2024版智能房屋租赁托管与物联网服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房屋租赁托管与物联网服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2托管方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.物联网服务内容4.1物联网设备安装4.2物联网设备使用4.3物联网设备维护4.4物联网设备更新5.房屋维修与保养5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修期限5.4保养责任划分5.5保养费用承担6.安全保障6.1房屋安全6.2人员安全6.3物联网设备安全7.房屋使用规范7.1房屋用途7.2禁止事项7.3限制事项7.4使用规范8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4争议解决方式9.违约金与赔偿9.1违约金计算9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订日期与地点13.双方签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2托管方签字盖章13.3第三方签字盖章（如有）14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：物联网设备清单14.3附件三：房屋维修与保养清单14.4附件四：合同签订证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.1.4电子邮箱：1.2托管方信息1.2.1公司名称：1.2.2注册号：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：1.3第三方信息（如有）1.3.1公司名称：1.3.2注册号：1.3.3联系人：1.3.4联系电话：1.3.5电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年3.2租金金额：每月人民币8000元3.3支付方式：每月租金于每月的1日前支付至托管方指定账户3.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内保持不变，如遇政策性调整，则按调整后的政策执行4.物联网服务内容4.1物联网设备安装：托管方负责在房屋内安装智能安防系统、智能照明系统、智能温湿度控制系统等物联网设备4.2物联网设备使用：租赁方应按照设备说明书正确使用物联网设备，确保设备正常运行4.3物联网设备维护：托管方负责物联网设备的日常维护和保养，确保设备性能稳定4.4物联网设备更新：如物联网设备出现故障，托管方应在收到租赁方通知后3个工作日内进行维修或更换5.房屋维修与保养5.1维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由托管方承担；租赁方使用过程中造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿5.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担5.3维修期限：维修期限为自收到维修通知之日起3个工作日内完成5.4保养责任划分：房屋日常保养由租赁方负责，托管方提供必要的技术支持6.安全保障6.1房屋安全：租赁方应确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品6.2人员安全：租赁方应确保租住人员遵守法律法规，不得从事违法犯罪活动6.3物联网设备安全：租赁方应确保物联网设备安全，不得擅自拆卸、改动或损坏设备7.房屋使用规范7.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途7.2禁止事项：禁止在房屋内吸烟、饲养宠物、乱扔垃圾等行为7.3限制事项：租赁方不得擅自改变房屋内部布局，未经托管方同意不得安装或拆除任何设施7.4使用规范：租赁方应按照房屋使用规范合理使用房屋，保持房屋整洁、卫生8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力因素8.1.3租赁方未按时支付租金超过一个月8.1.4托管方未履行房屋维修义务8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方8.2.2确认解除原因8.2.3解除合同后的房屋归还8.3违约责任8.3.1租赁方违约：未按时支付租金，每逾期一日，应向托管方支付当月租金的1%作为违约金8.3.2托管方违约：未按时维修房屋，应承担由此造成的租赁方损失，并支付相应赔偿金8.4争议解决方式8.4.1双方协商解决8.4.2仲裁机构仲裁8.4.3人民法院诉讼9.违约金与赔偿9.1违约金计算9.1.1按照合同约定金额计算9.1.2如无约定，按实际损失的一定比例计算9.2赔偿标准9.2.1房屋损坏：按市场修复价格计算9.2.2物联网设备损坏：按设备原价计算9.3赔偿程序9.3.1双方协商确定赔偿金额9.3.2书面确认赔偿协议9.3.3执行赔偿协议10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋交付使用10.2合同变更程序10.2.1双方书面协商一致10.2.2签订变更协议10.3合同解除与终止10.3.1按照合同约定条件解除10.3.2合同期满自然终止11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2通知与送达：双方应通过书面形式进行通知，送达方式为挂号邮寄或直接送达11.3合同附件11.3.1房屋租赁清单11.3.2物联网设备清单11.3.3房屋维修与保养清单12.合同签订日期与地点12.1签订日期：2024年1月1日12.2签订地点：省市区路号13.双方签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2托管方签字盖章13.3第三方签字盖章（如有）14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：物联网设备清单14.3附件三：房屋维修与保养清单14.4附件四：合同签订证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系、托管服务或物联网服务中，非合同双方但与合同执行相关的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、设备供应商、保险代理等。