2.1宅基地坐落位置宅基地位于___________具体地理位置:___________2.2宅基地面积宅基地总面积为___________平方米2.3宅基地用途宅基地用途为___________2.4宅基地使用年限宅基地使用年限自___________起至___________止3.转让范围及条件3.1转让宅基地的范围本次转让的宅基地范围为___________3.2转让条件及要求(1)转让方须保证宅基地权属清晰,无任何权属纠纷;(2)受让方须具备合法的宅基地使用权;(3)转让方应配合受让方办理宅基地权属变更手续;3.3转让费用的支付方式转让费用总额为___________元,支付方式为___________4.转让费用的确定及支付4.1转让费用的计算方法转让费用按宅基地面积及市场评估价格计算;4.2转让费用的支付时间转让费用应在___________前支付完毕;4.3转让费用的支付方式转让费用通过___________方式支付,具体为___________5.宅基地权属变更手续5.1宅基地权属变更手续的办理转让方应协助受让方办理宅基地权属变更手续;5.2权属变更手续的费用承担权属变更手续的费用由___________承担;5.3权属变更手续的办理时间权属变更手续应在___________前办理完毕6.宅基地使用权及附属设施6.1宅基地使用权及附属设施的归属宅基地使用权及附属设施归受让方所有;6.2宅基地使用权及附属设施的维护责任受让方负责宅基地使用权及附属设施的维护;6.3宅基地使用权及附属设施的变更未经转让方同意,受让方不得擅自变更宅基地使用权及附属设施的使用方式7.违约责任7.1转让方违约责任(1)转让方未按约定支付转让费用,应向受让方支付___________元违约金;(2)转让方未按约定协助办理权属变更手续,应向受让方支付___________元违约金;7.2受让方违约责任(1)受让方未按约定支付转让费用,应向转让方支付___________元违约金;(2)受让方擅自变更宅基地使用权及附属设施的使用方式,应向转让方支付___________元违约金;7.3违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生之日起___________日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决的方式本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向___________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序适用___________仲裁委员会的仲裁规则,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除的条件(1)因不可抗力致使合同无法履行;(2)一方违约致使合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需经双方书面同意,并明确解除合同的具体日期和条件。9.3合同解除后的处理(1)解除合同后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务;(2)合同解除后,转让方应将宅基地使用权及附属设施返还给受让方;(3)合同解除后,双方应相互结算,结清所有未支付的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效的时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止的条件(1)合同约定的期限届满;(2)合同解除;(3)双方协商一致终止合同。10.3合同终止的程序合同终止需双方书面确认,并明确终止合同的具体日期和原因。11.合同附件11.1合同附件的名称(1)宅基地使用权证书复印件;(2)转让方与受让方签订的宅基地使用权转让协议;(3)其他与本合同相关的文件。11.2合同附件的内容合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署的时间本合同于___________年___________月___________日签署。12.2合同签署地点本合同在___________签署。12.3合同签署人转让方代表(签字):___________受让方代表(签字):___________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份,双方各执___________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件,如有遗失,应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项的名称本合同的其他约定事项包括:(1)合同履行过程中的保密条款;(2)合同变更的书面通知;(3)合同解除的通知。14.2其他约定事项的内容(1)保密条款:双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露;(2)书面通知:任何一方需通知对方的事项,应以书面形式进行;(3)合同变更的通知:任何一方需变更合同内容,应以书面形式通知对方,经双方协商一致后生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中,第三方是指除合同双方(甲方和乙方)之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。1.2第三方介入的范围(1)提供中介服务,协助甲方与乙方达成协议;(2)对宅基地进行评估,确定转让价格;(3)提供法律服务,协助合同起草、审核及执行;(4)提供监理服务,确保宅基地转让过程中的质量及进度。2.第三方责任限额2.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中,因违约、过失或疏忽等原因给甲方或乙方造成的损失,第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定(1)根据第三方提供服务的内容及风险程度确定;(3)经双方协商一致确定。