2024年度双方房屋买卖合同续租范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度双方房屋买卖合同续租范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.房屋产权状况4.1房屋产权归属4.2房屋产权证号5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准7.房屋价格与支付方式7.1房屋价格7.2支付方式8.房屋租赁期限8.1租赁期限起止时间8.2租赁期限续签条件9.房屋租金及调整9.1房屋租金9.2租金调整方式10.房屋维修与保养10.1房屋维修责任10.2房屋保养责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度双方房屋买卖合同续租范本》。1.1.4“房屋”指甲方购买的、乙方出售的位于_______的房屋，房屋产权证号为_______。1.1.5“房屋买卖合同”指双方于_______年_______月_______日签订的《房屋买卖合同》。1.1.6“续租”指甲方在原房屋买卖合同约定的租赁期限届满后，与乙方续签的租赁合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：____________________4.房屋产权状况4.1房屋产权归属：乙方拥有该房屋的完全产权。4.2房屋产权证号：____________________5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.1.1甲方有权在房屋买卖合同约定的期限内，取得该房屋的完全产权。5.1.2甲方应按照房屋买卖合同的约定，支付房屋购买款项。5.2卖方权利与义务5.2.1乙方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2乙方应按照房屋买卖合同的约定，协助甲方办理房屋产权过户手续。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋验收标准：甲方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在_______个工作日内予以修复。7.房屋价格与支付方式7.1房屋价格：人民币_______元整。7.2支付方式：7.2.1甲方应在房屋交付前，一次性支付房屋购买款项。8.房屋租赁期限8.1租赁期限起止时间：甲方同意自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租赁乙方上述房屋。8.2租赁期限续签条件：如双方同意续租，应在租赁期限届满前_______个月协商一致，并签订书面续租合同。9.房屋租金及调整9.1房屋租金：每月租金为人民币_______元整。9.2租金调整方式：租金自_______年_______月起，根据市场行情及政府相关政策每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。10.房屋维修与保养10.1房屋维修责任：10.1.1房屋主体结构、基础工程的维修责任由乙方承担。10.1.2房屋附属设施的维修责任由甲方承担。10.2房屋保养责任：双方应共同维护房屋的整洁和完好，如因一方使用不当造成房屋损坏，由责任方负责修复或赔偿。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按时支付租金的。11.1.2乙方未按时交付房屋或提供相关资料的。11.1.3一方违反本合同约定，给另一方造成损失的。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。11.2.2若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：13.2.1双方协商一致解除本合同的。13.2.2一方违约，经对方书面通知后_______日内未纠正的。13.2.3出现不可抗力导致合同无法继续履行的。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在房屋买卖或租赁过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2“中介方”特指为房屋买卖或租赁提供居间服务的第三方机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，公正公平地履行职责。15.2.2第三方应协助甲乙双方完成交易或租赁过程中的必要手续，并提供相关咨询服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间形成的是服务合同关系，第三方对甲方、乙方的权利义务仅限于服务合同的范围。15.4.2第三方对房屋买卖或租赁合同不承担直接责任，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的手续。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的评估、检查等工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的评估、检查等工作。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。17.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成甲乙双方损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务合同约定配合第三方的工作。18.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明房屋产权归属的合法性和有效性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供原房屋买卖合同的复印件，包括合同和附件。说明：用于证明甲乙双方之间原有房屋买卖关系的合法性。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。4.房屋权属查询证明要求：由房地产交易中心出具的房屋权属查询证明。说明：用于确认房屋产权状况，包括是否存在查封、抵押等情况。5.付款凭证要求：提供支付房屋购买款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明房屋购买款项的支付情况。6.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋交接清单。说明：用于明确房屋交接时的物品和状态，避免后续纠纷。7.附件协议要求：如有其他协议或补充协议，需提供其复印件。说明：用于补充和细化本合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付房屋购买款项或租金。1.2乙方未按时交付房屋或提供相关资料。1.3甲方未按时办理房屋产权过户手续。1.4一方违反本合同约定，给另一方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。2.2若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.3违约责任的具体计算方法，可根据违约行为的具体情况进行调整。3.示例说明：3.1甲方未按时支付房屋购买款项，应向乙方支付违约金_______元。3.2乙方未按时交付房屋，导致甲方遭受_______元的损失，乙方应赔偿甲方_______元。3.3一方违反本合同约定，给另一方造成损失，违约方应赔偿守约方实际损失。全文完。2024年度双方房屋买卖合同续租范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权情况3.