2024版特色餐厅租赁合同及特色菜品研发及口味调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐厅租赁合同及特色菜品研发及口味调整协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.餐厅名称及地址2.2.餐厅面积及结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整方式6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.违约金7.1.违约金金额7.2.违约金支付方式8.不可抗力条款8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力事件处理9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.保密责任10.特色菜品研发及口味调整10.1.菜品研发方向10.2.口味调整方案10.3.菜品研发及调整时间11.质量保证11.1.餐厅设施设备质量保证11.2.餐饮服务质量保证12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决地点14.合同生效及终止14.1.合同生效日期14.2.合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息a.名称：__________________b.法定代表人：__________________c.注册地址：__________________d.联系电话：__________________e.电子邮箱：__________________1.2.承租方基本信息a.名称：__________________b.法定代表人：__________________c.注册地址：__________________d.联系电话：__________________e.电子邮箱：__________________2.租赁标的物2.1.餐厅名称及地址a.名称：__________________b.地址：__________________2.2.餐厅面积及结构a.面积：__________________平方米b.结构：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.租金支付时间：每月__日支付4.3.支付方式：银行转账5.租金调整5.1.调整原因：市场行情变化、成本上涨等5.2.调整频率：每年__月__日调整一次5.3.调整方式：根据市场行情和成本上涨情况，双方协商确定6.违约责任6.1.出租方违约责任a.未按时交付租赁物，应支付违约金：人民币____元/日；b.未经承租方同意擅自改变租赁物用途，应赔偿承租方损失；c.未按约定维修租赁物，应承担维修责任。6.2.承租方违约责任a.未按时支付租金，应支付违约金：人民币____元/日；b.损坏租赁物，应赔偿出租方损失；c.未经出租方同意擅自转租、转借租赁物，应承担相应法律责任。7.违约金7.1.违约金金额：人民币____元整7.2.违约金支付方式：与租金支付方式相同8.不可抗力条款8.1.不可抗力定义a.不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；b.不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、战争等）和社会异常事件（如罢工、骚乱等）。8.2.不可抗力事件处理a.当发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；b.在不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务；c.不可抗力事件解除后，双方应在合理期限内恢复履行合同；d.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.保密条款9.1.保密内容a.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；b.双方在合同签订前、签订后及合同履行过程中所讨论的商业计划、技术方案、合作协议等。9.2.保密期限a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年；b.如合同终止前保密内容尚未公开，保密期限继续有效。9.3.保密责任a.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；b.如因一方违反保密义务导致保密内容泄露，泄露方应承担相应法律责任。10.特色菜品研发及口味调整10.1.菜品研发方向a.以地方特色菜品为基础，结合现代烹饪技艺，创新菜品口味；b.定期推出季节性特色菜品，满足顾客需求。10.2.口味调整方案a.每年至少进行__次口味调整；b.调整方案由双方共同制定，并报相关部门审批。10.3.菜品研发及调整时间a.菜品研发时间为自合同签订之日起__年；b.口味调整时间为每年__月__日至__月__日。11.质量保证11.1.餐厅设施设备质量保证a.餐厅设施设备应保持完好，如出现故障，出租方应负责维修；b.维修费用由责任方承担。11.2.餐饮服务质量保证a.餐饮服务应符合国家相关标准和行业规范；b.如出现服务质量问题，出租方应立即采取措施予以解决。12.合同解除12.1.合同解除条件a.出现不可抗力事件；b.一方违约，经对方催告后仍不履行；c.双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序a.解除合同应书面通知对方；b.双方应协商确定解除合同的具体事宜。13.争议解决13.1.争议解决方式a.争议通过友好协商解决；b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决地点a.仲裁地点：__________________14.合同生效及终止14.1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同终止日期：按照合同约定的租赁期限终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或解决合同相关事宜而介入的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的必要性a.合同履行过程中，需要专业机构或个人提供技术支持或咨询服务；b.需要第三方对合同履行情况进行监督或评估；c.需要第三方协助解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方介入程序3.1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定；3.2.第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关材料；3.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额的确定方式如下：a.根据第三方提供的资质证明和相关材料，由甲乙双方协商确定；b.