2.3责任限额的书面约定双方应在合同中明确约定第三方责任限额,并在合同附件中详细列明。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意3.2第三方介入的程序(1)第三方介入前,甲方和乙方应共同确定第三方介入的事项及范围;(2)甲方和乙方应向第三方提供必要的资料及信息;(3)第三方应按照双方的要求,履行其职责,并承担相应的责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方(1)第三方应遵守甲方的要求,履行合同约定的职责;(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方损失,应承担相应的赔偿责任;(3)甲方应向第三方提供必要的支持与配合。4.2第三方与乙方(1)第三方应遵守乙方的要求,履行合同约定的职责;(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成乙方损失,应承担相应的赔偿责任;(3)乙方应向第三方提供必要的支持与配合。4.3第三方与合同双方(1)第三方应尊重合同双方的权利,不得损害双方的合法权益;(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成合同双方损失,应承担相应的赔偿责任;(3)合同双方应共同监督第三方的工作,确保其履行合同约定的职责。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件(1)合同履行完毕;(2)合同解除;(3)双方协商一致终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序(1)合同双方应书面通知第三方终止介入;(3)合同双方应相互结算,结清所有未支付的费用。6.第三方介入的保密条款6.1保密义务第三方在介入过程中,应遵守保密义务,不得泄露合同双方及第三方的任何商业秘密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向___________人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.宅基地使用权证书复印件详细要求:提供宅基地使用权证书的复印件,需加盖公章,并确保复印件与原件一致。说明:此附件用于证明宅基地权属的合法性和有效性。2.转让方与受让方签订的宅基地使用权转让协议详细要求:提供双方签订的宅基地使用权转让协议的原件或复印件,需加盖公章。说明:此附件是双方达成转让意向的重要文件。3.宅基地评估报告详细要求:提供由第三方评估机构出具的宅基地评估报告,需加盖评估机构公章。说明:此附件用于确定宅基地转让的价格。4.法律意见书详细要求:提供由法律顾问出具的关于合同合法性的法律意见书,需加盖法律顾问单位公章。说明:此附件用于确保合同的合法性和有效性。5.宅基地权属变更手续办理证明详细要求:提供宅基地权属变更手续办理完毕的证明文件,需加盖相关部门公章。说明:此附件用于证明宅基地权属变更手续已办理完毕。6.争议解决协议详细要求:提供双方签订的争议解决协议,需加盖公章。说明:此附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。7.第三方介入协议详细要求:提供第三方介入的协议,需加盖第三方公章。说明:此附件用于明确第三方介入的事项、范围及责任。8.保密协议详细要求:提供保密协议,需加盖公章。说明:此附件用于确保合同内容及第三方介入过程中的保密性。说明二:违约行为及责任认定:1.转让方违约行为及责任认定(1)未按约定支付转让费用责任认定:转让方应向受让方支付______元违约金,并承担相应的利息。示例:转让方未在合同约定的支付期限内支付转让费用,应向受让方支付______元违约金。(2)未按约定协助办理权属变更手续责任认定:转让方应向受让方支付______元违约金,并承担相应的费用。示例:转让方未在合同约定的期限内协助办理权属变更手续,应向受让方支付______元违约金。2.受让方违约行为及责任认定(1)未按约定支付转让费用责任认定:受让方应向转让方支付______元违约金,并承担相应的利息。示例:受让方未在合同约定的支付期限内支付转让费用,应向转让方支付______元违约金。(2)擅自变更宅基地使用权及附属设施的使用方式责任认定:受让方应向转让方支付______元违约金,并恢复原状。示例:受让方未经转让方同意,擅自变更宅基地使用权及附属设施的使用方式,应向转让方支付______元违约金,并恢复原状。3.第三方违约行为及责任认定(1)未按约定履行职责责任认定:第三方应向受让方或转让方支付______元违约金,并承担相应的损失。示例:第三方未按约定履行评估职责,导致评估结果不准确,应向受让方或转让方支付______元违约金。(2)泄露保密信息责任认定:第三方应向受让方或转让方支付______元违约金,并承担相应的损失。示例:第三方在介入过程中泄露保密信息,给受让方或转让方造成损失,应向受让方或转让方支付______元违约金。宅基地所有权转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地的位置2.2宅基地的面积2.3宅基地的土地性质2.4宅基地的权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.宅基地使用权及附属设施4.1宅基地使用权4.2附属设施4.3附属设施的使用权5.宅基地转让条件5.1宅基地转让前的条件5.2宅基地转让后的条件6.宅基地转让手续及费用6.1转让手续6.2转让费用6.3费用承担7.宅基地转让的效力7.1宅基地转让的法律效力7.2宅基地转让的合同效力8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一:宅基地权属证明13.2附件二:附属设施清单13.3附件三:其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________1.2乙方基本信息姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________2.