2024版个人房产出售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产出售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：其他相关文件11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理11.2合同变更及补充12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道/区县：___________2.1.4详细地址：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房产用途2.4.1房产用途：___________2.5房产权属2.5.1房产所有权证号：___________2.5.2房产所有权人：___________3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产总价：人民币___________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：___________3.4.2尾款支付地点：___________4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：___________4.2交付地点4.2.1房产交付地点：___________4.3验收标准4.3.1验收标准：___________4.4验收程序4.4.1验收程序：___________5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：___________5.2过户费用5.2.1过户费用：人民币___________元整5.3过户程序5.3.1过户程序：___________5.4过户责任5.4.1过户责任：___________6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1税费种类：___________6.2税费承担6.2.1税费承担：___________6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳：___________8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：双方应在收到仲裁申请书之日起___________日内提交答辩状；仲裁庭应在受理仲裁申请之日起___________日内组成，并确定仲裁员；仲裁庭应在组成后___________日内做出裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：本合同因下列原因终止：（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止事由发生；（4）法律规定或当事人约定的其他终止事由。9.3合同终止程序9.3.1合同终止程序：合同终止时，双方应立即通知对方；合同终止后，双方应办理相关的合同终止手续。10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.1.1房产产权证复印件：详见附件一。10.2附件二：房产测绘报告10.2.1房产测绘报告：详见附件二。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件：详见附件三。11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理11.1.1合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。11.2合同变更及补充11.2.1合同变更及补充：合同的变更或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间：___________年___________月___________日。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：___________。12.3合同签署人12.3.1出售方签署人：___________（签字或盖章）。12.3.2买受方签署人：___________（签字或盖章）。13.合同附件签署13.1附件签署时间13.1.1附件签署时间：同合同签署时间。13.2附件签署地点13.2.1附件签署地点：同合同签署地点。13.3附件签署人13.3.1出售方附件签署人：___________（签字或盖章）。13.3.2买受方附件签署人：___________（签字或盖章）。14.其他约定事项14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜的约定，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、审计服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同双方或一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序：合同双方需在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任承担等内容。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系16.1.1甲乙方与第三方之间的合同关系：甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自的合同约定履行义务。16.2甲乙方对第三方的授权16.2.1甲乙方对第三方的授权：甲乙方授权第三方在本合同项下代表其进行相关事务的处理，但授权范围不得超过本合同约定的甲乙双方的权利义务。16.3第三方对甲乙方的责任16.3.1第三方对甲乙方的责任：第三方在履行其职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致甲乙方的损失。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的额外条款17.1.1.1第三方介入的事宜；17.1.1.2第三方的资质要求；17.1.1.3第三方的服务内容和费用；17.1.1.4第三方的责任和赔偿；17.1.1.5第三方介入的程序和时限。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1.1第三方介入的具体事宜；17.2.1.2第三方介入的时间节点；17.2.1.3第三方介入的费用承担；17.2.1.4第三方介入后的责任划分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与其他各方的划分说明：第三方在本合同中的职责仅限于其提供的服务内容，与合同双方的权利义务无关。第三方对合同双方或一方造成的损失，应按照本合同第15.3条的规定承担赔偿责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同双方或一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2.1.2合同双方在履行合同过程中因自身原因导致对方遭受损失的，应按照本合同第7条的规定承担违约责任；18.2.1.3第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致合同双方或一方遭受损失的，根据不可抗力影响的大小，由合同双方按照公平原则分担损失。19.第三方变更或退出19.1第三方变更或退出19.1.1第三方变更或退出：如需变更或退出第三方，合同双方应书面通知对方，并协商一致后修改本合同相关条款。