房屋认购协议书范文

房屋认购协议书范文

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目的开发企业，乙方有意向购买该项目中的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方认购甲方开发的房屋事宜达成如下协议：

一、认购房屋信息

1.乙方认购的房屋（以下简称“该房屋”）位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目XX号楼XX单元XX室。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.该房屋的用途为住宅，建筑结构为XX，建筑层数为XX层，该房屋所在层为第XX层。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本协议签订之日起XX日内支付首付款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元），余款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）按照以下方式支付：

a.第一期：XX年XX月XX日前支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

b.第二期：XX年XX月XX日前支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

c.第三期：XX年XX月XX日前支付剩余款项。

3.乙方逾期支付房款的，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

三、房屋交付

1.甲方应于XX年XX月XX日前将该房屋交付乙方使用。

2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到甲方交付通知后XX日内办理房屋交接手续，逾期视为自动放弃，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

四、房屋产权办理

1.甲方负责办理该房屋的产权登记手续，并在房屋交付后XX个月内取得房屋产权证书。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关材料，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之五的违约金。

3.任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

七、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力