宅基地基本情况2.1宅基地的位置地址:____________________2.2宅基地的面积面积:____________________平方米2.3宅基地的土地性质土地性质:____________________2.4宅基地的权属证明权属证明文件编号:____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格:人民币____________________元整3.2支付方式支付方式:____________________3.3付款时间付款时间:____________________4.宅基地使用权及附属设施4.1宅基地使用权甲方同意将宅基地使用权转让给乙方。4.2附属设施附属设施清单如下:1.______________________2.______________________3.______________________4.______________________4.3附属设施的使用权乙方获得上述附属设施的使用权。5.宅基地转让条件5.1宅基地转让前的条件甲方需确保宅基地权属清晰,无任何权属纠纷。5.2宅基地转让后的条件乙方需按照相关法律法规及宅基地管理规定使用宅基地。6.宅基地转让手续及费用6.1转让手续甲方协助乙方办理宅基地使用权过户手续。6.2转让费用转让费用包括但不限于:____________________6.3费用承担转让费用由____________________方承担。7.宅基地转让的效力7.1宅基地转让的法律效力本合同签订后,甲方将宅基地使用权转让给乙方,转让行为合法有效。7.2宅基地转让的合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律约束力。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理宅基地使用权过户手续,每延迟一日应向乙方支付违约金人民币____________________元。若甲方提供的宅基地权属证明存在虚假信息,导致乙方遭受损失,甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付转让款项,每延迟一日应向甲方支付违约金人民币____________________元。若乙方未按约定使用宅基地,造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构:____________________10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违反本合同约定,经另一方书面通知后,仍不改正的,另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序合同解除前,双方应就解除事宜进行协商。协商不成时,任何一方均可向对方发出解除合同的通知,合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或依法解除后,合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜,以双方另行签订的补充协议为准。12.3其他约定事项三本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一:宅基地权属证明13.2附件二:附属设施清单13.3附件三:其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入本合同,应经甲乙双方同意,并以书面形式明确第三方的介入方式和具体职责。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于:1.1提供中介服务:协助甲乙双方进行沟通,促成合同签订。1.2提供咨询服务:就宅基地转让的相关法律法规、市场行情等提供专业意见。1.4提供代理服务:代为办理合同签订、权属过户等手续。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于:2.1收取服务费用:按照甲乙双方同意的标准收取中介费、咨询费、评估费等。2.2知悉合同内容:在甲乙双方授权范围内,了解合同签订的相关信息。15.5第三方义务第三方的义务包括但不限于:3.1保密义务:对甲乙双方提供的信息予以保密,未经授权不得向任何第三方泄露。3.2专业义务:提供的服务应达到行业标准,确保服务质量。3.3诚信义务:在服务过程中,应保持诚信,不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时,应向第三方明确各自的权益和义务,并确保第三方充分了解合同内容。16.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用,不得拖欠。16.3甲乙双方应积极配合第三方的工作,确保合同顺利履行。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中,因自身原因给甲乙双方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币____________________元。17.3若第三方责任超过责任限额,超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方变更18.1若甲乙双方同意更换第三方,应书面通知原第三方,并终止原合同关系。18.2新第三方介入后,原合同中关于第三方的条款自动失效,双方应重新签订协议。19.第三方退出19.1第三方在合同履行完毕或因自身原因退出时,应书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者,不参与甲乙双方的权益分配。20.2第三方与其他各方(如政府部门、社区等)的关系由甲乙双方自行处理。