2024版物流仓储房地产开发合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流仓储房地产开发合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.物流仓储设施建设3.1建设内容3.2建设标准3.3建设进度3.4建设费用4.土地使用权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权费用5.物流仓储设施运营5.1运营方式5.2运营管理5.3运营费用5.4运营收益分配6.投资回报6.1投资回报方式6.2投资回报期限6.3投资回报比例7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：项目可行性研究报告10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：建设施工图纸10.4附件四：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物流有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称物流仓储综合项目2.2项目地点省市区街道2.3项目面积总计30000平方米，其中仓储面积20000平方米，办公面积10000平方米。2.4项目用途物流仓储、办公、生活配套第三条物流仓储设施建设3.1建设内容建设内容包括仓储区、办公区、生活配套设施等。3.2建设标准仓储区按照国家标准进行建设，具备自动化仓储功能；办公区按照甲级写字楼标准建设，满足现代化办公需求。3.3建设进度项目分为三个阶段进行建设，第一阶段：仓储区建设，预计工期6个月；第二阶段：办公区建设，预计工期8个月；第三阶段：生活配套设施建设，预计工期4个月。3.4建设费用建设费用总计10000万元，甲方承担60%，乙方承担40%。第四条土地使用权4.1土地使用权取得方式甲方通过土地拍卖方式取得土地使用权。4.2土地使用权期限土地使用权期限为50年。4.3土地使用权费用土地使用权费用按年缴纳，年缴纳费用为100万元。第五条物流仓储设施运营5.1运营方式甲方自行运营，乙方提供运营管理服务。5.2运营管理乙方负责项目的运营管理工作，包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护等。5.3运营费用运营费用包括但不限于物业费、水电费、安保费等，由甲方承担。5.4运营收益分配运营收益按照甲方60%，乙方40%的比例进行分配。第六条投资回报6.1投资回报方式甲方通过租金收入、物业管理费等途径获得投资回报。6.2投资回报期限投资回报期限为项目竣工后的15年。6.3投资回报比例投资回报比例根据市场行情和项目运营情况确定，预计年回报率为8%。第七条合同期限7.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件包括：合同约定的期限届满、项目完成且甲方获得全部投资回报、双方协商一致解除合同等情况。7.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付建设费用的；8.1.2乙方未按合同约定提供土地使用权或延迟提供；8.1.3甲方未按合同约定完成项目建设进度；8.1.4乙方未按合同约定提供运营管理服务；8.1.5双方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金按违约金额的10%计算，最高不超过合同总金额的5%；8.2.3违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约，应赔偿乙方因延期建设造成的损失，包括但不限于租金损失、管理费损失等；8.3.2乙方违约，应赔偿甲方因延期提供土地使用权或服务造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。第十条合同附件10.1附件一：项目可行性研究报告10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：建设施工图纸10.4附件四：其他相关文件第十一条合同签署11.1合同签署日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署地点合同签署地点为省市区街道。11.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第十二条合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更情形13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2合同内容与法律法规相抵触；13.1.3双方协商一致需变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更要求；13.2.2经双方协商一致后，签署书面变更协议；13.2.3变更协议作为合同附件。13.3合同变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1合同解除情形14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2不可抗力导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；14.2.2双方协商一致后，签署书面解除协议；14.2.3解除协议作为合同附件。14.3合同解除效力解除协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定介入的具体事项、范围、责任和费用。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其专业能力和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中的责任限额，应根据其介入的具体事项、合同约定和风险评估确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的；3.3.2第三方在提供咨询、监理、评估等服务过程中出现的失误或疏忽；3.3.3第三方在执行合同过程中违反法律法规的行为。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，确保工作质量；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理；5.1.