2024版房屋买卖合同附加租赁权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同附加租赁权合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3租赁方信息1.4承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证号2.6房屋原产权归属2.7房屋租赁用途2.8房屋租赁期限3.房屋买卖合同条款3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交房时间3.5交房条件3.6房屋过户手续3.7房屋税费承担3.8房屋维修责任3.9房屋质量保证4.租赁权合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4房屋租赁用途4.5房屋租赁条件4.6房屋维修责任4.7房屋损坏赔偿4.8房屋使用规则4.9租赁合同解除条件5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3租赁方违约责任6.4承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3房屋租赁合同复印件9.4其他相关证明文件10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方身份证号码：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方身份证号码：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________1.3租赁方信息1.3.1租赁方全称：____________________1.3.2租赁方法定代表人：____________________1.3.3租赁方身份证号码：____________________1.3.4租赁方联系方式：____________________1.4承租方信息1.4.1承租方全称：____________________1.4.2承租方法定代表人：____________________1.4.3承租方身份证号码：____________________1.4.4承租方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋产权证号：____________________2.6房屋原产权归属：____________________2.7房屋租赁用途：____________________2.8房屋租赁期限：____________________3.房屋买卖合同条款3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4交房时间：____________________3.5交房条件：____________________3.6房屋过户手续：____________________3.7房屋税费承担：____________________3.8房屋维修责任：____________________3.9房屋质量保证：____________________4.租赁权合同条款4.1租赁期限：____________________4.2租金及支付方式：____________________4.3租金调整：____________________4.4房屋租赁用途：____________________4.5房屋租赁条件：____________________4.6房屋维修责任：____________________4.7房屋损坏赔偿：____________________4.8房屋使用规则：____________________4.9租赁合同解除条件：____________________5.合同签订与生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：____________________5.3合同备案：____________________6.违约责任6.1买方违约责任：____________________6.2卖方违约责任：____________________6.3租赁方违约责任：____________________6.4承租方违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行或改正的；8.1.2房屋存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复的；8.1.3房屋被依法查封、征收或因公共利益需要被强制拆除的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内给予书面回复；8.2.3双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，买方应将已支付的购房款退还卖方；8.3.2卖方应将已收受的购房款退还买方；8.3.3双方应办理房屋过户手续，卖方将房屋产权证过户至买方名下；8.3.4双方应就合同解除后的其他事项进行协商，并达成一致意见。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3房屋租赁合同复印件9.4其他相关证明文件10.合同签署10.1合同签署人10.1.1买方签署人：____________________10.1.2卖方签署人：____________________10.1.3租赁方签署人：____________________10.1.4承租方签署人：____________________10.2合同签署日期10.2.1买方签署日期：____________________10.2.2卖方签署日期：____________________10.2.3租赁方签署日期：____________________10.2.4承租方签署日期：____________________11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；11.1.3变更内容不影响合同的履行。11.2合同变更程序11.2.1双方就变更内容进行协商；11.2.2协商一致后，双方签署书面变更协议；11.2.3变更协议经双方签署后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力；11.3.2双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致决定终止合同；12.1.3出现合同约定的终止情形。12.2合同终止程序12.2.1租赁期限届满时，双方应办理房屋退还手续；12.2.2双方协商一致终止合同时，应签署书面终止协议；12.2.3出现合同约定的终止情形时，按合同约定处理。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理房屋退还、租金结算等事宜；12.3.2双方应互相确认合同终止后的债权债务关系。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附则14.1本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行；14.2本合同如有歧义，以书面解释为准；14.3本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.4本合同自签署之日起至合同终止或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖或租赁过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，以及个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的介入内容、服务范围及费用应在合同中明确约定；2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方因履行合同过程中出现过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；3.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；4.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；4.2.2第三方的服务内容、范围及期限；4.2.3第三方的责任和义务；4.2.4第三方的费用及支付方式；4.2.5第三方违约责任；4.2.6第三方介入协议的生效条件及期限；4.2.7双方约定的其他事项。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，对其他方不承担任何责任；5.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；5.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失的，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照市场行情协商确定；6.2第三方介入的费用由提供服务的第三方收取，甲乙双方应按照约定支付；6.3第三方介入的费用支付方式、时间及违约责任应在合同中明确约定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入协议的签订、变更或解除，均应经甲乙双方书面同意；7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议履行过程中发生争议，由双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他约定9.1第三方介入的，甲乙双方应配合第三方履行合同义务；9.2第三方介入的，甲乙双方应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益；9.3本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、、附图等所有页面。