20.3第三方在履行职责过程中,不得损害甲乙双方的合法权益,否则应承担相应责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:宅基地权属证明详细要求:提供宅基地的权属证明文件,包括但不限于土地证、房产证等,以证明宅基地的所有权归属甲方。附件说明:该附件是证明宅基地权属合法性的重要文件,是合同生效的前提条件。2.附件二:附属设施清单详细要求:列明宅基地内的附属设施,包括但不限于房屋、构筑物、设施设备等,并标注其名称、数量、状况等。附件说明:该附件用于明确双方对附属设施的了解和权属划分,避免后续产生争议。3.附件三:其他相关文件详细要求:包括但不限于合同签订前的协商记录、评估报告、政府部门的审批文件等。附件说明:该附件用于补充说明合同签订的背景和依据,以及相关证明材料。4.附件四:第三方服务协议详细要求:若第三方介入,需签订第三方服务协议,明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明:该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为,保护甲乙双方的合法权益。5.附件五:合同履行过程中的沟通记录详细要求:记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容,包括但不限于会议纪要、邮件往来等。附件说明:该附件用于证明甲乙双方在合同履行过程中的沟通情况,作为解决争议的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约行为(1)未按约定时间办理宅基地使用权过户手续;(2)提供的宅基地权属证明存在虚假信息;(3)未按约定支付转让款项。1.2乙方违约行为(1)未按约定时间支付转让款项;(2)未按约定使用宅基地;(3)擅自改变宅基地用途。2.责任认定标准:2.1甲方违约责任(1)未按约定时间办理宅基地使用权过户手续:每延迟一日,向乙方支付违约金人民币____________________元;(2)提供的宅基地权属证明存在虚假信息:承担全部赔偿责任;(3)未按约定支付转让款项:每延迟一日,向乙方支付违约金人民币____________________元。2.2乙方违约责任(1)未按约定时间支付转让款项:每延迟一日,向甲方支付违约金人民币____________________元;(2)未按约定使用宅基地:承担赔偿责任;(3)擅自改变宅基地用途:承担赔偿责任。3.示例说明:(1)若甲方未按约定时间办理宅基地使用权过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。(2)若乙方未按约定时间支付转让款项,甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元。(3)若乙方擅自改变宅基地用途,造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。宅基地所有权转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用年限2.4宅基地性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让手续及费用4.1转让手续办理4.2转让费用承担4.3费用支付方式5.宅基地使用权及附属设施5.1宅基地使用权5.2附属设施及设施权属6.宅基地使用权转让条件6.1转让条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一:宅基地使用权证12.2附件二:转让手续清单12.3附件三:其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同解除及终止第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1双方名称(1)甲方:___________(2)乙方:___________1.2法定代表人(1)甲方法定代表人:___________(2)乙方法定代表人:___________1.3联系方式(1)甲方联系方式:电话___________,地址___________(2)乙方联系方式:电话___________,地址___________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置本宅基地位于___________,具体坐落为___________。2.2宅基地面积本宅基地面积为___________平方米。2.3宅基地使用年限本宅基地使用年限自___________起至___________止。2.4宅基地性质本宅基地性质为___________。3.转让价格及支付方式3.1转让价格本宅基地转让价格为人民币___________元。3.2支付方式(1)乙方应在签订本合同之日起___________日内支付人民币___________元作为定金。(2)剩余转让价格___________元,乙方应在办理完宅基地使用权过户手续后___________日内一次性支付。4.转让手续及费用4.1转让手续办理双方应共同办理宅基地使用权过户手续,甲方应提供相关证明材料。4.2转让费用承担(1)办理过户手续产生的费用由___________方承担。(2)其他相关费用由___________方承担。5.宅基地使用权及附属设施5.1宅基地使用权本宅基地使用权自转让之日起归乙方所有。5.2附属设施及设施权属(1)附属设施包括___________,归乙方所有。(2)其他附属设施及设施权属由___________方确定。6.宅基地使用权转让条件6.1转让条件(1)甲方保证所转让的宅基地使用权合法、有效。(2)乙方应按照国家相关规定合理使用宅基地。6.2违约责任(1)如甲方违反转让条件,应承担违约责任,向乙方支付人民币___________元作为违约金。(2)如乙方违反转让条件,应承担违约责任,向甲方支付人民币___________元作为违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件(1)宅基地使用权转让手续办理完毕,本合同终止。