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示；5.1.3第三方应向甲方报告工作进展和遇到的问题。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应接受乙方的监督和管理；5.2.2第三方在执行合同过程中，应遵守乙方的要求和指示；5.2.3第三方应向乙方报告工作进展和遇到的问题。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在执行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益；5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题；5.3.3第三方应确保工作成果符合合同约定。第六条第三方介入的合同条款增加6.1在合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的条件、范围、责任和费用。6.2在合同中增加“第三方责任限额条款”，明确第三方责任限额的具体内容和计算方式。6.3在合同中增加“第三方权利义务条款”，明确第三方的权利、义务和责任。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的合同条款增加7.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；7.1.2约定第三方介入的时间节点和进度要求；7.1.3约定第三方介入的费用支付方式和时间。7.2第三方责任限额的额外条款及说明7.2.1约定第三方责任限额的具体金额；7.2.2约定第三方责任限额的支付方式和时间；7.2.3约定第三方责任限额的争议解决方式。7.3第三方责权利的额外条款及说明7.3.1明确第三方的权利，包括但不限于工作报酬、资料获取等；7.3.2明确第三方的义务，包括但不限于工作质量、保密等；7.3.3明确第三方在合同执行过程中的责任和赔偿范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求分析、建设方案、投资估算、经济效益分析等内容。附件说明：作为项目决策的重要依据，需由具有相应资质的机构出具。2.土地使用权证详细要求：提供合法有效的土地使用权证书，证明甲方拥有项目用地权属。附件说明：是合同执行的基础，需在合同签订前提交。3.建设施工图纸详细要求：包含项目设计图纸、施工图纸、设备选型、技术规范等。附件说明：是项目建设的重要依据，需在施工前提交。4.项目建设合同详细要求：明确甲乙双方在项目建设过程中的权利和义务。附件说明：是合同执行的重要补充，需在项目建设过程中签订。5.物流仓储设施运营管理协议详细要求：明确甲方、乙方和第三方在物流仓储设施运营管理过程中的权利和义务。附件说明：是运营管理的重要依据，需在运营管理阶段签订。6.保险合同详细要求：提供甲方和乙方各自投保的保险合同，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。附件说明：是保障项目顺利进行的重要措施，需在合同签订前完成投保。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：是解决合同执行过程中出现争议的重要依据，需在合同签订前签订。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同附件、协议、通知、函件等。附件说明：根据合同执行过程中的需要，随时补充相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付建设费用；1.2乙方未按合同约定提供土地使用权或延迟提供；1.3甲方未按合同约定完成项目建设进度；1.4乙方未按合同约定提供运营管理服务；1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按违约金额的10%计算，最高不超过合同总金额的5%；2.3违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付建设费用，导致项目建设进度延误，乙方要求甲方支付违约金10万元；3.2乙方未按合同约定提供土地使用权，导致项目建设无法进行，甲方要求乙方支付违约金20万元；3.3甲方未按合同约定完成项目建设进度，导致乙方运营管理服务无法正常开展，乙方要求甲方支付违约金15万元。全文完。2024版物流仓储房地产开发合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.物流仓储设施建设3.1建设内容3.2建设标准3.3建设进度3.4建设费用4.土地使用权及配套设施4.1土地使用权4.2配套设施建设4.3配套设施标准5.物流仓储运营管理5.1运营模式5.2运营管理5.3运营成本6.物流仓储租金及费用6.1租金标准6.2费用标准6.3付款方式7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目具体名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[总建筑面积]2.4项目类型[项目具体类型，如：物流中心、仓储园区等]第三条物流仓储设施建设3.1建设内容[详细列出建设内容，如：仓库、配送中心、办公区等]3.2建设标准[按照国家相关标准或行业标准列出建设标准]3.3建设进度[详细列出建设进度安排，如：开工日期、竣工日期等]3.4建设费用[详细列出建设费用预算，包括但不限于土地费用、建设费用、配套设施费用等]第四条土地使用权及配套设施4.1土地使用权[详细说明土地使用权获取方式、使用年限、使用范围等]4.2配套设施建设[详细列出配套设施建设内容，如：道路、绿化、供电、供水等]4.3配套设施标准[按照国家相关标准或行业标准列出配套设施建设标准]第五条物流仓储运营管理5.1运营模式[详细说明运营模式，如：自营、租赁、合作等]5.2运营管理[详细说明运营管理责任、管理制度、人员配置等]5.3运营成本[详细列出运营成本构成，如：人力成本、设备成本、维护成本等]第六条物流仓储租金及费用6.1租金标准[详细列出租金计算方式、租金支付周期、租金调整机制等]6.2费用标准[详细列出各项费用计算方式、费用支付周期、费用调整机制等]6.3付款方式[详细说明付款方式，如：银行转账、现金支付等]第七条合同期限及终止7.1合同期限[详细说明合同期限，如：自[起始日期]至[终止日期]]7.2合同终止条件[详细列出合同终止条件，如：合同到期、违约等]7.3合同终止程序[详细说明合同终止程序，如：提前通知、解除合同等]第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权按照合同约定使用项目土地和设施。