19.2第三方变更或退出后的责任承担19.2.1第三方变更或退出后的责任承担：第三方变更或退出后，原第三方在本合同项下的权利义务由变更后的第三方继承；如原第三方已履行完毕其职责，则原第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房产信息页、附图页等。说明：用于证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，包括测绘成果、测绘依据、测绘日期等。说明：用于证明房产面积的准确性。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：用于证明买卖双方的真实意愿和合同效力。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证原件，包括银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明已按合同约定支付房款。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户手续的原件，包括过户申请书、税费缴纳凭证等。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。6.附件六：合同双方身份证明要求：提供合同双方的身份证明原件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方的主体资格。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向出售方支付违约金，违约金按未付款额的___________%计算。示例：若合同约定首付款支付时间为签订合同后30日内，买受方未按时支付，则应向出售方支付相当于首付款额___________%的违约金。2.违约行为：出售方未按约定时间交付房产责任认定：出售方应按照合同约定时间交付房产，如未按时交付，应向买受方支付违约金，违约金按房价的___________%计算。示例：若合同约定房产交付时间为签订合同后60日内，出售方未按时交付，则应向买受方支付相当于房价___________%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照服务协议约定提供服务，如未按约定提供服务，应向合同双方支付违约金，违约金按服务费用___________%计算。示例：若第三方未按约定提供房产评估服务，则应向合同双方支付相当于评估服务费用___________%的违约金。4.违约行为：合同一方提供虚假信息责任认定：合同一方提供虚假信息导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若出售方提供虚假房产信息导致买受方遭受损失，则出售方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同一方违反合同约定责任认定：合同一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定房产用途为居住，但买受方将房产用于商业用途，则买受方应承担违约责任。全文完。2024版个人房产出售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产税费承担6.1出售方应承担的税费6.2买受方应承担的税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方联系方式：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产权属情况：___________3.房产价格及支付方式3.1房产总价：___________元3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：___________元，于房产过户手续办理完毕后___________日内支付；3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。4.房产过户手续4.1过户时间：___________4.2过户费用：___________元，由___________方承担；4.3过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续，具体办理流程及所需材料由___________方提供。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：___________5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全、无损坏；5.2.2水电设施齐全、正常使用；5.2.3房屋内部装修符合合同约定；5.3验收不合格的处理：买受方应在___________日内提出书面验收不合格报告，双方协商解决。6.房产税费承担6.1出售方应承担的税费：___________6.2买受方应承担的税费：___________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为___________元；7.2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，买受方取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3房产买卖合同附件10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：___________年___________月___________日11.2签署地点：___________12.合同份数12.1正本份数：___________份，双方各执___________份；13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知方式：双方应通过___________（如电话、电子邮件、传真等）方式进行通知，通知内容应明确、具体。13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘报告14.3房产买卖合同附件14.4其他相关文件14.5本合同正本及副本14.6双方签署的补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4房产过户服务机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任2.1.1提供专业、客观的服务；2.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.1.3按时完成约定的服务内容；2.1.4对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方权利3.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和便利；3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何一方承担责任。4.2.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责，不直接对买受方或出售方承担责任；4.2.2甲乙双方对第三方提供的服务，应向第三方支付服务费用，并承担相应的费用风险；4.2.3第三方对因自身原因造成的损失，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：5.1.1第三方责任限额为___________元；5.1.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前___________日通知对方，并书面同意第三方的介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定处理与第三方相关的事宜。8.特别约定8.1如合同履行过程中，第三方因不可抗力等原因无法履行服务，甲乙双方应协商解决，并按照合同约定承担相应的责任。