说明：证明房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制。2.房屋买卖合同复印件要求：提供双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同封面、、签字盖章等所有页面。说明：证明买卖双方已就房屋买卖达成一致，合同内容真实有效。3.房屋租赁合同复印件要求：提供双方签订的房屋租赁合同的清晰复印件，包括合同封面、、签字盖章等所有页面。说明：证明租赁双方已就房屋租赁达成一致，合同内容真实有效。4.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维修资金。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件。说明：证明买卖双方的身份真实有效。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他相关证明文件。说明：如房屋他项权利证明、抵押贷款证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方应支付违约金，并承担卖方因此遭受的损失。示例：买方未按约定支付首付款，应支付首付款金额的____%作为违约金。1.2买方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：买方应支付违约金，并承担卖方因此遭受的损失。示例：买方未按约定时间办理房屋过户手续，应支付____元作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，并承担买方因此遭受的损失。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应支付____元作为违约金。2.2卖方房屋存在重大质量问题责任认定：卖方应承担修复房屋的费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋存在漏水问题，卖方应负责修复并赔偿买方损失。3.租赁方违约行为及责任认定3.1租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，并承担出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未按约定支付租金，应支付租金金额的____%作为违约金。3.2租赁方损坏房屋责任认定：租赁方应承担修复房屋的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方损坏房屋，应负责修复并赔偿出租方损失。4.承租方违约行为及责任认定4.1承租方未按约定使用房屋责任认定：承租方应承担因不当使用房屋而造成的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，应负责恢复原状并赔偿出租方损失。4.2承租方逾期退房责任认定：承租方应支付逾期退房期间的租金，并承担出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期退房，应支付____元作为逾期退房期间的租金。全文完。2024版房屋买卖合同附加租赁权合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.附加租赁权条款4.1租赁权概述4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁房屋的使用范围4.5租赁房屋的维修责任5.附加条款5.1附加条款一5.2附加条款二5.3附加条款三6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1其他约定一8.2其他约定二8.3其他约定三9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：附加租赁权合同11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋买卖合同附加租赁权合同”。1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）于2024年X月X日在此签订本合同。1.3合同双方基本信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务：3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.1.3买方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。3.2卖方的权利和义务：3.2.1卖方有义务按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给买方。3.2.2卖方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.2.3卖方有义务保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。4.附加租赁权条款4.1租赁权概述：4.1.1乙方在购买房屋的同时，获得甲方在该房屋上的租赁权。4.1.2租赁权期限为____年，自房屋交付之日起计算。4.2租赁期限：____年4.3租金及支付方式：4.3.1租金总额为人民币____元。4.3.2租金支付方式：____（如每月、每季度、每年等）支付。4.4租赁房屋的使用范围：____4.5租赁房屋的维修责任：____5.附加条款5.1附加条款一：____5.2附加条款二：____5.3附加条款三：____6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。6.2违约责任：6.2.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金数额为____元。7.争议解决7.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会8.其他约定8.1其他约定一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2其他约定二：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.3其他约定三：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：除合同中约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：附加租赁权合同11.合同份数11.1合同正本份数：____份11.2合同副本份数：____份12.合同签署12.1双方签字盖章：甲方（卖方）代表签字/盖章：____________________乙方（买方）代表签字/盖章：____________________12.2签署日期：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：合同双方按照约定履行各自的权利和义务，合同即生效。14.合同变更与解除14.1合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2.1甲方未按约定时间交付房屋，致使乙方无法按期入住的；14.2.2乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍不支付的；14.2.3一方因不可抗力原因导致合同无法继续履行，并经另一方同意解除的；14.2.4合同约定的其他解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。17.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方服务协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务的合法性、合规性。18.2.2第三方应尽到勤勉、谨慎义务，确保其服务的质量。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任，应与甲乙双方各自承担的责任相区分。19.2利益划分：第三方在合同履行过程中产生的利益，应归第三方所有，甲乙双方不得干涉。19.3信息共享：第三方在合同履行过程中获取的信息，应仅用于合同履行，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。20.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，应承担违约责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。21.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应向第三方发出书面通知，并办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：____仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等所有页码。说明：此附件用于证明房屋的产权清晰，无权属争议。