《建设工程造价指标采集与发布标准》征求意见稿

山东省工程建设标准

建设工程造价指标采集与发布标准

Standardforcollectionandissuanceofconstructionprojectcostindicators

DB/Txxxx-2023

住房和城乡建设部备案号：JXXXXX-2023

主编单位：青岛市建筑工程管理服务中心

济南市城乡建设发展服务中心

批准部门：山东省住房和城乡建设厅

山东省市场监督管理局

施行日期：20xx年xx月xx日

20xx济南

1

1总则

1.0.1为规范山东省建设工程造价指标指数的采集与发布方法，提高建设工程

造价指标指数在宏观决策中的指导作用，更好地服务建设工程项目主体，制定本

标准。

1.0.2本标准适用于房屋建筑工程、市政工程、园林绿化工程造价指标指数的

采集与发布。

1.0.3建设工程造价指标指数采集与发布，除应符合本标准外，尚应符合国家

和山东省现行有关标准的规定。

5

2术语

2.0.1建设工程分类ClassificationofConstructionProjects

按使用功能对建设工程进行的业态划分。

2.0.2工程造价成果文件ProjectCostAchievementDocument

正文中未引用该术语，建议删除或修改

符合国家及山东省计价规则的工程造价数据文件，包括工程概况、特征参数、

分部分项工程造价、措施项目造价、其他项目造价、税金等内容。

2.0.3建设工程概况表OverviewofConstructionProject

反映建设工程通用特征描述的表格，包含工程名称、建设性质、资金来源、

项目所在地、造价类型、工程承包模式、开竣工日期、计价方式、规模、工程特

征等信息。

2.0.4单项工程概况表OverviewofSingleProject

反映单项工程通用特征描述的表格，包含单项工程名称、分类、规模、工程

特征等信息。

2.0.5工程造价指标ProjectCostIndicators

建设工程整体或局部在某一时间、地区一定计量单位的造价水平或工料机消

耗量的数值。

2.0.6工程造价指数ProjectCostIndex

反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或以上一时期工程造价的变

化方向、趋势和程度的比值或比率。

2.0.7样本数据SampleData

数据真实、所代表的数据范围内容完整，经筛选确定用来计算建设工程造价

指标的造价数据。

6

3基本规定

3.0.1用于指标采集的建设工程造价数据应为实际工程的造价数据。

3.0.2建设工程造价指标填报的时间应符合下列规定：

1施工图预算、最高投标限价应采用成果文件编制完成日日期；

2投标报价应采用投标截止日日期；

3结算价应采用工程竣工日日期。

3.0.3建设工程造价指标指数应区分地区、工程类型、造价类型、日期进行采

集。

3.0.4建设工程造价指标包括工程经济指标、工程量指标、工料机消耗量指标。

3.0.5建设工程造价指标测算方法分为数据统计法、典型工程法和汇总计算法。

3.0.6工程经济指标应保留小数点后两位，第三位小数四舍五入。

3.0.7工程量指标有效位数应遵循下列规定：

1以“t”为单位，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入；

2以“m”“m2”“m3”“kg”为单位，保留小数点后两位，第三位小数

四舍五入；

3以“个”“件”“根”“组”“系统”为单位取整数。

3.0.8消耗量指标应保留小数点后四位，第五位小数四舍五入。

3.0.9建设工程造价指数应保留小数点后两位，第三位小数四舍五入。

7

4建设工程分类及特征

4.0.1建设工程分类是单项工程工程类别的区分，同一个建设项目的单项工程

应根据工程实际情况划分不同的工程类别，见附表A。

4.0.2建设工程特征应根据工程实际情况描述建设工程概况、单项工程概况、

单项工程特征等信息，见附表A。

8

5建设工程造价指标指数分类

5.0.1建设工程造价指标按照工程构成可分为建设工程工程费用指标、单项工

程造价指标、单位工程造价指标，见附表B。

