2024版个人房产交易产权变更与交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产交易产权变更与交易资金监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2术语解释2.交易双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产权属证明3.2房产地址与面积3.3房产用途与规划4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2支付方式及时间5.产权变更手续5.1权属变更申请5.2办理产权变更所需文件5.3权属变更费用及承担6.交易资金监管6.1资金监管机构选择6.2资金监管账户开设6.3资金监管流程7.交付与验收7.1房产交付时间7.2验收标准与程序8.交易税费承担8.1税费计算标准8.2税费缴纳责任9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1出卖方指本合同中出售房产的个人或单位。1.1.2买受方指本合同中购买房产的个人或单位。1.2术语解释1.2.1房产：指本合同中出卖方拥有的、买受方购买的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.2.2产权变更：指将房产的权属从出卖方转移至买受方的法律手续。1.2.3交易资金监管：指由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全。2.交易双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方姓名/名称：2.1.2出卖方身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方姓名/名称：2.2.2买受方身份证号码/统一社会信用代码：2.2.3买受方联系方式：3.房产基本情况3.1房产权属证明3.1.1出卖方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.1.2房产权属证明文件应真实、合法、有效。3.2房产地址与面积3.2.1房产地址：[具体地址]3.2.2房产面积：[具体面积]平方米3.3房产用途与规划3.3.1房产用途：[具体用途]3.3.2房产规划：[具体规划]4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币[具体金额]元整。4.1.2交易价格包含税费。4.2支付方式及时间4.2.1买受方应在签订本合同后[具体时间]内支付首付款，首付款金额为交易价格的[具体比例]%。4.2.2买受方应在支付首付款后[具体时间]内支付剩余款项，剩余款项支付方式为[具体方式]。5.产权变更手续5.1权属变更申请5.1.1出卖方应在买受方支付首付款后[具体时间]内，向相关政府部门提出产权变更申请。5.1.2买受方应积极配合出卖方办理产权变更手续。5.2办理产权变更所需文件5.2.1出卖方应提供房产权属证明文件、身份证件等文件。5.2.2买受方应提供身份证件、购房合同等文件。5.3权属变更费用及承担5.3.1产权变更所需费用包括但不限于登记费、印花税等，由出卖方和买受方按照法律规定各自承担。6.交易资金监管6.1资金监管机构选择6.1.1交易资金监管机构为[具体机构名称]。6.2资金监管账户开设6.2.1出卖方和买受方应共同在资金监管机构开设交易资金监管账户。6.3资金监管流程6.3.1买受方支付首付款后，首付款转入监管账户。6.3.2买受方支付剩余款项时，资金转入监管账户。6.3.3产权变更手续办理完成后，监管账户内的资金划转至出卖方账户。8.交易税费承担8.1税费计算标准8.1.1房产交易税费按照国家相关法律法规及地方政策执行。8.1.2税费计算依据房产交易价格、面积、房产类型等因素确定。8.2税费缴纳责任8.2.1出卖方负责缴纳应由其承担的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。8.2.2买受方负责缴纳应由其承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2.3双方应按照税务部门的规定，在规定时间内完成税费缴纳。9.违约责任9.1违约情形定义9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，视为违约。9.1.2买受方未按约定时间支付房款，视为违约。9.1.3出卖方提供的房产权属证明文件存在虚假信息，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。9.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。9.2.3双方违约，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定进行处理。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房产交易完成，产权变更手续办理完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.2.2通知送达时间为送达后的[具体时间]。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他个人或单位。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供交易咨询、产权调查、资金监管、法律咨询、审计评估等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方有权根据第三方提供的服务内容和质量，选择合适的第三方。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决。18.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的服务内容负有保密义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同金额的[具体比例]%。19.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方提供服务的具体内容。20.1.2第三方服务费用及支付方式。20.1.3第三方责任及责任限额。20.1.4第三方保密义务。20.