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：负责促成租赁关系的成立，提供租赁咨询服务。15.2.2维修服务提供商：负责房屋及物联网设备的维修和保养服务。15.2.3设备供应商：负责提供和维护物联网设备。15.2.4保险代理：负责为房屋和设备购买相关保险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，通常根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。16.2.2责任限额应不低于合同总金额的5%，且不超过人民币50万元。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则17.1.1第三方在履行职责过程中造成合同双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。17.1.2第三方责任承担不减轻或免除合同双方根据本合同应承担的责任。17.2第三方责任免除17.2.1如第三方因不可抗力、合同双方授权行为或合同约定免责事由导致损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请18.1.1租赁方或托管方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和需求。18.2第三方介入的审批18.2.1双方应就第三方介入进行协商，达成一致后，签署相关协议。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方要求履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方19.1.1第三方应遵守租赁合同的相关规定，不得损害租赁方的合法权益。19.1.2租赁方有权对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与托管方19.2.1第三方应按照托管方的要求提供服务，确保服务质量和效率。19.2.2托管方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.3第三方与其他第三方19.3.1各第三方之间应相互尊重，合作共赢，共同维护合同双方的合法权益。19.3.2如出现第三方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2第三方介入后的合同终止20.2.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方应协商一致，签署合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施、租赁期限、租金等信息，以及房屋的现有状况描述。2.物联网设备清单详细要求和说明：列出所有安装的物联网设备名称、型号、数量、功能、安装位置等信息。3.房屋维修与保养清单详细要求和说明：记录房屋及物联网设备的维修和保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用、保养周期等。4.合同签订证明材料详细要求和说明：包括合同双方的身份证明、房屋产权证明、租赁保证金收据等。5.第三方中介协议详细要求和说明：如涉及中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。6.物联网设备使用手册详细要求和说明：提供物联网设备的操作指南和使用说明，确保用户能够正确使用设备。7.保险合同详细要求和说明：如购买保险，需提供保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。8.违约金及赔偿协议详细要求和说明：如发生违约行为，需提供违约金及赔偿协议，明确违约金的计算方式和赔偿标准。9.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容发生变更，需提供变更协议，明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金示例说明：租赁方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的1%作为违约金。2.托管方违约行为违约行为：未按时维修房屋责任认定标准：承担由此造成的租赁方损失，并支付相应赔偿金示例说明：房屋出现严重漏水，托管方未在3个工作日内维修，导致租赁方损失人民币1000元，托管方应赔偿租赁方1000元。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等示例说明：维修服务提供商未在约定时间内完成维修，导致租赁方损失人民币500元，维修服务提供商应赔偿租赁方500元。4.合同双方违约行为违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定承担相应的责任示例说明：租赁方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。全文完。2024版智能房屋租赁托管与物联网服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4智能房屋租赁范围2.租赁物品及服务2.1智能房屋设施清单2.2物联网设备清单2.3物联网服务内容2.4物联网服务费用3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及其他相关费用3.4费用支付时间及方式4.租赁物品及服务的维护4.1智能房屋设施的维护责任4.2物联网设备的维护责任4.3物联网服务的维护责任4.4维护费用的承担5.物联网服务的使用规范5.1物联网服务使用范围5.2物联网服务使用限制5.3物联网服务使用安全5.4物联网服务使用责任6.租赁物品及服务的变更6.1智能房屋设施的变更6.2物联网设备的变更6.3物联网服务的变更6.4变更通知及费用7.租赁物品及服务的终止7.1租赁物品及服务终止条件7.2租赁物品及服务终止程序7.3租赁物品及服务终止费用7.4租赁物品及服务终止后的处理8.