5.0.2单项工程造价指标按照专业类型分为建筑工程、装饰工程、安装工程、

市政工程、园林绿化工程，见附表B。

5.0.3建设工程造价指标按照用途分为经济指标、主要工程量指标、主要工料

机价格及消耗量指标，见附表B。

5.0.4建设工程造价指数分为建设工程造价综合指数、单项工程造价指数、工

料机市场价格指数等。

9

6建设工程造价指标测算

6.1数据统计法

6.1.1建设工程造价指标采用数据统计法测算时，采用的建设工程造价数据应

为样本数据。

6.1.2建设工程造价数据样本数量达到数据采集最少样本数量时，应使用数据

统计法测算建设工程造价指标。最少样本数量应符合表6.1.2的规定。

表6.1.2指标测算最少样本数量

单位：个

建设工程数量最少样本数量建设工程数量最少样本数量

5～305721～150050

31～90101501～300060

91～180203001～600070

181～360306001～1500080

361～7204015000以上90

6.1.3数据统计法计算建设工程经济指标、工程量指标、工料机消耗量指标，

应将所有样本工程的单位造价、单位工程量、单位消耗量进行排序，从序列两端

各去掉5%的边缘项目，边缘项目不足1时按1计算，剩下的样本采用加权平均

计算，得出相应的造价指标，按下式计算：

P=（P1×S1＋P2×S2＋…＋Pn×Sn）/（S1＋S2＋…＋Sn）（6.1.3）

式中：P—造价指标；

S—建设规模；

n—样本数×90%。

6.1.4数据统计法计算建设工程工料机价格指标，应采用加权平均法，按下式

计算：

P=（Y1×Q1＋Y2×Q2＋…＋Yn×Qn）/（Q1＋Q2＋…+Qn）（6.1.4）

式中：P—造价指标；

Y—工料机单价；

Q—消耗量；

10

n—样本数。

6.1.5采用数据统计法测算的建设工程造价指标，应用字母“T”标识，标识方

法为“指标指标单位（T）”。

11

6.2典型工程法

6.2.1建设工程造价数据样本数量达不到本标准表6.1.2规定的最少样本数量

时，建设工程造价指标应采用典型工程法测算。

6.2.2典型工程造价数据宜为样本数据。

6.2.3典型工程特征应与指标描述相一致。

6.2.4应将典型工程各构成数据调整至相应平均水平，计算各类指标。

6.2.5采用典型工程法测算的建设工程造价指标，应用字母“D”标识。标识方

法为“指标指标单位（D）”。

12

6.3汇总计算法

6.3.1利用下一层级造价指标汇总计算上一层级造价指标时，应采用汇总计算

法。

6.3.2汇总计算法计算指标，应采用加权平均计算方法，权重为指标对应的总

建设规模。

6.3.3汇总计算法宜采用数据统计法得出的指标。

6.3.4采用汇总计算法测算的建设工程造价指标，应用字母“H”标识，标识方

法为“指标指标单位（H）”。

13

6.4BIM数据分析法和GIS数据分析法

6.4.1建设工程应用BIM技术，可结合BIM平台工程量数据及造价数据，按相

应造价指标的计算方法进行造价指标测算。

6.4.2建设工程应用GIS技术，可结合GIS平台工程量数据及造价数据，按相

应造价指标的计算方法进行造价指标测算。

14

7建设工程造价指数测算

7.0.1报告期建设工程造价综合指数应按下式计算：

A＝(A1×X1＋A2×X2＋…＋An×Xn)/(X1＋X2＋…＋Xn)（7.0.1）

式中：A—报告期建设工程造价综合指数；

An—同期各类单项工程造价指数；

Xn—同期各类单项工程总投资额（单位：“亿元”）。

7.0.2单项工程造价指数，应选择2019年1月1日开始的指标Pj作为基期，

基期造价指数数值为1000，报告期造价指数按下式计算：

A＝Pa/Pj×1000（7.0.2）

式中：A—报告期造价指数；

Pa—报告期造价指标；

Pj—基期造价指标。

7.0.3工料机市场价格指数，应选择2019年1月1日开始的指标Pj作为基期，

基期价格指数数值为100，报告期造价指数按下式计算：

A＝Pa/Pj×100（7.0.3）

式中：A—报告期造价指数；

Pa—报告期造价指标；

Pj—基期造价指标。