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同封面、合同、双方签字盖章页等。说明：此附件作为合同的有效补充，具有同等法律效力。3.附件三：附加租赁权合同要求：提供双方签订的附加租赁权合同的正式文本，包括合同封面、合同、双方签字盖章页等。说明：此附件作为合同的有效补充，明确了附加租赁权的具体条款。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括协议封面、协议、双方签字盖章页等。说明：此附件作为合同的有效补充，明确了第三方介入的具体事宜。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋交付时，由第三方机构出具的房屋验收报告。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际状况，作为合同履行的依据。6.附件六：维修记录要求：提供房屋租赁期间，因维修产生的相关记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋租赁期间的维修情况，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋；1.2甲方未按约定办理房屋产权过户手续；1.3乙方未按约定支付购房款；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.2若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。3.3若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同附加租赁权合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4房屋交付3.5产权过户3.6违约责任4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4房屋使用4.5租赁保证金4.6违约责任5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋交付程序5.4房屋交付责任6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间6.4过户责任7.租赁权登记手续7.1登记手续办理7.2登记费用承担7.3登记时间7.4登记责任8.房屋维修责任8.1买卖合同期内维修责任8.2租赁合同期内维修责任8.3维修费用承担8.4维修责任9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用承担9.4保险责任10.合同解除条件10.1买卖合同解除条件10.2租赁合同解除条件10.3解除合同程序10.4解除合同责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止责任13.其他约定事项13.1税费承担13.2履约保证金13.3合同附件13.4合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139xxxx56791.3承租人信息1.3.1承租人姓名：1.3.2承租人身份证号码：056801.3.3承租人联系方式：137xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋权属：独立产权2.5房屋用途：住宅3.买卖合同条款3.1买卖价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币50万元3.3付款时间：根据付款方式进行3.4房屋交付：合同签订后60日内3.5产权过户：出卖人负责办理房屋产权过户手续3.6违约责任：若买受人未按时付款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的1%每日4.租赁合同条款4.1租赁期限：自房屋交付之日起，租赁期限为3年4.2租金及支付方式：每月租金人民币5000元，每月底前支付4.3租金调整：租赁期内租金不得调整4.4房屋使用：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途4.5租赁保证金：租赁保证金为人民币10000元，租赁期满无违约行为，租赁保证金全额退还4.6违约责任：若承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为未付款项的1%每日5.房屋交付条件5.1房屋交付时间：合同签订后60日内5.2房屋交付标准：房屋应具备居住条件，无重大质量问题5.3房屋交付程序：出卖人将房屋交付给买受人，买受人验收无误后签字确认5.4房屋交付责任：出卖人负责交付符合交付标准的房屋，买受人验收后承担房屋的占有和使用责任6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理：出卖人负责办理房屋产权过户手续6.2过户费用承担：过户费用由买受人承担6.3过户时间：房屋交付后30日内完成过户手续6.4过户责任：出卖人保证房屋权属清晰，若因权属问题导致过户手续无法办理，由出卖人承担全部责任7.租赁权登记手续7.1登记手续办理：出租人负责办理租赁权登记手续7.2登记费用承担：登记费用由承租人承担7.3登记时间：租赁合同签订后30日内完成登记手续7.4登记责任：出租人保证租赁权登记手续的办理，若因出租人原因导致登记手续无法办理，由出租人承担全部责任8.房屋维修责任8.1买卖合同期内维修责任8.1.1保修期内房屋维修：房屋自交付之日起一年内出现质量问题，出卖人负责维修，维修费用由出卖人承担8.1.2保修期外房屋维修：保修期外房屋维修，维修费用由买受人承担，出卖人提供必要的技术支持8.2租赁合同期内维修责任8.2.1保修期内房屋维修：房屋自交付之日起一年内出现质量问题，出租人负责维修，维修费用由出租人承担8.2.2保修期外房屋维修：保修期外房屋维修，维修费用由承租人承担，出租人提供必要的技术支持8.3维修费用承担8.3.1保修期内：维修费用由责任方承担8.3.2保修期外：维修费用由提出维修请求的一方承担8.4维修责任8.4.1出卖人/出租人负责确保房屋在交付时符合约定的质量标准8.4.2买受人/承租人负责合理使用房屋，避免人为损坏9.房屋保险9.1保险种类：房屋火灾保险9.2保险金额：房屋评估价值的80%9.3保险费用承担：保险费用由买受人承担9.4保险责任：保险期间内，因火灾导致房屋损失，保险公司按照保险合同约定进行赔偿10.合同解除条件10.1买卖合同解除条件10.1.1买受人未按约定支付房款10.1.2出卖人未按约定交付房屋10.1.3出卖人隐瞒房屋重大质量问题10.2租赁合同解除条件10.2.1承租人未按约定支付租金10.2.2出租人未按约定提供房屋10.2.3承租人严重违反房屋使用规定10.3解除合同程序10.3.1合同一方提出解除合同书面通知10.3.2另一方收到通知后30日内答复10.3.3若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼10.4解除合同责任10.4.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任11.合同争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用：由败诉方承担11.3.2诉讼费用：由败诉方承担11.4争议解决期限：自争议发生之日起60日内12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，如退还保证金、清结费用等12.4合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务13.其他约定事项13.1税费承担：合同双方应依法承担各自应缴纳的税费13.2履约保证金：合同签订后，买受人应向出卖人支付履约保证金人民币10万元，合同履行完毕后无违约行为，保证金全额退还13.3合同附件：本合同附件包括房屋买卖合同、租赁合同、房屋产权证明、房屋维修记录等13.4合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以合同双方协商解释为准14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2租赁合同14.3房屋产权证明14.4房屋维修记录14.5履约保证金收据14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的履行，提供专业意见，协助解决合同履行中的争议，或完成合同中约定的特定服务。15.3第三方选择：合同双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任。16.2责任限额：第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质，由合同双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的5%。16.3保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：合同一方需向另一方提出第三方介入申请，说明介入的原因和目的。17.2第三方介入同意：另一方应在收到申请后7个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入实施：合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、时间、费用等。18.第三方介入职责18.1第三方职责：第三方应按照合同约定，提供专业意见，协助解决合同履行中的争议，或完成合同中约定的特定服务。18.2第三方报告：第三方应在完成介入任务后，向合同双方提交书面报告，报告内容应包括介入过程、发现的问题、建议的