2024年度公司商场二手房买卖风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司商场二手房买卖风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.风险评估内容4.1房产权属风险4.2房产质量风险4.3房产交易风险4.4房产周边环境风险5.风险评估方法5.1权属风险评估方法5.2质量风险评估方法5.3交易风险评估方法5.4周边环境风险评估方法6.风险评估报告6.1报告内容6.2报告格式6.3报告提交时间7.风险评估费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：_____________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：_____________乙方联系方式：_________________2.房产基本信息2.1房产所有权房产证号：_________________房产所有权人：_________________2.2房产位置所在城市：_________________所在区域：_________________具体地址：_________________2.3房产面积建筑面积：_________________使用面积：_________________2.4房产结构建筑结构：_________________层数：_________________2.5房产用途用途性质：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：_________________3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账3.3付款时间首付款支付时间：_________________尾款支付时间：_________________4.风险评估内容4.1房产权属风险包括但不限于房产证真伪、产权是否清晰、是否存在共有权争议等。4.2房产质量风险包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等。4.3房产交易风险包括但不限于交易过程中的法律法规风险、交易双方诚信风险等。4.4房产周边环境风险包括但不限于周边配套设施、交通状况、噪音污染等。5.风险评估方法5.1权属风险评估方法通过查阅房产证、产权登记簿等官方文件，核实房产权属情况。5.2质量风险评估方法通过现场勘查、专业检测等方式，评估房屋结构安全和装修质量。5.3交易风险评估方法通过法律法规查询、市场调研等方式，评估交易过程中的风险。5.4周边环境风险评估方法通过实地考察、数据分析等方式，评估房产周边环境风险。6.风险评估报告6.1报告内容包括但不限于风险评估结果、风险评估建议、风险评估结论等。6.2报告格式按照国家标准或行业规范进行编制。6.3报告提交时间风险评估报告应在合同签订后30个工作日内提交。7.风险评估费用7.1费用总额风险评估费用总额为：_________________7.2费用支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账7.3费用支付时间风险评估费用应在合同签订后5个工作日内支付。8.合同履行及违约责任8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2乙方违约责任若乙方未按时提交房产，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。8.2.3双方违约责任若双方均违约，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件甲方在合同履行过程中发现房产存在重大瑕疵或风险，经乙方确认后，甲方有权解除合同。10.1.2乙方解除条件乙方在合同履行过程中发现甲方存在严重违约行为，经甲方确认后，乙方有权解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并相互确认债务履行情况。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或转让本合同的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介机构介入在房产交易过程中，若甲乙双方同意，可聘请中介机构提供交易服务。15.2.2评估机构介入为确保房产的价值和品质，甲乙双方可同意聘请评估机构进行专业评估。15.2.3律师事务所介入在合同履行过程中，若甲乙双方需要法律意见或协助，可聘请律师事务所提供法律服务。15.2.4会计师事务所介入在合同履行过程中，若涉及财务审计或税务咨询，甲乙双方可聘请会计师事务所提供专业服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任承担16.2.1第三方直接责任第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的直接责任。16.2.2第三方间接责任若第三方在提供专业服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的间接责任。16.2.3第三方免责若第三方提供的服务符合行业标准，且在提供服务过程中未违反法律法规，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方报酬第三方在提供服务后，有权按照合同约定或行业标准收取合理报酬。17.2第三方保密第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。18.2第三方责任与甲乙双方的责任第三方的责任不免除甲乙双方在合同中的责任，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。18.3第三方服务与合同履行第三方提供的服务是合同履行的一部分，其服务结果应纳入合同履行的考量范围。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和保密承诺。19.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.2乙方额外条款19.2.1乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和保密承诺。19.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。20.第三方服务协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方另行签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估房产的价值、质量、市场行情等。说明：评估报告应包含评估依据、评估过程、评估结果、评估结论等内容。2.房产权属证明要求：提供房产证、产权登记簿等官方文件，证明房产所有权清晰、无争议。说明：权属证明应真实、完整，无伪造、涂改等情形。3.房产交易合同要求：甲乙双方签订的房产交易合同，明确交易价格、支付方式、交付时间等。说明：合同内容应合法、合规，双方签字（或盖章）后生效。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务费用、责任义务等。说明：协议内容应详细、明确，双方签字（或盖章）后生效。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性提供专业意见。说明：意见书应包含对合同内容的分析、评估和建议。6.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，对合同履行过程中的财务状况进行审计。说明：审计报告应包含审计依据、审计过程、审计结果、审计结论等内容。7.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：证明材料应真实、有效，与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。甲方未按时提交房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。