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附录A建设工程分类格式

A.0.1建设工程分类可按表A.0.1规定的格式编制。

表A.0.1建设工程分类表

序号一级分类二级分类三级分类四级分类

1单（多）层保障性住房（H≤27m）

2二类高层保障性住房（27m＜H≤54m）

保障性住房

3一类高层保障性住房（54m＜H≤100m）

4超高层保障性住房（H＞100m）

5单（多）层商品房（H≤27m）

6二类高层商品房（27m＜H≤54m）

商品房

7一类高层商品房（54m＜H≤100m）

8超高层商品房（H＞100m）

9单（多）层住宅（含底商）（H≤27m）

二类高层住宅（含底商）（27m＜H≤

10

54m）

住宅（含底商）

一类高层住宅（含底商）（54m＜H≤

11

100m）

12超高层住宅（含底商）（H＞100m）

13独立别墅

14居住建筑联排别墅

15别墅双拼别墅

房屋建设

16叠加式别墅

工程

17其他

18居住型平层公寓

19居住型loft公寓

20老年平层公寓

21老年loft公寓

22公寓商务平层公寓

23商务loft公寓

24酒店式平层公寓

25酒店式loft公寓

26其他

27集体宿舍

28地下建筑

29其他居住建筑

30单（多）层行政办公楼（H≤24m）

31二类高层行政办公楼（24m＜H≤50m）

办公建筑行政办公楼

32一类高层行政办公楼（50m＜H≤100m）

33超高层行政办公楼（H＞100m）

16

续表A.0.1

序号一级分类二级分类三级分类四级分类

34单（多）层写字楼（H≤24m）

35写字楼二类高层写字楼（24m＜H≤50m）

36一类高层写字楼（50m＜H≤100m）

37写字楼超高层写字楼（H＞100m）

办公建筑

38实验楼

39数据中心楼

40地下建筑

41其他办公建筑

42一般宾馆

431星宾馆

442星宾馆

45宾馆3星宾馆

464星宾馆

旅馆酒店建

475星宾馆

筑

48其他宾馆

49饭店

50招待所

51地下建筑

房屋建设

52其他旅馆酒店建筑

工程

53综合商厦

54超市

55专业商店

商业建筑

56会展中心

57地下建筑

58其他商业建筑

59剧院

60展览馆

61国家级图书馆

62省级图书馆

63图书馆地（市）级图书馆

64县（区）级图书馆

文化建筑

65乡镇（街道）级图书馆

66国家级纪念馆

67省级纪念馆

68纪念馆地（市）级纪念馆

69县（区）级纪念馆

70乡镇（街道）级纪念馆

17

续表A.0.1

序号一级分类二级分类三级分类四级分类

71中央级档案馆

72省级档案馆

档案馆

73市县级档案馆

74企事业单位档案馆

75国家级博物馆

76省级博物馆

77博物馆地（市）级博物馆

78县（区）级博物馆

79乡镇（街道）级博物馆

80国家级文化馆

81省级文化馆

82文化建筑文化馆地（市）级文化馆

83县（区）级文化馆

84乡镇（街道）级文化馆

85电影院

86会议中心

87艺术馆

88科技馆

房屋建设

89美术馆

工程

90游乐场馆

91宗教寺庙

92地下建筑

93其他文化建筑

94教学楼

95实验楼

96报告厅

97幼儿园

98图书馆

教育建筑

99实训楼

100展览馆

101食堂

102地下建筑

103其他教育建筑

104综合体育馆

体育馆

105专项体育馆

体育建筑

106特级体育场

体育场

107甲级体育场

18

续表A.0.1

序号一级分类二级分类三级分类四级分类

108乙级体育场

体育场

109丙级体育场

110游泳馆

体育建筑

111训练馆

112地下建筑

113其他体育建筑

114机场航站楼

115机场指挥塔台

116火车站

117汽车站

118地铁站

119轮渡站

交通建筑高速公路服务区用

120

房

121港口码头服务用房

122交通枢纽楼

123停车楼

124地下建筑

125其他交通建筑

房屋建设

126工程住院楼

127医技楼

128门诊楼