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方介入的合同条款发生变更，甲乙双方应书面同意，并签署变更协议。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方完成服务内容。22.1.2第三方服务被终止。22.1.3合同约定的其他终止条件。22.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：23.1.1双方协商解决。23.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决机构：23.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。23.3第三方介入的争议解决程序：23.3.1双方应友好协商解决争议。23.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：真实、合法、有效，包括房产证、土地使用权证等。说明：用于证明房产权属的合法性。2.身份证件要求：真实、合法、有效，包括身份证、护照等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产交易合同要求：符合国家法律法规，内容完整、明确。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。4.房产交易资金监管协议要求：符合国家法律法规，内容完整、明确。说明：用于明确交易资金的监管方式和责任。5.产权变更申请材料要求：完整、真实、符合相关政府部门的要求。说明：用于申请办理产权变更手续。6.房产交易税费缴纳凭证要求：真实、合法、有效。说明：用于证明税费已缴纳。7.争议解决协议要求：符合国家法律法规，内容完整、明确。说明：用于约定争议解决的方式和程序。8.第三方服务合同要求：符合国家法律法规，内容完整、明确。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。示例：出卖方未按合同约定在约定时间内交付房产，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。示例：买受方未按合同约定在约定时间内支付房款，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或造成损失。责任认定：根据合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。示例：第三方提供的服务存在重大瑕疵，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决合同履行中的问题。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版个人房产交易产权变更与交易资金监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3产权变更1.4交易资金2.交易双方的基本信息2.1买方2.2卖方2.3代理方（如有）3.房产的基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.产权变更的具体条款4.1产权变更的原因4.2产权变更的流程4.3产权变更的文件4.4产权变更的时间5.交易资金的监管5.1交易资金的支付方式5.2交易资金的监管机构5.3交易资金的监管账户5.4交易资金的支付条件5.5交易资金的监管期限6.交易资金的支付6.1交易资金的支付时间6.2交易资金的支付金额6.3交易资金的支付方式6.4交易资金的支付凭证7.交易资金的退还7.1交易资金的退还条件7.2交易资金的退还方式7.3交易资金的退还时间8.产权变更登记费用8.1登记费用的承担方8.2登记费用的金额8.3登记费用的支付方式9.违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的赔偿方式9.4违约责任的争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的管辖法院10.3争议解决的仲裁机构11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.合同的修改与补充12.1合同修改的程序12.2合同补充的内容12.3合同修改与补充的生效时间13.合同的附件13.1附件一：房产产权证明文件13.2附件二：交易资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.合同的其他条款14.1合同的签署14.2合同的保存14.3合同的解释与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同中的“买方”指购买房产的自然人或法人。1.1.2本合同中的“卖方”指出售房产的自然人或法人。1.1.3本合同中的“代理方”指在合同中作为买方或卖方代理的自然人或法人，如存在。1.2房产1.2.1本合同中的“房产”指卖方所拥有的位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.3产权变更1.3.1本合同中的“产权变更”指卖方将房产的产权转移给买方的行为。1.4交易资金1.4.1本合同中的“交易资金”指买方为购买房产而支付给卖方的款项。2.交易双方的基本信息2.1买方2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]2.2卖方2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]2.3代理方（如有）2.3.1代理方全称：[代理方全称]2.3.2代理方地址：[代理方地址]2.3.3代理方联系方式：[代理方联系方式]3.房产的基本信息3.1房产地址3.1.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：[建筑面积]平方米3.3房产用途3.3.1房产用途：[房产用途]3.4房产产权状况3.4.1房产产权状况：[产权状况]4.产权变更的具体条款4.1产权变更的原因4.1.1产权变更的原因：[变更原因]4.2产权变更的流程4.2.1产权变更的流程：[变更流程]4.3产权变更的文件4.3.1产权变更的文件：[变更文件]4.4产权变更的时间4.4.1产权变更的时间：[变更时间]5.