2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同依据的法律、法规1.2合同背景及目的2.双方基本情况2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算4.项目建设内容4.1建设工程范围4.2建设工程内容4.3建设工程进度5.项目运营管理5.1运营管理范围5.2运营管理模式5.3运营管理职责6.投资与资金管理6.1投资总额6.2投资来源6.3资金管理方式7.质量与安全管理7.1质量要求7.2安全管理要求7.3质量与安全事故处理8.运营管理费用8.1运营管理费用构成8.2运营管理费用支付方式9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同依据的法律、法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》1.1.3《中华人民共和国建筑法》1.1.4《中华人民共和国安全生产法》1.2合同背景及目的1.2.1甲方为提升假山景区的旅游品质，决定进行基础设施建设与运营管理。1.2.2乙方具备相关资质和经验，愿意承担该项目的建设与运营工作。第二条双方基本情况2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：市旅游发展集团有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：园林建设有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：第三条项目概况3.1项目名称3.1.1假山景区基础设施建设与运营管理项目3.2项目地点3.2.1市区假山景区3.3项目规模3.3.1总占地面积：1000亩3.3.2建设面积：500亩3.4项目投资估算3.4.1项目总投资：人民币10亿元第四条项目建设内容4.1建设工程范围4.1.1景区道路、桥梁、停车场等基础设施建设4.1.2景区绿化、景观照明、标识系统等景观建设4.1.3景区游客服务中心、休息设施等公共服务设施建设4.2建设工程内容4.2.1道路建设：包括景区主次干道、步行道等4.2.2桥梁建设：包括跨河桥梁、景观桥梁等4.2.3停车场建设：包括地面停车场、地下停车场等4.3建设工程进度4.3.1项目总工期：24个月4.3.2各阶段工期安排：详见附件一第五条项目运营管理5.1运营管理范围5.1.1景区基础设施的维护与管理5.1.2景区绿化、景观照明、标识系统等景观设施的维护与管理5.1.3景区游客服务中心、休息设施等公共服务设施的维护与管理5.2运营管理模式5.2.1乙方采用自主运营管理模式5.2.2甲方对乙方运营进行监督和指导5.3运营管理职责5.3.1乙方负责景区基础设施的日常维护与管理5.3.2乙方负责景区绿化、景观照明、标识系统等景观设施的日常维护与管理5.3.3乙方负责景区游客服务中心、休息设施等公共服务设施的日常维护与管理第六条投资与资金管理6.1投资总额6.1.1项目总投资：人民币10亿元6.2投资来源6.2.1甲方自筹资金6.2.2乙方自筹资金6.3资金管理方式6.3.1甲方设立专门账户，用于项目资金的管理和监督6.3.2乙方按照甲方要求，定期报送资金使用情况报告第七条质量与安全管理7.1质量要求7.1.1建设工程质量应符合国家相关标准7.1.2运营服务质量应符合国家相关标准7.2安全管理要求7.2.1严格按照国家安全生产法规执行7.2.2建立健全安全生产责任制7.3质量与安全事故处理7.3.1乙方应定期对工程质量进行自检，确保工程质量7.3.2乙方应建立健全安全事故应急预案，确保安全事故及时处理第八条运营管理费用8.1运营管理费用构成8.1.1人员工资及福利8.1.2设备折旧及维修8.1.3水电及公共事业费用8.1.4物资采购及储存费用8.1.5管理费及财务费用8.2运营管理费用支付方式8.2.1乙方每月向甲方提交运营管理费用清单8.2.2甲方每月审核后，将费用支付至乙方指定账户8.2.3支付比例及方式根据项目实际情况协商确定第九条甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1对项目进行监督和检查9.1.2享有项目运营收益的分配权9.1.3享有项目变更或终止的决定权9.2甲方义务9.2.1提供项目所需的相关资料和协助9.2.2按时支付乙方运营管理费用9.2.3对乙方运营管理过程中出现的问题进行协调和解决第十条乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1享有项目运营管理权10.1.2享有项目运营收益的分配权10.1.3享有合同约定范围内的变更或终止权10.2乙方义务10.2.1按合同约定完成项目建设与运营管理10.2.2确保项目运营安全、质量和服务水平10.2.3按时提交项目运营报告和财务报表第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成项目建设或运营管理11.1.2乙方违反合同约定的质量、安全标准11.1.3乙方未按合同约定支付费用11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失11.2.2违约行为严重的，甲方有权解除合同第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会第十三条合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方支付首期投资款13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签署书面变更协议13.3合同终止条件13.3.1项目建设完成并交付甲方13.3.2运营期满或双方协商一致解除合同第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1项目投资计划14.1.2项目建设进度计划14.1.3项目运营管理方案14.2合同未尽事宜处理14.2.1双方协商解决14.2.2如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同项下，如需第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等，乙方应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可引入。15.2第三方介入的目的是为了确保项目建设的顺利进行、运营管理的规范性和效率，以及合同条款的履行。