保密条款8.1信息保密义务8.2保密信息的范围8.3保密信息的保护措施9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任减免10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同效力范围12.3合同变更效力13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.3出租方与承租方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4智能房屋租赁范围：包括但不限于房屋本体及其附属设施、物联网设备。2.租赁物品及服务2.1智能房屋设施清单：2.1.1房屋本体：____平方米，____室____厅____卫。2.1.2附属设施：____、____、____等。2.2物联网设备清单：2.2.1智能门锁：____品牌，____型号。2.2.2智能监控摄像头：____品牌，____型号。2.2.3智能灯光系统：____品牌，____型号。2.3物联网服务内容：2.3.1智能门锁远程控制。2.3.2智能监控视频实时查看及录像回放。2.3.3智能灯光系统远程控制。2.4物联网服务费用：____元/月，由承租方承担。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式：3.1.1租金金额：____元/月。3.1.2支付方式：每月____日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。3.2押金金额及退还条件：3.2.1押金金额：____元。3.2.2退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租金结清，押金无欠款时，出租方应在____日内退还押金。3.3水电费及其他相关费用：3.3.1水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳。3.3.2其他相关费用：____、____等由承租方承担。3.4费用支付时间及方式：3.4.1租金、押金及其他相关费用均需在每月____日前支付。3.4.2支付方式：同3.1条。4.租赁物品及服务的维护4.1智能房屋设施的维护责任：4.1.1出租方负责房屋本体及其附属设施的日常维护。4.1.2承租方负责对房屋本体及其附属设施进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。4.2物联网设备的维护责任：4.2.1出租方负责物联网设备的安装、调试及初期维护。4.2.2承租方负责对物联网设备进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。4.3物联网服务的维护责任：4.3.1出租方负责物联网服务的正常运行。4.3.2承租方负责对物联网服务进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。4.4维护费用的承担：4.4.1日常维护费用由出租方承担。4.4.2因不当使用造成的损坏维修费用由承租方承担。5.物联网服务的使用规范5.1物联网服务使用范围：5.1.1智能门锁：仅供承租方及出租方授权人员使用。5.1.2智能监控摄像头：仅供承租方及出租方授权人员查看。5.1.3智能灯光系统：仅供承租方使用。5.2物联网服务使用限制：5.2.1物联网服务不得用于非法用途。5.2.2物联网服务不得影响他人正常使用。5.3物联网服务使用安全：5.3.1承租方应妥善保管物联网设备，防止丢失或损坏。5.3.2承租方应妥善保管物联网服务账户及密码，防止他人非法使用。5.4物联网服务使用责任：5.4.1承租方对物联网服务的使用负全部责任。5.4.2因承租方使用不当导致他人权益受损，承租方应承担相应责任。8.保密条款8.1信息保密义务8.1.1出租方和承租方对本合同内容、租赁物品及服务信息、物联网数据等均负有保密义务。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密信息的范围8.2.1包括但不限于租赁双方的身份信息、合同条款、租赁物品及服务的详细信息、物联网设备的使用数据和操作流程等。8.3保密信息的保护措施8.3.1出租方和承租方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。8.4保密信息的例外8.4.1法律要求披露的信息除外。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任减免9.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。9.4违约金的计算9.4.1违约金按实际损失的一定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方出现严重违约行为。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物品及服务的归还、费用结算等事宜。12.合同效力12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力范围12.2.1本合同对出租方和承租方具有法律约束力。12.3合同变更效力12.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1合同附件包括但不限于房屋设施清单、物联网设备清单、租金支付凭证等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除出租方和承租方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，经出租方和承租方同意，由第三方提供的服务或进行的活动。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方和承租方应书面同意第三方介入。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.3第三方介入的流程15.3.1出租方和承租方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。15.3.2第三方介入协议应与本合同内容一致，不得与本合同条款相冲突。16.甲乙方的额外条款及说明16.1出租方16.1.1出租方应确保第三方介入不损害承租方的合法权益。