8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行物流仓储运营管理。8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定提供土地使用权和必要的配套设施。8.2.2甲方应确保项目符合国家相关法律法规要求。8.2.3甲方应配合乙方进行运营管理，提供必要的支持。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定使用项目设施进行物流仓储运营。9.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。9.1.3乙方有权根据市场情况调整运营策略。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定进行物流仓储运营管理，确保运营效率和质量。9.2.2乙方应按照合同约定支付租金及费用。9.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保运营安全。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金及费用。10.1.2甲方未按时提供土地使用权和配套设施。10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形及损失程度确定。10.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。10.2.3违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[如有约定，列出争议解决机构名称及地址]第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经相关部门批准。12.1.3合同约定的其他生效条件。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致。12.2.2修改内容以书面形式确定。12.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成立。13.1.2任何一方违约达到合同约定的解除条件。13.2合同解除程序13.2.1解除方提前通知对方。13.2.2解除合同应当书面通知对方。13.2.3解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达对方即视为送达。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件[列出合同附件名称及份数]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、撮合等服务的第三方机构或个人。1.2.2监理方：对项目建设过程进行监督管理，确保项目符合合同约定的第三方机构。1.2.3评估方：对项目价值、成本等进行评估的第三方机构。1.2.4保险方：为合同履行提供保险保障的第三方保险公司。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因提供错误信息、咨询或服务导致的损失。2.1.2第三方在监理、评估、保险等过程中因疏忽或过失导致的损失。2.1.3第三方违反合同约定导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权根据合同约定，对项目进行监督管理、评估或提供保险服务。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息和服务。3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.1.2甲方应向第三方支付合同约定的服务费用。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.2.2乙方应向第三方支付合同约定的服务费用。4.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入时的额外说明：5.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.2.2第三方介入期间，甲乙双方应确保项目按计划进行，不得因第三方介入而影响项目进度。5.2.3第三方介入期间，如因第三方原因导致项目进度延误或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求和说明：提供土地使用权的有效证明文件，证明甲方拥有项目用地使用权。2.项目规划许可证详细要求和说明：提供项目规划许可证，证明项目符合城市规划要求。3.建设工程规划许可证详细要求和说明：提供建设工程规划许可证，证明项目建设符合规划要求。4.施工许可证详细要求和说明：提供施工许可证，证明项目建设已取得相关部门批准。5.项目投资计划书详细要求和说明：提供项目投资计划书，详细列出项目投资预算、资金来源等。6.物流仓储运营管理方案详细要求和说明：提供物流仓储运营管理方案，包括运营模式、管理制度、人员配置等。7.配套设施建设方案详细要求和说明：提供配套设施建设方案，包括道路、绿化、供电、供水等设施的建设标准。8.第三方合作协议详细要求和说明：提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。9.保险合同详细要求和说明：提供保险合同，证明项目已购买相应的保险，以保障项目安全。10.违约金计算标准详细要求和说明：提供违约金计算标准，明确违约金的计算方式和金额。11.争议解决机制详细要求和说明：提供争议解决机制，明确争议解决的方式和程序。12.合同附件清单详细要求和说明：提供合同附件清单，列出所有附件的名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供土地使用权和配套设施。1.2乙方未按时支付租金及费用。1.3第三方未按照合同约定提供服务质量。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额根据违约情形及损失程度确定。2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任。3.示例说明：3.1甲方未按时提供土地使用权，导致乙方无法按期开始运营，乙方要求甲方支付违约金10万元。