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文档简介

合作建筑协议书

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟在位于XXXXXXXXXXXXXX的地块上进行建筑施工，乙方具有相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合作建筑协议书。

第一条工程项目

1.1工程名称：XXXXXXXXXXXXXX

1.2工程地点：XXXXXXXXXXXXXX

1.3工程规模：XXXXXXXXXXXXXX

1.4工程内容：XXXXXXXXXXXXXX

第二条合作方式

2.1甲方负责提供工程所需土地及相应建设许可，并保证土地使用权的合法性。

2.2乙方负责工程的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.3双方按照约定的比例分配工程收益。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：2024年01月01日

3.2工程竣工日期：2025年06月30日

3.3如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并书面确认延期事宜。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改意见。

4.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程质量保证资料。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程总价款为人民币XXXXXXXXXXXX元整。

5.2甲方应按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同签订后五个工作日内支付总价款的30%作为预付款；

5.2.2工程进度达到50%时支付总价款的30%；

5.2.3工程竣工验收合格后支付总价款的35%；

5.2.4剩余5%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起一年后支付。

5.3乙方应在收到款项后三个工作日内向甲方开具相应的发票。

第六条工程变更

6.1工程实施过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2因变更导致的工程价款调整，应按照变更协议执行。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后十五个工作日内完成验收，并出具验收报告。

7.3如验收不合格，乙方应在接到整改通知后三十个工作日内完成整改，并重新申请验收。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按期完成工程，应按工程总价款的千分之五每日向甲方支付违约金。

8.3双方均有权要求对方赔偿因违约造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2双方均有权在提前三十天书面通知对方的情况下解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XX

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