第十六条第三方责任限额16.1第三方在合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定共同确定。16.2第三方责任限额应明确写入合同附件，并在合同中予以引用。16.3如第三方在履行职责过程中发生责任事故，其责任限额以合同附件中约定的金额为限。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方介入的必要性与合理性由甲方和乙方共同评估。17.2乙方负责与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.3第三方应具备相应的资质和经验，并能够独立承担相应的法律责任。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提出建议和意见。18.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务对象为甲方。19.1.2第三方应接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方作为乙方的合作方，其服务内容包括对乙方工作的监督和指导。19.2.2第三方应尊重乙方的自主经营权，不得干预乙方的正常运营。19.3第三方与项目相关方的划分19.3.1第三方不直接与项目相关方（如供应商、施工方等）发生合同关系。19.3.2第三方应通过乙方与项目相关方进行沟通和协调。第二十条第三方介入的审批程序20.1乙方拟引入第三方时，应向甲方提交第三方资质证明、服务内容、费用预算等材料。20.2甲方应在收到乙方材料后十个工作日内进行审核，并给予书面答复。20.3如甲方同意第三方介入，乙方应在甲方批准后五个工作日内与第三方签订服务协议。第二十一条第三方介入的监督与协调21.1甲方有权对第三方的工作进行监督，并要求乙方定期报告第三方工作进展。21.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方工作符合合同要求。第二十二条第三方介入的变更与终止22.1如第三方介入后，发现其服务内容、费用等不符合合同约定，甲乙双方可协商变更或终止第三方服务。22.2第三方服务变更或终止的，应提前三十日书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划要求：详细列出项目投资总额、资金来源、资金使用计划及分期付款时间表。说明：附件一作为合同附件，用于明确项目投资的具体情况，确保资金使用的透明度和合理性。2.附件二：项目建设进度计划要求：详细列出项目各个阶段的起止时间、主要建设内容、预期完成时间。说明：附件二作为合同附件，用于明确项目建设进度，确保项目按时完成。3.附件三：项目运营管理方案要求：详细列出运营管理模式、人员配置、服务标准、应急预案等。说明：附件三作为合同附件，用于明确项目运营管理的具体措施，确保运营管理的规范性和效率。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方机构或个人的相关资质证书、专业资格证书等。说明：附件四作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：附件五作为合同附件，用于明确第三方在合同项下的具体职责和权利。6.附件六：项目变更申请要求：详细列出变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等。说明：附件六作为合同附件，用于记录项目实施过程中可能发生的变更，确保变更的合法性和合理性。7.附件七：项目终止协议要求：详细列出终止原因、终止程序、终止后的责任划分等。说明：附件七作为合同附件，用于明确项目终止时的责任划分和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设或运营管理责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成道路建设，导致景区无法按时对外开放，乙方应赔偿甲方因游客流失造成的经济损失。2.违约行为：乙方违反合同约定的质量、安全标准责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在施工过程中，未按国家标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应赔偿甲方修复费用，并承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方未按合同约定支付费用责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付工程进度款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延期付款造成的损失。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的1.5合同金额2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目运营管理内容3.项目建设要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量要求3.4进度要求3.5安全要求4.项目运营管理要求4.1运营管理目标4.2运营管理制度4.3服务标准4.4收费标准4.5营业收入分配5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3质量检验报告10.4运营管理方案11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的资产处理13.2合同解除后的债务处理13.3合同解除后的赔偿处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址地址：省市区路号地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。1.3合同期限本合同自签订之日起至2027年3月31日止。1.4合同标的本合同标的为假山景区基础设施建设与运营管理项目。1.5合同金额本合同总金额为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。第二条项目概况2.1项目名称假山景区基础设施建设与运营管理项目2.2项目地点省市区假山景区2.3项目规模项目占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。