目标达成房地产项目投资合同

目标达成房地产项目投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（项目方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章项目概述1.1项目名称目标达成房地产项目1.2项目地点________________________1.3投资总额人民币______________元整第二章投资目的与原则2.1投资目的甲乙双方本着互利共赢的原则，甲方作为投资方，乙方作为项目方，共同投资开发目标达成房地产项目，实现资产的保值增值。2.2投资原则甲乙双方应遵循以下投资原则：（1）合法合规，严格遵守国家相关法律法规；（2）诚信合作，履行合同约定的各项义务；（3）高效运作，保证项目顺利进行。第三章项目投资与收益分配3.1投资方式甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币______________元整。3.2投资期限投资期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3收益分配（1）项目完成后，乙方应按照以下比例向甲方分配收益：甲方：_____%乙方：_____%（2）收益分配时间：项目达到预期收益后，每半年进行一次收益分配。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权对项目的投资进度、质量、财务等方面进行监督；（2）甲方有权按照约定比例获得项目收益；（3）甲方应按照约定时间支付投资款项；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权使用甲方投资款项进行项目开发；（2）乙方应保证项目按照约定时间、质量完成；（3）乙方应按照约定比例向甲方分配收益；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。第五章项目管理5.1项目进度管理（1）乙方应制定项目进度计划，并按照计划推进项目；（2）甲方有权对项目进度进行监督，乙方应定期向甲方报告项目进度；（3）如项目进度出现重大延误，乙方应及时向甲方报告，并采取措施予以解决。5.2质量管理（1）乙方应保证项目质量符合国家标准；（2）甲方有权对项目质量进行监督，乙方应定期向甲方报告项目质量情况；（3）如项目质量出现问题，乙方应及时采取措施予以解决。5.3财务管理（1）乙方应建立健全财务管理制度，保证项目资金合理使用；（2）甲方有权对项目财务进行监督，乙方应定期向甲方报告项目财务状况；（3）如项目财务出现异常，乙方应及时采取措施予以解决。5.4合同解除与违约责任（1）如乙方未按照约定完成项目，甲方有权解除合同；（2）如甲方未按照约定支付投资款项，乙方有权解除合同；（3）如合同解除，违约方应承担合同违约责任，赔偿对方损失。第六章项目变更与调整6.1项目变更（1）如因国家政策调整、市场环境变化等原因导致项目无法按照原计划进行，乙方有权对项目进行变更；（2）项目变更应提前通知甲方，并经甲方书面同意；（3）项目变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确变更内容。6.2项目调整（1）乙方根据项目实际情况，有权对项目进度、质量、成本等方面进行调整；（2）项目调整应提前通知甲方，并经甲方书面同意；（3）项目调整后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确调整内容。6.3变更与调整的后果（1）因项目变更或调整导致的投资增加，由甲方承担；（2）因项目变更或调整导致的投资减少，甲乙双方按照约定比例分担；（3）因项目变更或调整导致的收益变动，甲乙双方按照约定比例享有或承担。第七章风险控制与管理7.1风险识别（1）甲乙双方应共同对项目风险进行识别，并制定相应的风险应对措施；（2）甲乙双方应定期对项目风险进行评估，保证项目风险处于可控范围内。7.2风险防范（1）甲乙双方应建立健全风险防范机制，保证项目风险得到有效控制；（2）甲乙双方应加强项目监督，及时发觉并处理风险事件；（3）甲乙双方应定期对风险防范措施进行评估，并根据实际情况进行调整。7.3风险应对（1）如项目风险超出可控范围，甲乙双方应共同制定风险应对方案；（2）甲乙双方应按照风险应对方案，积极采取措施，降低风险损失；（3）如风险应对方案无法实施或效果不佳，甲乙双方可协商解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式（1）甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间（1）争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；（2）如争议涉及项目进展，乙方应采取措施，保证项目不受影响。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同的终止9.1合同终止条件（1）甲乙双方按照约定完成项目，实现合同目的；（2）甲乙双方协商一致，决定提前终止合同；（3）根据法律法规的规定，合同应予以终止。9.2合同终止后的处理（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理项目清算；（2）甲乙双方应按照约定比例分配剩余收益；（3）合同终止后，甲乙双方应相互归还对方提供的资料、文件等。第十章其他约定10.1保密条款（1）甲乙双方应对合同内容及项目相关信息予以保密；（2）未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露合同内容及项目相关信息；（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2合同的修改与补充（1）甲乙双方同意，合同的修改与补充应以书面形式进行；（2）修改与补充的条款，经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的存放与副本（1）甲乙双方各执一份合同正本，副本可自行留存；（2）合同正本存放于甲乙双方指定的地点，以备查验。第十一章合同的生效、履行与解除11.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2履行期限本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3解除条件（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）任何一方违反合同规定，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.4解除后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理项目清算；（2）合同解除后，甲乙双方应相互归还对方提供的资料、文件等；（3）合同解除的违约方应承担合同违约责任，赔偿对方损失。第十二章违约责任12.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反合同规定均视为违约。12.2违约责任（1）违反合同的一方应承担违约责任，向另一方支付违约金；（2）违约金的标准为合同总金额的_____%；（3）除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因违约而产生的损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。13.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；（2）不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同纠纷的解决，由合同签订地的人民法院管辖。第十五章其他15.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等