129保健站

130卫生所

卫生建筑

131殡仪馆

132疾控中心

133急救中心

134地下建筑

135其他卫生建筑

136变电站

137泵房（站）

138独立站房加油站

139地下建筑

140其他独立站房

独立人防建

141

筑

广播电视建

142

筑

143工业建筑厂房单层工业厂房

19

续表A.0.1

序号一级分类二级分类三级分类四级分类

144智能厂房

145厂房机房

146其他厂房

147仓库

工业建筑

148冷库

149粮库

150地下建筑

151其他工业建筑

152冷却塔

153观测塔

154烟囱

155烟道

156井架

157井塔

房屋建设

158筒仓

工程

159栈桥

160架空索道

构筑物

161装卸平台

162槽仓

163地道

164纪念塔

165广告牌（塔）

166沟

167池

168沉井

169其他构筑物

室外附属工

170

程

其他房屋建

171

筑工程

172快速路

173主干路

174次干路

175支路

市政工程道路工程

176里巷道路

177城市广场

178停车场

179其他

20

续表A.0.1

序号一级分类二级分类三级分类四级分类

180特大跨河桥

181大型跨河桥

跨河桥

182中型跨河桥

183小型跨河桥

184互通式立交桥

分离式立交桥/跨线

185桥涵工程

桥

186人行地下通道

187人行天桥

188通道箱涵

189高架桥

190其他

191市政工程电力隧道

192热力隧道

隧道工程

193交通隧道

194其他

给水管网工

195

程

雨污水管网

196

工程

燃气管网工

197

程

热力管网工

198

程

199路灯工程

其他市政工

200

程

201绿化工程

园林绿化工

202园林工程

程

其他园林绿

203

化工程

21

A.0.2建设工程概况可按表A.0.2规定的格式编制。

表A.0.2建设工程概况表

名称填选方式内容类型内容

工程名称必填输入文本描述名称

项目所在地必选单选省、市、区（县）

建设性质必选单选新建工程、改建工程、扩建工程、其他

资金来源必选单选国有资金、非国有资金

固定总价合同、固定单价合同、可调价合

合同类型必选单选

同、其他

施工图预算价、最高投标限价、合同价、

造价类型必选单选

结算价、其他

工程承包模式必选单选工程总承包、施工总承包、其他

地质条件必选单选土层、岩层、砂卵石层、软基、其他

若建设工程已开工，应选择实际开工日

开工日期必选单选

期；若未开工，应选择计划开工日期

若建设工程已竣工，应选择实际竣工日

竣工日期必选单选

期；若未竣工，应选择计划竣工日期

计价方式必选单选清单、定额、其他

工程造价（元）软件关联数值软件自动关联

总建筑面积（m2）必填输入数值描述总建筑面积

地上建筑面积

必填输入数值描述地上建筑面积

其（m2）

中地下建筑面积

必填输入数值描述地下建筑面积

（m2）

单位造价（元/m2）软件计算数值软件自动计算

现行国家标准《建设工程工程量清单计价

清单依据必选单选

规范》GB50500、其他

2016年《山东省建设工程消耗量定额》、

消耗量标准依据必选单选

其他

人工费依据必填输入文本描述人工费单价

描述材料价格依据，如：《XX》期刊XX

材料价格依据必填输入文本

年第X期；市场询价。

是否包含甲供材造无甲供材、有甲供材且包含甲供材造价、

必选单选

价有甲供材但不包含甲供材造价

质量标准必选单选合格、地方优质、国家优质

其他选填输入文本描述其他项目相关信息、编制依据等

22

A.0.3房屋建筑工程单项工程概况可按表A.0.3规定的格式编制。

表A.0.3房屋建筑工程单项工程概况表

名称填选方式内容类型内容

单项工程名称必填输入文本描述名称

单项工程分类必选单选表A.0.1《建设工程分类表》末级

若为改（扩）建工程，则输入改（扩）

建筑面积（m2）必填输入数值建建筑面积；若“工程分类”为“室外

附属工程”，则输入“室外面积”。

工程造价（元）软件关联数值软件自动计算