交易资金的监管5.1交易资金的支付方式5.1.1交易资金的支付方式：[支付方式]5.2交易资金的监管机构5.2.1交易资金的监管机构：[监管机构名称]5.3交易资金的监管账户5.3.1交易资金的监管账户：[监管账户信息]5.4交易资金的支付条件5.4.1交易资金的支付条件：[支付条件]5.5交易资金的监管期限5.5.1交易资金的监管期限：[监管期限]6.交易资金的支付6.1交易资金的支付时间6.1.1交易资金的支付时间：[支付时间]6.2交易资金的支付金额6.2.1交易资金的支付金额：[支付金额]6.3交易资金的支付方式6.3.1交易资金的支付方式：[支付方式]6.4交易资金的支付凭证6.4.1交易资金的支付凭证：[支付凭证]8.产权变更登记费用8.1登记费用的承担方8.1.1卖方应承担房产过户登记所产生的所有费用。8.2登记费用的金额8.2.1房产过户登记费用总额为人民币[金额]元。8.3登记费用的支付方式8.3.1卖方应在[支付时间]前，将登记费用支付至[支付账户]。9.违约责任9.1违约的定义9.1.1本合同所称违约，指任何一方未履行本合同约定的义务。9.2违约责任的承担9.2.1一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。9.3违约责任的赔偿方式9.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。9.4违约责任的争议解决9.4.1双方因违约责任发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决的管辖法院10.2.1除非另有约定，本合同的争议解决管辖法院为[法院名称]。10.3争议解决的仲裁机构10.3.1除非另有约定，本合同的争议解决仲裁机构为[仲裁委员会名称]。11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件11.2.1本合同因履行完毕、协商一致解除、违约等原因终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.合同的修改与补充12.1合同修改的程序12.1.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充的内容12.2.1本合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的生效时间12.3.1本合同的修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的附件13.1附件一：房产产权证明文件13.1.1房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：交易资金监管协议13.2.1交易资金监管协议为本合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。14.合同的其他条款14.1合同的签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同的保存14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保存。14.3合同的解释与争议解决14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或执行特定职能的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监管机构等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方的责任3.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，并对自身的行为负责。3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[金额]元。4.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。5.2第三方在执行职责时，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的必要性6.1.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况确定。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入合同关系。6.2.2第三方应在接到通知后[时间]内，确认介入并开始履行职责。6.3第三方介入的职责a.协助甲乙双方完成交易；b.对房产进行评估；c.对交易资金进行监管；d.提供法律、财务等咨询服务；e.其他甲乙双方约定的职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私承担保密义务。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入的独立性11.1第三方在介入合同关系时，应保持独立性，不受任何一方的影响。11.2第三方在执行职责时，应公正、公平，维护甲乙双方的合法权益。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋登记证明等，证明房产的产权状况。说明：附件一应清晰、完整，并由房产所在地的房地产登记机构出具。2.附件二：交易资金监管协议要求：协议应明确交易资金的监管方式、监管期限、监管账户等信息。说明：附件二应由甲乙双方及监管机构共同签署，确保交易资金的安全。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋的买卖价格、交付时间、交付方式等条款。说明：附件三应由甲乙双方签署，作为房屋买卖的正式文件。4.附件四：付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易资金的支付情况。说明：附件四应由买方保留，作为支付交易资金的证据。5.附件五：产权变更登记申请表要求：表格应完整填写，包括房产信息、买卖双方信息、变更原因等。说明：附件五由卖方提供，用于申请房产产权变更登记。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等条款。说明：附件六由甲乙双方及第三方共同签署，确保第三方服务的质量。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：附件七由甲乙双方签署，作为解决合同争议的依据。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于房屋质量保证书、维修保养记录等。