2.4项目建设内容包括但不限于：景区道路、停车场、休息设施、景观绿化、照明系统等基础设施建设。2.5项目运营管理内容包括但不限于：景区门票销售、游览路线规划、安全保卫、环境卫生、旅游服务等工作。第三条项目建设要求3.1设计要求项目设计应符合国家相关标准和规范，确保工程质量、安全、环保。3.2施工要求施工过程应严格按照设计文件和施工图纸进行，确保施工质量。3.3质量要求项目质量应符合国家标准和行业规范，确保工程质量。3.4进度要求项目建设进度应按照合同约定的时间节点进行，确保项目按时完成。3.5安全要求项目建设和运营过程中，应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保人员和财产安全。第四条项目运营管理要求4.1运营管理目标提高景区服务质量，提升游客满意度，实现景区经济效益和社会效益的统一。4.2运营管理制度建立健全景区运营管理制度，确保运营工作有序进行。4.3服务标准景区服务标准应符合国家旅游行业服务规范，确保游客获得优质服务。4.4收费标准景区门票价格及收费标准应经甲方批准，并按照国家相关规定执行。4.5营业收入分配景区营业收入按照合同约定比例在甲方和乙方之间进行分配。第五条付款方式及期限5.1付款方式本合同款项支付采用银行转账方式。5.2付款期限项目建设阶段按进度支付，运营管理阶段按季度支付。5.3付款条件甲方在收到乙方提交的发票、验收报告等相关文件后，按照合同约定支付相应款项。第六条合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.3合同解除发生合同约定的解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除合同。篇如下：第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定的时间节点完成项目建设；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）甲方未按合同约定提供必要的工作条件；（5）任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任（1）乙方未能按期完成项目建设，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；（2）乙方提供的材料或施工不符合质量标准，乙方应无条件返工或更换，并承担由此产生的费用；（3）甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金；（4）甲方未提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权暂停工作并要求赔偿；（5）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方30日内的答辩期。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）合同期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图纸、材料清单等。11.2施工图纸包括但不限于：平面图、立面图、剖面图等。11.3质量检验报告包括但不限于：原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工验收报告等。11.4运营管理方案包括但不限于：运营管理制度、服务标准、收费标准等。第十二条合同保密12.1保密内容包括但不限于：项目信息、商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除条件13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以保障其工作的顺利进行。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其工作的合法性。5.2第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作。5.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系。6.2第三方在履行本合同时，应服从甲乙双方的监督和管理。6.3第三方与其他各方（如供应商、施工单位等）之间的关系，由第三方自行处理。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同第九条约定处理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，继续履行本合同约定的权利和义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.3第三方介入期间，如因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同第九条约定处理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如发生本合同约定的终止条件，合同终止。10.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计说明书、施工图纸、材料清单、设计变更通知单等。说明：设计文件应详细描述项目设计内容、技术参数、施工要求等。2.施工图纸要求：平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：施工图纸应准确反映项目设计意图，为施工提供依据。3.质量检验报告要求：原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工验收报告等。说明：质量检验报告应记录检验项目、检验结果、检验结论等。4.运营管理方案要求：运营管理制度、服务标准、收费标准、应急预案等。说明：运营管理方案应明确景区运营管理的目标、措施和流程。5.付款凭证要求：发票、收据、转账记录等。说明：付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间、付款方和收款方信息。6.工程进度报告要求：施工进度表、形象进度照片、进度调整通知等。说明：工程进度报告应反映项目实际进度与计划进度的一致性。7.安全生产记录要求：安全生产检查记录、事故报告、安全教育培训记录等。说明：安全生产记录应确保施工过程中安全措施的有效实施。8.环境保护报告要求：环境影响评价报告、环境保护措施记录等。