2.乙方违约行为乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。乙方未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。3.第三方违约行为第三方未按时完成评估或提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付首付款，按照合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度公司商场二手房买卖风险评估合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.买卖双方的基本信息3.房地产的基本情况4.交易价格及支付方式5.产权过户及登记手续6.房屋交付条件及时间7.买卖双方的权利与义务8.风险评估内容与标准9.风险评估结果及处理措施10.违约责任及争议解决11.合同生效、解除及终止12.合同附件13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024年度公司商场二手房买卖风险评估，具体包括但不限于房屋买卖过程中的风险评估及处理。第二条买卖双方的基本信息2.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。第三条房地产的基本情况3.1房地产位于：[具体地址]。3.2房地产权证号：[权证号]。3.3房地产面积：[面积]平方米，用途：[用途]。3.4房地产现状：[现状描述]。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格为：[交易价格]元人民币。4.2.1签订本合同之日起：[天数]个工作日内支付交易价格的[百分比]%；4.2.2房屋过户前：支付交易价格的[百分比]%；4.2.3房屋过户后：支付交易价格的[百分比]%。第五条产权过户及登记手续5.1出卖方保证房屋产权清晰，并承诺在买受方支付全部交易价格后，办理房屋产权过户手续。5.2双方应共同办理房屋产权登记手续，买受方取得房屋产权证书。第六条房屋交付条件及时间6.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后，将房屋交付给买受方。6.2房屋交付时间：[具体日期]。第七条买卖双方的权利与义务7.1出卖方的权利与义务：7.1.1出卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；7.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋；7.1.3出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。7.2买受方的权利与义务：7.2.1买受方应按照合同约定支付交易价格；7.2.2买受方应配合出卖方办理房屋产权过户手续；7.2.3买受方应在房屋交付后，对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。第八条风险评估内容与标准8.1风险评估内容：8.1.1房屋产权风险，包括但不限于产权归属、抵押、查封等情况；8.1.2房屋质量风险，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用功能等；8.1.3法律法规风险，包括但不限于土地使用权、城市规划、环境保护等；8.1.4市场风险，包括但不限于房地产市场价格波动、交易对手信用等。8.2风险评估标准：8.2.1依据国家及地方相关法律法规、行业标准及市场惯例；8.2.2结合房屋实际情况及市场分析；8.2.3采用定量与定性相结合的方法进行评估。第九条风险评估结果及处理措施9.1风险评估结果应形成书面报告，由双方签字确认。9.2.1对于一般性风险，双方应协商解决；9.2.2对于重大风险，双方应采取必要措施，包括但不限于要求出卖方承担相应责任、调整交易价格等。第十条违约责任及争议解决10.1出卖方或买受方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决；10.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、解除及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除及终止条件：11.2.1双方协商一致；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方违约导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋评估报告；12.1.3双方签字盖章的合同副本。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同自签订之日起，双方应妥善保管合同及附件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的角色和责任将根据具体情况确定。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行风险评估、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息、房屋资料等，以便第三方履行其职责。16.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，并确保其服务的独立性和客观性。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供真实、完整的信息。18.2甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出合理的意见和建议。18.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1直接经济损失；19.2.2因第三方原因导致的合同解除或终止；19.2.3因第三方原因导致的甲乙双方损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接交易负责。20.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.3第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方）的沟通和协调，由第三方自行负责。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应出具书面验收报告。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋权属的合法性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值、使用年限、结构安全等信息。3.双方签字盖章的合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章清晰可辨。说明：合同副本用于双方留存，作为合同履行的凭证。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的依据。5.风险评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的风险评估结果、处理措施等信息。说明：风险评估报告用于识别和评估房屋交易过程中的潜在风险。6.验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、使用功能等。说明：验收报告用于确认房屋交付是否符合合同约定。7.补充协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：补充协议用于对合同内容进行变更或补充，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；房屋产权不清晰；房屋存在重大质量问题。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付合同约定的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易价格；擅自改变房屋用途；违反合同约定的其他行为。