买卖合同续租条款3.1续租期限3.2续租租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收程序5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.房屋附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维修责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1特别条款11.2其他约定12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。1.3身份证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。2.房屋基本情况2.1房屋地址：位于_______，具体地址为_______。2.2房屋结构：_______结构，建于_______年。2.3房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.4房屋产权情况：房屋所有权证号为_______，产权清晰，无任何权属纠纷。3.买卖合同续租条款3.1续租期限：本合同续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2续租租金：续租租金为每月_______元，按月支付。3.3租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制：如遇国家政策调整或房屋市场波动，双方可协商调整租金。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方。4.2房屋交付条件：房屋应完好无损，符合约定的交付条件。4.3房屋接收程序：乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如无异议，双方应在验收单上签字确认。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。5.3房屋维修费用承担：房屋的自然损耗及正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.房屋附属设施6.1附属设施清单：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等。6.2附属设施使用规定：乙方应按照产品说明书及正常使用习惯使用附属设施。6.3附属设施维修责任：附属设施因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：本合同租赁保证金为_______元。7.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后_______日内退还保证金。7.3保证金退还程序：乙方应在合同终止前向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后_______日内办理退还手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：a)未按合同约定时间交付房屋；b)房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；c)未经乙方同意擅自改变房屋结构；d)未能按照合同约定退还保证金。8.1.2乙方违约情形：a)未按合同约定支付租金；b)擅自改变房屋结构或用途；c)房屋损坏未及时修复；d)逾期交还房屋。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：a)甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；b)甲方造成房屋严重质量问题的，应承担修复费用及_______元赔偿金；c)甲方擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿乙方损失；d)甲方未能退还保证金的，应支付_______元违约金。8.2.2乙方违约责任：a)乙方未按合同约定支付租金的，应支付_______元违约金；b)乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；c)乙方房屋损坏未及时修复的，应承担修复费用；d)乙方逾期交还房屋的，应支付_______元违约金。8.3违约赔偿计算方式8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，按照合同金额的一定比例计算；8.3.2赔偿金以实际损失为依据，根据市场评估或实际修复费用确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法定程序进行诉讼，提供相关证据；9.3.2法院应根据事实和法律作出公正裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2房屋交付；10.1.3保证金缴纳。10.2合同终止条件10.2.1续租期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议；10.3.2发生合同解除情形的，一方有权通知另一方解除合同。11.其他约定事项11.1特别条款11.1.1双方可根据实际情况约定特别条款，但不得违反法律法规。11.2其他约定11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、金融服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。15.2.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入，介入程序如下：a)双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；b)双方共同或由一方委托第三方制定介入方案；c)第三方根据介入方案履行职责，提供相关服务。15.4第三方职责a)中介方：协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订、履行等事宜；b)咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询和建议；c)担保服务方：为甲乙双方的交易提供担保服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；15.5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其权利和义务独立于甲乙双方；15.6.2第三方的职责仅限于合同约定的范围内，超出范围的职责，甲乙双方应另行协商；15.6.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的任何一方造成损失的，应依法承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障交易安全；16.1.2双方应明确第三方的职责和权限，避免第三方超越其职责范围；16.1.3双方应约定第三方的保密义务，保护交易双方的商业秘密。16.2说明16.2.1本条款的目的是明确第三方介入后的责任划分，保障甲乙双方的合法权益；16.2.2双方应根据实际情况，在合同中具体约定第三方的责任限额、介入程序、职责和权利等；16.2.3如第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同或调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，并加盖双方印章。说明：用于证明房屋租赁关系的存在。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的市场价值。4.房屋检查报告要求：提供由具有资质的检测机构出具的房屋检查报告。说明：用于确认房屋的实际情况和潜在问题。5.