说明：附件八根据实际情况提供，作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产；买方未按合同约定时间支付交易资金；第三方未按合同约定履行职责；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的通知义务；任何一方未履行合同约定的协助义务。2.责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付违约金，金额为[金额]元；买方未按合同约定时间支付交易资金，应向卖方支付违约金，金额为[金额]元；第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，金额为[金额]元；任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方未履行合同约定的通知义务，应承担相应的违约责任；任何一方未履行合同约定的协助义务，应承担相应的违约责任。示例说明：卖方未按合同约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币[金额]元，作为对买方损失的赔偿。全文完。2024版个人房产交易产权变更与交易资金监管协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.产权变更手续5.1办理产权变更所需材料5.2产权变更流程6.交易资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管流程7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.交房与验收8.1交房时间8.2房屋验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“个人房产交易”是指个人之间因房产买卖而发生的法律关系。1.2术语解释（1）“房产”指具有独立产权的住宅、商业用房或其他用途的房屋及其附属设施。（2）“产权变更”指房产所有权、使用权等权利的转移。（3）“交易资金”指买卖双方在交易过程中涉及的款项。（4）“交易资金监管”指在交易过程中，为保证交易安全，由第三方机构对交易资金进行监管。2.房产信息2.1房产基本情况（1）房产坐落地址：______。（2）房产建筑面积：______平方米。（3）房产用途：______。（4）房产证号：______。2.2房产权属证明（1）卖方须提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明。（2）卖方保证所提供的房产权属证明真实、有效。3.交易双方信息3.1买方信息（1）买方姓名：______。（2）买方身份证号码：______。3.2卖方信息（1）卖方姓名：______。（2）卖方身份证号码：______。4.交易价格与支付方式4.1交易价格（1）房产交易价格为：______元。（2）交易价格包含税费。4.2支付方式（1）买方应在签订本合同之日起______个工作日内，将交易价格全额支付至卖方指定的账户。（2）支付方式为银行转账。5.产权变更手续5.1办理产权变更所需材料（1）房产所有权证、土地使用权证；（2）买卖双方身份证；（3）本合同；（4）其他相关材料。5.2产权变更流程（1）卖方将办理产权变更所需材料提交至当地不动产登记机构；（2）不动产登记机构审核通过后，办理产权变更手续；（3）产权变更手续办理完毕后，买方取得房产所有权证。6.交易资金监管6.1资金监管机构（1）交易资金监管机构为______。6.2资金监管账户（1）资金监管账户为______。6.3资金监管流程（1）买方将交易价格全额支付至资金监管账户；（2）卖方在收到买方支付的交易价格后，办理产权变更手续；（3）产权变更手续办理完毕后，资金监管机构将交易价格支付至卖方指定账户。8.交房与验收8.1交房时间（1）卖方应在本合同约定的交房日期前______个工作日内，将房产交付给买方。（2）交房日期为______年______月______日。8.2房屋验收标准（1）买方在收到房产后______个工作日内对房屋进行验收。（2）验收标准包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。（3）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交房；（2）卖方提供的房产存在质量问题；（3）买方未按约定时间支付交易价格；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付______元的违约金。（2）卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复期间产生的费用。（3）买方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付______元的违约金。（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字或盖章。（2）交易资金支付完毕。12.2合同终止条件（1）房产所有权转移完成。（2）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式（1）双方约定以书面形式进行通知。（2）通知送达对方即视为送达。13.2合同附件（1）房产所有权证、土地使用权证复印件。（2）房屋验收报告。（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署与生效日期（1）本合同一式______份，双方各执______份。（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等，以及任何在本合同履行过程中提供服务的独立第三方。15.2第三方介入方式（1）中介机构介入：买方或卖方可委托中介机构提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。（2）其他第三方介入：根据交易需要，经甲乙双方协商一致，可邀请其他第三方介入提供专业服务。15.3第三方责任（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。（2）第三方对甲乙双方的交易行为不承担连带责任，仅对其自身提供的服务负责。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同所指“第三方责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损时，