2024年度特色小镇物业运营管理服务合同范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇物业运营管理服务合同范文本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务范围1.3特色小镇概述2.服务提供2.1服务内容2.2服务标准2.3服务期限2.4服务费用2.5服务费用支付方式3.服务交付与验收3.1服务交付方式3.2服务验收标准3.3验收流程3.4验收不合格的处理4.物业管理4.1物业管理职责4.2物业管理措施4.3物业安全与维护4.4环境卫生与绿化5.客户服务5.1客户服务标准5.2客户投诉处理5.3客户满意度调查6.人力资源与管理6.1人员配置6.2培训与发展6.3人员管理7.财务与会计7.1财务报告7.2会计制度7.3费用结算8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“特色小镇”指本合同约定的具体地点，包括但不限于建筑物、道路、绿地、公共设施等。1.1.2“物业管理服务”指对特色小镇内的公共区域、设施、设备进行管理、维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等。1.1.3“服务期限”指本合同约定的服务起始日至终止日。1.1.4“服务费用”指客户支付给物业管理服务提供方的费用总额。1.1.5“物业管理服务提供方”指本合同约定的提供物业管理服务的单位或个人。1.1.6“客户”指本合同约定的接受物业管理服务的单位或个人。1.2服务范围1.2.1服务范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化、设施设备维护、安全巡逻、秩序维护、公共区域照明、消防设施检查等。1.2.2服务范围还包括根据特色小镇的发展需要，提供其他相关服务。1.3特色小镇概述1.3.1特色小镇地理位置、面积、建筑风格、功能分区等基本信息。1.3.2特色小镇现有配套设施、居民构成、商业业态等。2.服务提供2.1服务内容2.1.1按照服务合同约定，提供全面、优质的物业管理服务。2.1.2定期对特色小镇进行巡查，确保设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。2.1.3负责公共区域清洁、绿化、照明等工作。2.2服务标准2.2.1服务质量达到国家标准和行业标准。2.2.2服务响应时间不超过24小时。2.3服务期限2.3.1服务期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.4服务费用2.4.1服务费用为人民币万元整，分X期支付。2.5服务费用支付方式2.5.1客户在服务期限内，按照约定的支付方式进行支付。2.5.2服务费用支付时间、方式及金额由双方另行约定。3.服务交付与验收3.1服务交付方式3.1.1物业管理服务提供方按照服务合同约定的时间、地点、方式向客户提供服务。3.2服务验收标准3.2.1服务验收标准按照国家标准、行业标准及合同约定执行。3.3验收流程3.3.1客户在服务交付后，按照验收标准进行验收。3.3.2物业管理服务提供方配合客户进行验收。3.4验收不合格的处理3.4.1验收不合格，物业管理服务提供方应在接到通知后X天内进行整改。3.4.2整改后再次验收，如仍不合格，物业管理服务提供方应承担违约责任。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除a.合同约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力致使合同无法履行；d.一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3解除条件8.3.1解除合同应当符合法律规定和合同约定。8.4解除程序8.4.1解除合同，应当提前X天书面通知对方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1物业管理服务提供方未能履行合同约定的服务内容；9.1.2客户未能按照合同约定支付服务费用；9.1.3一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.3争议解决程序10.3.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力致使本合同无法履行，双方均不承担责任。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为特色小镇所在地。13.3签署人13.3.1物业管理服务提供方：_________13.3.2客户：_________14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在服务期限届满或双方解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行，提供专业服务、咨询、评估、监督等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、监督或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议或服务合同，履行相应的职责，包括但不限于：a.提供专业意见或建议；b.进行项目评估或监督；c.提供技术支持或服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议或服务合同，获取相应的报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照合作协议或服务合同约定的时间、质量标准完成工作。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分16.1.1甲乙双方应明确各自在本合同中的责任，包括但不限于服务提供、费用支付、合同履行等。16.1.2第三方介入不影响甲乙双方原合同责任。16.2甲乙双方与第三方关系16.2.1甲乙双方与第三方之间的关系由合作协议或服务合同约定。16.2.2甲乙双方应协调与第三方的关系，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据合作协议或服务合同约定，或由甲乙双方另行协商确定。17.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的服务费用总额。17.3责任承担17.3.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向甲乙双方承担。17.3.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更，需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出，应提前X天书面通知甲乙双方，并按照合作协议或服务合同约定处理相关事宜。19.第三方争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2争议解决程序19.