单位造价（元/m2）软件关联数值软件自动计算

整体、主楼+裙楼、主楼、裙楼、地下室、

单项工程部位分类选填单选

其他

地上选填输入数值输入建筑面积数值，若无填0

部位建

其中：裙楼选填输入数值输入建筑面积数值，若无填0

筑面积

非人防地下选填输入数值输入建筑面积数值，若无填0

（m2）

人防地下选填输入数值输入建筑面积数值，若无填0

无、1级、2级、2b级、3级、4级、4b

人防等级选填单选

级、5级、6级

屋面面积（m2）选填输入数值输入屋面垂直投影面积数值，若无填0

建筑总高度（m）选填输入数值输入建筑檐口高度数值，若无填0

首层选填输入数值输入层高数值，若无填0

地上层

标准层选填输入数值输入层高数值，若无填0

高（m）

顶层选填输入数值输入层高数值，若无填0

地下一层选填输入数值输入层高数值，若无填0

地下层

地下二层选填输入数值输入层高数值，若无填0

高（m）

……选填输入数值输入层高数值，若无填0

地上层数选填输入数值输入层数数值，若无填0

其中：裙楼

层数选填输入数值输入层数数值，若无填0

层数

地下层数选填输入数值输入层数数值，若无填0

混合结构、框架结构、剪力墙结构、框

架剪力墙结构、框架核心筒结构、钢结

结构类型选填单选

构、钢-混凝土组合结构、砌体结构、木

结构、装配式结构、膜结构、其他

23

A.0.4市政工程单项工程概况可按表A.0.4规定的格式编制。

表A.0.4市政工程单项工程概况表

名称填选方式内容类型内容

单项工程名称必填输入文本描述名称

单项工程分类必选单选表A.0.1《建设工程分类表》末级

工程造价（元）软件关联数值软件自动计算

单位造价（元/m2、元/m、

软件关联数值软件自动计算

元/座）

道路面积（m2）必填输入数值输入道路工程面层铺设面积

桥涵面积（m2）必填输入数值输入桥涵面积

桥涵数量（座）必填输入数值输入桥涵数量

隧道长度（m）必填输入数值输入隧道长度

隧道结构净断面（m2）必填输入数值输入隧道结构净断面

给水管线长度（m）必填输入数值输入管线长度

雨水管线长度（m）必填输入数值输入管线长度

污水管线长度（m）必填输入数值输入管线长度

燃气管线长度（m）必填输入数值输入管线长度

热力管线长度（m）必填输入数值输入管线长度

路灯数量（套）必填输入数值输入路灯数量

24

A.0.5园林绿化工程单项工程概况可按表A.0.5规定的格式编制。

表A.0.5园林绿化工程单项工程概况表

名称填选方式内容类型内容

单项工程名称必填输入文本描述名称

单项工程分类必选单选表A.0.1《建设工程分类表》末级

绿地面积（m2）必填输入数值输入园林（绿化）用地占地面积

工程造价（元）软件关联数值软件自动计算

单位造价（元/m2）软件关联数值软件自动计算

25

A.0.6分部工程特征可按表A.0.6规定的格式编制。

表A.0.6分部工程特征表

名称填选方式内容类型内容

1.应描述土石方类型（单独土石方/基坑

土石方/其他）。

土石方工程必填输入文本2.应描述开挖及回填形式、开挖深度、开

挖及回填土石类别、弃土及回填运距。

3.宜描述其他特征。

1.应描述地基处理方式及深度、材料种

地基处理工程必填输入文本类。

2.宜描述其他特征。

1.应描述支护类型及方式、地层情况、材

边坡支护工程必填输入文本料种类。

2.宜描述其他特征。

1.应描述桩基形式、地层情况、桩长、桩

桩基础工程必填输入文本径、材料种类。

2.宜描述其他特征。

1.应描述材料种类及规格、使用部位、强

房

砌筑工程必填输入文本度等级。

屋建

2.宜描述其他特征。

建筑

1.应描述材料种类及规格、使用部位、结

筑工混凝土结构工

必填输入文本构形式。

工程程

2.宜描述其他特征。

程

1.应描述材料种类、使用部位、强度等级。

钢筋工程必填输入文本

2.宜描述其他特征。

1.应描述结构形式、主要材质、使用部位、

装配式混凝土

必填输入文本安装方式。

结构工程

2.宜描述其他特征。

1.应描述材质、规格、构件使用部位、结

金属构件工程必填输入文本构类型。

2.宜描述其他特征。

1.应描述门窗类型、使用部位、材质、开