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买受方未在合同约定的支付时间内支付交易价格，应向出卖方支付合同约定的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务；泄露甲乙双方的商业秘密；因自身原因导致错误或遗漏。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：第三方在提供风险评估服务过程中，因失误导致风险评估结果不准确，应向甲乙双方赔偿相应损失。全文完。2024年度公司商场二手房买卖风险评估合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同生效条件及时间2.房产基本信息2.1房产位置及地址2.2房产面积及结构2.3房产权属情况2.4房产使用情况2.5房产交易价格3.风险评估范围3.1政策法规风险3.2权属风险3.3质量风险3.4环境风险3.5法律纠纷风险4.风险评估方法4.1数据收集与分析4.2风险识别与评估4.3风险等级划分4.4风险应对措施5.风险评估报告5.1报告格式及内容5.2报告提交时间及方式5.3报告保密条款6.风险评估费用6.1费用总额及支付方式6.2费用结算时间及条件6.3费用调整及退还条款7.合同履行7.1双方权利义务7.2房产交易流程7.3风险评估报告应用8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿标准8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件及程序10.2解除后果及责任11.合同终止11.1终止条件及程序11.2终止后果及责任12.合同附件12.1房产信息资料12.2风险评估报告12.3其他相关资料13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效条件13.3合同副本数量14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]；乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同编号本合同编号为：[合同编号]。1.4合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本信息2.1房产位置及地址房产位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.2房产面积及结构房产总面积为[房产面积]平方米，结构为[具体结构]。2.3房产权属情况房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有该房产的完全所有权。2.4房产使用情况房产目前处于[使用状态]，已取得相关使用许可。2.5房产交易价格房产交易价格为[交易价格]元人民币，支付方式为[支付方式]。3.风险评估范围3.1政策法规风险对房产交易涉及的法律法规进行审查，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、交易税费等。3.2权属风险对房产权属进行核实，确保无权属争议、抵押、查封等情况。3.3质量风险对房产质量进行评估，包括建筑结构、设施设备、使用功能等。3.4环境风险对房产周边环境进行评估，包括噪音、污染、安全隐患等。3.5法律纠纷风险对房产交易过程中可能出现的法律纠纷进行预测和评估。4.风险评估方法4.1数据收集与分析收集相关法律法规、房产信息、交易记录等数据，进行分析。4.2风险识别与评估根据收集的数据，识别潜在风险，并进行风险评估。4.3风险等级划分将识别出的风险划分为低、中、高三个等级。4.4风险应对措施针对不同等级的风险，制定相应的应对措施。5.风险评估报告5.1报告格式及内容风险评估报告应包括风险评估范围、方法、结果、建议等内容。5.2报告提交时间及方式风险评估报告应在[具体时间]内以[提交方式]提交给乙方。5.3报告保密条款风险评估报告及其内容应予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。6.风险评估费用6.1费用总额及支付方式风险评估费用总额为[费用总额]元人民币，支付方式为[支付方式]。6.2费用结算时间及条件费用应在[结算时间]内支付，支付条件为[支付条件]。6.3费用调整及退还条款如因客观原因导致评估费用增加，双方协商确定调整方案；如评估结果不符合约定，乙方有权要求退还部分费用。8.违约责任8.1违约情形及责任若甲方未按约定时间交付房产或交付的房产存在权属纠纷、质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。8.2违约赔偿标准若乙方未按约定支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[违约金比例]%。8.3违约处理程序任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应在收到违约通知后[具体时间]内履行义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件及程序（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除后果及责任合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等事宜，并各自承担相应的责任。11.合同终止11.1终止条件及程序合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.2终止后果及责任合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算等事宜，并各自承担相应的责任。12.合同附件12.1房产信息资料包括房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。12.2风险评估报告包括风险评估结果、建议等。12.3其他相关资料包括交易双方的身份证明、交易协议等。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同副本数量甲方[份数]份，乙方[份数]份。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知、文件等，以书面形式通过[送达方式]送达，自送达之日起视为送达完成。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲方和乙方进行房产交易；2.提供专业评估服务，对房产进行价值评估或风险评估；3.提供法律、财务等咨询服务；4.提供其他相关服务。15.3第三方选择与授权甲方和乙方有权选择第三方，并授权第三方参与合同履行。第三方在接受授权前，应向甲方和乙方提供相关资质证明和承诺书。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照甲方和乙方的授权，在合同约定的范围内履行职责。第三方对因其违约或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失，其赔偿责任不超过[责任限额]元人民币；2.若第三方责任涉及多个合同方，则责任限额按比例分配。16.3第三方责任免除1.不可抗力导致合同无法履行；2.甲方或乙方自身原因导致合同无法履行；3.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.根据甲方和乙方的授权，独立行使职责；2.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。17.2第三方权利限制1.不得损害甲方和乙方的合法权益；2.不得泄露甲方和乙方的商业秘密；3.不得滥用甲方和乙方的授权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同约定的范围内代表甲方行使权利和履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同约定的范围内代表乙方行使权利和履行义务。18.3第三方与合同其他方的