说明：环境保护报告应确保项目施工过程中对环境的影响降至最低。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期完成项目建设。乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。甲方未按期支付款项。甲方未按合同约定提供必要的工作条件。违反合同保密条款。2.责任认定标准：乙方未按期完成项目建设，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。乙方提供的材料或施工不符合质量标准，乙方应无条件返工或更换，并承担由此产生的费用。甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。甲方未提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权暂停工作并要求赔偿。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方在合同约定的时间内未能完成项目建设，逾期30天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元。甲方在收到乙方提交的发票后30日内未支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5万元。乙方在施工过程中使用了不符合合同约定标准的水泥，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用人民币2万元。全文完。2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.基础设施建设3.1设计与施工要求3.2施工进度安排3.3施工质量控制4.运营管理4.1运营管理团队4.2运营管理职责4.3运营管理计划5.质量保证5.1基础设施建设质量保证5.2运营管理质量保证6.风险管理6.1风险识别与评估6.2风险应对措施6.3风险责任承担7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.费用与支付8.1项目费用构成8.2费用支付方式8.3支付时间表9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更影响10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释13.其他条款13.1合同解除条件13.2合同终止后的权利和义务13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义1.2.1“假山景区”指本合同约定的建设与运营管理的景区范围。1.2.2“基础设施建设”指本合同约定的假山景区内所有建筑、道路、水电等基础设施的建设工作。1.2.3“运营管理”指乙方对假山景区的日常管理、维护、运营等工作。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方为（景区名称）的业主，拟对假山景区进行基础设施建设与运营管理。2.1.2乙方具备相关资质和经验，愿意承担假山景区基础设施建设与运营管理工作。2.2项目目标2.2.1完成假山景区基础设施建设，达到预定设计标准。2.2.2确保假山景区运营管理高效、有序，提升景区形象和游客满意度。2.3项目范围2.3.1假山景区基础设施建设范围包括但不限于：道路、桥梁、照明、给排水、绿化等。2.3.2假山景区运营管理范围包括但不限于：安全管理、环境卫生、游客服务、设备维护等。3.基础设施建设3.1设计与施工要求3.1.1乙方应根据甲方提供的资料，进行假山景区基础设施建设的初步设计。3.1.2初步设计完成后，经甲方审核批准，乙方进行施工图设计。3.1.3施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和规范要求进行施工。3.2施工进度安排3.2.1乙方应根据合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划。3.2.2甲方有权对施工进度进行监督，确保按期完成建设任务。3.2.3如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。3.3施工质量控制3.3.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。3.3.2甲方有权对施工质量进行监督检查，发现问题及时整改。3.3.3如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.运营管理4.1运营管理团队4.1.1乙方应组建一支专业、高效的运营管理团队，负责假山景区的日常运营管理工作。4.1.2运营管理团队应具备相关资质和经验，确保运营管理工作顺利进行。4.2运营管理职责4.2.1乙方负责假山景区的安全管理、环境卫生、游客服务、设备维护等工作。4.2.2乙方应制定详细的运营管理计划，确保各项工作的有序开展。4.3运营管理计划4.3.1乙方应在合同签订后30日内提交运营管理计划，经甲方审核批准后实施。4.3.2运营管理计划应包括但不限于：人员配置、工作流程、应急预案等。5.质量保证5.1基础设施建设质量保证5.1.1乙方应确保假山景区基础设施建设质量达到国家相关标准和规范。5.1.2甲方有权对基础设施建设的质量进行监督检查，发现问题及时整改。5.2运营管理质量保证5.2.1乙方应确保假山景区运营管理质量达到预定目标。5.2.2甲方有权对运营管理质量进行监督检查，发现问题及时整改。6.风险管理6.1风险识别与评估6.1.1乙方应全面识别假山景区基础设施建设与运营管理过程中可能存在的风险。6.1.2乙方应评估风险的可能性和影响程度，制定相应的风险应对措施。6.2风险应对措施6.2.1乙方应根据风险评估结果，制定具体的风险应对措施。6.2.2乙方应定期对风险应对措施进行评估和调整，确保其有效性。6.3风险责任承担6.3.1乙方应承担因自身原因导致的风险责任，包括但不限于经济损失、赔偿责任等。7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1合同期满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3发生合同约定的解除合同情形。7.3合同续签7.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。