16.1.2出租方应与第三方协商确定第三方介入的费用，并承担相应费用。16.2承租方16.2.1承租方应配合第三方介入，并提供必要的协助。16.2.2承租方有权对第三方介入的服务或活动提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方介入过程中，如因第三方原因造成出租方或承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由出租方和承租方在第三方介入协议中约定。17.2责任划分17.2.1第三方介入过程中，如发生争议，由出租方和承租方与第三方协商解决。17.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方介入无法履行或造成损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在介入过程中，因出租方或承租方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，出租方或承租方应承担相应责任。18.第三方介入协议的变更与解除18.1变更18.1.1第三方介入协议的变更需经出租方、承租方和第三方协商一致。18.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。18.2解除18.2.1第三方介入协议的解除需经出租方、承租方和第三方协商一致。18.2.2协议解除后，第三方应立即停止介入活动，并按照约定处理相关事宜。19.第三方介入协议的终止19.1第三方介入协议的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就。19.2终止后的处理19.2.1第三方介入协议终止后，出租方和承租方应按照约定处理相关事宜。19.2.2第三方应按照约定退还出租方和承租方支付的费用。20.第三方介入协议的补充20.1出租方和承租方可根据实际情况，在第三方介入协议中增加其他补充条款。20.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋的面积、房间数、装修状况、家具家电等设施的具体型号和数量。说明：该清单作为租赁物品的详细记录，用于双方在租赁期满时的物品核对。2.物联网设备清单详细要求：列明物联网设备的品牌、型号、数量、安装位置及功能说明。说明：该清单用于明确租赁期间智能房屋所配备的物联网设备，确保双方对设备有清晰的认知。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。说明：该凭证用于证明租金的支付情况，是租赁关系中的重要证明文件。4.物联网服务使用记录详细要求：记录物联网服务的使用情况，包括使用时间、使用频率、费用等。说明：该记录用于监控物联网服务的使用情况，确保服务的合理使用。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、参与方等。说明：该协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、介入原因、服务内容、费用及责任等。说明：该协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。7.维修记录详细要求：记录房屋及设施、物联网设备的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：该记录用于跟踪维修情况，确保租赁物品的完好。8.租赁物品及服务变更记录详细要求：记录租赁物品及服务的任何变更情况，包括变更原因、时间、费用等。说明：该记录用于跟踪租赁物品及服务的变更，确保双方对变更情况有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的1%每日计算。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，若未在规定时间内支付，则每日需支付0.01倍的租金作为违约金。2.损坏租赁物品责任认定：承租方损坏租赁物品，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中导致房屋设施损坏，需承担维修费用或按市场价值赔偿。3.违反物联网服务使用规范责任认定：承租方违反物联网服务使用规范，导致服务中断或他人权益受损，应承担相应责任。示例：承租方擅自修改物联网设备设置，导致设备无法正常工作，需承担维修费用。4.未按时归还租赁物品责任认定：租赁期满后，承租方未按时归还租赁物品，应支付违约金。示例：租赁期满后，承租方未在3日内归还房屋，则每日需支付0.05倍的租金作为违约金。5.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意，承租方引入第三方使用租赁物品，应承担相应责任。示例：承租方引入第三方使用物联网设备，未经出租方同意，若第三方造成设备损坏，承租方需承担赔偿责任。全文完。2024版智能房屋租赁托管与物联网服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3物联网服务商信息2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况2.2房屋内部设施2.3房屋外部环境3.租赁期限与费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金支付方式3.4物联网服务费用3.5其他费用4.物联网服务内容4.1物联网设备配置4.2物联网平台功能4.3服务维护与升级5.安全与隐私保护5.1安全责任5.2隐私保护措施5.3数据使用规范6.违约责任与处理6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3物联网服务商违约责任6.4违约处理程序7.保险与赔偿7.1保险范围7.2赔偿责任7.3保险理赔流程8.租赁物品与财产管理8.1租赁物品清单8.2财产管理责任8.3物品损坏与赔偿9.维修与保养9.1房屋维修责任9.2物联网设备维护9.3保养义务与责任10.