身份证件复印件要求：提供甲乙双方身份证件的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。6.银行转账凭证要求：提供甲乙双方支付保证金的银行转账凭证。说明：用于证明保证金的支付情况。7.合同签订确认书要求：提供甲乙双方签署的合同签订确认书。说明：用于证明合同已签订。8.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件。说明：包括但不限于房屋装修合同、物业管理合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，应支付乙方_______元违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方需支付乙方_______元违约金。未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，应支付甲方_______元违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，乙方需支付甲方_______元违约金。擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：甲乙双方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿对方损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。房屋损坏未及时修复责任认定标准：房屋损坏由乙方造成的，乙方应承担修复费用。示例：房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。逾期交还房屋责任认定标准：乙方逾期交还房屋，应支付甲方_______元违约金。示例：合同约定乙方应于2024年12月31日交还房屋，但实际交还时间为2025年1月10日，乙方需支付甲方_______元违约金。全文完。2024年度双方房屋买卖合同续租范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋设施设备维护6.3房屋装修规定6.4房屋损坏责任7.物业管理及费用7.1物业管理服务7.2物业管理费用7.3物业管理费用支付8.附加条款8.1不可抗力8.2合同解除8.3争议解决8.4合同生效9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2房屋产权证复印件9.3甲方身份证复印件9.4乙方身份证复印件10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效条件10.3合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知方式14.合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______甲方身份证号码：_______1.2乙方基本信息乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______乙方身份证号码：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋产权：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。4.4租金调整：如遇租金调整，双方应提前_______天书面通知对方，并签订书面协议。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金支付时间：签订合同当日支付。5.3押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施完好无损。5.4押金退还流程：租赁期满后，乙方应在_______日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋设施设备维护：乙方应负责日常维护保养，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并签订书面协议。6.4房屋损坏责任：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.物业管理及费用7.1物业管理服务：乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。7.2物业管理费用：物业管理费用按物业管理公司收费标准执行，由乙方承担。7.3物业管理费用支付：物业管理费用每月_______日前支付。8.附加条款8.1不可抗力如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方，协商解决后续事宜。8.2合同解除8.2.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.乙方未按约定支付租金超过_______天；b.乙方违反房屋使用规定，严重影响甲方权益；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.乙方未按约定时间退还押金。8.2.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；b.甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；c.甲方擅自提高租金。8.3争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同副本、房屋产权证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。9.2房屋产权证复印件9.3甲方身份证复印件9.4乙方身份证复印件10.合同签订及生效10.1合同签订时间：_______年_______月_______日。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.3合同解除条件：同第八条第8.2条和8.3条所述。12.违约责任12.1违约行为定义：本合同中，违约行为指任何一方未履行本合同约定的义务。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。12.3违约赔偿方式：违约金或赔偿损失的计算方式根据违约程度和实际损失确定。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.合同签署14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。8.5.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，协助解决合同履行过程中的争议，提供专业服务或进行必要的评估。8.5.3第三方介入方式8.5.3.1中介方介入a.中介方应具备合法资质，并按照合同约定提供服务。b.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。c.中介方服务的费用由合同约定，并由甲乙双方分摊。8.5.3.2评估机构介入a.评估机构应独立、客观地评估房屋价值或其他相关事项。c.评估费用由合同约定，并由甲乙双方分摊。8.5.3.3律师事务所介入a.律师事务所应提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。b.律师事务所的服务费用由合同约定，并由甲乙双方分摊。c.律师事务所应维护甲乙双方的合法权益。8.5.3.4其他第三方介入a.其他第三方介入应征得甲乙双方同意，并签订书面协议。b.其他第三方介入的具体事项、费用和服务内容应在协议中明确。8.6第三方责任限额8.6.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.6.2责