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求和说明：协议应包含服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。2.服务费用清单详细要求和说明：清单应详细列出服务费用项目、金额、支付时间等，并由甲乙双方签字或盖章确认。3.验收报告详细要求和说明：验收报告应包含服务内容、验收标准、验收结果、不合格项及整改措施等，并由甲乙双方签字或盖章确认。4.第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：协议或合同应明确第三方职责、权利、义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。5.人员配置表详细要求和说明：表格应列出物业管理服务提供方的人员配置情况，包括姓名、职位、职责等。6.培训与发展计划详细要求和说明：计划应包括培训内容、培训时间、培训对象等，并由物业管理服务提供方签字或盖章确认。7.财务报告详细要求和说明：报告应包括服务费用收支、财务状况等，并由物业管理服务提供方签字或盖章确认。8.客户满意度调查报告详细要求和说明：报告应包含调查时间、调查对象、调查结果等，并由物业管理服务提供方签字或盖章确认。9.物业管理服务提供方资质证明详细要求和说明：证明应包括物业管理服务提供方的营业执照、资质证书等。10.特色小镇规划及设施清单详细要求和说明：清单应包括特色小镇的地理位置、面积、建筑风格、功能分区、配套设施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：物业管理服务提供方未按照合同约定提供服务责任认定标准：物业管理服务提供方应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。示例说明：若物业管理服务提供方未按时完成公共区域清洁工作，导致客户投诉，应承担相应责任。违约行为二：客户未按时支付服务费用责任认定标准：客户应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿物业管理服务提供方因此遭受的损失。示例说明：若客户未按时支付服务费用，物业管理服务提供方有权暂停服务，并要求客户支付滞纳金。违约行为三：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供专业意见时出现重大失误，导致甲乙双方损失，应承担相应责任。全文完。2024年度特色小镇物业运营管理服务合同范文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.2物业服务需求方1.3双方法定代表人或授权代表信息2.服务范围与内容2.1物业管理区域及范围2.2物业管理服务内容2.3特色小镇特色服务项目3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排3.3工作班次及节假日安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间4.4付款条件及违约责任5.服务质量标准5.1物业服务标准5.2特色小镇运营管理标准5.3质量监控与评估6.违约责任6.1服务提供方违约责任6.2服务需求方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1附件一：物业管理服务标准11.2附件二：特色小镇运营管理标准11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2法律法规未规定的特殊事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.1.1名称：________________________1.1.2注册地址：______________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注册资本：_____________________1.2物业服务需求方1.2.1名称：________________________1.2.2注册地址：______________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注册资本：_____________________1.3双方法定代表人或授权代表信息1.3.1服务提供方代表姓名：____________________1.3.2服务提供方代表职务：____________________1.3.3服务需求方代表姓名：____________________1.3.4服务需求方代表职务：____________________2.服务范围与内容2.1物业管理区域及范围2.1.1物业管理区域：____________________2.1.2物业管理范围：____________________2.2物业管理服务内容2.2.1日常清洁与绿化2.2.2公共设施维护2.2.3安全保卫2.2.4房屋及设施设备维修2.2.5客户服务2.3特色小镇特色服务项目2.3.1特色文化活动组织2.3.2特色商业运营管理2.3.3特色旅游服务3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.1.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2服务时间安排3.2.1工作时间：每日____时____分至____时____分3.2.2节假日工作时间：按照国家规定执行3.3工作班次及节假日安排3.3.1工作班次：____________________3.3.2节假日安排：____________________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额：人民币____元整4.2费用构成4.2.1日常物业管理费用4.2.2特色小镇运营管理费用4.2.3特殊项目费用4.3支付方式及时间4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付时间：____________________4.4付款条件及违约责任4.4.1付款条件：____________________4.4.2违约责任：____________________5.服务质量标准5.1物业服务标准5.1.1清洁卫生标准5.1.2公共设施维护标准5.1.3安全保卫标准5.2特色小镇运营管理标准5.2.1特色文化活动组织标准5.2.2特色商业运营管理标准5.2.3特色旅游服务标准5.3质量监控与评估5.3.1质量监控方式5.3.2质量评估周期6.违约责任6.1服务提供方违约责任6.1.1违约情形6.1.2违约责任6.2服务需求方违约责任6.2.1违约情形6.2.2违约责任6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金计算方法6.3.2违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径7.1.2争议解决程序7.2争议解决程序7.2.1协商解决7.2.2调解解决7.2.3诉讼解决7.3争议解决机构7.3.1争议解决机构名称7.3.2争议解决机构地址8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1服务提供方解除合同条件8.1.2服务需求方解除合同条件8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知8.3.2合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2任何涉及合同内容的信息9.2保密义务9.2.