若第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额不超过合同总金额的__%；c.若第三方因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由甲乙双方协商确定。5.第三方责权利5.1.第三方的权利：a.根据合同约定和补充协议，享有相应的服务费用；b.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2.第三方的义务：a.按照合同约定和补充协议，履行相应的服务职责；b.对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务；c.如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：a.第三方仅对甲方提供的服务负责，不涉及甲方与乙方的权利义务关系；b.甲方与乙方的权利义务关系仍由本合同约定。6.2.第三方与乙方的划分：a.第三方仅对乙方提供的服务负责，不涉及乙方与甲方的权利义务关系；b.乙方与甲方的权利义务关系仍由本合同约定。6.3.第三方与其他第三方的划分：a.第三方之间应相互独立，各自承担相应的责任；b.第三方之间不得相互推诿责任，如因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应由责任方承担相应责任。7.第三方介入的补充条款7.1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；7.2.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方有权追究第三方责任；7.3.第三方介入结束后，甲乙双方应将第三方介入情况及处理结果记录在案，作为合同履行的补充证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。2.承租方营业执照副本要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。3.餐厅产权证明文件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。4.餐厅租赁合同要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。5.餐厅设施设备清单要求：详细列出设施设备名称、型号、数量及使用状况。6.餐厅装修设计图纸要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。7.特色菜品研发及口味调整方案要求：详细列出菜品研发方向、口味调整方案及时间安排。8.第三方资质证明文件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。9.不可抗力事件证明文件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。10.争议解决相关文件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.出租方未按时交付租赁物；b.承租方未按时支付租金；c.一方未经对方同意擅自改变租赁物用途；d.一方损坏租赁物；e.一方违反保密义务；f.第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约。2.责任认定标准：a.出租方违约责任：赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等；b.承租方违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等；c.第三方违约责任：根据补充协议中约定的责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：a.出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因延误开业而遭受的损失，如租金损失、装修损失等；b.承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同；c.一方未经对方同意擅自改变租赁物用途，导致对方利益受损，应赔偿对方因此遭受的损失；d.一方损坏租赁物，应赔偿对方因此遭受的维修费用；e.一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；f.第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应根据补充协议中约定的责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版特色餐厅租赁合同及特色菜品研发及口味调整协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.餐厅租赁2.1餐厅基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5使用范围及限制2.6装修及改造要求3.特色菜品研发3.1研发目标及方向3.2研发投入及预算3.3研发成果所有权3.4研发成果推广及销售3.5研发成果保护措施4.口味调整协议4.1口味调整原则4.2口味调整流程4.3口味调整方案及实施4.4口味调整效果评估4.5口味调整费用承担5.违约责任5.1违约情形及定义5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同补充协议11.其他条款11.1通知方式及送达11.2合同份数11.3合同附件12.合同签订人12.1双方代表12.2签署日期13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版特色餐厅租赁合同及特色菜品研发及口味调整协议”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.3合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。第二条餐厅租赁2.1餐厅基本情况餐厅位于[具体地址]，总面积为[具体面积]，层高为[具体层高]，建筑结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。2.3租金及支付方式本合同租金为每月[具体金额]，支付方式为[具体支付方式]，支付日期为每月[具体日期]。2.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年可调整一次，调整幅度不超过市场租金水平的[具体百分比]。2.5使用范围及限制乙方仅限于餐饮经营，不得用于其他商业用途，并遵守国家相关法律法规。2.6装修及改造要求乙方在租赁期间可进行必要的装修及改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有费用。第三条特色菜品研发3.1研发目标及方向乙方负责研发符合市场需求的特色菜品，提升餐厅竞争力。3.2研发投入及预算乙方负责研发投入，预算为[具体金额]。