8.费用与支付8.1项目费用构成8.1.1基础设施建设费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。8.1.2运营管理费用包括但不限于人员工资、日常维护费、设备折旧费等。8.2费用支付方式8.2.1甲方按乙方提交的进度款申请支付基础设施建设费用。8.2.2乙方提交运营管理费用结算报告后，甲方按月支付运营管理费用。8.3支付时间表8.3.1基础设施建设费用支付时间表如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付；进度款：按月支付，每完成一定比例的建设工作后支付；结算款：工程验收合格后支付；保修金：质保期满后支付。8.3.2运营管理费用支付时间表如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付；月支付：每月支付上一个月的运营管理费用。9.合同变更9.1变更程序9.1.1任何一方提出合同变更，应提前30天书面通知对方。9.1.2双方协商一致后，应以书面形式修改合同条款。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于项目范围、费用、期限、责任等。9.2.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。9.3变更影响9.3.1合同变更可能影响双方的权利和义务，双方应重新协商确定相关条款。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及假山景区运营过程中的商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2保密信息范围10.2.1包括但不限于技术资料、财务数据、客户信息、市场信息等。10.2.2任何与假山景区运营相关的内容均属于保密信息。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30天书面通知，要求对方解决争议。11.2.2双方在诉讼过程中应遵守法院的判决和裁定。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为（法院所在地）。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2双方在履行合同过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律解决。12.2法律解释12.2.1合同中的法律解释应遵循中华人民共和国法律的原则。13.其他条款13.1合同解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止后的权利和义务13.2.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的权利和义务。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、运营管理计划等。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.1.2双方签字盖章后，本合同正式生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、融资机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意，在合同履行过程中引入第三方提供专业服务、资金支持或其他形式的协助。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.2.2第三方介入应满足合同目的和甲乙双方的需求，且不违反法律法规。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的责任：第三方应根据合作协议或补充协议的约定，履行其职责。第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第三方应遵守甲乙双方的要求，确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方的权利：第三方有权根据合作协议或补充协议的约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。15.3.3第三方的义务：第三方应按照约定的标准和要求提供专业服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时提交工作成果，并对工作成果负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方直接负责，甲方有权对第三方的服务或协助进行监督和评价。第三方与甲方之间的争议，应通过第三方与甲方之间的协议解决。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方直接负责，乙方有权对第三方的服务或协助进行监督和评价。第三方与乙方之间的争议，应通过第三方与乙方之间的协议解决。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过甲乙双方与第三方之间的协议解决。若协议无法解决，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额应根据合作协议或补充协议的约定确定，但不得低于（金额）元。16.2第三方责任限额的调整：16.2.1第三方责任限额可根据市场情况、风险程度等因素进行调整。16.2.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并经双方同意。16.3第三方责任限额的适用范围：16.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或违约行为造成的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或第三方无法预见、避免或克服的原因造成的损失。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件：17.1.1合同履行完毕；17.1.2双方协商一致终止第三方介入；17.1.3发生合同约定的终止条件。17.2第三方介入的终止程序：17.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三