房屋转租与转托管10.1转租条件10.2转托管程序10.3转租/转托管费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除/终止费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3物联网服务商信息1.3.1物联网服务商名称：___________1.3.2物联网服务商法定代表人：___________1.3.3物联网服务商联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.2房屋内部设施2.2.1卧室：___________间2.2.2厨房：___________2.2.3卫生间：___________2.2.4客厅：___________2.2.5其他设施：___________2.3房屋外部环境2.3.1交通状况：___________2.3.2生活配套：___________2.3.3安全状况：___________3.租赁期限与费用3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租金支付方式：___________3.4物联网服务费用：___________3.5其他费用：___________4.物联网服务内容4.1物联网设备配置4.1.1设备型号：___________4.1.2设备数量：___________4.1.3设备功能：___________4.2物联网平台功能4.2.1平台名称：___________4.2.2平台功能：___________4.3服务维护与升级4.3.1维护周期：___________4.3.2升级周期：___________5.安全与隐私保护5.1安全责任5.1.1出租方安全责任：___________5.1.2承租方安全责任：___________5.2隐私保护措施5.2.1数据收集与使用：___________5.2.2数据存储与传输：___________5.3数据使用规范5.3.1数据使用范围：___________5.3.2数据使用限制：___________6.违约责任与处理6.1出租方违约责任6.1.1违约情形：___________6.1.2违约责任：___________6.2承租方违约责任6.2.1违约情形：___________6.2.2违约责任：___________6.3物联网服务商违约责任6.3.1违约情形：___________6.3.2违约责任：___________6.4违约处理程序6.4.1违约通知：___________6.4.2违约处理：___________8.租赁物品与财产管理8.1租赁物品清单8.1.1家具清单：___________8.1.2家电清单：___________8.1.3其他物品清单：___________8.2财产管理责任8.2.1出租方责任：___________8.2.2承租方责任：___________8.3物品损坏与赔偿8.3.1损坏判定标准：___________8.3.2损坏赔偿方式：___________8.3.3损坏赔偿金额：___________9.维修与保养9.1房屋维修责任9.1.1小型维修：___________9.1.2大型维修：___________9.2物联网设备维护9.2.1定期检查：___________9.2.2紧急维修：___________9.3保养义务与责任9.3.1承租方保养义务：___________9.3.2维护保养费用：___________10.房屋转租与转托管10.1转租条件10.1.1转租同意：___________10.1.2转租手续：___________10.2转托管程序10.2.1转托管申请：___________10.2.2转托管审批：___________10.3转租/转托管费用10.3.1转租费用：___________10.3.2转托管费用：___________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1单方面解除：___________11.1.2双方协商解除：___________11.2合同终止程序11.2.1解除通知：___________11.2.2合同终止手续：___________11.3解除/终止费用11.3.1解除费用：___________11.3.2终止费用：___________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1谈判：___________12.1.2仲裁：___________12.1.3诉讼：___________12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：___________12.2.2诉讼法院：___________12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用承担：___________12.3.2费用支付方式：___________13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：___________13.1.2法定程序：___________13.2合同变更程序13.2.1变更通知：___________13.2.2变更确认：___________13.3合同补充协议13.3.1补充协议签订：___________13.3.2补充协议效力：___________14.其他条款14.1法律适用14.1.1适用法律：___________14.1.2法律解释：___________14.2合同附件14.2.1附件一：房屋及设施清单14.2.2附件二：物联网设备清单14.2.3附件三：其他附件14.3合同签署日期14.3.1签署日期：___________14.4合同份数与效力14.4.1合同份数：___________14.4.2合同效力：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中，因房屋或物联网设备的特殊情况，需要第三方进行鉴定、维修或评估。15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方选择与指定15.3.1甲乙双方应根据实际情况和需要，共同选择合适的第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、高效的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2若第三方介入费用由出租方承担，出租方应在合同中明确约定支付方式和期限。17.3若第三方介入费用由承租方承担，承租方应在合同中明确约定支付方式和期限。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根