3.3研发成果所有权研发成果的知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权。3.4研发成果推广及销售研发成果可在甲方餐厅内推广销售，具体方案另行协商。3.5研发成果保护措施乙方应采取必要措施保护研发成果，防止泄露。第四条口味调整协议4.1口味调整原则根据市场反馈及顾客需求，对菜品口味进行调整。4.2口味调整流程乙方提出调整方案，经甲方同意后实施。4.3口味调整方案及实施调整方案需明确调整内容、时间及预期效果。4.4口味调整效果评估调整实施后，对效果进行评估，如需调整，按4.2执行。4.5口味调整费用承担调整费用由乙方承担。第五条违约责任5.1违约情形及定义包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约金及赔偿具体违约金及赔偿金额另行协商确定。第六条保密条款6.1保密信息范围包括但不限于甲方商业秘密、乙方研发成果等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。6.3保密期限本保密期限自合同签订之日起至[具体期限]止。第八条知识产权7.1知识产权归属甲方保留餐厅建筑、装修及公共设施的所有权。乙方保留研发成果的所有权，包括但不限于特色菜品的配方、工艺等。7.2知识产权使用乙方有权在餐厅内使用其研发成果，并可在合同约定的范围内对外推广。7.3知识产权保护双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为。第八条合同解除8.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序解除合同需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方签字确认。8.3解除后果合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金，并办理交接手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.3合同补充协议本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一节其他条款11.1通知方式及送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址，自发出之日起[具体天数]内视为送达。11.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。11.3合同附件清单附件一：餐厅租赁面积图附件二：租金支付计划表附件三：特色菜品研发计划附件四：口味调整方案第十二节合同签订人12.1双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2签署日期甲方签字：_____________乙方签字：_____________第十三节合同附件清单（此处列出所有附件的详细名称和内容）第十四节合同签署页（此处为合同签署页，包括双方签字和日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。1.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或意见；（2）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围应限于其提供服务或意见的范围内。2.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务或意见的重要性、复杂程度等因素确定。第三条甲乙双方权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方提供符合合同要求的服务或意见；（2）甲方应按时支付第三方费用；（3）甲方应确保第三方提供的服务或意见不违反法律法规。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务或意见；（2）乙方应按时支付第三方费用；（3）乙方应确保第三方提供的服务或意见不违反法律法规。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并提交相关资料。4.2第三方选择甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。4.3第三方资质审查甲乙双方对第三方资质进行审查，确保其具备履行合同的能力。第五条第三方服务或意见5.1第三方服务或意见内容（1）对合同履行过程中的问题进行分析；（2）提出解决方案或建议；（3）对合同履行情况进行评估。5.2第三方服务或意见期限第三方应在约定的时间内完成服务或意见，并提交书面报告。第六条第三方费用6.1第三方费用构成第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按约定比例分担，支付方式为[具体支付方式]。第七条第三方责任界定7.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则。7.2第三方责任划分（1）因第三方自身原因导致合同履行受阻或出现问题的，由第三方承担相应责任；（2）因甲乙双方原因导致合同履行受阻或出现问题的，由甲乙双方各自承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同履行受阻或出现问题的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第八条第三方退出机制8.1第三方退出情形（1）第三方无法履行合同义务；（2）甲乙双方协商一致要求第三方退出；（3）法律法规或政策要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出需提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条合同变更与补充9.1合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。9.2合同补充甲乙双方可就第三方介入相关事宜签订补充协议，作为本合同的附件。第十条争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由甲乙双方协商分担。第三方介入产生的费用，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐厅租赁面积图要求：清晰展示餐厅的平面布局，包括各功能区、面积、尺寸等。2.租金支付计划表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此表用于记录和核对租金支付情况。3.特色菜品研发计划要求：包括菜品研发目标、方向、预算、时间表等。说明：此计划为菜品研发的指导性文件。4.口味调整方案要求：详细列出口味调整的原因、方案、实施步骤等。说明：此方案为口味调整的执行依据。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书，证明其具备履行合同的能力。