8.2本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产证页等所有必要页码。说明：作为房产权属证明，是合同生效的必要条件。2.房产测绘报告要求：提供由专业测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产面积、位置、结构等信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置，是合同履行的重要依据。3.房产买卖合同附件要求：包括双方签字或盖章的房产买卖合同正本及副本，以及所有附件。说明：作为合同的一部分，附件与合同具有同等法律效力。4.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。说明：证明房产所有权已转移至买受方。5.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳的证明文件，如缴税凭证等。说明：证明买受方已履行税费缴纳义务。6.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳的证明文件，如缴纳凭证等。说明：证明买受方已履行维修基金缴纳义务。7.付款凭证要求：提供首付款及尾款的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明买受方已按合同约定支付款项。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋装修合同、家具家电清单、物业管理合同等。说明：与房产交易相关的其他文件，用于保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按合同约定提供房产；1.2买受方未按合同约定支付款项；1.3双方未按合同约定办理房产过户手续；1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出售方未按合同约定提供房产，应退还买受方已支付的款项，并支付违约金；2.2买受方未按合同约定支付款项，应向出售方支付违约金，并承担房产过户手续办理费用；2.3双方未按合同约定办理房产过户手续，应根据具体情况承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、承担过户手续办理费用等；2.4违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按合同约定提供房产，导致买受方无法按时入住，出售方应退还买受方已支付的款项，并支付相当于房产总价一定比例的违约金；3.2买受方未按合同约定支付首付款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付相当于首付款一定比例的违约金；3.3双方未按合同约定办理房产过户手续，导致房产过户延迟，双方应根据过错程度承担相应的责任，包括支付违约金、承担过户手续办理费用等。全文完。2024版个人房产出售合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3房产基本信息2.房产产权确认2.1房产产权归属2.2房产权证状况2.3房产抵押情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用年限5.房产税费承担5.1出售方税费承担5.2买受方税费承担5.3税费缴纳方式6.房产质量及保修6.1房产质量承诺6.2房产保修范围及期限6.3质量问题处理7.房产附属设施及权利7.1房产附属设施情况7.2房产附属设施权利7.3附属设施移交8.房产过户及登记8.1房产过户手续8.2房产登记手续8.3过户及登记费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3违约金及赔偿金支付10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方基本信息姓名：[出售方姓名]身份证号：[出售方身份证号]住址：[出售方住址]联系电话：[出售方联系电话]1.2买受方基本信息姓名：[买受方姓名]身份证号：[买受方身份证号]住址：[买受方住址]联系电话：[买受方联系电话]1.3房产基本信息房产证号：[房产证号]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产用途：[房产用途]房屋结构：[房屋结构]土地性质：[土地性质]土地使用年限：[土地使用年限]2.房产产权确认2.1房产产权归属本合同签订前，出售方已依法取得该房产的完全产权，并保证对该房产享有合法的处分权利。2.2房产权证状况出售方保证该房产的产权证真实、有效，且不存在任何权属争议。2.3房产抵押情况本合同签订前，该房产不存在任何抵押、查封或其他限制性权利。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币[交易价格]元。3.2付款方式及时间买受方应在合同签订后[付款时间]日内，将房款一次性支付至出售方指定的账户。3.3付款凭证买受方支付房款后，应及时向出售方提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.房产交付及使用4.1房产交付时间出售方应在本合同签订后[交付时间]日内，将房产交付给买受方。4.2房产交付条件房产交付时，应确保房产符合合同约定的质量标准，且不存在影响正常使用的质量问题。4.3房产使用年限买受方购买该房产后，享有该房产剩余的使用年限。5.房产税费承担5.1出售方税费承担本合同签订前，出售方应承担该房产的一切税费。5.2买受方税费承担买受方在购买该房产后，应依法承担该房产的税费。5.3税费缴纳方式税费缴纳方式按照国家相关规定执行。6.房产质量及保修6.1房产质量承诺出售方承诺该房产在交付时，符合国家规定的质量标准。6.2房产保修范围及期限自房产交付之日起，出售方对房产提供[保修期限]年的保修服务。6.3质量问题处理如房产在保修期内出现质量问题，出售方应负责维修或更换，直至问题解决。8.房产过户及登记8.1房产过户手续出售方应在本合同签订后[过户时间]日内，配合买受方办理房产过户手续。8.2房产登记手续买受方应在取得房产证后[登记时间]日内，办理房产登记手续。8.3过户及登记费用过户及登记费用按照国家相关规定执行，由买受方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方在合同履行过程中，出现重大欺诈行为；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2违约责任及赔偿违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3违约金及赔偿金支付违约金及赔偿金应在违约行为发生后[支付时间]日内支付。10.合同争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解除通知一方要求解除合同时，应提前[通知期限]日书面通知对方。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1合同签署人本合同由出售方和买受方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.4合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、咨询顾问服务、法律服务等而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入后，应与本合同签订补充协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围和内容。3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过[责任限额]元。（1）因第三方提供服务导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务存在重大失误或欺诈行为；（3）第三方在提供服务过程中，违