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.2.2采取必要措施保护保密信息的安全9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起____年10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同变更程序10.2.1变更请求10.2.2变更协商10.2.3变更书面确认10.3合同补充协议10.3.1补充协议的效力10.3.2补充协议的签署11.合同附件11.1附件一：物业管理服务标准11.1.1标准内容11.1.2标准执行11.2附件二：特色小镇运营管理标准11.2.1标准内容11.2.2标准执行11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件清单11.3.2文件效力12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1正本份数12.1.2副本份数12.2合同保管12.2.1正本保管12.2.2副本保管12.3合同副本效力12.3.1副本效力12.3.2副本与正本一致13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.1.1合同履行过程中的其他约定13.1.2特殊情况的处理13.2法律法规未规定的特殊事项13.2.1特殊事项的处理原则13.2.2特殊事项的处理程序14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1签署日期14.1.2签署地点14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.2.2生效条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是中介机构、专业顾问、技术支持机构或其他经双方认可的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量15.2.2促进合同履行效率15.2.3解决合同履行中的特定问题16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1介入申请由甲乙双方共同提出，或由一方提出经另一方同意。16.1.2介入申请应包含第三方的基本信息、介入目的、介入期限等内容。16.2介入审批16.2.1甲乙双方应在收到介入申请后____日内共同决定是否同意第三方介入。16.2.2不同意的，应说明理由。16.3介入合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入合同。16.3.2介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1根据介入合同约定，获取相关资料和必要的工作条件。17.1.2在其专业领域内，独立行使职权，提出意见和建议。17.1.3在合同约定范围内，享有相应的报酬。17.2第三方义务17.2.1遵守合同约定，履行职责。17.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.3对其行为造成的后果承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在介入合同中约定。18.1.2责任限额应合理反映第三方的专业水平和风险承担能力。18.2责任承担18.2.1第三方在责任限额范围内承担责任。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在介入合同约定的范围内行使职权，不取代甲乙双方的合同权利和义务。19.1.2甲乙双方应明确各自在合同中的职责，确保第三方的工作不干涉双方的正常业务。19.2责任划分19.2.1第三方在介入过程中的行为导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。19.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。20.第三方介入合同变更与解除20.1变更程序20.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并由第三方签字确认。20.1.2变更内容应包括但不限于第三方权利、义务和责任的变化。20.2解除程序20.2.1第三方介入合同解除需经甲乙双方同意，并由第三方签字确认。20.2.2解除原因包括但不限于合同履行完毕、合同违约等。21.第三方介入合同终止后的处理21.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并支付相应的报酬。21.2第三方应将介入过程中形成的资料和成果交付给甲乙双方。21.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务标准详细要求：包括日常清洁卫生标准、公共设施维护标准、安全保卫标准等，应详细列出各项服务的具体标准和操作流程。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体要求和标准。2.附件二：特色小镇运营管理标准详细要求：包括特色文化活动组织标准、特色商业运营管理标准、特色旅游服务标准等，应详细列出各项服务的具体标准和操作流程。说明：此附件作为合同附件，用于明确特色小镇运营管理的具体要求和标准。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入期限、权利、义务和责任等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和条件。4.附件四：合同履行记录详细要求：包括合同履行过程中的各项活动记录、服务提供情况、费用支付情况等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款和条件。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密义务、保密期限等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确保密条款的具体内容和要求。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体信息和生效日期。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同解除的具体信息和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按照合同约定提供服务服务需求方未按照合同约定支付费用第三方未按照合同约定履行职责任何一方泄露合同秘密2.