说明：此文件为第三方介入的重要依据。6.第三方服务或意见报告要求：详细记录第三方提供的服务或意见内容、结论等。说明：此报告为第三方介入成果的体现。7.合同变更及补充协议要求：详细记录合同变更及补充协议的内容、双方签字等。说明：此协议为合同变更及补充的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式、日期支付租金。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，视为违约，需支付违约金。2.违约行为：违反租赁用途责任认定标准：乙方不得违反合同约定的租赁用途，否则视为违约。示例说明：若乙方将餐厅用于非法经营，视为违约，甲方有权解除合同。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：乙方应妥善保管租赁物，如造成损坏，需承担修复或赔偿费用。示例说明：若乙方造成餐厅设施损坏，需承担修复费用或赔偿损失。4.违约行为：未按约定进行菜品研发责任认定标准：乙方应按照研发计划进行菜品研发，未按时完成或研发成果不符合要求，视为违约。示例说明：若乙方未在约定时间内完成菜品研发，视为违约，需支付违约金。5.违约行为：未按约定进行口味调整责任认定标准：乙方应按照口味调整方案进行调整，未按时完成或调整效果不符合要求，视为违约。示例说明：若乙方未在约定时间内完成口味调整，视为违约，需支付违约金。全文完。2024版特色餐厅租赁合同及特色菜品研发及口味调整协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.租赁事项2.1租赁物概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物的维护保养3.特色菜品研发3.1研发目标3.2研发内容3.3研发时间3.4研发费用4.口味调整协议4.1口味调整目标4.2口味调整内容4.3口味调整时间4.4口味调整费用5.合同履行5.1当事人义务5.2合同变更与解除5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版特色餐厅租赁合同及特色菜品研发及口味调整协议”。1.2合同当事人：甲方（出租方），乙方（承租方）。1.3合同签订时间：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。2.租赁事项2.1租赁物概况：租赁物为位于____市____区____街道____号的特色餐厅，建筑面积为____平方米，租赁物现状详见附件一。2.2租赁期限：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式：租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租赁物的维护保养：乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。3.特色菜品研发3.1研发目标：乙方应在租赁期内完成____道特色菜品的研发。3.2研发内容：包括但不限于菜品创意、制作工艺、口味调整等。3.3研发时间：自合同签订之日起____个月内完成。3.4研发费用：研发费用由乙方承担，总额为人民币____元整。4.口味调整协议4.1口味调整目标：根据市场调研和顾客反馈，对现有菜品进行口味调整。4.2口味调整内容：对____道菜品进行口味调整。4.3口味调整时间：自合同签订之日起____个月内完成。4.4口味调整费用：口味调整费用由乙方承担，总额为人民币____元整。5.合同履行5.1当事人义务：甲方应提供符合约定的租赁物，乙方应按照约定支付租金并完成特色菜品研发及口味调整。5.2合同变更与解除：合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除条件及程序详见本合同第七条。5.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.保密条款6.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自合同签订之日起____年。6.3违约责任：任何一方泄露保密内容，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：____市。7.3争议解决机构：____仲裁委员会。8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：____年____月____日。9.合同解除9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；9.1.2甲方未按约定提供符合约定的租赁物；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.5合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物，并结清相关费用。10.合同终止10.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同时，合同终止。10.2终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，并签署终止协议。10.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物，并结清相关费用。11.合同附件11.1附件名称：本合同附件包括但不限于租赁物清单、特色菜品研发计划、口味调整方案等。11.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。12.2其他约定内容：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：____市____区____街道____号。13.3签署人：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、担保、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入方式16.1.1作为中介方促成合同订立或履行；16.1.2作为评估方对租赁物或菜品研发进行评估；16.1.3作为担保方为甲乙双方提供担保；16.1.4作为保险方为甲乙双方提供保险服务；16.1.5其他经甲乙双方认可的第三方介入形式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：第三方责任限额为本合同标的额的____%，具体金额为人民币____元整。18.第三方责任承担18.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应责任；18.1.2第三方在提供中介、担保、保险等非专业服务时，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应责任；18.1.3第三方在履行合同过程中，违反其义务导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双