3.2乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付违约金1万元/天，累计违约金5万元。3.3第三方未按照合同约定提供服务质量，导致项目运营受损，甲方要求第三方支付违约金5万元。全文完。2024版物流仓储房地产开发合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.物流仓储房地产开发项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设工期3.项目用地及规划3.1用地面积3.2用地性质3.3用地规划3.4用地费用4.物流仓储设施建设4.1设施类型4.2设施规模4.3设施建设工期4.4设施建设费用5.仓储服务内容5.1仓储服务类型5.2仓储服务范围5.3仓储服务标准5.4仓储服务费用6.物流服务内容6.1物流服务类型6.2物流服务范围6.3物流服务标准6.4物流服务费用7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3付款时间8.4付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条物流仓储房地产开发项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地理位置]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目类型[项目性质，如：综合物流园区、仓储中心等]2.5项目建设工期[项目建设开始时间至竣工时间]第三条项目用地及规划3.1用地面积[项目用地总面积]3.2用地性质[项目用地性质，如：工业用地、商业用地等]3.3用地规划[项目用地规划图及详细说明]3.4用地费用[项目用地费用总额及支付方式]第四条物流仓储设施建设4.1设施类型[物流仓储设施具体类型，如：立体仓库、自动化立体仓库等]4.2设施规模[设施具体尺寸、容量等数据]4.3设施建设工期[设施建设开始时间至竣工时间]4.4设施建设费用[设施建设费用总额及支付方式]第五条仓储服务内容5.1仓储服务类型[仓储服务具体类型，如：普通仓储、冷冻仓储等]5.2仓储服务范围[仓储服务具体范围，如：货物入库、出库、保管等]5.3仓储服务标准[仓储服务具体标准，如：货物堆放、温湿度控制等]5.4仓储服务费用[仓储服务费用计算方式及标准]第六条物流服务内容6.1物流服务类型[物流服务具体类型，如：运输、配送、装卸等]6.2物流服务范围[物流服务具体范围，如：国内运输、国际运输等]6.3物流服务标准[物流服务具体标准，如：运输时效、货物安全等]6.4物流服务费用[物流服务费用计算方式及标准]第七条合同履行期限7.1合同生效日期[合同正式生效日期]7.2合同履行期限[合同履行开始时间至终止时间]7.3合同终止条件[合同终止的具体条件，如：项目竣工、合同到期等]第八条合同价款及支付方式8.1合同价款[项目总合同价款，包括但不限于土地费用、设施建设费用、仓储服务费用、物流服务费用等]8.2支付方式8.2.1首付款首付款比例：[比例，如30%]首付款支付时间：[具体日期]8.2.2进度款进度款支付节点：[项目关键节点，如土建完成、设施建设完成等]进度款支付比例：[每次支付的比例，如10%]进度款支付时间：[每次支付的具体日期]8.2.3尾款尾款支付条件：[合同履行完毕、验收合格等]尾款支付比例：[比例，如20%]尾款支付时间：[具体日期]8.3付款时间所有款项支付时间均为工作日，如遇节假日顺延。8.4付款条件付款条件：[如无特殊约定，付款条件为合同双方签字盖章后生效]第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约甲方未按约定支付款项；甲方未按约定完成项目用地及设施建设；甲方未按约定提供仓储及物流服务。9.1.2乙方违约乙方未按约定支付款项；乙方未按约定完成设施建设；乙方未按约定提供仓储及物流服务。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[比例，如每日千分之五]计算。9.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[比例，如每日千分之五]计算。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[如有约定仲裁机构，则填写；无约定则不填写]10.3争议解决程序[如有具体程序，则填写；无具体程序则不填写]第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除合同甲方在合同履行过程中，发现乙方存在重大违约行为。11.1.2乙方解除合同乙方在合同履行过程中，发现甲方存在重大违约行为。11.2合同解除程序合同一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同双方经协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕合同约定的各项义务履行完毕。13.1.2合同到期合同约定的履行期限届满。13.2合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.2通知条款双方应以书面形式相互通知，通知方式为[具体方式，如：快递、电子邮件等]。14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.4合同附件[合同附件清单，如：项目用地规划图、设施建设图纸等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、服务提供或相关活动的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1项目咨询服务1.2.2设计、监理、施工等工程服务1.2.3物流仓储运营服务1.2.4法律、财务等专项服务1.2.5其他经甲乙双方约定的第三方服务第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入的选定甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的审批第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关合作协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责。3.1.2第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任