责任认定标准：服务提供方未按照合同约定提供服务，导致服务需求方遭受损失的，应赔偿损失。服务需求方未按照合同约定支付费用，导致服务提供方遭受损失的，应支付违约金。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。任何一方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：服务提供方未按时完成公共设施维修，导致设施损坏，应赔偿服务需求方因此遭受的损失。服务需求方未按时支付服务费用，导致服务提供方无法正常运营，应支付违约金。第三方未按照合同约定提供专业意见，导致合同无法履行，应承担相应责任。任何一方泄露合同秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度特色小镇物业运营管理服务合同范文2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2特色小镇1.3物业运营管理服务2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签3.物业运营管理服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务方式3.4服务人员4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务期限与工作计划5.1服务期限5.2工作计划5.3工作进度6.权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务9.解决争议9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：工作计划表12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2财产移交12.3其他事项13.其他13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1甲方：指委托物业管理服务的特色小镇业主委员会或其授权代表。1.1.2乙方：指提供物业管理服务的物业公司。1.2特色小镇1.2.1特色小镇的地理位置、占地面积、建筑规模等基本信息。1.3物业运营管理服务1.3.1物业运营管理服务的具体内容，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等。2.合同期限2.1合同起始日期：自2024年1月1日起。2.2合同终止日期：至2024年12月31日止。2.3合同续签：本合同期满前，双方可协商一致续签。3.物业运营管理服务内容3.1服务范围：包括但不限于公共区域、住宅区、商业区等。3.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量。3.3服务方式：采用全日制、轮岗制等方式，确保24小时不间断服务。3.4服务人员：乙方应提供具备相应资质和经验的服务人员。4.服务费用4.1费用构成：包括物业管理费、公共能耗费、绿化养护费等。4.2费用支付方式：甲方按月支付，乙方开具正规发票。4.3费用调整：根据物价部门规定和实际服务成本，经双方协商一致后调整。5.服务期限与工作计划5.1服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。5.2工作计划：乙方应在合同签订后一个月内提交详细的工作计划，包括年度、季度、月度工作目标及实施措施。5.3工作进度：乙方应定期向甲方汇报工作进度，确保各项工作按计划完成。6.权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。6.1.2甲方应按时足额支付物业管理服务费用。6.1.3甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。6.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。6.2.3乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时提供物业管理服务、服务质量不符合约定、未按时支付物业管理服务费用等。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金及赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。8.1.2合同条款及其履行过程中的任何信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密义务8.3.1任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息。8.3.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。9.解决争议9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方30天的书面通知期。9.2.2争议解决过程中，双方应保持合同履行的连续性。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除10.3.1合同解除需经双方书面同意，并按照约定程序进行。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.1.1列明乙方提供服务的具体项目及对应的服务标准。11.2附件二：服务人员名单11.2.1列明乙方派驻特色小镇的服务人员姓名、职务、资质等信息。11.3附件三：工作计划表11.3.1列明乙方年度、季度、月度工作计划及预期目标。12.合同解除后的处理12.1费用结算12.1.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况结算费用。12.2财产移交12.2.1乙方应将特色小镇的物业管理权及相关财产移交给甲方。12.3其他事项12.3.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。13.其他13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或调解等辅助作用的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入可以通过中介方介绍，也可以是双方直接邀请。14.3第三方责任14.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.5第三方介入协议14.5.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确各方的权利和义务。14.6第三方介入程序14.6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方同意后，由介入方提出介入申请。14.6.2双方共同决定第三方介入的具体事项和方式。14.6.3第三