(2)因不可抗力导致合同无法履行,本合同自动终止。(3)双方协商一致,决定终止本合同。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件(1)一方违反合同约定,经另一方书面通知后仍不履行或继续履行不符合合同约定,另一方有权解除合同。(2)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可以解除合同。9.2合同终止条件(1)合同约定的转让手续办理完毕,合同终止。(2)因不可抗力导致合同无法履行,合同终止。(3)双方协商一致,决定终止合同。10.保密条款10.1保密内容(1)本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。(2)双方在合同履行过程中产生的任何技术、财务、管理等方面的信息。10.2保密期限本合同及保密内容的保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。10.3违约责任如任何一方违反保密条款,应承担违约责任,向另一方支付人民币___________元作为违约金。11.其他约定事项11.1其他约定事项(1)本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。(2)本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处,以本合同为准。11.2其他约定事项(1)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(2)本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一:宅基地使用权证12.2附件二:转让手续清单12.3附件三:其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订本合同由甲乙双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除条件(1)一方违约,另一方有权解除合同。(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件(1)合同约定的转让手续办理完毕,合同终止。(2)因不可抗力导致合同无法履行,合同终止。(3)双方协商一致,决定终止合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行、监督、协调或其他相关服务的个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式(1)中介服务:第三方作为中介机构,协助甲乙双方进行沟通、协调和交易。(2)评估服务:第三方作为评估机构,对宅基地的价值进行评估。(3)法律咨询:第三方作为律师事务所,提供法律咨询和代理服务。(4)财务审计:第三方作为会计师事务所,对财务状况进行审计。16.第三方职责与权利16.1第三方职责(1)中介机构应公正、公平地协助甲乙双方完成交易。(2)评估机构应客观、真实地评估宅基地的价值。(3)律师事务所应提供专业法律意见,维护甲乙双方的合法权益。(4)会计师事务所应独立、客观地审计财务状况。16.2第三方权利(1)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。(2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。(3)第三方有权根据合同约定,对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任,在合同约定的范围内承担的责任限额。17.2责任限额约定(1)中介机构的责任限额为人民币___________元。(2)评估机构的责任限额为人民币___________元。(3)律师事务所的责任限额为人民币___________元。(4)会计师事务所的责任限额为人民币___________元。17.3超出责任限额的处理如第三方责任超出约定限额,超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分(1)甲乙双方对第三方的行为承担责任,第三方对甲乙双方的行为不承担责任。(2)第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任,但应协助解决争议。18.2权利划分(1)甲乙双方享有第三方提供的服务,第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。(2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,甲乙双方有义务配合。19.第三方变更与替换19.1变更条件(1)甲乙双方协商一致,可以变更第三方。(2)第三方因自身原因无法履行职责,甲乙双
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年物流企业车辆挂靠业务及运营管理合同3篇
- 2024年北师大版选择性必修2历史上册阶段测试试卷
- 2024-2025学年江苏省南通市海门市三上数学期末统考模拟试题含解析
- 2024年数据中心数据备份与恢复服务合同3篇
- 商业广告与小学生阅读理解能力的提升
- 2024年度行政协议人力资源配置合同2篇
- 从初创到成熟创新型企业报告设计
- 2024年物联网智能手表研发与销售合同
- 培养未来领袖科技教育在小学的应用与影响
- 医疗视角下的学生早餐营养建议
- 2024-2025学年四年级科学上册第一单元《声音》测试卷(教科版)
- 部编人教版六年级上册道德与法治全册知识点考点+典型考题【每课】
- 保安队排班表
- X62W万能铣床
- 实习律师申请表(模板)
- 国家开放大学《计算机组成原理》章节测试参考答案
- 环甲膜穿刺ppt课件
- 装配基础知识要点
- 电脑全自动插拔力试验机操作指导书
- 人脸识别系统采购安装规定合同范本
- 背压式汽轮机最佳运行及系统改造后的热效率分析
评论
0/150
提交评论